其中424幢是同時達50年樓齡且無任何大廈管理組織，這些高危建築佔區內大廈總數達19.7%，數字為各區之首。 申請人其家庭成員須接受全面入息及資產審查，其家庭總入息及資產淨值不得超逾房屋委員會訂定的入息及資產淨值限額。 （三）及（四）市建局將於二○二二年八月，向社聯增撥65個位於順成大廈的單位，作「社會房屋共享計劃」之用。 為確保安置大廈單位的流轉性，如租戶每月的總入息或總資產淨值超過入住資格的限額、獲得安排公屋「上樓」或找到長期居所後，便須騰出安置大廈單位。
- 觀塘市中心重建項目由兩部分組成，分別是主地盤及月華街地盤，地盤面積共53,500平方米。
- 市建局至今已推行了超過70個市區更新、活化舊區項目，合共提供約24,000個新建住宅單位，而且不少項目亦成為城市的地標，例如早年的荃新天地和市建局最大型的項目觀塘市中心。
- 結果引起部分市民和觀塘區議會批評新修訂淪為商場式設計，違背社區共識，並譴責市建局繞過諮詢程序。
- 以往政府拒絕豁免補地價，認為豁免就是對小業主雙重優惠，但當發展商「計唔掂數」，就不會開展收購計劃。
- 迫遷事件引起基層租戶的連串抗爭，要求修改市區重建局的政策漏洞。
- 註二：若樓宇過去五年內曾完成整體維修，申請人只預算進行個別維修或改善工程，並將由專業人士監工，申請人須向市建局提交有關證明，要求豁免聘請認可人士作全面勘察的程序。
市建局自 2000 年起，便大舉收購大角咀舊樓，將這個地理位置優越的舊區，重新定位為綜合商住區。 現今區內港鐵奧運站周邊被甲級商廈佔據，豪宅林立，吸引區外中產人士進駐。 市區重建是一項重大的工程，牽涉社會各界的持分者，不同身份的民眾，對市建局的規劃模式和辦事手法，或有著截然不同的觀點和感受。 若業主遭受這些恐嚇行為，應立即報警，因有人可能已觸犯刑事罪行。
市區重建局: 觀塘市中心重建項目
倘有關個案已轉介土地審裁處處理，先前的自置居所津貼/額外津貼建議，即告撤回。 任何參與業主有權在簽署中介協議後以至聯合出售協議前的任何時間，取消中介協議及退出中介服務（先導計劃）。 若參與業主在未簽署聯合出售協議之前的任何時間主動退出中介服務（先導計劃），將不會獲退回任何已支付或預繳的費用。
局方指暫時收到兩個租客的求助，涉及被業主要求遷出，已轉介至救世軍市區重建社區服務隊。 市區重建局 轉眼十年過去，當年構想為中環鬧市提供公眾休閒去處的城中綠洲，這個願景終於實現了。 我要在此衷心感謝市建局不懈努力，由成立社區諮詢委員會，進行廣泛的公眾參與活動，到制訂活化及營運方案，令今日中環街市這座有80多年歷史的建築物成功以嶄新面貌登場，在平日為上班一族提供時尚的飲食綠化空間，周末則是一家大小的好去處。 我很高興知道活化後的中環街市口碑極佳，由8月開放至今已經有超過300萬人次到訪，反映這項目深受香港市民歡迎。 對某發展項目提出反對的人士如因發展局局長根據《條例》第24或條作出的決定而感到受屈（下稱為「上訴人」），可在該決定根據《條例》第24條公布後30天內，藉向上訴委員團秘書提交上訴通知書（副本須送交局長）而提出上訴。
市區重建局: 發展項目
另一首置項目，位於石硤尾大坑西新邨重建項目，涉及約2,000伙。 市建局稱大坑西新邨重建規模龐大，未來7年要預留100億元發展項目。 2022年12月12日，多年來一直爭取發牌，工作了30多年的一名工匠未獲安置，但最後被要求「清場」，惟食環署人員最終未有現身。 2021年5月4日，市建局派出百多名保安人員與執達吏到觀塘裕民坊進行清場行動，將未肯在限期前搬離的商戶強行抬走。 2013年12月31日，第2、3及4發展區內14座樓宇已全部騰空，所有樓宇現已交予承辦商進行圍封及拆卸工程。
- 其後市建局與長江集團合作，興建高級住宅「丰滙」，現時每呎售價為15,000至20,000元。
- 故第二輪招標將修訂項目相關工程的延誤風險條款，包括放寬原來計劃全部興建600至800方呎大單位規定，容許發展商「拆細」單位，回應市場對上車單位需求，以減低中標發展商面對的不明朗因素。
- 城規會會進行聆訊，聽取及考慮對草圖的申述和意見，再將擬備的圖則或經修訂擬備的圖則，呈交行政長官會同行政會議核准。
- 如樓宇未有成立法團（包括合作社樓宇），則必須由全體業主或合作社（如適用）作為申請人向市建局提交申請。
- 另一首置項目，位於石硤尾大坑西新邨重建項目，涉及約2,000伙。
- 他又稱，在每周期局方需要動用龐大的財政資源收購舊樓，還要在不虧本的樓市環境下從發展商收取前期資金。
上訴人將是陳詞的第一人，他須指出其上訴的理由，並在適當時候，促請上訴委員會注意已呈交該委員會的有關文件。 互相向對方送達證人陳述書及文件的副本，並須提供根據以上段已提交上訴委員團秘書的任何其他東西的細節。 上訴委員會須有至少三名成員(其中一名必須為上訴委員會主席)出席上訴聆訊和就上訴作出裁定。 有待上訴委員會所裁定的問題須由聆訊上訴的成員以過半數票裁定。
市區重建局: 重建發展模式爭議
市區重建局於本周四（5日）向盛德街／馬頭涌道公務員合作社業主發出收購建議，開價為實用面積每平方呎1.98萬元，涉及155個業權。 驟眼看收購價相當可觀，但只相當於同區七年樓齡單位呎價。 按照市建局自負盈虧的財政原則，地段重建後的樓價要更高才可回本，一般市民勢必難以負擔。 市建局縱然可處理舊區樓宇老化，但代價是高樓價，非社會所樂見。 市建局回覆指，自9月24日開展項目，已完成約1,300個住戶的調查，成功入屋比率逾八成。
市區重建局: 申請須知
至於主地盤除裕民坊外，範圍還包括北至物華街雙數號，東至協和街，南至觀塘道，西至康寧道，面積大約48,860平方米。 主地盤的重建範圍除了私人樓宇、商舖及小販攤檔外，還包括了觀塘（裕民坊）巴士總站、位於同仁街的觀塘政府合署及郵政局、觀塘賽馬會健康院等公共設施。 市區重建局2025 惟相關工程項目不能與第三輪消防資助計劃或其他過往或現時由不同機構或政府部門推行的資助計劃的批准工程項目重複。 為了針對“現有的設計及建造作業”的缺點，顧問會在招標消防工程之前，與有關當局解決基本設計問題。 因此，我們認為“只負責建造”的概念（即在完成消防工程設計，並獲得有關當局對設計的批准後，才招標聘任消防工程承辦商）是可取的做法。
市區重建局: 申請表
而設有平台花園，空地及空中花園，會有行人天橋與一些社區設施如多用途社區中心、圖書館等及政府合署連接。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 市區重建局2025 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。
市區重建局: 註冊認可人士/ 檢驗人員(2019年7月5日)
市建局 / 屋宇署亦不會就任何人士因依賴本申請表內任何資料而引致的損失負上任何責任。 本人／我們明白及同意市建局及 / 或屋宇署可將所有本申請表所提供資料作本申請表第九部份載明的目的及提供予該第九部份所述的第三方。 作為一個關心員工的僱主，我們明白員工的全人發展是不可或缺的。 除了為同事提供專業培訓和發展機會，我們亦為同事舉辦不同類型的聯誼康樂和義工服務活動， 並引進員工輔導服務，以期於各方面協助同事平衡工作與生活，保持他們的身心健康。 我們希望讓員工在市建局有充分的機會自我提升，得以盡展潛能，發展長遠事業。 市建局得以成功推行各項市區更新計劃，實有賴各員工的專業態度及他們的工作熱忱和努力。
市區重建局: 市區重建定義
），於2001年8月16日以7,450萬元購入，持貨12年易手帳面約賺2.045億元或2.74倍。 公司註冊處資料，公司董事包括吳錦青、黃海燕等，而吳氏為新世紀表行董事長。 2011年3月3日，市區重建局收購天行旗下利豐行金融其下的觀塘協和街79至91號及物華街50至58號中南樓地下B及C號舖，作價69,777,000港元。 2009年10月23日，市區重建局以2.18億港元向邵逸夫家族購入觀塘裕民坊51-63號寶聲娛樂城。
市區重建局: 「招標妥」樓宇復修促進服務
市建局在網頁亦有寫出他們其中兩個理念為「以人為本」、「承擔負任」，可惜多年來局方似乎未能秉持這兩項重要的信念。 適逢今年為市建局二十周年，局方對未來五年的規劃亦已有想法，或許是時候將局內的工作方針撥亂反正，莫將自身淪為只懂斂財的地產商。 但他稱過萬億元，屬於龐大財務承擔，是市建局目前約500億元總資產的20倍。 市區重建局 換句話說，市建局要將重建工作，分拆成20個周期進行；而每個周期，市建局要動用龐大財政資源來收購舊樓，還要在不虧本的樓市環境下，從中標的合作發展商收到前期款項的資金，以應付展開下一個重建周期的開支。 市建局 / 屋宇署屬於「防止賄賂條例」所定的公營機構/政府部門。 市建局 / 屋宇署的職員均受「防止賄賂條例」規管，不得索取或接受客戶、承建商、供應商或任何人士的金錢或其他形式的利益。
市區重建局: 市建局收購 V.S. 發展商收購
他認為，透過推動、鼓勵及協助業主做好樓宇維修，以至推動預防性維修，不單解決樓宇老化，亦能降低樓宇重建壓力，為市區更新的持續發展，尋求切實可行而具成效的良方之一。 獲批准參加第二輪2.0行動的合作社，該合作社社員可以就其自住之合作社樓宇單位申請上述自住業主／長者自住業主的資助。 由屋宇署按風險評估結果挑選而得出的樓宇，惟其業主或業主組織未能就樓宇公用部分自行籌組訂明檢驗及修葺工程以遵辦強制驗樓法定通知。 針對第二類別樓宇，屋宇署會行使法定權力委聘顧問及承辦商代業主進行所需的檢驗及修葺工程。 除下文4.1 或4.2 段所述的情況外，業主必須同時付費參加市建局的「招標妥」樓宇復修促進服務（「招標妥」）採購檢驗服務及修葺工程合約。 本人／我們明白在遞交本申請表後，市建局及/或屋宇署並不保證或承諾所有申請的貸款／資助項目最終均可獲批及每個貸款／資助項目均受其各自的審批條款及要求約束。
市區重建局: 簡介
另外，除了“只負責建造”的安排，市區重建局聯同消防處/屋宇署亦一起制定了一種新方案。 由業主委任的工程顧問會與消防處/屋宇署一起跟進“初步設計方案”，以便在準備採購消防工程承辦商的招標文件前，向有關當局徵詢初步意見。 對於現行在商住樓宇的消防安全改善工程招標過程中採用設計和建造的做法（“現有的設計及建造作業”），不同的持分者（包括大廈業主和消防工程承辦商）都表示遇到困難及表達不滿。
市區重建局: 市建局高價收樓 重建後勢難負擔
業主倘就發放自置居所津貼/額外津貼，對地政總署署長的決定（包括領取自置居所津貼、計算自置居所津貼的樓面面積、及其他有關事宜）感到不滿，可於署長作出決定後的60天內，向上訴委員會提出上訴。 市區重建局 在簽署首份中介協議日期後的2年之內，參與業主擁有不分割份數的百分比總數必須達90%（或80%至90%之間，視乎市建中介公司的絕對酌情權）。 即使參與業主擁有不分割份數的百分比總數未能達至80%，在市建中介公司的絕對酌情權下及得到所有參與業主的全體同意下，市建中介公司會為參與業主，提供一次服務，聯合出售集合所得的業權。 最終簽署聯合出售協議的參與業主必須擁有不分割份數的百分比總數達90% （或百分比總數介乎80%至90%之間，視乎市建中介公司的絕對酌情權）。 該聯合出售協議將會約束所有簽署聯合出售協議的參與業主，以其同意的底價拍賣物業，並根據其同意的攤分比率表，攤分拍賣所得的收益。 市建中介公司將會代表參與業主委聘該核准項目的有關顧問（包括但不限於律師、估價顧問、拍賣顧問等），並會協調及監督有關顧問工作，以及游說尚未參加的業主參與該核准項目。
邱松鶴於中文及英文維基百科均使用賬戶Qshshq，在英文維基百科用戶頁上更表明身份。 例如經常被批評活化成高級餐廳後，一般香港市民難以參觀的和昌大押被形容為「香港市民和遊客的好去處」。 香港維基媒體協會於9月21日發表聲明，強調嚴禁用戶利用維基百科宣傳，勸喻公關應該避免在有利益衝突的條目作出編輯。 邱松鶴反駁指出維基百科的編輯原則矯枉過正，認為機構的傳訊人員有權利在維基百科上提供機構的新資料，只要嚴格按照編輯原則，機構傳訊人員在相關網頁上提供事實的權利不應剝奪。 就此，市區重建局就此擬議改變模式，研究於集中重建，以加快更新舊區。 而土瓜灣則為列為新策略的試點；由於九龍城市區更新地區諮詢平台已經提出優先重建九龍城馬頭圍道十三街和五街、環字八街、九龍城道及落山道一帶，故此該三區有望成為區內的大型重建項目。
市建局表明，重建計劃之中，當局的職責重點在於土地規劃，而非提供公營房屋。 回顧過去的重建項目，不難發現十居其九皆是呎價奇高的高尚住宅，近期例子有如逸瑆、一號九龍道、凱滙、Downtown 38、瑧尚、愛海頌等等，最低入門呎價平均為 市區重建局2025 1.2 萬元至 3.4 萬元，絕非一般上車族所能負擔。 香港早期發展的社區，至今仍有為數不少的戰時危樓和唐樓群，這些保養失宜的樓宇，地盤面積可觀，但提供的伙數寥寥無幾，在人口不斷膨脹的大都市中，每棟得幾層高，一層又得幾房的舊樓，至及疏落的舊村，頓成規劃失當的用地。 重新規劃舊區，為舊區空間和建築進行活化，充分利用舊樓剩餘的地積比率，為區內居民改善居住環境，同時也為市場提供更多房屋供應，是市區重建局的職責之一。
但以往的項目以需求主導模式，偏向零碎，今次擬議的研究範圍明顯全面得多。 住宅物業包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地(包括丁屋批地)。 49個9個8個佔大廈單位總數目的百分比17.6%30.0%5.3%備註—-上述數字截止二○二二年五月四日；另已預留剛完成修葺工程的65個單位，於二○二二年八月租借予營運機構使用，屆時撥作「社會房屋共享計劃」的單位百分比將增至48.7%。 市區重建局 2022年11月，市建局就觀塘第4、5區商業項目進行招標。
市區重建局: 支援服務
由於市建局自負盈虧，加上管理層已經聲言未來出現「財政缺口」，新樓幾乎篤定不會蝕賣，很大機會比收購價再高一截，呎價逾2.5萬元不足為奇，一般人難以買得起。 現時九龍城、馬頭圍一帶已經愈來愈多中高檔次私樓，市建局展開收購後，勢必推高鄰近地區樓價，該地段必然繼續士紳化。 市建局的運作模式也許能推動市區重建、舊區更新，但造成推高樓價的結果絕非好事，無助令最有居住需要的大眾安居。 局方指已採取多項措施，以免出現濫用補償安排或安置資源的情況，包括派出約400名調查員，在短時間內為項目範圍內的業主及租客盡快完成登記、要求住戶提交在凍結人口調查日前，稅單、銀行信件等住址證明等。
雖然曾經獲得18家發展商或財團入標，但最後截標時只有新地獨資入標。 到2023年2月2日公布收回有關的招標項目，代表流標收場。 2021年3月，市建局訂出最後限期，商戶需於3月下旬必須遷出。
自置居所津貼的計算方式，是被收購單位的市值，與假設重置單位價值的差價。 假設重置單位是指在類似地區、假設有7年樓齡、面積相若、位於中層及座向一般的單位。 因發展局局長的決定而感到受屈的反對人，可向獨立的上訴委員會提出上訴。 如該擁有人屬於原有發展項目所包含的擁有人，他須於在發展局局長送達或發出通知後的14天內，將一份提出該項反對的陳述書送交發展局局長。 大家好，今日我很高興來到經由市區重建局保育和活化後的中環街市大樓，參與市建局成立20周年典禮，與各位一同見證市建局的一個重要里程碑，並藉此機會慶祝中環街市保育項目的竣工和第一期開放啟用。 上訴人作供完畢後，發展局局長或其授權代表會獲給予機會盤問他。
市區重建局: 資助長者小業主的調解員費用
市建局的同類計劃油旺地區研究在2017年展開，2021年底完成，歷時四年。 深水埗區現在只是預告收集意見，即使今年內展開研究，可能也要2027年才完成，正式重建跟渺渺無期沒多少差別。 如預計有關公屋申請可在12個月內到達編配階段，房屋署會提前處理有關個案。 2009年7月12日，九龍巴士26M線率先遷離受到重建影響的觀塘（月華街）巴士總站，揭開《觀塘市中心重建項目》的序幕，其餘5條原於月華街巴士總站的路線亦於2009年7月19日（3D、16M）及2009年8月9日（17、89、89X）遷出。
