錦綉花園由加拿大海外發展有限公司（現稱俊業海外建設有限公司）在1976年收購大生圍逾百公頃漁塘後，填塘發展而成。 錦綉花園商場2025 洋房入伙日期以每條街計，由1979年2月22日至1989年12月27日不等。 錦綉花園商場 市中心包括商場、街市、鄉村俱樂部（會所）及人工湖於1984年初落成，3月18日中午一時由新華社香港分社社長許家屯及發展商要員舉行剪綵與開幕禮。 1999年動工興建教堂與社區中心，2002年初投入服務，教堂左方曾設滾軸溜冰場，及後改建為籃球場。 2005、07及08年分別增設卵石徑、完成翻新籃球／兒童遊樂場及環湖徑。
- 另外，區內主要屋苑包括 錦繡花園,加州花園,加州豪園。
- 市中心獨特開揚的建築佈局，提供約65,000平方呎的店舖及服務，包括超級市場、餐廳食肆、兒童教育及家庭用品，生活所需一應俱全。
- 錦綉花園單位早年已經全數沽清，現俊業僅保留商場部分收租。
- 由2020年5月1日起，錦綉花園邨巴調整收費，並同時分為居民及訪客兩類收費，居民使用已登記的八達通卡乘搭，可享有居民票價優惠，而部份路線之小童／長者票價優惠則只保留居民享有優惠。
- 新冠疫情下，內地及國際投資者在港活躍程度大減，吳天偉認為現在是入市的好時機。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 57,330，年齡中位數為 45.3歲。
與一般私家路情況不同，錦綉大道一直開放給附近鄉村居民和公眾使用，並非只供錦綉居民專用。 項目提供樓面約2.5萬平方呎，每層面積約1,800至2,300平方呎，將作出租，地下至一樓意向呎租46元，月租約18萬元；2樓至4樓全層意向呎租25元，每層月租約6萬元，傾向由食肆或健身行業租用。 錦綉花園提供13種屋型，各有不同結構，部分洋房的屋前花園可以停泊兩部車，甚至3部車。 屋苑擁有112條私家路供住戶使用，全長約25.7公里[3]，於1980年代分階段刊憲命名[4][5][6]；主要道路包括錦綉大道南、錦綉大道西、錦綉大道北、錦綉大道東與錦綉花園大道。 錦綉花園商場 元朗區的加州 / 錦繡@中原樓市片區，區內共6,422個私人住宅單位，涉及人口共19,360人。 主要街道包括錦繡花園I段第五街、錦繡花園H段第三街、錦繡花園L段第五街。
錦綉花園商場: 錦繡花園 近期成交
人工湖於1980年代落成初期曾可租用水上單車或舢舨自駕遊玩，取消後改養天鵝與錦鯉，湖的北端圓塔建築曾經為銀湖餐廳，現已結業並改作屋苑管理處。 錦綉花園（英語：Fairview Park）是位於香港新界元朗區大生圍的大型私人住宅屋苑[3]，總面積為1,160,000平方米，總共有5024間不超過3層的獨立屋式洋房，為香港規模最大洋房屋苑。 園內有13種不同種類的房屋，每間面積由79至157平方米。 錦綉花園有一個15,000平方米的人工湖，為香港屋邨屋苑中最大，養有黑、白天鵝及錦鯉（湖邊則有告示不准餵飼），亦有一個私人污水處理廠（處理完的清水用來灌溉園內植物、清洗街道和送到附近米埔的一個養蝦場）。 在2016年的香港人口普查中，錦綉花園的居住人口高達14,474人[8]。 接通屋苑與青山公路和新田公路的錦綉花園大道，是一條由錦綉花園發展商全權擁有的雙線雙程私家路；介乎青山公路錦繡花園迴旋處至屋苑大閘之間的一段不屬屋苑範圍，屋苑居民、訪客、大生圍村民及附近倉庫與貨櫃車場車輛皆會使用。
地下設多個舖位，包括百佳超級市場，五金店，髮型屋，爭鮮外帶壽司，海皇粥店和譚仔雲南米線等。 他又指，自2016年接手集團業務後，首項「任務」便是為錦綉花園商場進行升級及優化工程，商場佔地10萬平方呎，目前有超市、連鎖餐廳、幼稚園等租戶，主攻街坊生意。 吳天偉指，錦綉花園前身為魚塘，由外公黃振輝收購並建立，屋苑初期交通不便，但目前周邊基建已經完善，預計未來會受惠港鐵北環線發展。 錦綉花園單位早年已經全數沽清，現俊業僅保留商場部分收租。 香港巴士大典現正進行實驗性測試，部分頁面顯示效果有所不同，敬請留意。 未來將會陸續推出餘下未完成之流動版CSS及網頁翻新之更新。
錦綉花園商場: 錦繡花園單號屋 968萬元獲同區客承接
各教師曾受學前教育之專業訓練，由外籍教師教授英語，具普通話高級水平 測試証書之教師教授普通話。 本校教學以幼兒為中心，透過小組活動形式讓幼兒從遊戲中學習。 學校更著重 生命教育之培育，培養學生良好的品格；並致力提昇學生兩文三語的能力，同時建 立學生之自信心及發揮個人潛能，為社區提供優質之幼兒教育。 原業主好爵酒樓於1984年向地鐵一手購入至2005年。
資料顯示，該大屋佔地面積約36,000平方呎，設花園、泳池及私家車庫。 物業已批樓面面積約10,430平方呎，實用面積約9,280平方呎，以實用面積計，成交呎價約3.2萬元。 吳天偉表示，該幢「堡壘屋」洋房曾由家族成員居住，個人過去也曾在該洋房生活過。 至於康樂園更設一間「主席屋」（第9街1號洋房），佔地約3.6萬方呎，大屋面積9280方呎，附設大花園、室外游泳池及車庫，由黃家一直持有，直至今年初以3億售予內地客，呎價約3.23萬，創屋苑成交價及呎價新高。 自錦繡堂成立至今，各教牧同工及弟兄姊妹忠心事奉，廣傳福音，全面開展聖工。
錦綉花園商場: 錦繡花園
七十年代錦綉發展商與政府簽訂的地契，屋苑地界不包括這段路，發展商於是另與路旁七幅土地的地主簽約[7]，為錦綉居民買下永久使用這條路的權利，並答應負責保養。 錦綉花園始建於1976年，由加拿大海外發展有限公司收購大生圍逾百公頃漁塘後，填塘發展而成。 整個屋苑共有5024幢洋房，是全港最大型低密度高尚住宅區。 屋苑位處郊區，居民對外交通需求龐大，沒有坐駕的住戶，巴士便是唯一選擇。 錦綉花園毗鄰米埔自然保護區，環境清幽恬靜，讓您的生活，日夜擁抱大自然氣息。 錦綉花園商場 市中心獨特開揚的建築佈局，提供約65,000平方呎的店舖及服務，包括超級市場、餐廳食肆、兒童教育及家庭用品，生活所需一應俱全。
錦綉花園商場: 新界
另外，區內主要屋苑包括 錦繡花園,加州花園,加州豪園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 57,330，年齡中位數為 45.3歲。 禁止駛入標誌一旦豎立，長度七米以上的車輛須駛經錦繡花園迴旋處、青山公路及錦壆路（一段在渠務工程下興建的新道路），才能進入錦綉花園鄰近大生圍區域。 這路線會較原來路線長1.8公里，費時又耗油，貨櫃車司機依然故我。 自此，錦綉花園居民、大生圍村民、貨櫃車司機和附近貨倉／貨櫃裝卸場經營者就道路使用權問題多次發生衝突。
錦綉花園商場: 錦繡花園單號屋 1030萬元獲換樓客承接
吳天偉接受《香港01》訪問表示，疫情下，內地及國際投資者在港活躍程度大減，現在是投資物業的好時機。 到1988年，冠忠巴士旗下冠利服務有限公司營接辦錦綉花園居民巴士服務，更是該公司首次衝出香港島，開拓新界遼闊市場[2]。 錦綉花園[1]（Fairview Park），位於新界元朗區新田西南部，是全港最大規模低密度私人屋苑，設有5024座獨立式洋房，並設多條居民巴士路線方便住戶出入。 不過家族第二代成員對房地產業務未感興趣，集團及後轉向低調。 錦綉花園市中心設有飼養天鵝的人工湖，商場與住客俱樂部皆設於此。
錦綉花園商場: 錦綉花園商場常見問題
冠利更於2007年5月1日增設兩條免費穿梭路線（今NR94A及NR94B線），方便居民往返商場與屋苑其他設施。 時至今日，冠利營辦6條錦綉收費居民巴士路線，以屋苑中央巴士總站為軸心，先繞經屋苑主要街道，然後前往目的地。 營辦商在屋苑大閘附近設置車廠，車廠外設有中途站方便鄰近屋苑住戶候車。 由2020年5月1日起，錦綉花園邨巴調整收費，並同時分為居民及訪客兩類收費，居民使用已登記的八達通卡乘搭，可享有居民票價優惠，而部份路線之小童／長者票價優惠則只保留居民享有優惠。 另由2023年4月2日起，政府長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃擴展至錦繡花園居民巴士路線，屆時長者八達通、樂悠咭及殘疾人士個人八達通不論住戶訪客均受長者或合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃覆蓋。 俱樂部提供完善之體育設施包括網球場、游泳池、室外籃球場/羽毛球場、壁球室、舞蹈室、乒乓球室及健身中心等，更衣室內並設有桑拿房及蒸氣浴室。
錦綉花園商場: 加州 錦繡 @中原樓市片區
俊業集團執行董事吳天偉接受《香港01》訪問表示，他先後在美國完成學士及碩士學位後，2009年畢業回港，於房地產、大型銀行及私募基金等工作，累積經驗後，至2016年始接手外祖父黃振輝創立的俊業集團，並以管理物業為主。 新冠疫情下，內地及國際投資者在港活躍程度大減，吳天偉認為現在是入市的好時機。 他指，集團未來會繼續物色市區舊樓物業，如土瓜灣、紅磡、灣仔及港島西一帶、價值5億至10億元的單幢商廈或商場，同時也會留意市區重建項目，希望未來再增加「TO」系列項目。 至於另一個項目為旺角塘尾道25號周勝記商業大廈全幢商廈，該廈於2021年10月由俊業集團以1.5億元買入，同樣會翻新作為民生商廈，預計2023年6月入伙。 錦綉花園商場2025 吳天偉表示，上述兩個項目的總投資額高達3.5億元，將作中長線持有，冀回報有4厘。
錦綉花園商場: 元朗錦綉花園紅河路錦花園鄉村俱樂部1樓
為使會員有一個寧靜的消閒空間，俱樂部設有閱覽室及桌球室；此外，多個室外與室內的遊戲空間及遊樂場則專供小朋友們玩樂。 餐飲方面，俱樂部內設有提供各地佳餚美食的中西餐廳，無論私人派對或工商宴會，知己共聚或喜慶聯歡，俱樂部均能滿足會員的需要。 錦綉花園商場 錦綉花園大道（或稱錦綉大道）為一私家路，連接屋苑大閘及「錦繡花園迴旋處」，接通青山公路－潭尾段與新田公路，為出入錦綉花園的必經之路。
