社會上一直有聲音要求加快重建舊型屋邨，以改善居民生活環境和增加單位供應，但如何安置原有租戶卻一直是頭痛問題。 消息指，此舉可避免重建計畫以「螞蟻搬家」方式進行，時間減短一半，原本在項目內較後落成的二千個「港人首次置業」單位，可因而提早約七年，即二〇二七年「應市」。 大坑西邨重建安置 消息指，此舉可避免重建計畫以「螞蟻搬家」方式進行，時間減短一半，原本在項目內較後落成的二千個「港人首次置業」單位，可因而提早約七年，即二○二七年「應市」。 (星島日報報道)社會上一直有聲音要求加快重建舊型屋邨，以改善居民生活環境和增加單位供應，但如何安置原有租戶卻一直是頭痛問題。
消息人士解釋，市建局「進場」後，重建速度得以顯著加快，在於為居民提供三大津貼，最為關鍵的是破天荒提供「特惠租金津貼」，按照每戶合資格的回遷成員人數，並參考私人市場的租金水平，向住戶發放一筆津貼，讓他們在重建期間在私人市場租樓，暫時假定重建期為五年。 其後大坑西新邨居民連同立法會議員與平民屋宇公司多次商討安置問題，不過未能達成共識，重建計劃一直沒有進展。 市建局行政總監韋志成表示，市建局現有兩個涉及首置單位的項目，分別是大坑西新邨的2,000個單位及煥然懿居二期約260個單位。 大坑西邨重建安置2025 大坑西邨重建安置2025 前者預計2028年完工，目前單位設計未有定案，亦未有清場時間表；清場及賠償工作將主力由負責管理大坑西新邨的香港平民屋宇有限公司負責。
大坑西邨重建安置: 居民冀能優先購買
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【明報專訊】城規會都會規劃小組委員會昨審議由市建局及平民屋宇公司合作的大坑西邨重建項目，並在有附帶條件下批准計劃，須於2025年12月10日前開展，否則將失效。 大坑西邨居民權益關注組批評，平民屋宇公司一直未就安置問題與居民溝通，又稱不少住戶是長者，難在外面租住單位，認為目前方案不能接受。 此外，他們又稱「平民屋宇」由2011 年開始探討大坑西邨重建計劃以來，一直與居民透過不同渠道溝通，包括於2018 年9 月開始委聘社工隊長駐邨內，透過街站、工作坊、家訪等各種活動收集居民對重建的意見。 在2021年年中，他們委托顧問公司，逐家逐戶接觸居民，核實及記錄住戶資料，用以評估住戶日後住屋需要，以作出合適之調遷和重置安排。
大坑西邨重建安置: 點觀香港｜李家超談習主席和他互動 香港工作是「國之大者」
雖然剛入夥時，不少人都說屋邨配套設施不足，但做得開荒牛就難免了，而且如此租金坐擁豪宅美景，人家羨慕都來不及呢！ 安泰邨最大特色是兩座升降機塔，分別連接山下的順安邨及順天邨，其中往順天邨那座高達14層。 除了以上的問題外，在大坑西邨居住多年的歐陽潔珍，不單親眼看著整條邨愈變愈爛，更恐怖的是問題如魔爪一樣直接伸到其家中。 「街坊只不過但求有個居所安享餘生，怎料要在這個時間再去籌謀，有些街坊真是會說一句，是否要我們臨老唔過得世？雖然個說法很殘忍，但事實上又很無奈……」在這裡居住了超過大半生的民強樓互助委員會Ann慨嘆。 80年代盛極一時的滾軸溜冰，時至現今雖仍受不少人喜愛，卻並非任何地方都適合玩。 有市民昨日(5日)在社交平台貼出一張圖片，只見一名父親雙手牽着兩名踩着滾軸溜冰鞋的子女，在尖沙咀香港文化博物館外的梳士巴利道步行，且3人緊隨着前方一輛雙層巴士後，情況相當危險，更引來網民熱議。
- 消息稱「平民屋宇」已敲定回遷補償方案，在清拆重建約5年期間，居民可獲發特惠現金津貼，相當於約5年市值租金，足以暫時租住同區以至市區鐵路上蓋物業。
- 同樣是石礦場遺址，彩德邨及附近的彩霞邨和彩盈邨地勢沒安達邨、安泰邨高，不過要俯瞰東九龍維港景色仍綽綽有餘！
- 香港平民屋宇有限公司現正研究不同的支援方案，回應住戶需要，包括提供津貼、協助住戶物色單位在重建期間暫時居住等。
- 目前此綱領已獲財政司司長批准，不過綱領當中未涵蓋油麻地及旺角重建項目，該兩區的重建研究現已進入最後階段，短期內可諮詢地區。
- 消息人士解釋，市建局「進場」後，重建速度得以顯著加快，在於為居民提供三大津貼，最為關鍵的是破天荒提供「特惠租金津貼」，按照每戶合資格的回遷成員人數，並參考私人市場的租金水平，向住戶發放一筆津貼，讓他們在重建期間在私人市場租樓，暫時假定重建期為五年。
- 對於有指市建局介入提供技術協助以加快重建速度，為居民提供特惠租金、搬遷津貼處理遷置問題，並稱這是「具彈性和顧及居民在遷出回遷」。
市建局又指，正商議重建計劃包括規劃及設計、租戶遷置安排、興建方案等細節，預期在2021年第一季內敲定合作框架的細節。 消息人士稱，該津貼已參考私人租務市場的租務實況，認為屬務實，且以月租約12000元釐定。 領取租金津貼的居民可同時獲發兩次搬遷津貼，包括一次搬出、一次搬入，每次津貼金額兩萬多元。 譚國僑今日在深水埗區議會動議，要求政府運用《土地收回條例》重建大坑西邨土地，用作百分百公營房屋發展。 不過消息人士又指，現時有個別大坑西邨登記用戶，把現有單位用作非法私人出租用途，並早已遷出單位，預計該類人士未能通過審查。 至於重建公務員建屋合作社樓宇方面，韋志成形容作為試點之一的靠背壟道/浙江街項目反對聲音大，坦言現時不知能否完成相關項目。
大坑西邨重建安置: 大坑西邨重建住戶需先遷出後回調 九成住戶反對：老人家好難搵樓
項目前身為大坑西新邨，共建有8座樓宇，分別於1965年(7幢)及1981年(1幢)入伙。 大坑西邨重建安置2025 項目的地盤面積約22.5萬平方呎，位於「綜合發展區」地帶，地積比率為5.5倍。 而圍繞著大坑東街、大坑西街及偉智街的6幢大廈則定位為居屋以上，針對夾心階層的資助房屋，共提供2,058伙則作首置住宅單位，以市場折扣價出售。 消息人士預計，目前至少逾半租戶完全合資格獲發回遷津貼，以及兩筆約4萬元的搬屋津貼。 至於仍待核實資格的租戶，主要正在審視其家庭成員人數；完全不合資格取得現金津貼的租戶只佔極少數。
大坑西邨重建安置: 長者租樓遇困難 平民屋宇或代租酒店客房
目前部分居民亦正在輪候公屋、甚至「成功上到公屋、買到居屋」，所以不存在不容許他們排公屋的情況。 大坑西邨居民權益關注組主席歐陽潔珍說，雖然他們一直有去信要求與平民屋宇公司會面，但對方沒有與他們面對面接觸。 大坑西邨重建安置 蔡佩英更形容，平民屋宇公司與居民的關係如「long d（遠距離戀愛）」，甚至猶如「筆友」，只能靠書信聯繫。 平民屋宇則回應指，駐邨社工隊過去一個月已舉辦16場簡介會，協助居民了解大坑西邨重建計劃及記錄居民意見，接觸逾700個住戶。
大坑西邨重建安置: 大坑西邨
楊紫瓊如今透露，在荷里活的刻板印象仍然根深柢固之下，自己曾整整兩年沒有工作。 從香港影壇起家的華裔女星楊紫瓊，最早是在1997年007電影《新鐵金剛之明日帝國》中飾演龐德女郎一角，才終於正式叩關荷里活，隨後又以《臥虎藏龍》打響了動作女星的名號，同時也風靡了全球無數觀眾。 大坑西邨重建安置 自此以來，楊紫瓊先後演出了《藝伎回憶錄》、《太陽倒數》、《巴比倫密碼》、《盜墓迷城3》、《秒速殺機2》、《魔詭怪胎》、《我的超豪男友》、《舊年聖誕好戀嚟》、《尚氣與十環幫傳奇》等片，就此在荷里活奠定了頭號華裔女星的地位。 大坑西邨重建安置 根據藝恩票房數據，《毒舌大狀》目前累積票房1億2281萬人民幣，剛過去的單日票房1273萬元，位列眾片之冠；另一平台貓眼專業版數據亦顯示，《毒舌大狀》是目前內地票房冠軍，票房佔比21.5%。 港星的演出作品高據內地實時票房榜首，有內地人甚至已經開始睇兩次《毒舌大狀》，也開始多留意港產製作。
大坑西邨重建安置: 大坑西邨重建 料供3300單位
至於屋內的批盪剝落已經是等閒事，即使平民屋宇職員修繕後每隔數月又會再度剝落，至於混凝土或喉管問題更是難以根治，街坊都期望大坑西邨盡早重建及獲得安置。 駐邨社工隊過去一個月已舉辦16場簡介會，協助居民了解大坑西新邨重建計劃及記錄居民意見，接觸逾700個住戶。 社工隊會定時將居民意見提交予平民屋宇，為制定回遷及津貼計劃方案作參考。 日前大坑西邨一單位發生塌天花意外，天花石屎大範圍脫落，事後有關位置更出現鋼筋外露，雖然未有人受傷，但單位仍然危機四伏，恐怕隨時再塌。
大坑西邨重建安置: 施政報告2020｜市建局助重建大坑西邨 居民冀「老人邨」內獲安置
大坑西邨居民權益關注會及一批居民下午在邨內遊行，並手持寫有「不要錢、只要屋」、「爭取共識，啟動重建」，以及「一屋換一屋」等字句的橫額，並遊行到平民屋宇公司的辦事處，以及在場貼上標語。 據悉，對於不選擇回遷安排的租戶，他們更可獲得一筆過按照特惠租金津貼為基礎計算的特惠永久退回單位津貼。 大坑西邨重建安置2025 以三人家庭為例，可獲發七十萬元特惠租金津貼外，另加添租金津貼四分之一的金額，合共獲得約八十七萬多元。
大坑西邨重建安置: 大坑西新邨重建調查 九成住戶反對先搬出後回遷
早前發表的《施政報告》提到，行政會議已批准由平民屋宇有限公司（平民屋宇）與市建局合作落實大坑西邨的重建計畫，先決條件是平民屋宇必須妥善安置原有租戶。 為加快重建步伐，消息人士指，項目計畫向居民提供三大津貼，按照每戶合資格的回遷成員人數，並參考私人市場的租金水平，向住戶發放一筆約五年市值租金的「特惠租金津貼」。 租戶可自行安排如何使用該筆款項，可搬去與家人同住或回內地居住也可，款項不是實報實銷，並計畫將津貼分兩筆發放。 討論多年的石硤尾大坑西新邨將會重建，而早前其管理公司香港平民屋宇有限公司表示，將於今年第4季向城規會提交規劃申請。 「大坑西邨居民權益關注組」聯同「大坑西新邨八座互助委員會」今日(13日)召開記者會，表達對平民屋宇提出特惠租金津貼等的安置方案不滿，以及抗議平民屋宇單方面向外界發放訊息，欲誤導公眾以為居民為錢，而非與之磋商安置方案。
大坑西邨重建安置: 大坑西新邨 終拍板重建
同時，「平民屋宇」亦於10月向所有居民派發資料，講解重建流程、搬遷方案的框架、發放津貼的資格和時間表，並舉行10多場簡介會，講解有關重建項目的內容和調遷安排。 前區議員譚國僑表示，目前區議會已通過動議要求城規會暫緩下周五(19日)對大坑西新邨的審議申請，但仍未見有進一步關於城規會的消息，預計屆時將會決定大坑西新邨重建規劃申請是否會被暫緩。 他又稱，平民屋宇作為私人公司，明顯未能完善地計劃整個重建安置方案，故政府責無旁貸，理應協助居民搬遷安置。 2014年6月，香港平民屋宇有限公司董事之一、恒基地產主席李兆基表示考慮捐出地皮，將其重建為提供5,000伙的青年居屋單位。 2015年2月9日，逾30名大坑西新邨居民與立法會議員梁美芬等人與香港平民屋宇有限公司董事李兆基的代表、恒基兆業地產有限公司執行董事孫國林會面逾句鐘。
大坑西邨重建安置: 大坑西重建未有妥善遷置方案 居民到特首辦請願
深水埗N無人士房屋關注組一行人，手持寫有「政府收回大坑西，興建公屋最實際」橫額，於深水埗區議會會議開始前到長沙灣政府合署請願，要求政府盡快收回大坑西邨重建為公屋，並將現有空置單位用作過渡性房屋。 關注組成員黃伯指，自己居於深水埗內一間約100呎的劏房單位，計及月租連水電雜費，每月住屋開支高達3,200元，輪候公屋三年仍未有消息。 而另一位成員吳先生就提到，他輪候公屋八年仍未能上樓，現時居住的120呎劏房單位，租金竟高達6,500元一個月，「15蚊一度水，15蚊一度電，你見過未！」直言居住環境十分惡劣。
調查結果表示，近九成三受訪大坑西邨住戶不接受「先搬出、後回遷」的遷置安排。 另有九成九受訪住戶認為「先搬出、後回遷」的安排未能做到為居民提供妥善安置。 對於平民屋宇公司未與居民就遷置問題達成共識即單方面公布大坑西邨重建及居民遷置安排，逾九成八受訪者表示不可以接受，只有不足百分之二表示可以接受。
梁美芬於會面後聲稱孫國林表示，大坑西新邨重建後的5,000伙不會全部闢作青年居所，呼籲居民毋須過分擔心安置問題。 另有居民爆料指，平民屋宇有限公司正展開游說遷出工作，約見長者提出四項建議，包括市價7折購買李兆基與碧桂園主席合組基金於內地興建的長者屋單位，又或以5萬元作搬遷補償等。 1952年，九龍仔木屋區發生大火，燒燬大坑西邨現址一個名為「光民村」的寮屋區。 大坑西邨重建安置 香港政府其後在現時南山邨的南面部份及大坑西新邨的位置興建光民村平房區。 1961年，光民村第三至五區清拆，政府以特惠地價批出土地予香港平民屋宇有限公司興建大坑西邨，用以安置當年受到大坑西徙置區清拆計劃影響的租戶，地契寫明須最少提供1600個單位，廉價出租給低收入人士。 大坑西邨重建安置2025 圖：大坑西邨共有八座樓宇，屬於「私人屋邨」，由香港平民屋宇有限公司興建及管理。
另外，租戶亦可獲得另一筆「特惠搬遷津貼」，用以支援租戶遷出及回遷時的費用各一次；以三人家庭為例，可獲得約兩萬多元搬遷津貼。 位於石硤尾的大坑西邨，落成至今已逾半世紀，樓宇老化問題嚴重，牆身滲水、破爛及塌石屎等情況屢見不鮮，雖然於2016年已通過重建計劃，但至今仍未見任何進展。 Ann輕嘆一口氣，並言「平民屋宇」在重建問題上拖了多年，並以一面倒的姿態，強勢地將作為弱勢的邨民壓倒，令他們不得安寧。 大坑西邨樓齡高，邨內整體情況老舊不堪，基本設施欠奉，無升降機更令老邨民禁足，種種問題一直困擾居民，而這些現象的出現，往往是因「重建」這個安排，致令大廈維修幾乎停頓。
