本文亦會分析買一手樓需留意9點，並跟買二手樓比較，上車開支是否低過二手樓。 江門疫情持續，導致3月份一、二手住宅成交量均按月下挫，樓市觀望濃厚，惟由於平價盤成交減少，加上受指導價影響，上月平均造價反而按月上升。 首季受疫情及新年長假影響嚴重，江門新盤成交量按季銳減近2成，業界指，料次季受惠政府放寬樓市調控政策，相信江門樓價已經見底，交投將穩中向好。 最近香港及內地疫情均見緩和，因而吸引更多港人查詢江門樓盤，港人買家大多意向選擇交通便利的江海區。
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- 現時中小型住宅的租金回報為2.59厘，當業主退守放租時，如果回報低於2.59厘，即代表你購入的單位價值，低於大市其他單位的回報；反之如果能獲取高於2.59厘的回報，則代表租值尚且支持樓價。
- 不少香港新樓盤或二手樓的準買家均需要申請按揭，因此House730備有按揭計算機，讓準買家了解自己的買業成本，準備資金時更有預算。
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刊登樓盤收費分「標準盤」及「星級盤」兩款，售盤及租盤同價。 當你成功放盤後，你的樓盤會同時顯示於House730網站及手機應用程式，助你接觸更多潛在買家或租客。 不少香港新樓盤或二手樓的準買家均需要申請按揭，因此House730備有按揭計算機，讓準買家了解自己的買業成本，準備資金時更有預算。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓置業或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數和真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House 730提供業主及代理的售盤及租盤資訊，若你想買樓或租樓，均可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢，快捷方便，避免錯失心水樓盤。 免責聲明康華地產有限公司（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。
平價樓盤: 樓盤一覽
雖然屋苑樓價持續下跌、租戶劈價25%亦無人問津，不過金獅花園的最大優勢是鄰近火車站，由屋苑前往火車站，只需要5分鐘車程步行約10分鐘。 由於接近香港中文大學，倘若中港兩地開關，內地學生湧現相信會有利租務及成交金額。 平價樓盤 據悉，原業主於2019年7月以約829.8萬元購入上述單位，持貨3年，SSD鬆綁轉售帳面賺約178.2萬元，物業升值約21%。 最近位於九龍灣站上蓋的德福花園，接連錄得成交，其中有兩宗兩房成交，頂樓平過中層近一球，究竟原因何在? 平價樓盤 金管局則表示，留意到有私營機構建議推出新房屋計劃，透過樓價折扣及「漸進式供款」等安排，協助25歲至45歲年輕家庭置業。
陳永傑指，受加息、疫情惡化、地緣政治影響，香港物業市場整體氣氛回落，一手市場7月暫錄約480多宗成交，預計NOVO LAND開售下，全月一手成交量約1000至1200宗，表現仍屬強差人意。 香港樓市2022｜屯門新盤NOVO LAND入場價由約329萬元起，平絕今年新盤，定價較同區樓盤平一至兩成，中原地產陳永傑指，新盤有機會一個平過一個。 該計劃擬推行嶄新的「上車易按揭」及「漸進式供款」按揭，以解決年輕家庭缺乏大額首期、置業初期供款吃力問題。
平價樓盤: 地產新聞
參觀由發展商搭建的示範單位，但更加要參觀無改動的清水房，因清水房跟實際單位狀況相近，搭建單位始終經過修飾，未必完全反映物業真正狀況。 第五波疫情於今年1月爆發，政府逐步收緊社交距離措施，影響新盤銷售。 在整整第一季，僅有零星新盤開售，其餘大部分新盤暫緩出籠，令一手住宅成交大跌。 然而，由於部分樓價低水的地區如恩平、開平等地方成交減少，平價樓及度假盤承接力疲弱，因此江門整體成交價按月反升。
- 但要注意，市區單幢物業，大部份樓齡都逾30年以上，設施及保養水平比新盤遜色。
- 不少準買家都對大埔樓盤感興趣，大埔作為新界區的其中一個新市鎮，少了一煩囂，環境寧靜，可享有自己的小天地。
- 今年3月江門共錄2832伙一手住宅成交，對比2月份3053伙一手成交，按月減少7.2%。
- 在海岸線更入位置，闢出一幅地起700個資助房屋。
- 長沙灣近年不斷發展，愈來愈多新盤落成，區內物業升值潛力被睇高一線！
- 筆者最近收到一些關於銀主盤的查詢，現在與大家一起探討。
地盤面積約為34,154平方呎，總樓面面積約為307,388平方呎，由發展商萬科置業在2016年2月以13.06億元購入，平均每呎樓面地價約4,249元，貼近市場預期下限。 項目於2018年9月份入紙申請預售樓花同意書，在2020年4月獲批。 以上物業的最大優勢是能夠承造九成按揭，就以屯門兆康苑為例，370萬元單位的首期、印花稅、代理佣金，首期開支只是50萬元，扣除3.5萬元的現金回贈，實質首期連同雜費開支只是46.5萬元。 由於最近政府降低壓力測試門檻，因此申請人月入只需超過29,776元，即可成功申請按揭貸款。
平價樓盤: 地產代理公司資料
我們有別於一般的代理，我們會先讓你提供具有法律效力的「回贈確認書」，讓你確認所有條款，才讓你決定是否經我們遞交此樓花之認購登記，這可以讓你更放心使用我們的服務，避免將來出現爭執。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，假如銷售佣金為扣除所有折扣之淨樓價 (光豬價) 之2.5%，回贈8成，即回贈2%給買家，明碼實價。 只要填妥以下表格，搵樓街專員會跟據您的要求，為您在全港18區搜尋最合適樓盤，搵出最合適您的心水樓盤，追蹤實盤，保證貼心跟進！ 全天侯貼心跟進整個買賣流程，包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。
平價樓盤: 香港樓市2022第二季｜逾6,500伙新盤單位登場！買一手樓9個必知：新樓 VS 二手樓上車開支比較
若以銀碼計，手持13.5萬元首期想置業，私樓市場的選擇近乎「零」，只有部分公屋或新居屋，首期才可壓至類近水平。 平價樓盤 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 平價樓盤 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 綜合市場資料，次季推售的新盤有14個，涉及逾6,500個住宅單位。
平價樓盤: 香港樓市2022｜代理普遍預料樓價下調
單位外接小型露台，擺戶外餐桌容納兩個人，望得更廣更闊。 龍珠島花園三房一套圖則另外屋苑也提供一款658呎、694呎及753呎的單位，同樣屬於三房一套開則。 雖說龍珠島不算離島，但也是平價海景單位的不二之選。
平價樓盤: 一手樓上車支出低於二手樓
由新世界發展成立的非牟利房社企「新世界建好生活 」昨日公布擬推首個私人資助房屋項目，以不牟利形式出售市民可負擔的房屋，單位售價、申請資格及銷售安排等均參考現行居屋計劃。 荃灣新盤按揭通識 一如市場所料，上月底美聯儲宣布減息0.25厘，是近11年後再次啟動減息，而香港銀行暫未跟隨，維持最優惠利率（P）不變。 珠海橫琴位於珠江口西岸，地理位置優越，面積為澳門的三倍，與香港及澳門僅一河之隔。 珠海金灣【奧園‧天悅灣】沿港珠澳大橋開通，約￥ 168萬起，入場首期低至￥ 68萬。 項目分兩期開發，主力戶型68-128㎡(2至4房單位)，均為精裝交付。 奧園天悅灣項目位於珠海金灣區三灶鎮金海大橋落腳點附近。
平價樓盤: 香港租金已經好貴，再加上搵樓時要俾d Agency Fee真係令人百上加斤。我們成立threezero租屋網的目的，就是要建立一個免費的租屋配對平台
3月份江門一手平均成交價約每平方米8860元人民幣（折合呎價約1012港元），相較2月份平均每平方米約7843元人民幣（折合呎價約896港元），成交價按月升13%。 劏房是香港特色戶型，將一個大單位分拆成多個細單位。 據統計處 2016 年人口調查，全港約有 9.27 萬個劏房租盤，一個單位平均拆成 3.4 個劏房，人均居住面積中位數約 56.5 呎。 現時中小型住宅的租金回報為2.59厘，當業主退守放租時，如果回報低於2.59厘，即代表你購入的單位價值，低於大市其他單位的回報；反之如果能獲取高於2.59厘的回報，則代表租值尚且支持樓價。
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請留意《經濟一週》，我們未來會持續更新不同新盤消息，以供參考。 長沙灣近年不斷發展，愈來愈多新盤落成，區內物業升值潛力被睇高一線！ 平價樓盤2025 最新有萬科發展的全新項目 平價樓盤2025 平價樓盤 “The Campton“，坐落福榮街201號，鄰近港鐵長沙灣站，交通方便。
平價樓盤: 香港寫字樓、工商、商舖出售/出租及成交
然而，中原城市領先指數於八月底仍企穩於177水平，與年初新冠肺炎疫情爆發前相若。 平價樓盤 然而，雖然整體樓價指數仍然高企，但樓市其實正「靜靜起革命」，不計未補地價居屋及村屋，近期全港多區已重新出現低於300萬元的放盤，若能細心發掘，平價上車仍然可以夢想成真。 全港首創AI人工智能，模擬VR裝修效果，多種流行風格任你睇，包括日式、中式、北歐及現代，讓用戶可透過電腦或手機預覽單位在裝修及放置傢具後的效果，在作出置業決定前考慮更周詳。
