立法會議員毛孟靜表示，收到公屋狗主求助，但承認問題有好大爭議性，故要小心處理。 毛認為若證明到養狗是住戶重要精神支柱，房署應有酌情權，容許公屋戶養狗。 公屋聯會總幹事招國偉表示，公屋養狗問題一直難以解決，該會亦有向房署反映，但公屋戶多數養細狗，外出時放入狗袋，令人難以察覺。 雖然噪音滋擾可構成刑事罪行，不過訴訟過程需時長、手續繁瑣，因此如果鄰居屬初犯、或只是間中發出噪音，建議可先循民事途徑嘗試解決。 根據《噪音管制條例》的第4條，任何人於晚上 11 時至翌日上午 7 時，或於公眾假日的任何時間內，在住所造成任何噪音，即屬犯罪。 在法例上，「住宅噪音」的定義指在住所發出的任何噪音，包括鄰居裝修噪音、寵物叫聲、開 party 時喧嘩、播音樂太大聲，或家電運作（如分體式冷氣）時的噪音等。
據知，為表達公屋住戶希望養狗的訴求，有網民發起於六月五日的遊行活動，並正收集市民簽名支持，希望讓公屋居民也有養狗的權利。 因此，如果租客違反大廈公契的積極性契諾，業主需要承擔責任。 但若業主有在租約內要求租客遵守有關的契諾，業主可以因應租約的條款向租客追討。 ●它是一份由發展商草擬，由發展商與屋苑的第一位業主簽署，並具有法律效力的文件。 及後所有買家的轉讓契內，都會有一項要求業主承諾遵守大廈公契的條款。 因此，買家的選擇只有遵守大廈公契，或放棄購買該屋苑的物業。
居屋養狗投訴: 香港8大寵物友善宜居屋苑 邊個屋苑最得汪星人、喵星人主子歡心？有間特設寵物天地！
（受訪者提供）25歲的阿樂（化名），與家人租住彩虹坪石邨的單位，養有柴犬赤耳大約三年。 他雖然清楚公屋養狗屬違規，但認為房署執法一向不嚴，而同層單位亦有數隻柴犬。 居屋養狗投訴2025 三年來，他「光明正大」到樓下放狗，鄰居都很喜歡與赤耳玩樂，從未收到投訴。
- 是故有倡議者將寵物納入直屬親屬的關係圈，從而合理化爭取住屋權的索求。
- 公屋聯會總幹事招國偉表示，公屋養狗問題一直難以解決，該會亦有向房署反映，但公屋戶多數養細狗，外出時放入狗袋，令人難以察覺。
- 此外，現時房委會容許公屋租戶飼養不會危害健康和造成滋擾的家庭小寵物，例如已絕育的貓、雀鳥(鴿子除外)、兔子、龜等。
- 於現行的屋邨管理扣分制下，若住戶違反有關規定將會被扣分。
- 另外公契亦規定住戶有權進出公共地方，而狗隻又必定要外出散步，故公契應理解為准狗主帶狗外出。
- 例如家長容許子女在家中叫囂，而造成他人滋擾，家長就有機會要負上責任。
此外，現時房委會容許公屋租戶飼養不會危害健康和造成滋擾的家庭小寵物，例如已絕育的貓、雀鳥(鴿子除外)、兔子、龜等。 飼養這類動物無須事先向房屋署作出登記，但租戶須妥善照顧牠們，若動物對環境及鄰居造成滋擾，有關原則上批准便會被撤銷。 居屋養狗投訴2025 公共屋邨人口稠密，飼養狗隻可能會影響環境衞生及對租戶造成滋擾。 香港房屋委員會(房委會)與租戶簽訂的租約已訂明，未經房委會書面同意，不得在出租單位飼養任何禽畜或牲口，包括狗隻。 過往不少公屋租戶違規養狗，平均每年有數百戶在屋邨管理扣分制下被扣分。
居屋養狗投訴: 引用：Quote:mickeyellen 發表於 15-8-3 19:20 點
在隨後兩星期內，她再接連收到兩封警告信，所以馬上送Coco到朋友家暫避。 但即使狗已不在，管理員仍上門要求盡快處理狗隻，令她感到十分疑惑。 數日後，周女士更收到由土地審裁處發出的律師信，指單位違反公屋契約，將被正式起訴。 周女士的丈夫後來通知大廈管理處，表示狗已被送走，並簽署證明信證明單位內再無狗隻，土地審裁處才撤銷控告。 但周女士指管理員從未有親眼看過Coco在單位內，也沒有核實狗隻是否已搬走，就展開法律程序，顯示程序有漏洞。 居屋養狗投訴2025 當有住戶提出對管理公司或管理處的不滿時，法團就有權監查或要求管理公司提供合理回應，作出改善等。
- 竹園北邨內有關養狗禁制令的橫額（沈敏怡攝）但今年九月，周女士突然收到管理處的電話警告，指發現單位內有狗隻。
- 但房協的公屋，則是禁止養所有寵物，就連貓咪都不可以。
- 美國上月就業報告公布後，美國國債孳息率全線下挫，失業率上升及薪酬增速低於預期，市場對聯儲局3月加息0.5厘的預期降溫，可能性進一步降至不足40%，低於1日前的逾68%。
- 法官昨判決指，對原告一方提出養寵物並非改變房產用途，故業主不應受其限制並不認同，指飼養寵物會影響到其他業主享用房產，故據土地法例，原告雖無份簽公契，但條文對所有業主都有約束力。
- 許多人都以為只有夜間噪音才可以投訴，殊不知這類特定噪音受額外條例所限，就算日間發出都已經可以投訴。
- The Austin標準單位實用面積由356至1,564平方呎，間隔有開放式至4房，讓狗主因應不同空間需要來選擇戶型。
然而，如有視障或聽障租戶需飼養已受訓的引路犬，或個別租戶獲醫生或心理學家證明需以狗隻為伴作精神支柱而需要飼養的伴侶犬，在不造成滋擾的原則下，房委會會考慮酌情批准租戶飼養這些服務犬。 當時他們獲義工阮先生協助，為狗狗尋找暫托之餘亦爭取申請伴侶犬資格。 法例理應與時並進，過時的公屋 居屋養狗投訴2025 / 居屋養狗的條例，不是法例，而是懲罰，對狗主而言是剝削、對動物變相是加害（棄狗潮）。 事實上，人口政策隨社會需求而制訂，例如香港二戰後的嬰兒潮，政府興建更多醫療配套、重新審視教育政策。
居屋養狗投訴: 胡國威專欄｜屋苑通告有出入 大廈可否養寵物？
按法例規定，凡飼養五個月大或以上的狗隻，狗主必須申領牌照。 你可於為狗隻注射預防狂犬病疫苗或植入微型晶片時一併辦理有關申請。 狗主可於漁護署轄下的任何一間動物管理中心及發牌中心領取牌照，亦可透過已註冊的私人獸醫診所或愛護動物協會代為申請。 居屋養狗投訴 如狗隻易手或畜養人的住址有變，狗主須在五天內通知漁護署。 美孚新村一名狗主早前入稟區域法院，質疑住戶守則禁止養狗規定的法律效力。
居屋養狗投訴: 倉主離場遺棄五倉狗 業主限一星期內找人接走
本文會向大家介紹大廈公契的意思和常見條款，如何查閱大廈公契的方法，以及講述違反大廈公契的條款。 同住天盛苑的其他狗主陳先生認為，涉事業主是無付律師費才致單位被拍賣。 居屋養狗投訴 他說，入住前已養狗，不忍拋棄牠，他自己出入都將狗隻收入籠內。 另一住戶謝小姐表示，不少住戶會偷偷養狗，散步時間集中清晨6、7時及晚上保安開會的時間，部分與保安相熟者則較易獲通融。
居屋養狗投訴: 管理處投訴無人理？教你殺手鑭，投訴更有效
梁認為相關法律費用與單位價值相差甚遠，但法庭仍下令拍賣單位，或與被告缺席聆訊，不遵從法庭判令有關，故法官給予較嚴厲的罰則。 居屋養狗投訴 律師梁永鏗說，一般法庭很少直接判強拍，慣常做法是當被告不依從命令，可入稟申請被告破產以取回有關法律費用。 在Facebook的「天下貓貓一樣貓群組」中，近日有網民出Post，表示她的媽媽住在公屋，並養了一隻貓咪已有4年多，一直相安無事。 但最近被鄰居投訴，指她媽媽養的貓咪發出臭味，影響到他家中的小朋友。
居屋養狗投訴: 居屋養狗投訴 投訴鄰戶養狗
兩夫婦因為不懂上網，一直不知道原來可以向房署申請伴侶犬，幸好有次放狗時跟狗友講起被房署逼棄養，阮先生才得悉事件。 與此同時，動物的地位和角色一直隨時代在變更，古時的狗協助狩獵，時而勢易，在現今的香港，牠們早已成為家中的一份子，被視為親屬，應享有安居之所。 是故有倡議者將寵物納入直屬親屬的關係圈，從而合理化爭取住屋權的索求。 雖然，我不清楚未來，狗隻 / 動物在地球將會扮演什麼的角色，然而，至少可以肯定的是，千百年來，我們一直虧欠動物。
居屋養狗投訴: 噪音投訴常見迷思
因為有白紙黑字的投訴，公司必須按程序處理及正面回覆，比起口頭投訴更有效率。 同時，亦可在投訴信中寫下期限，要求管理處在限期前給出確實回覆及採取行動，確保公司及時跟進。 管理處了解到問題、找出製造問題的單位後，一般會先進行口頭勸喻，提醒住戶。 如果未有改善問題，就會發出通知書，書面警告住戶如果在限期內未有改善，就會採取法律行動。 房署表示，房署職員每兩年一次家訪，調查租戶居住情況時，亦會偵察違規養狗的情況，如有發現，會採取扣分或終止租約行動。
居屋養狗投訴: 住宅噪音定義
本人往鑽石山宏景花園居屋，被投訴期間居於美孚新 第七期。 居屋養狗投訴 法官首先指出，管理公司有權制訂住戶守則，不論守則有沒有在田土廳註冊，亦不影響其效力。 根據公契，住戶守則只針對公共地方，但禁養狗的條文，卻規管了住戶在單位內的行為，因此屬越權。 荃灣私人屋苑韻濤居一群養狗業主為爭取養狗權利，入稟區院指大廈公契中禁止養寵物的條文無效，案件早前經審訊後，法庭昨頒下判詞否決業主們的申請。 法官指公契列明不准養寵物，法團有權執行公契條文；且法團長期接獲對養狗戶的投訴，決定不批准住戶養狗亦非不合理，因此判養狗業主們敗訴兼付訟費。
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但房協的公屋，則是禁止養所有寵物，就連貓咪都不可以。 房委會資助房屋小組委員會於2003年9月25日，決定維持不准在公屋養狗的限制，惟容許租戶飼養不會危害健康及造成滋擾的細小家庭寵物 。 「家庭小寵物」包括時下寵物市場供應的小寵物，而且一般養在籠、展示箱、水族箱或其他特製容器內，例如貓、雀鳥 (鴿子除外)、倉鼠、龍貓、葵鼠、兔子、烏龜、水生動物等。 原告又指法團在○七年通過決議，表示在收到涉及養狗的投訴後，會先向業主發警告，無改善才申請禁制令，原告認為此項決議，等於准許其他沒被投訴的狗主們養狗。
居屋養狗投訴: 搜尋
她解釋，管理公司在收到投訴後，會先確定被投訴單位飼養狗隻，管理公司會向單位業主發信勸喻，列明公契條款及違反後果，如住戶採取不合作態度，才會與法團商討是否發律師信。 涉案原告包括十三名業主及一名業主配偶，期間有一人退出，另兩人在開審前已將物業出售，但仍繼續參與訴訟，被告分別是韻濤居業主立案法團及管理公司康業服務有限公司。 居屋養狗投訴 法官指公契列明不准養寵物，法團有權執行公契條文；且法團長期接獲不滿養狗戶的投訴，決定不批准住戶養狗亦非不合理，因此判養狗業主們敗訴兼付訟費。 英倫銀行表示，打算向當地法院申請，將矽谷銀行英國有限公司，納入銀行破產程序，期間將停止付款或接受存款。 央行表示，矽谷銀行在英國的業務有限，沒有支持金融體系的關鍵職能。 央行指，符合條件的存戶，將由英國的存款保障計劃，亦即金融服務補償計劃，盡快支付最高8.5萬英鎊的受保障限額，聯名戶口受保存款上限為17萬英鎊。
居屋養狗投訴: 法庭：韻濤居業主爭養狗敗訴
公屋租戶違規養狗會被扣分，但如果住戶已購買公屋，在單位內養狗屬違反公契，業主需要負上法律責任，甚至會被釘契。 從事旅遊業的周女士與丈夫、家姑及大伯約20年前，於黃大仙竹園北邨購入公屋單位。 她為了減低狗吠聲，特別改裝家中大門，加上隔音棉，又會刻意調高收音機音量掩蓋吠聲，甚至訓練到Coco不會亂吠，減低被發現的機會。
