客源方面，以沙田客居多，用家亦相當多，普遍客人都表示覺得抵買。 趙國雄又指，有機會再加推，價錢會因應是次理想銷情再作調整。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢溱喬單號屋，面積1691方呎，4房雙套間隔，連681方呎花園，望開揚山景，原叫價2850萬，目前累減140萬，以2710萬成交，呎價16026元。 據了解，原業主於07年5月以2500萬購入，帳面獲利210萬離場。 九肚山今日推出98伙作首輪銷售，折實平均呎價17839元，並於昨日截票，市場指，已接獲約800票，超額認購約7倍。 據悉，入票人士以用家及區內一帶的分支家庭客為主。
不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及斜坡構建物，業主可能須分擔日後維修責任及費用。 名日‧九肚山示範單位尖沙咀港景匯商場，分為大手客組﹙A組﹚及散客組﹙B組﹚時段揀樓，A組可購2至4伙，B組可購最多2伙。 傳承南區的珍貴資源，「LA 名日九肚山示範單位2025 MARINA 揚海」亦匯聚了動與靜的優尚生活氣度。
名日九肚山示範單位: 住宅租金扣稅條例二讀 許正宇：冀下個課稅年度起實施
主人套房的浴室採長形間隔，甚具空間感，配置淋浴間、浴缸及雙洗手盆，配以牆身及地台採用灰白色天然石材，高雅潔淨。 甫入打開大門，即見長約24方呎，寬約12方呎的長型大廳，寬敞四正，且設有特大觀景窗及露台，可俯瞰沙田海、城門河景及馬鞍山郊野公園開揚景致，單位層與層之間高度約3.15米，極富空間感，盡顯大戶氣派。 客飯廳長約18呎、闊約10呎，設有落地玻璃敞門連約28平方呎露台。 裝修示範單芝地台以黑白色紋路的天然雲石鋪砌，配以深藍及淺灰色為主調的地毯，以及鏡面牆身及山形金屬圖案，形造出海洋及反照出雲霧山景的感覺，至於工作間改裝成品酒的區域。 【明報專訊】沙田九肚位於半山地段，屬近年新界新興豪宅區。 九肚山，坐落於九肚麗坪路18號，目前已經屆現樓；項目最大賣點是周邊綠樹環抱，起居環境私隱度十足，高層單位可遠眺沙田以至吐露港一帶海景。
- 分層單位的實用面積介乎479至1,228平方呎，樓底高度均為3.15米，分別採用獨立式或開放式廚房設計，多數單位配置露台或工作平台。
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- 單位間隔方正，採長形大廳間隔，家居擺位設計極具彈性，同時外連露台，盡享開揚景致。
- 雙子主樓的住宅樓層分別為20至21層高，戶型涵蓋2房至4房1，實用面積由479平方呎起至1,228平方呎，標準單位樓層高度有3.15米(逾10呎高)，部份單位可望吐露港一帶海景。
- 發展商傍晚宣布，加推4號價單涉27伙，包括12伙2房、9伙3房、6伙4房，平均呎價18,515元，加幅約2%，兩房戶折實售約822萬元起。
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- 另外，發展項目亦提供16伙特色單位，部份包括平台或天台。
據悉，新買家為用家，原業主於08年5月以約466萬購入，是次沽出單位獲利約529萬。 中原區域營業董事黎宗文表示，大圍名城3期盛世1座中層SB室，面積786方呎，3房連套房間隔，以1397萬易手，呎價17774元。 據了解，原業主則於12年以748萬購入單位，持貨9年，是次沽出單位帳面獲利約649萬離場，單位升值86.8%。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
名日九肚山示範單位: 香港地產
九肚山，設有2座大廈及22座洋房，提供266伙，分層479至1,228平方呎，間隔為2房、3房連套房、3房連套房及工作間、4間連雙套房及工作間；洋房891至926平方呎，間隔為3房連套房及工作間。 單位供應以三、四房戶為主，合共佔項目供應量近7成半。 當中三房(連主人套房)及工作間有38伙，實用面積介乎755至767平方呎；海景三房(連主人套房)及工作間設39伙，實用面積均為1,053平方呎。 四房(連雙套房)及工作間有74伙，實用面積由1,213至1,226平方呎。 項目是由長江實業地產發展的洋房及分層住宅新盤，位於新界沙田區九肚山麗坪路18號，預計關鍵日期已延至2023年3月31日。
- 新盤動向：名日‧九肚山料短期加推及進行次輪銷售…
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- 折實售價由762.8萬至2,764.4萬元，折實呎價由15,599元至22,557元，間隔由一房至四房戶。
- 房間近入口位置放置三組全高衣櫃，猶如獨立衣帽間，提供充裕的收納空間。
- 值得一提的是，大部分3至4房戶朝蔚藍海景，可遠眺吐露港海天一色。
九肚山開售：加推27個單位 售價調高約2%… 九肚山，剛加推4號價單，提供27個單位，包括12伙2房、9伙3房及6伙4房，折實平均呎價18,515元，… 長實集團執行董事趙國雄表示，名日‧九肚山定價不會考慮政府撤回空置稅的因素，主要視乎市場情況。
名日九肚山示範單位: 示範單位可望於周五開放予公眾
另外，該盤參觀情況不俗，吸引不少年輕上車客及家庭客，亦有投資者身影。 名日九肚山示範單位2025 長實高級銷售助理經理陳詠慈表示,過去幾個周末錄得預約參觀數目持續高企,但礙於防疫工作關係, 未能滿足所有預約需求,決定於增設全新展銷廳。 為準買家提供多一個地點,方便在周內任何一日到訪,無須預約,參觀完畢後集團會安排專車,接載準買家前往現場參觀。 長實高級銷售助理經理陳詠慈表示，長實沙田「名日．九肚山 El Futuro」項目已於日前取得入伙紙，明日(7月28日)將開放予現樓示範單位予公眾人士預約參觀。
名日九肚山示範單位: 最新資訊
首輪熱銷的柏傲莊I昨發出新銷售安排，周日安排A1及A2組買家進行揀樓，下周一安排B組買家認購，周五下午三時截止認購。 該盤日前加推3號價單，提供378伙，折實平均呎價21,560元，較首張價單高約14%，折實售價693.6萬至2,137.6萬元，呎價18,116至27,987元。 九肚山剛剛上載售樓說明書，當中設有22幢洋房，實用面積891至926方呎，相信是九肚麗坪路區內，面積最迷你的洋房物，亦是近年最「迷你」洋房新盤。 單位以一條走廊通往4個睡房，兩個客房面積各約80方呎，設計師將其中一個客房改作麻將房，迎合傳統家庭過時過節「打番兩圈」的需要，房內亦設入牆櫃增加收納空間。
名日九肚山示範單位: 立即下載 Yahoo 新聞 app
【星島日報報道】（星島日報報道）一手市場氣氛轉趨熱鬧，三個焦點盤接連搶攻，並同錄超購，其中九肚新盤名日． 名日九肚山示範單位 九肚山，目前截收約800票，將於今日開售，以超額逾7倍出擊，至於屯門帝御． 星濤則緊隨其後於明日首度應市，另一新盤大圍站栢傲莊II續積極收票，據悉，入票人士以向隅客為主。 [NOWnews今日新聞]日本男神木村拓哉今（2日）遭八卦週刊《Friday》報導，網路謠傳他跟工藤靜香準備宣布離婚，且還跟YOSHIKI有關，日本記者堵訪到工藤靜香，她回應：「大家都寫自己想寫的東西…
名日九肚山示範單位: 逸璟．龍灣下周二起招標3伙 面積由522平方呎起
買家方面，約7成為用家，3成為投資者，而新界客佔約6成，九龍及港島客佔約4成。 免責聲明：本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽；不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。 在撰寫本廣告時，雖已作出合理和謹慎的考慮，對資料的完整和準確性恕不保證、明示或暗示絕對無誤。
名日九肚山示範單位: 住宅物業按揭轉按 銀行直接過數試行半年
藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 九肚山今日（21日）已上載樓書，並開放一個4房的示範單位予傳媒參觀。 長實地產投資董事黃思聰表示，樓盤料日內上載價單，隨時開始收票，最快本周五（23日）開放示範單位予公眾參觀。 為針對換樓客用家，協助其調配資金，黃思聰預告是次將採用「創新又實用」的付款辦法。 長實地產投資董事黃思聰補充，該盤樓書希望48小時內發布，冀盡快推售，示範單位最快周內開放。
名日九肚山示範單位: 項目的會所、景觀、交通及生活配套
原則以4房雙套連工作間開則，現改為3房雙套房設計。 單位採用星級用料倍添豪宅氣派，大部分廚具為意大利品牌Gaggenau。 去年開售時曾推出最高八成一按計劃，買方亦毋須提供任何入息證明文件及毋須通過壓力測試，當時定息按揭2厘，按揭年期最長3年。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日本港疫情緩和，新盤市場百花齊放，入市氣氛向好。 今天本行買家出席率約7至8成，亦錄有大手買家有意購入兩伙。
名日九肚山示範單位: 消息：高鐵4月1日恢復長途服務 香港可直達北京上海
甫入單位，玄關右方設客廁，再往前走便到達客飯廳，整個廳區面積約300方呎，長形格局開則四正，方便擺放家俬。 客廳設灰色雲石特色牆，配搭雲石地磚，洋溢豪華氣派。 名日九肚山示範單位2025 飯廳放置一張六人圓形餐桌，餐桌對面放置半身酒櫃，感覺優雅。 名日九肚山示範單位2025 客廳外連43方呎露台，可望開揚沙田山景、吐露港及沙田河畔的景色。 九肚山將於紅磡置富都會商場增設全新展銷廳，期望吸引各區準買家到訪參觀，無須預約；而參觀完畢後，集團亦會安排專車接載準買家前往項目現場參觀示範單位。
名日九肚山示範單位: 分層大廈資料
31歲嘅陳凱琳（Grace）自2018年與鄭嘉穎結婚並先後誕下三名兒子，生活幸福美滿。 雖然Grace減少幕前拍劇工作，不過佢亦不時於社交平台大曬造型照、分享美妝教學及煮食心得等影片，深得網民喜愛。 日前，佢喺小紅書分享煮食影片，素顏嘅佢更不時露出小蠻腰，網民除咗指佢身材冇走樣之外，亦心痛佢肚臍凸起兼四周變啡。 長實高級銷售助理經理陳詠慈稱，該盤推出「先用後付車位認購計劃」，由下月6日起計，首10名購入指定三房及四房單位的買家，均可選擇以250萬元優先認購一個住客車位，並享先用後付優惠。 此外，據樓書顯示，22幢洋房由1號屋至26號屋，不設4、13、14、24號屋，面積891至926方呎，細過部分層單位。
名日九肚山示範單位: 樓盤資料
從事金融保險業，住在啟德區的程先生購入一個500平方呎的兩房單位。 被問到為何選擇是次新盤時，程先生笑言「因為我覺得呎價好抵」，加上參觀示範單位時感覺良好。 世紀21家天下分行經理黎振傑表示，奧運站帝柏海灣5座高層E室，面積597方呎，屬3房1套間隔，座向西北方，望街景，以1560萬易手，呎價26131元。 她續稱，項目目前累售158伙，套現22億元，尚有108伙待售。 項目亦為首10名指定3房及4房買家，提供250萬元優先認購住客車位及尊享先用後付優惠。 長實集團（01113）旗下沙田名日‧九肚山的樓書料日內發布，有機會周內公布開價，同區新世界發展（00017）的柏傲莊I，亦落實下周日起一連兩天共推378伙發售。
名日九肚山示範單位: 名日．九肚山 最新消息
項目設266伙，包括22座洋房，分層戶間隔由兩房至四房，實用面積479至1,228方呎，部分單位可享吐露港海景。 由長實發展的沙田九肚名日•九肚山，今日率先開放連裝修示範單位予外界參觀，以2座18樓A室為設計藍本，面積1213方呎，屬4房間隔，以簡約色系打造溫馨家居。 單位間隔方正，採長形大廳間隔，家居擺位設計極具彈性，同時外連露台，盡享開揚景致。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 名日九肚山示範單位2025 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 參考樓書，項目由兩座樓高24層的住宅及22座洋房組成，共266伙，第1座及第2座住宅提供兩房至四房單位，面積479至1,228平方呎，最細單位為1座25樓F室、2座25樓F室，面積479平方呎，兩房間隔。 共設12伙，位於各座25樓A至F室，實用面積介乎479至1,228平方呎，各配置230至743平方呎天台。
名日九肚山示範單位: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
設計師將其中一間睡房改為娛樂房用途，可在房間拿放置麻將枱。 只要收起麻將枱，仍可於衣櫃旁放置睡牀，空間靈活方便。 首批單位中，入門版兩房戶最低折實呎價由15,599元起，入場費762.8萬元。 而三房最低折實呎價由15,904元起，屬2座3樓D室三房戶，面積767方呎，折實售價1,219.8萬元。 1、成交金額 5% 臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方並須於其後 5 名日九肚山示範單位2025 個工作天內簽署買賣合約。 名日九肚山示範單位2025 凡於 2023 年 3 月 31 日或之前簽署臨時買賣合約購買本價單所列之住宅物業之買方可獲額外售價 2% 折扣。
名日九肚山示範單位: 單位 (開放式廚房)
名日‧九肚山提供244個分層單位，及22座獨立洋房，分層戶型涵蓋2房至4房，主打3房及4房戶；最細2房分層標準戶實用面積484方呎，最大海景4房2套戶，實用面積1226方呎。 名日九肚山示範單位2025 可留意是，名日‧九肚山提供的22座洋房，實用面積介乎891至926方呎、另連戶外花園等，為買家提供入場門檻較相宜的豪宅地段洋房選擇。 今次介紹的現樓示範單位為第1座20樓C室，實用面積1226方呎，屬4房2套連儲物室間隔。
名日九肚山示範單位: 銷售情況
下季新盤市場將爆發搶客大戰，長實集團（01113）旗下沙田九肚豪宅項目名日‧九肚山，主打三、四房間隔，佔比近80%。 項目示範單位等已準備就緒，正待批預售文件，最快十月推出市場。 名日九肚山示範單位2025 就現場所見，項目設於尖沙嘴的展銷廳，頻現參觀人潮。 消息指，該盤大部份準買家對三、四房單位特別感興趣，當中不乏來自九龍區甚至港島東區的準買家，看好九肚山的優越地位，有意藉此「入門版」進駐九肚。 九肚山已屆現樓，發展商展開新一輪銷售，開放現樓示範單位供參觀。 項目自2020年10月首次開售以來，累積沽出約180伙，佔全盤單位總數266伙近七成。
「名日．九肚山」屬於中低密度純住宅設計，全盤共266伙，包括22伙洋房及244伙分層單位。 分層單位間隔包括2房至4房，面積由約479至1,228多平方呎，另外項目亦提供16伙特色戶，部分連平台及天台。 長實地產投資董事黃思聰預計，3至4房單位業主將可獲分配車位。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 3房實用面積由745方呎至1053方呎，涉77伙；4房實用面積則由1168方呎至1226方呎，涉74伙。 3房1套及4房雙套分層標準單位均連工作間(附設洗手間)。 另外，發展項目亦提供16伙特色單位，部份包括平台或天台。 開放的示範單位採4房連套房間隔，其中主人套房放置特大雙人大牀後，仍可三邊落牀，牀尾位置更有充裕的空間，可按住戶喜好設置電視或影音設備等。 至於牀頭位置富有立體感的山形牆身飾面、融合酒店設計元素，優雅高貴。
