成功遞交網上申請的申請者，申請者及名列申請表上所有家庭成員(如有)仍須於申請表上簽署作實。 屋邨辦事處／分區租約事務管理處／出租屋邨辦事處職員會在收到電子申請表後會與申請者聯絡作有關安排。 網上申請：申請者必須在申請截止時間前完成申請及繳交申請費用，截止時間以香港房屋委員會（下稱「房委會 」）申請系統的時間為準。
房委會向綠置居提供按揭貸款擔保，買家不需通過銀行的壓力測試及資產審查，但申請按揭時只可選用P按。 上水綠置居 獲批按揭買家最高可申請95%按揭，供款年期最長25年。 綠置居2021會出售上期綠置居柴灣蝶翠苑、青衣青富苑的523伙貨尾單位，以及約800個租置計劃的回收單位。
上水綠置居: 問題3: 我是年輕人，跟父母同住在公屋單位，父母成功申請「綠置居」後，是否代表我永久失去了申請「資助房屋」的資格?
Tutor Circle 尋補整理有關綠置居2022的資訊，並綜合為各樣注意事項及申請須知，幫助有需要人士為今年的綠置居做好準備 。 上水綠置居 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有248個單位供應，呎價相對較貴，同時推售房委會及房協的貨尾單位。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 何永賢指出，今期居屋大部分單位實用面積介乎270至450平方呎，部分地盤因環境因素，亦可能建造較細的單位。 正在揀樓程序的2022年居屋計劃，以及今年首季發售的2022年綠置居項目，合共提供約1.36萬個單位，其中約有800個單位，實用面積少於200平方呎，僅佔總數約6%。 由於兩項出售資助房屋計劃仍在進行，暫時未有最終的銷售結果。
- 房委會預留其中1,400個名額予「家有長者」綠表家庭申請者，一人申請者有500個名額，其他家庭約2,800個名額。
- 當然日後「清濤苑」地下及一樓也設有商業設施，是否足以應付需求，還要拭目以待。
- 如果是樓齡20年以下，大部份銀行都會為居屋新買家提供9成…
- 至於上期綠置居青富苑及蝶翠苑貨尾單位，將於上月截止的先導計劃中出售。
- 翻查過去房委會推售「綠置居」的項目，今次「啟翔苑」眾期數中面積最細的一期。
「綠置居2021」的實際位置在「鑽石山綜合發展區」內，「鑽石山綜合發展區」原屬「大磡村」及「下元嶺」寮屋區。 政府在90年代初至2000年逐步清拆後，於1993年改劃為「綜合發展區」，起初打算作商業及住宅項目發展。 2006年，政府計劃以擬建的沙中線車廠，由啟德遷至發展區內，但經區議會及政府再三考慮後，運房局在2011年決定不在鑽石山興建沙中線車廠。
上水綠置居: 納米單位滯銷 房屋局：綠置居細單位受歡迎度較低
整個屋苑只得一幢住宅大樓，單位模型顯示，5至40樓5號單位約為277平方呎，是該盤最細單位，但已較另外兩個盤的細單位大近100平方呎，估計售價為124.8萬元。 市區盤油塘高宏苑十分矚目，該盤位於油塘欣榮街，毗鄰鯉魚門邨，屋苑分為兩座住宅，和一幢服務設施大樓。 根據單位模型，A座17號單位面積約為223平方呎，其中隔音露台已佔約27平方呎，佔整個單位逾十份一空間，按照現時平均呎價計算，單是露台已價值14.55萬元。 另外，房委會亦已通過，輪候公屋逾1年的公屋申請者可以申請今年「特快公屋編配計劃」抽上期賣剩的綠置居2020/21單位，包括青富苑及蝶翠苑及未售出及因買賣協議撤銷而收回的單位！ 位處市區的油塘高宏苑，鄰近油塘中心及公共屋邨鯉魚門邨，單位數目達2,021伙，是今期綠置居2022項目中提供最多單位的屋苑。 油塘高宏苑售價由84萬元至271萬元不等，單位面積由185至489呎不等。
- 第6年開始才可在第二市場(即白居二)自行議價將單位轉售。
- 王子超稱，成交單位為太平邨平靜樓高層7室，實用面積約為377呎。
- 樓市籠罩着不明朗氣氛，即使近日買家議價空間擴大，賣家亦願意減價出售，成交亦比以往減少。
- 售價由HK$130萬至HK$355萬，分A至F座，預計提供3,300伙。
- 錦柏苑位於恒泰路，位於大水坑港鐵站及恒安站之間，而位置比較近後者，而最近嘅購物商場為We Go Mall，生活起居飲食購物，亦可以到附近嘅欣安邨。
申請截止後，房委會預計將於今年第四季進行攪珠，並於2023年第一季開始按申請類別的優先次序邀請合資格申請者選樓。 房委會進行電腦攪珠，隨機選出分組號碼，按攪珠結果次序優先處理分組內的申請，分批發信邀請合資格申請人揀樓。 在當時發出的房委會招標公告中，時稱「粉嶺36區第4期」的清濤苑上蓋工程內容包括「互助委員會辦事處/業主立案法團辦事處」，意味此樓宇具備轉為綠置居屋苑的條件。 公開市場今日進行4990億元人民幣1年期MLF操作，利率維持在2.75厘，今日有3000億元MLF到期。
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雙方議價後於居屋第二市場以205萬元成交，實用呎價約為5,438元，買家更可以20.5萬首期成為業主。 而正在發售的「居屋2022」，以及將於今年第一季發售的「出售綠表置居計劃（綠置居）單位2022」，合共涉約1.36萬個單位，約800伙實用面積少於200平方呎，佔總數少於6%。 由於兩項計劃仍在進行，她認為，現時推算最終銷售情況為時尚早。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
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2022年的綠置居由油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及上水清濤苑3大屋苑組成，綠置居以市價41折出售，價錢絕對便宜，雖然不是人人有機會和資格參與，但了解一下項目的位置及周邊物業環境配套概況，都可以當為置業投資做多少許功課。 據了解，房委會於今期綠置居項目中減少面積較小的單位量，包括油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑。 而馬鞍山錦柏苑則有8%的單位為184至185平方呎，並有45%的單位為278至288平方呎，意味著仍有超過一半單位面積小於300平方呎。 最普遍的申請人應是房委會轄下公屋住戶及房協甲類出租屋邨的住戶。 不過，據了解，考慮到申請日期與現時相距逾9個月，為確切反映當時的市場狀況，房委會在開始接受申請前，會重新評估上述三個項目的市值及折扣率，故屆時售價或有變。 粉嶺清濤苑則售117萬元至229萬元，平均呎價約4,690元。
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雖然該物體沒有構成軍事威脅，但它位於20,000呎（6,100米）的高空飛行時，可能會干擾國內的空中交通，而且它可能具備偵察能力。 五角大樓表示，認為該物體跟最近在蒙大拿州敏感軍事地點附近發現、曾促使美國短暫關閉領空的物體相同。 上水綠置居2025 北美防空司令部（NORAD）司令、空軍上將范赫克（Glen VanHerck）表示，軍方將設法找回在休倫湖被擊落的物體，以獲得更多資訊，又指該物體很可能落入加拿大水域。
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同樣地，因「4室及8室」需要加裝減音窗，故會成為此類開則中的尾選。
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房委會於2022年2月17日宣布，「出售居者有其屋計劃單位2022」及「白表居屋第二市場計劃2022」將於2月25日上午8時至3月24日晚上7時期間接受申請，為期四個星期。 「居屋2022」的申請費為250元，「白居二2022」的申請費為210元；同時申請兩者則為460元。 居屋頭5個號碼分別為00、47、08、11、29；第6至第10個號碼為16、09、72、64、36。 上水綠置居2025 當成功透過「家有長者優先選樓計劃」揀樓後，「家庭」的選樓次序會自動失效。 房委會規定，揀樓當日參加「家有長者優先選樓計劃」的長者必須出席及作出登記，而參加「家有長者優先選樓計劃」的申請人，除了須必須與該長者一同成為業主外，還可選擇與申請表中另一名成年家庭成員共同擁有業權。
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若買家在未補價前，欲單位轉售予綠表或白居二等買家，必須要購入單位第5年起才可轉售，較以往延長了2年。 至於若希望在補價後於自由市場出售，就必須要滿15年，比之前限制的10年多。 位於柴灣的蝶翠苑，跟青富苑同期出售，也是港島區首個綠置居項目。
上水綠置居: 甩發展商二按 按揭「暗算位」大揭秘【星之谷專欄－蘋果日報】
申請者應盡早遞交申請，以確保在限期前成功於網上完成申請程序。 綠表置居計劃由房委會選擇合適的興建中公屋項目，出售給綠表申請者，定價比傳統居屋低廉，簡稱「綠置居」。 政府期望綠置居有助綠表申請者自置居所，並藉此騰出更多公屋單位以編配給輪候公屋人士。 綠置居2022最新懶人包，讓大家一文了解新一期綠置居屋苑資料、交通位置、申請資格、時間表、揀樓次序、轉讓限制等等。 三個屋苑中，如果計單位呎價的話，售價最低就是上水清濤苑，呎價5,000元有找，但由於單位面積較錦柏苑大，故此整體售價會貴過後者。
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單位售價由75萬元至261萬元，平均呎價為5,030元。 馬鞍山錦柏苑距離地鐵站約15分鐘路程，路線則需要經過行人隨道才能到達欣安邨，再從欣安邨穿到錦柏苑。 當然日後「清濤苑」地下及一樓也設有商業設施，是否足以應付需求，還要拭目以待。
若因郵資不足而導致延誤或被郵局退回的申請表，將不獲處理。 房委會公布新一期綠置居計劃詳情，「綠置居2022」申請期為9月29日至10月12日。 房委會預計於今年第四季進行攪珠，並於2023年第一季開始按申請類別的優先次序邀請合資格申請者選樓。 新一批綠置居選址揭盅，房委會擬明年下旬，以大約41折推售油塘高宏苑、上水清濤苑及馬鞍山錦柏苑共4,693伙，售價由79萬至286萬元，綠表戶首期低至4萬元上車。 不過，據悉房委會認為，下次綠置居申請期距今尚有9個月，擬於接受申請前重新評估項目市值，故屆時售價或有變。
上水綠置居: 【2022綠置居懶人包】綠置居屋苑名單+ 申請條件 + 抽籤攪珠+ 揀樓時間表 + 按揭須知 + 轉讓限制
當時項目的轉讓限制較寬鬆，由入伙起計第三年至第五年內，可以在無需要補地價下，就能在第二市場上轉售；而入伙起計五年後甚至可以補地價在自由市場出售。 由於項目已過了起首三年的禁售期，近日也開始有二手獲利的成交。 上水綠置居2025 另外，「居屋2022」的有效綠表申請者，如已表明同意把其申請保留至房委會緊接推出的下一個資助出售單位銷售計劃，並符合是次銷售計劃的申請資格，他們將自動獲納入是次銷售計劃而不需要重新遞交申請或再次繳付申請費用。 申請購買青富苑及蝶翠苑單位者須繳交一次過及不會退還的HK$250申請費。
上水綠置居: 馬鞍山錦柏苑
除了交通優勢，區內的購物配套也完善，尤其住戶可以倚賴星河明居基座商場「荷里活廣場」。 商場共由五層組成，超過220個鋪位，有不少時裝品牌及餐飲外，馬莎百貨也有進駐，可滿足區內市民消費需求，成為東九龍繼「APM」後另一個大型商場。 除了項目有港鐵「鑽石山站」的優勢外，自從屯馬線第一期開通後，在鑽石山站月台的擴建下，這個站就成為沙田及大圍接駁出來，轉乘港鐵線的另一個轉線站。 隨著「宋皇臺站」、「土瓜灣站」相繼通車後，以至後期的過海線通車後，「屯馬線」也成為另一條過海鐵路，有助疏導現時繁忙的港鐵線外，這條鐵路也跟西鐵線連成一體，形成一個龐大的鐵路網。 第三條天橋則是在論述「現崇山」時有提及的天橋，會由「香港聖公會護老院」旁，一直橫跨「彩虹道」，變相加強了跟「黃大仙」的連繫。
上水綠置居: 出售居者有其屋計劃單位
答：新一期綠置居2022分別有油塘高宏苑、粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑3個項目。 當中馬鞍山錦柏苑的售價最平，首期最平3.95萬元上車。 網上申請：必須在截止申請時間前完成申請手續及繳交申請費用，截止時間以房委會系統時間為準，因此應䀆早遞交申請。 「清濤苑」開則主要分開三類，間隔均為傳統新居屋開則。 入門口右轉洗手間，廚房置於長直型客飯廳旁，剩餘客飯廳主體面積長6米、闊2.35米，空間約有152呎，跟油塘「高宏苑」相同。 選擇這款則，間房會會令客飯廳欠缺通風窗；但不間房卻未必夠一家幾口居住，所以未必成為綠表換樓家庭客的首選，包括「1-3室、5-7室、12-15室、18室」均屬此類。
提供約284個單位，單幢設計，規模比較細，但一定搶手，定價248萬至531萬元，平均呎價高達9,950元，即是新居屋中最貴一夥在此誕生。 上水綠置居 鄰區土瓜灣高山劇場側亦有新居屋冠山苑，涉約500伙，距離屯馬綫土瓜灣站僅3分鐘步程，面積介乎281至447平方呎，售價由188萬至364萬元不等。 其中一個焦點項目啟德啟欣苑，置在啟德第2B區，鄰近近宋皇臺港鐵站，預計啟欣苑前排向南單位只要中低層以上已經有開揚的維港海景，景觀較被私樓圍繞的啟朗苑理想，加上有多個休憩及公眾康樂設施，例如啟德體育園及單車徑，配套絕對理想。 在「居屋2022」下推售的單位分四類，包括新居屋單位，即七個新建居屋發展項目共8,926個單位，當中最焦點一定是市區北角驥華苑及啟德啟欣苑。 攪珠日期定於2022年6月13日，由房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如主持。 房委會發言人表示，「居屋2022」及「白居二2022」將分別進行攪珠，以決定申請者按其申請編號最後兩個數字而訂出的先後次序。
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根據「出售居屋單位2022」的最終折扣率49%計算，「綠置居2022」新單位的售價按最終折扣率評定為市值折減59%（即評定市值的41折）。 綠置居2022將推售3大型屋苑，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，合共約4690個單位，以市價41折出售，最平首期只需$ 3.95 萬。 美國國防部表示，美軍當地時間周日（12日）派出戰機，於接近加拿大邊境附近的休倫湖（Lake Huron）上空擊落了一個八角形物體。 這是隨着疑似中國間諜氣球飛入美國領空事件發生後，北美安全部隊對空中威脅保持高度警惕以來最新射擊事件，也是最近一個星期多的時間內，美國導彈在北美上空擊落的第四個不明飛行物體。 《路透》報導引述不願透露姓名的美國官員指，該物體的結構似乎是八角形，有繩索懸垂，但沒有可供辨別的載荷。 美國國防部五角大樓發言人、准將萊德（Patrick Ryder）表示，受美國總統拜登之命，一架美國F-16戰機於當地時間下午2時42分在美加邊境的休倫湖上空以一枚響尾蛇飛彈擊落了該不明飛行物體。
綠置居只接受「P 按」，即最優惠利率按揭，與其他未補地價的資助房屋相同。 上水綠置居 因政府作按揭擔保人，綠置居按揭不需通過壓力測試，亦沒有入息及資產限制。 時常聽到綠置居淪為炒賣工具，而今期單位的轉讓/出租限制更為收緊。
上水綠置居: 問題7: 買「綠置居」能否申請按揭? 跟一般「資助房屋」有沒有分別? 我本身家中長者收入有限，又能否以年輕申請人作擔保上會?
由於兩個屋苑的地理位置相對偏遠，而且貨尾單位的面積及質素都相當差，對申請人來說並不可惜。 如親身遞交居屋申請表及申請費，可先於以下地點索取表格，然後於香港房屋委員會客務中心第一層平台大堂遞交，其他屋邨辦事處╱分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表，或於居屋2022官網下載申請表。 居屋2022截至2022年3月24日下午5時，收到約25.1萬份申請，包括網上收到居屋2022的22.4萬份申請及白居二2022的10.9萬份申請。 親身遞交給樂富的香港房屋委員會客務中心就收到2.7萬份居屋2022或白居二2022申請，未計收到郵遞申請。
上水綠置居: 【白居二】20萬首期可上車 上水太平邨居二市場易手 呎價僅5千餘元
另外，人行進行2030億元7日期逆回購操作，中標利率維持2厘不變，而單日到期量有6410億元。 在屋苑旁的百和路行駛的主要是往返上水與粉嶺南的車輛，亦包括部份出九龍的巴士，交通雖然繁忙，但相比高速公路另一段的新運路，已算是較少車輛使用。 清濤苑鑽苑位於上水清河邨旁，步行前往上水港鐵站大約十分鐘路程。
上水綠置居: 購買綠置居後可否將業權送贈給親人？
油塘「朗譽」首批開出了128個單位，即供平均呎價17,938元，開放式單位折算414萬元，又能否抵銷了長樓花期的缺陷? 我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。 申請者須填妥網上表格及於網上以申請者或其他人持有的有效信用卡或「轉數快」即時繳付申請費港幣250元正。
