轉按是將按揭轉去另外一家銀行，有別於首置按揭，申請者本身在某間銀行已經申請了按揭，因各種理由，例如想賺銀行和轉介回贈，想再轉按來套現現金，節省利息和供款支出，或者想退回按揭保險費等。 而每次過銀行罰息期把本身按揭轉去另外一間銀行，這種方法可以直接減少按揭總額和供款，節省更多相關物業的開支。 ）是香港其中一個政府宿舍，位於九龍觀塘將軍澳道4號，由有利建築有限公司承建，於2015年動工，至2019年竣工。 第2類係轉按套現，向新銀行提出轉按，將原有物業重新估價，理論上估價愈高愈有利，借盡按揭成數，套現資金用作其他用途。 不過升值後轉按套現都有限制，例如估價即使大升，但仍不可以超過按揭貸款額上限。
她指出，各紀律部隊中，消防員的死亡率最高，而海關緝私面對毒梟都有較高風險，希望政府能夠劃一紀律部隊的起薪點、增薪點及頂薪點。 議員邵家輝指市民在選擇應聘政府工作前，應清楚了解各部門薪金、工時、危險程度、繁忙程度等基本資訊，而面對不同工作，市民有自由選擇的權利。 他表示警隊具有獨特性，並不代表其他紀律部隊不重要，亦不反對其他政府部門加薪。 政府擬重建西區已婚警務人員宿舍，計劃向立法會申請20.2億港元重建3座新警察宿舍，預計可提供540個單位，預計7年後落成。 有議員認為，警方對維持本港治安貢獻良多，惟警方的職位空缺多達5,400個，認為可以以宿舍吸引青少年入職。
員警宿舍輪候: 康復宿舍需輪候逾10年 追落後衰過安老 羅致光空談規劃
現時，領袖團為本港中一至中六的學生提供紀律及領袖訓練，內容涵蓋入境處知識、國民教育、步操、體適能、社會服務及野外訓練，旨在透過團隊活動協助團員培養紀律和合作精神、加強國民身份認同，以及發展正向思維和價值觀。 入境處亦會安排團員在入境事務學院接受訓練和參觀入境處設施，讓他們加深對入境事務工作的了解，有興趣日後投考入境處的學員可藉此作準備。 由於宿舍平租、又免管理費及差餉，還附送傢俬及電器，在近年樓價急升下，深受紀律部隊人員歡迎。 海關於2021年推出青少年教育導向計劃「 Customs YES」， 供 12 員警宿舍輪候 至 24 歲的青少年參加，而有意支持及推動青少年發展的團體、學校及非政府機構等亦可以加入成為團體會員 。
- 議員陳振英則提到，工程擬拆卸空置的已婚初級警務人員宿舍和現有的督察級宿舍，惟西區警署則保留舊形式繼續運作，陳問到為何不拆卸西區警署。
- 「更生先鋒計劃」的活動包括在學校或機構舉行教育講座介紹懲教工作、安排青少年參觀院所與在囚人士交流讓他們 了解犯罪後果、舉辦暑期遊學團，參觀內地的大型基建設施及探訪農村學校和家庭，加深參加者對國情的了解。
- 羅表示，不少家長知道輪候時間長，早早便為子女申請輪候，形成惡性循環，令輪候隊伍更長、亦導致服務錯配，「未需要入住的人入住了，有需要入住的仍要輪候」。
- 屆時，所有現時的現職人員均會透過部門宿舍或加入新計劃而獲得充分的房屋配置。
- 此外，根據現時的建議，政府仍會繼續為紀律部隊人員提供特定的房屋福利，只不過是以現金津貼的方式而已。
- 1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭，較低者，而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。
學前弱能兒童家長會執行委員李劉茱麗指，目前輪候情況仍不理想，批評當局支援力度不足。 她提到，有特殊需要的幼兒想輪候服務，要先經評估，惟輪候評估亦至少需一年，加上輪候服務需時，直接影響幼兒的發展及學習，甚至有幼兒等到年滿6歲，服務已不合用。 她直言「細路仔唔等得、錯過咗就係錯過咗」，強調學前是康復黃金時期，建議政府提供津貼，讓幼兒及早到私營機構做評估，並促政府協助學校「先介入、後評估」，及早為幼兒提供支援。 嚴重弱智人士家長協會主席黎沛薇指，政府每年講同樣說話，實際卻未見成效；雖然已將康復服務需求納入《香港規劃標準與準則》，但空有準則並無意思。 她又指，過去有段頗長時間，政府未有推出新宿位，令情況「大落後」，促當局訂出長遠康復宿舍規劃，確保每年有新宿位，以達到準則要求。
員警宿舍輪候: 服務錯配 輪候隊伍愈輪愈長
按揭比較及轉介是我們28 員警宿舍輪候2025 MORTGAGE主要業務，只要1個WhatsApp，就可以立即知道各類型物業最優惠的銀行按揭計劃，減少客戶去每間銀行詢問按揭計劃的時間，務求令客戶有一個一站式的完美按揭體驗。 過去三年，有22名已退休的紀律部隊人員，因過了寬限期仍未遷出宿舍，被轉介予律政司，以展開着令遷出的程序（例如向法庭申請遷出令）。 截至二○一七年四月一日，有132名已退休的紀律部隊人員（佔整體紀律部隊宿舍總數約0.6%），在上述的三個月寬限期後，仍居於紀律部隊宿舍。 青少年透過參與消防處籌劃的一系列培訓與活動，能從中吸收課堂以外知識、培養良好品格及認識國家發展，為日後求學及就業打好基礎。
- 青年團除提供基礎滅火救援技巧、基礎急救及消防安全知識等實用技能訓練外，亦包括國民教育元素（如中式步操）以加強團員的國家觀念，又會安排團員與社會領袖及香港精英運動員會面交流。
- 在紀律部隊方面，今年6個紀律部隊合資格申請宿舍人數均超出可供編配單位數目，香港警務處欠缺3371個宿舍單位，其次消防處欠缺1839個單位。
- 過去三年，有22名已退休的紀律部隊人員，因過了寬限期仍未遷出宿舍，被轉介予律政司，以展開着令遷出的程序（例如向法庭申請遷出令）。
- 現時，領袖團為本港中一至中六的學生提供紀律及領袖訓練，內容涵蓋入境處知識、國民教育、步操、體適能、社會服務及野外訓練，旨在透過團隊活動協助團員培養紀律和合作精神、加強國民身份認同，以及發展正向思維和價值觀。
- 公務員紀律秘書處由一名高級首席行政主任掌管，10名行政主任職系人員負責處理個案。
名 稱 位 置 補 充 西 區 警 署 警 察 宿 舍 西 區 建 於 一 九 五 五 年 ， 位 於 西 區 警 署 ，即 七 號 差 館 側 。 奧 卑 利 街 已 婚 警 察 宿 舍 中 區 灣 仔 警 署 警 察 宿 舍 柴 灣 建 員警宿舍輪候 於 一 九 五 六 年 ， 位 於 灣 仔 警 署 側 。 柴 灣 警 察 宿 舍 柴 灣 位 於 翠 灣 街 ， 共 有 兩 座 。 (二)據政府產業署表示，宿舍單位與泊車位的數量是按照規劃署的標準及指南而劃分的。 由於泊車並非順利宿舍住戶應得的權利，故此，為商場訪客預留的九十個泊車位將不會開放給住戶使用。
員警宿舍輪候: 紀律部隊宿舍計分制度詳盡懶人包
會議期間，民主派議員葉建源指市民對警隊的滿意程度大幅下跌，希望在進行檢討的同時能夠加入市民調查。 其後，多位建制派議員反駁，希望政府不要側重於民意調查，其中新民黨議員葉劉淑儀表示，警隊在過去數月工作沉重，更完成額外工作，更以黑社會不喜歡警察為例，指總有人仇警。 據《警聲》資料，粉嶺芬園是已婚初級警務人員宿舍重建計劃，宿舍位於粉嶺樓路，座落於警察駕駛及交通訓練中心旁，鄰近粉嶺聯和墟，宿舍附近有多條巴士及小巴路線，前往粉嶺港鐵站亦只需數分鐘車程。 根據新計劃，員工的按揭供款只佔少於其月薪的40%，與銀行提供按揭貸款的一般準則相比，即每月供款額不超過申請人家庭收入的50%，新計劃人員應可具有合理的供款能力。 若分為督察／主任級及員佐級，消防處員佐級人員輪候時間最長，達5.5年，但仍較輪候公屋的5.8年短，而海關督察／主任級人員輪候時間最短，約8個月。 備註：以上資料只作參考用途，個別個案的輪候時間會因應服務名額、輪候服務人數（包括輪候期間需要轉換服務的申請人）、服務空缺，以及申請人的選擇意願等因素的轉變而有所變動。
員警宿舍輪候: 保安局：加強宿舍保安
民安隊亦有安排團員與大灣區的青少年交流學習，加深他們對大灣區發展的認識 。 消防處於2021年成立「消防及救護青年團」，旨在提供一個學習平台，為團員安排定期的培訓課程和活動，以豐富他們的學習及成長經驗。 青年團除提供基礎滅火救援技巧、基礎急救及消防安全知識等實用技能訓練外，亦包括國民教育元素（如中式步操）以加強團員的國家觀念，又會安排團員與社會領袖及香港精英運動員會面交流。 (一)有關簽發泊車證問題：宿舍組解釋因為現在未完全入伙，所以用計分方法去簽發，但這方法極不公平，年資長的同事一定獲發泊車證，而年資短的一定無望，但是我們所付出的租金均差不多，為甚麼不可以對我們年資短的同事公平一點。 我相信如果宿舍組管理層可以每個月花一點兒時間把一半車位用抽籤形式簽發，便可以解決此問題。
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可以申請宿舍，宿舍級別差不多全是逾千呎的單位，除了政府宿舍，還有些是名牌私人屋苑如海怡半島、杏花村等等。 比較各紀律部隊，目前僅得懲教署，會有員佐級人員輪候宿舍時間，會比主任級快，分別是2.2年及3.3年。 員警宿舍輪候2025 員警宿舍輪候2025 至於學前康復服務，由於服務恒常化與名額大幅增加，各項服務平均輪候時間已縮短，其中早期教育及訓練中心的輪候時間在過去5年間，由17.9個月，縮短至11.2個月。 而幼稚園暨幼兒中心兼收計劃、特殊幼兒中心及到校學前康復，截至去年底，輪候時間分別為7.5個月、17.5個月及4.8個月。 羅預期未來2至3年間，到校學前康復服務與早期教育及訓練中心的輪候時間，將接近零。
員警宿舍輪候: – 康復服務中央轉介系統輪候冊資料更新
（一）截至二○一七年四月一日，合共有7 260名已婚的紀律部隊人員符合入住部門宿舍的資格而未獲編配宿舍。 翻查保安局向立法會提交文件，該工程於2017動工，料2020年第四季竣工。 公務員紀律秘書處由一名高級首席行政主任掌管，10名行政主任職系人員負責處理個案。 秘書處負責為紀律處分當局(即行政長官、公務員事務局局長或部門首長，視乎有關人員的職級而定)，根據《公務人員(管理)命令》集中處理所有公務員的正式紀律個案。 按揭銀行比較 雖然紀律部隊人員須輪候一段時間才獲分配宿舍，但宿舍亦同時出現空置逾3個月的情況，當中懲教署D級以上單位空置率高達17.2%。 紀律部隊薪酬及服務條件檢討委員會報告書已清楚表明，工作用宿舍與非工作用宿舍之間的分野並不明確，而在大部分紀律部隊中，有些人員獲編配宿舍，而另一些則沒有。
員警宿舍輪候: 紀律部隊宿舍供求錯配 消防處員佐級上樓等5.5年 與輪公屋相近
但是，由於輪候人數不斷增加，而配額並未相應增加，導致相關人員輪候公營房屋的時間不斷延長；由於他們可以在派樓後才遷出宿舍，此問題亦影響新入職的員佐級人員輪候宿舍的進度。 第一期即將採用新措施的宿舍包括牛池灣紀律部隊宿舍、柴灣宿舍、天光道宿舍及何文田宿舍。 保安局指，政府沒有就每支紀律部隊訂立宿舍輪候時間目標，而輪候時間受多項因素影響，包括部門的招聘計劃、人員退休情況、已婚比率、合資格人數、住屋選擇，以及人員領取其他房屋福利的情況等等。 有立法會議員質疑紀律部隊宿舍供求錯配，指員佐級單位嚴重短缺，惟主任級單位卻出現過剩。 保安局數字顯示，目前各紀律部隊平均輪候宿舍時間，整體介乎1.7年至4.9年。 員佐級中，以消防處平均輪候宿舍時間最長，達5.5年；時間與輪候公屋，平均5.7年相若。
員警宿舍輪候: 按揭提早還款罰息不可不看詳解
議員張華峰表示支持有關計劃，惟質疑政府為何將舊有宿舍空置10多年，另由於現時仍欠缺3,400個已婚宿舍單位，員佐級警員要輪候5年，他認為應加快宿舍重建計劃。 保安局回應指，由於要拆卸現有宿舍，亦受限於該處地形及技術問題，故重建需時。 警務處助理處長(人事)陳民德則稱，預料粉嶺芬園宿舍及上述宿舍重建後，可分別提供1,184及540個單位，他又指，現時警隊招聘困難，希望可藉此挽留人才，吸引更多人加入。 有關第二期及第三期宿舍的截止申請日期及其他詳情將會稍後公布，請個別宿舍居民留意宿舍報告板上張貼的通告。 醫療輔助隊於2011 年成立少年團，宗旨為鼓勵青少年參與以醫療為核心的訓練和活動，學習實用技能和培養領導才能。
員警宿舍輪候: 紀律部隊宿舍計分制度: 公務員紀律秘書處
屆時，所有現時的現職人員均會透過部門宿舍或加入新計劃而獲得充分的房屋配置。 所以，並無道理要先讓所有居於部門宿舍的「舊」員工加入計劃後，才讓「新入職人員」加入。 議員陳振英則提到，工程擬拆卸空置的已婚初級警務人員宿舍和現有的督察級宿舍，惟西區警署則保留舊形式繼續運作，陳問到為何不拆卸西區警署。 保安局指，暫未有計劃發展西區警署，因為現時西區警區包含西區分區及香港仔分區，而香港仔未來發展速度及規模，料比西區更快及更大。
員警宿舍輪候: 紀律部隊宿舍計分制度: 公務員以綠表資格買資助房屋，會否獲優先揀樓？
按部門，入境處合資格人員平均要輪候5年；海關人員為3.3年；懲教署及消防處人員分別平均要輪候2.9年；警隊為3.6年；政府飛行服務隊為1.2年。 員警宿舍輪候 按照資助方式分類，有關津貼大致可分為公務員宿舍、合作社建屋、各類現金資助、首期貸款，以及公務員申請公營房屋配額五類。 有關房屋津貼的事務，主要由公務員事務局轄下的「住屋資助及編制政策部」負責，並與有關的政府部門合作。 儘管飛行服務隊沒有自己的青少年制服團隊，但他們亦一直積極推動青年發展，多年來跟香港航空青年團和男女童軍等不同青少年制服團體，建立了各種形式的活動安排，當中尤其以與香港航空青年團的伙伴關係最為密切。
2014年施政報告提出會加快興建的8個宿舍，當局指，當中4個已完工並入伙，包括入境處樂境居、魷魚灣海關人員宿舍、觀塘紀律部隊宿舍及田灣懲教署職員宿舍。 餘下4個興建中項目，包括警務處芬園、消防處百勝角已婚人員宿舍、海關慈雲山職員宿舍、海關將軍澳第123區員佐級宿舍，將於今年及明年內陸續完工。 保安局書面答覆新民黨立法會議員葉劉淑儀質詢時，提供各紀律部隊宿舍輪候數字，現時各紀律部隊平均輪候宿舍時間，整體介乎1.7年至4.9年。
訓練的重點包括傳染病及慢性病的認知、預防及處理；傳統急救及健康檢查訓練；及現今流行的公共衞生議題（如情緒及心理健康和濫用藥物等）。 除接受醫療訓練外，團員更可參與其他多元化的活動，例如急救比賽、步操訓練、社會服務、國民教育交流團等。 保安局回覆指，為應對尤其是員佐級人員宿舍的單位需求，局方冀透過加快項目興建進度，以及探討放寬用地限制等方式增加宿舍單位供應。 根據房委會最新公布數字，截至今年3月底，公屋申請數目多達25.38萬宗，其中一般申請數目約15.33萬，配額及計分制下的非長者一人申請數目約10.05萬。 槍械使用政策因應不同部門及部隊的權力所限制而有所不同，其中警務處與海關擁有槍械的數量及人員佩槍的比例為最高。 各部門及部隊所配備的槍械亦有所不同，而基本制式均為手槍，最普遍為史密夫威信軍警十型左輪手槍4吋重槍管型號，其次為格洛克17及格洛克19。
員警宿舍輪候: 紀律部隊宿舍供求錯配 消防處員佐級上樓等5.5年 與輪公屋相近
我們試舉一個例子說明：一名月入24,870元的警長(警察薪級表第18點)購買價值1,000,000元的居屋單位。 假設他申請還款期為10年的銀行按揭貨款950,000元(即物業價的95%)，而所付的利息為現行市價利息(即6.25%)，他每月的供款額為10,667元。 員警宿舍輪候2025 在獲得每月的現金津貼4180元後，他每月只須付出6487元，只佔其月薪的26%。
不過如按職級進一步分類，員佐級當中，以消防處平均輪候時間最長，平均需時達5.5年，較該處主任級長3.8年；其次是警隊平均輪候時間為5年，較督察級長3年。 而海關員佐級與督察級人員，輪候宿舍的差距最大，員佐級平均須等4年，督察級不足1年便可上樓。 員警宿舍輪候2025 議員姚思榮則認為，全港市民、甚至不同紀律部隊都面對房屋短缺問題，姚詢問當局有否考慮為警務人員提供房屋津貼或貸款，直言「好過搶地」。 保安局回應指，會仔細研究有關建議，惟他強調因警員屢受針對，故要考慮現實情況及保安因素，故警務人員住在有關宿舍，實有其必要。
員警宿舍輪候: 康復宿舍需輪候逾10年 追落後衰過安老 羅致光空談規劃
答覆：主席： 就謝偉俊議員的提問，我們的回覆如下：（一）政府的既定政策，是在資源許可的情況下為已婚紀律部隊人員提供宿舍。 各紀律部隊人員宿舍的輪候時間受多項因素影響，包括部門的招聘計劃、人員退休情況、已婚比率、合資格人數、住屋選擇，以及人員領取其他房屋福利的情況等等。 從符合申請部門宿舍資格起計，警隊主任級人員輪候宿舍的平均時間約為一年；而員佐級人員需求較大，輪候的平均時間約為四年。 為了紓緩部門宿舍短缺的情況，行政長官在二○一四年《施政報告》中提出，政府將加快興建紀律部隊的八個部門宿舍項目，目標是在二○二○年或之前提供超過2 200個單位。
