資料顯示，為處理冷氣機滴水問題，食環署由2005年開始在一些私人屋苑推行上述計劃，邀請屋苑的物業管理公司在夏季協助處理冷氣機滴水投訴。 物業管理公司職員在屋苑進行日常管理工作時，會協助找出滴水源頭，並勸喻有關住戶糾正問題。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
- 一名網友日前在臉書社團《爆怨2公社》表示，「說了好幾次滴水的問題總是沒得到改善！又一整天沒睡好！」，指出樓上住戶冷氣滴水落在遮陽板發出的噪音，已經影響到他的睡眠品質，讓他無奈表示：「你要睡覺別人都不要睡喔」。
- 食衞局指，絕大部分獲投訴及及經主動巡查揭發的冷氣機滴水個案均可以透過食環署口頭警告或發出勸喻信解決，因此不用發出「妨擾事故通知」。
- （三）食環署一直十分關注冷氣機滴水造成滋擾的情況，除處理市民的投訴外，亦會派員於不同時段，包括清晨及傍晚時分，在一些人流眾多的冷氣機滴水黑點，如路旁巴士站、小巴站及行人過路處等地方進行特別巡查行動。
- 就簡單容易處理的個案並且得到有關業主/住戶的合作，調查及測試工作通常可於90個工作天內完成，以及將結果通知投訴人。
- 大部分冷氣機都會在底部裝有底盤以盛載冷凝水，並會有排水孔連接排水喉，將冷凝水引導至中央排水管排走。
長期冷氣內部沒有清潔會造成冷房效果不佳，而冷氣溫度越開越低導致濕度變高，容易造成冷氣滴水。 空調室外機體上滴水的原因： 空調在運行時 製冷劑流回壓縮機那段低壓管路，在進入外機後就沒做保溫隔熱處理，管溫達到露點溫度結露多了就會滴下來，一般的滴水量較少的。 空調排水管滴水的原因：（一般空調的排水量較大，空調持續運轉一天估計可以產生50斤左右的水） 壓縮機在工作時，會產生冷功，而製冷劑經壓縮產生冷功時，會向外洩放冷功，故在傳輸冷製冷劑的管道和冷凝器表面溫度極低。 大氣中富含飽和水蒸汽，這些水汽和大氣其他成分一樣，有趨冷的特性。
室外機滴水檢舉: 不同匹數或冷氣種類 維修費用分別大
有不少人為求方便，會隨便加一塊地墊到冷氣機頂，不過有電器師傅曾經分享過，地墊不疏氣又未必防火，存在安全隱患。 其實不少網上購買平台都有防火隔音墊賣，平均HK$20至HK$60就有一塊，隔音之餘又不怕樓上掉煙頭會焫著，非常方便。 （二）若社區中有人因冷氣機滴水，產生其他損害者，如導致房屋漏水、物品毀壞者、或住在一樓及雨遮附近住戶，因滴水噪音而心神不寧，就可依民法第184條、第195條規定，請求樓上住戶賠償損害及精神賠償，如房屋漏水的修繕費、物品損害賠償金、精神賠償等。 依公寓大廈管理條例第5條規定，社區住戶在使用自己專屬區域的時候，不能妨害到社區建築物的正常使用，或有違反其他住戶利益行徑。
如果已經出現滴水情況，可以先嘗試自行解決，如果情況嚴重或過於困難，才盡快找冷氣師傅進行檢查維修。 在開始安裝時已經出現錯誤，安裝室內機時不牢固，長時間經過受力後，發生了位置偏移，導致排水管有一側位置偏高，最後造成排水困難。 這時需要重新移動冷氣回復正常位置，並用液體水平儀重新校準空調位置。 冷氣集水盤阻塞、排水管阻塞都是有可能造成冷氣滲水的因素，而有些因素是自己無法處理的，這時洗冷氣推薦安排專業冷氣清洗，可以改善大部分的問題。 專業的冷氣清洗技師清洗冷氣後，也會幫你的冷氣檢測保養，除了讓冷氣壽命能維持更長久，或是更了解有沒有其他的問題。
室外機滴水檢舉: 冷氣機滴水維修價2022
有關服務提供者的名單，不應視為已獲食物環境衞生署或香港特區政府認許或推薦，亦不應視為香港特區政府意味推廣其專門知識或其商業服務。 聯辦處會根據相關法例賦與的權力調查有關滲水個案有否違反法例的規定。 倘若沒有確實證據顯示該個案違反相關法例的規定，聯辦處便無法律依據採取執法行動。 當出現冷氣漏水的情況時，可以根據以下幾種情況進行自檢，如果能自行處理更好，如果自己解決不了，應及時請專業技術人員登門處理。 今天我們就要說明室外機滴水的可能原因和現下的法律規範，這樣自家室外機有滴水問題時，才會知道該如何處理並避免被罰錢。 才會外漏，所以如果只開一下下，積水不夠多，當然還不會漏。
前面提到了冷氣的排水管材質的挑選，而它安裝的位置、角度也有眉角，室內機與排水孔間的距離不宜太遠，一般而言，冷氣的排水管越長，就需要有足夠的洩水坡度，這點在設計上與浴室的排水孔位置設計原理是一樣的。 室外機滴水檢舉 即使冷氣是懸掛在自家外牆也沒有突出於他人土地，或已取得公寓大廈其他區分所有權人或鄰地所有權人同意懸掛，但仍要注意是否有違反各地區行政法規的問題。 如果外牆上的冷氣突出於法定空地，不僅會破壞建築物的通風、採光，也將使防火空間變為狹小、封閉，於火災發生時導致熱空氣無法快速宣洩，容易造成煙囪效應而使火勢變為猛烈，對公共安全顯然有影響。 如果冷氣是懸掛在公寓大廈的外牆上，因為公寓大廈屬於民法第799條規定的區分所有建物，外牆在構造上和使用上不具有獨立性，所以是屬於全體區分所有權人所共有，不能認為是該樓層住戶單獨所有，而任由該樓層住戶任意使用。 可見絕大部份滴水原因都是由於排水管被堵住，冷氣師傅多數會用高壓水槍來通喉，但一般人應該是沒有高壓水槍，你可以將膠喉伸入機內喉管吹氣，以達通喉效果。
室外機滴水檢舉: 冷氣內部太髒導致冷氣漏水
這種狀況下，他人（土地所有權人）自然可以向法院請求拆除冷氣，以排除安裝冷氣機住戶對他人土地上方空間的利用。 如果建物屬於住戶單獨所有，例如獨棟的透天建築，冷氣機懸掛的外牆也是該住戶單獨所有；並且，冷氣機突出外牆投射地面所在的土地也是該住戶單獨所有的情況。 民眾在陽台拿起手機錄影，滴滴答答聲音不斷傳出，只是仔細看，根本沒有下雨，那水滴到底從哪來，民眾把手機往上拍，才發現原來這水都是樓上住戶空調滴下來的。 如檢查過機內無問題，可看看能否清潔去水口和去水喉管，以免因藏有沙石而造成淤塞；清理喉管的方式可為往喉管裡吹氣。 部分分體機的去水喉會隱藏於天花牆身，住客更難以自行檢查。 室外機滴水檢舉2025 絕大部分業主或住客會在食環署完成調查並發出糾正要求或「妨擾事故通知」後，自行處理滴水問題，因此食環署無須採取檢控行動。
室外機滴水檢舉: 冷氣室外機外部滴水
環保局長謝世傑則說明，不論是箱型或分離式冷氣，運轉都會排水，不少人都有被路邊冷氣滴水經驗，更多的陳情內容是因為三更半夜的冷氣滴水發出的噪音令人無法入眠。 根據規定，建築物的冷氣機，冷凝水若未經適當管道排除或予以防治，而直接或間接滴落於他人土地或定著物，經稽查人員勸導改善，7日內仍未完成改善者，將可依廢清法處以1,200元以上6,000元以下罰款。 常見的室內冷氣機排水管線是由右側引出，所以安裝時最好往右側偏低一些以確保日後冷氣的正常運行。
室外機滴水檢舉: 冷氣機滴水常見成因
室外機會滴水，常見的原因是當空調在製冷階段時，壓縮機的運轉和溫度交換的作業過程中會產生冷凝水，而室外機在安裝時，可能沒有安裝排水管線或排水接頭沒有安裝完善，導致水滴無處可去，於是沿著機體或接頭安裝不良處滴出。 根據香港法例第132章《公眾衛生及市政條例》，任由冷氣機滴水而對別人造成滋擾屬違法，可被罰款港幣10,000元，另加每日罰款200元。 夏日炎炎，香港夏季潮濕悶熱，家家戶戶都開冷氣，但遇上冷氣機滴水可以怎麼辦呢？
室外機滴水檢舉: 冷氣空調在使用時突然一直滴水，其實原因很簡單！8大原因與處理方式！
用家應定期檢查排水孔並清理當中的堵塞物，確保排水孔能順利排走冷凝水，以免冷凝水積聚。 除此之外，大廈亦應該安裝中央排水管去改善冷氣滴水問題。 大部分冷氣機都會在底部裝有底盤以盛載冷凝水，並會有排水孔連接排水喉，將冷凝水引導至中央排水管排走。
室外機滴水檢舉: 冷氣漏水的情況：室外機
室內冷氣滴水其中一個原因安裝時沒有度「平水」，斜度不是傾斜去去水喉那一側，引致水積聚在另一側引致滴水。 又例如窗口機在安裝時，向入傾斜，去水管塞後就會向入滲水。 一般淤塞可以用肉眼觀察發現，但老化的話就要拆開冷氣機才能做檢查，如窗口機喉管駁在室外，分體機則因為去水管通常藏於天花和牆身，不是專業人士不建議自行檢查。
室外機滴水檢舉: 冷氣機懸掛外牆，未占用路面通道且不影響通行，是否違法？第三人可否請求拆除？
根據食環署資料顯示，如用戶選擇不合適的冷氣機或不妥善的安裝和維修，便有機會出現滴水或發出過量熱氣及噪音情況。 部分冷氣機供應商在安裝時都會附送底盤以收集冷氣機水，再接駁軟膠喉沿大廈外牆流走。 不過即使裝有底盤仍有滴水問題，就有可能是因為底盤去水孔或膠喉被污穢物堵塞，無法去水令底盤內污水滿瀉溢出。
室外機滴水檢舉: 冷氣機滴水造成滋擾，是否可向食物環境衞生署投訴要求處理？
3、室內機發生偏移，室內機裝置不牢固造成移位，室內機固定掛板安裝不結實，時間長了發生移位，致使排水管引出一側方位偏高，形成排水艱難;室內機機體的水平方位裝置歪斜，管路口方向方位過高形成結露珠外排受阻，都會造成空調室內機滴水。 你這種情況應該是當初安裝空調的時候，安裝工偷懶沒有給你安裝。 你可以致電購買商場要求他們免費安裝室外機排水組件，不行的話，按照說明書上的全國統一投訴電話進行投訴，一般可以解決。 由天雨經大廈天台、平台、露台、外牆或窗戶所引致的滲漏，以及供水喉管破損引致滲水，在正常情況下，皆不會構成公眾衞生的滋擾問題，聯辦處不會引用《公眾衞生及市政條例》（第132章）採取執法行動。 儘管如此，聯辦處會勸喻大廈業主立案法團安排檢查其大廈天台或外牆的狀況及進行所需的修葺工程。
室外機滴水檢舉: 冷氣安裝不牢固：
台北市環保局第三科科長梁宏郎說，台北市實施前2年，每年約開罰10件，不過，由於有改善期，近年來遭罰個案越來越少，今年截至目前總計接到200多件的檢舉案，大多在勸導後改善。 托盤的出水口應暢通無阻，而其排水喉管應正確連接到合適的去水裝置。 在18區當中，接獲最多投訴及經主動巡查揭發的冷氣機滴水個案的是東區，有1,980宗，其次為屯門有1,143宗、沙田有1,139宗及深水埗區有1,131宗。 你亦都可以嘗試用鐵線去清理污物，先把水喉拆開，再用鐵線伸入喉管，挖走喉管及水盤駁口位的塵垢，通喉後滴水情況應有改善。
食衞局指，絕大部分獲投訴及及經主動巡查揭發的冷氣機滴水個案均可以透過食環署口頭警告或發出勸喻信解決，因此不用發出「妨擾事故通知」。 室外機滴水檢舉2025 如找到冷氣機滴水的源頭，食環署會發出「妨擾事故通知」，規定有關人士須在指明期限內減除妨擾事故。 「冷氣機滴水，唔單止乞人憎，仲係違法，而且要罰款添！」如果記得以上對白，相信是有點年紀的香港人。
室外機滴水檢舉: 物業維修與安全
冷氣機隔塵網有助隔走灰塵，可想而之不常清洗的話會有多污糟！ 其實除了隔塵網外，窗口機內的蒸發器（即麈網後的鋁片）、散熱器以及制冷核心「壓縮機」，都需要恆常清潔。 這些組件積塵的話，除了令冷氣機製冷能力下降，亦會令耗電量大增及容易壞機，縮短冷氣機壽命。 民事權益部分，則有二方面可請求：（一）社區內任何一位房屋所有權人，都可依民法第767條以所有權人的地位，請求樓上住戶修繕冷氣機滴水問題。 建物外牆屬於住戶單獨所有，但如果冷氣機突出外牆投射地面所在的土地為他人所有，依民法第773條規定，土地所有權的範圍既然及於土地的上下，冷氣占用了土地上方的領空，也是一種無權占有。
室外機滴水檢舉: 檢舉內容關於冷氣漏水，你真的瞭解了嗎?
他表示，李啟言接受的顱外磁刺激術，對四肢的活動刺激，神經、肌肉、關節都產生明顯反應，沒有任何萎縮現象，李啟言完成9次使用外骨骼步行，身體多方面都適應了。 李盛林說，李啟言本月中將開始使用「傾斜床踏步訓練機械人系統」（Erigo），進一步幫助強化神經、肌肉和關節的活動能力，會先轉移躺在儀器上，後漸企立運作。 策劃康復治療的教授正調較腦電波傳遞活動神經訊號，針對各關節、肌肉的活動及身體平衡的治療，配合外骨骼和斜床踏步機械人的操練，加上針灸直接刺激頭、手、腳、肚及脊柱不同的穴位，盼能刺激不同的身體器官及神經功能回歸常態。 李盛林又說，雖然過了7個月，在過床，輪椅或器材的配合上大致暢順，李啟言的治療上雖有進展，但想起一個本來活動自如的孩子，現在要面對每天各式各樣的治療，做父母的仍有心酸的感覺。 冷氣房內過於潮濕會導致水盤的排水孔長黴菌、青苔，導致水盤阻塞排水不良，盡量保持房內乾燥也是避免冷氣滴水的方法。
室外機滴水檢舉: 冷氣滲水導致降低冷氣使用壽命
還有放在空調平臺上的，就更不能安裝了，礙事，所以99% 都沒有安裝。 解決方法就是調整室內機擺放位置，用水平儀重新校準室內機位置，擺平或者盡量放低室內機冷凝水管排除一端。 不過鐵線有機會損傷膠喉，冷氣師傅建議使用掠衫來挖掘，其鐵線通常包有膠套。 裝了托水盤亦非一勞永逸，因為托盤的排水口和膠喉也有機會被廢物堵塞。
如果遇到是冷氣不冷，也可參考這篇【冷氣不冷、結霜、有異味該怎麼辦？跟著步驟做可以省荷包！】解決你的疑難雜症。 室外機滴水檢舉2025 室外機滴水檢舉 無論冷氣是安裝於室外還是室內，一但出現漏水問題，都會造成很大的困擾。 除了影響居住環境，甚至影響其他住戶，製造出滴水噪音，更甚導致投訴個案，產生紛爭。
冷氣排水管擠壓，比較容易發生在安裝空間受限的冷氣，購買冷氣還是建議找評價良好的冷氣師傅，畢竟冷氣師傅的安裝經驗是最難能可貴的，就如同冷氣清洗技師要找評價好經驗豐富的清洗公司。 若冷氣排水管多年擠壓造成變形阻塞、冷氣漏水，就會建議找原廠冷氣師傅更換排水管。 ▲近來不少冷氣都會有室外機避免噪音，但室外機滴水卻可能影響到其他住戶，近日就有民眾抱怨鄰居室外機滴水吵得無法入眠。 （示意圖／翻攝PhotoAC）台灣夏季氣候悶熱，受疫情影響不少民眾仍得關在家裡工作，冷氣也是全天候開啟捨不得關。 不過「冷氣滴水」這個問題恐怕就會影響到左鄰右舍，更有可能因此吃上罰單！ 日前就有名網友抱怨鄰居的冷氣滴水問題，話題曝光後掀起熱議，更有過來人分享幾招改善方式。
冷氣機結構及安裝過程複雜，應該要及早找專業師傅檢查和維修。 Toby 上有不少富經驗以及持有牌照的冷氣師傅，可以為你進行冷氣機滴水檢查及維修，從源頭成因快速根治冷氣機滴水問題。 室外機滴水檢舉 冷氣銅管破損造成冷媒外漏，冷氣銅管會出現結冰的狀況，造成冷氣結霜、冷氣漏水的狀況，建議盡快找冷氣維修師傅填補冷氣銅管破洞，若冷媒漏光就會變成冷氣不冷的狀況發生。 冷氣銅管外包覆的保溫棉長久下來因風吹日曬等因素，會有破損的風險，而銅管外的保溫棉破損導致銅管外漏，當冷劑在通過冷氣銅管時就會結霜，遇到外部溫度就會融化滴水，還會影響冷氣制冷效果，建議找冷氣維修師傅重新包覆冷氣銅管保溫棉，改善冷氣不冷及冷氣滴水。 冷氣滲水表示內部風鼓可能累積過多髒污，會影響冷氣的出風效率，風量降低導致冷氣不冷，而也會連帶影響到壓縮機運轉功率，長期下來容易降低冷氣的使用年限。 冷氣室外機外部滴水，是很多客戶容易忽略的地方，因為外部冷氣滴水會嚴重影響樓下住戶的居住品質，嚴重的話還會遭到住戶檢舉呢。
室外機滴水檢舉: 解決冷氣機滴水方法
如有關人士不遵守，食環署可提出檢控，一經定罪冷氣機滴水罰款可高達$10,000 室外機滴水檢舉 元和每日罰款$200，所以如果察覺自己的冷氣機有滴水問題，就記得需要及時維修，以免因小失大。 冷氣機滴水原因十分多，冷氣安裝不當、排水管道出問題（老化及變形）、排水管道被雜物堵塞等，都是導致冷氣機滴水問題的可能成因。 以下 室外機滴水檢舉 室外機滴水檢舉 Toby 為大家提供解決冷氣機滴水的五個自救方法。 他建議，民眾可將冷氣機的排水管改接至室內，改由室內排水管或放至水桶盛接；也應記得在花盆下加盤子，避免澆花水成為滴水。
室外機滴水檢舉: 冷氣機體邊緣滴水
遇到類似困擾，可先與鄰居協商要求改善，倘若無法解決，可撥打1999申訴或檢舉。 在香港，食物環境衞生署（食環署）負責處理冷氣機滴水引致的環境衞生滋擾問題。 倘若證實冷氣機滴水對別人造成滋擾，食環署會向造成滋擾的人士發出「妨擾事故通知」。
