此外，預算案建議一次性寬減2022/23課税年度百分之百的利得税、薪俸税及個人入息課税，每宗個案以6,000元為上限。 如果申請人和配偶選擇以個人入息課稅方式評稅，兩人當中任何一方所繳付的可容許扣除居所貸款利息，會先從其入息總額中扣除。 若仍有餘額，則該餘額是不可以結轉入未來的課稅年度用以抵銷任何一方在該等年度的入息總額。 一般來說，已婚人士及其配偶的應課薪俸稅入息是以分開評稅方式計算的。 若申請人及其配偶共同擁有該物業，兩人可在報稅表內申索各自的居所貸款利息扣除。
雖然已婚人士的薪俸稅是以分開評稅方式計算，但是假如夫婦二人共同擁有同一物業，丈夫和妻子可以在各自的報稅表內，申請各自的居所貸款利息扣稅，扣稅額會根據二人業權比例作計算。 如果你擁有物業的全部業權，為該住宅的唯一擁有人，並且符合申請扣除居所貸款利息的所有條件，你可以獲得扣除你在該課稅年度，實際繳交的居所貸款利息，並以$100,000為上限。 如果你和你配偶選擇以個人入息課税方式評税，你們任何一方所繳付的可容許扣除居所貸款利息，會先從其入息總額中扣除。
配偶提名申請扣除居所貸款利息: 利息扣除的年期
舉例，如閣下為賺取租金收入而借款買樓，應考慮申請「個人入息課稅」以申索扣除為出租物業繳付的銀行貸款利息。 (i) 申索人除了獲得相當於其住宅購入價70%的銀行按揭貸款外，再自物業發展商獲取第二按揭貸款，而該發展商已根據《税務條例》第26E(9)條獲得税務局局長所認可。 配偶提名申請扣除居所貸款利息2025 在此情況下，就該兩筆貸款所繳付的利息均可在計算税項時獲得扣除，但最高扣除額不可超過26E(2)(a)(ii)和26E(2)(c)條訂明的上限。 餘款則以累進税率（在扣除個人免税額後）或標準税率徵税，亦即是說，如某人以標準税率繳税，他亦符合資格申索居所貸款利息扣除。 非居民只要符合《税務條例》有關居所貸款利息扣除所訂明的所有條件，便可在薪俸税項下申索扣除。
- 他們各被視為已就一個課税年度獲利息扣除﹐並會獲得通知他們各自可享有該項扣除的剩餘年數—-第 26E(2)(b)(i) 和 26E(2)(c)(i) 條。
- 以下介绍居所贷款利息扣除所须符合资格、可扣除居所贷款利息的情况、已婚人士可得的扣除、撤回申索的期限，以及所须保留的证明文件。
- 《税務條例》內「住宅」一詞的定義是指根據《差餉條例》應課差餉的單位，即該住宅必須位於香港。
- 與情況 9的事實相同﹐但是甲先生於2022年7月1日出售第一所住宅﹐並已於 2022年6月1日購買第二所住宅（而不是在 2022年7月1日）。
购买的车位须为拥有人自用，并与有关住宅位于相同的发展物业内，以及符合扣除居所贷款利息的其他准则。 纳税人在申索购买车位的贷款利息时，亦须同时就该物业的居所贷款利息在同一课税年度作出申索。 你所缴付的居所贷款利息，可从应课薪俸税入息或个人入息课税入息总额中扣除。 配偶提名申請扣除居所貸款利息2025 納稅人就某一課稅年度的可扣除款額，是就該課稅年度根據租賃繳付的租金款額，或是該課稅年度有關租賃的扣除上限，兩者以數額較小者為準。 由於居所貸款利息提供的20個扣稅年期無需連續，業主最好在供樓支出最多的時期盡早申請稅項扣除，享盡最高扣稅額。 由2017/18課税年度起，你可申請扣除居所貸款利息的年期由15個課税年度再延長至20個課税年度（無須為連續的年度），而扣除上限則維持每年100,000元。
配偶提名申請扣除居所貸款利息: 已婚人士可得的扣除
閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 假如打工仔與他人分權擁有居所，例如與家人合購單位，自己只佔五分一業權，家人則持有五分之四的業權，打工人的供樓利息最高扣稅額只有HK$20,000。 你必須提交報税表正本，本局不接納影印本或以圖文傳真方式提交的報税表。 本局亦不會接納從網頁下載的 BIR60 表格複本為有效的報税表。 要提交報税表，請郵寄香港郵政總局信箱 132 號或於辦公時間內送交至本局（香港九龍啟德協調道 5 號税務中心）。 如夫婦二人（並非分開居住的夫婦） 有多過一名子女符合上述條件，所有子女免稅額必須由丈夫或妻子其中一人提出申索。
誰人須填寫 BIR60 配偶提名申請扣除居所貸款利息2025 表格本局會向個別人士發出 BIR60 表格，供他 / 她填報薪俸收入、全權物業的租金收入和獨資業務的利潤及選擇個人入息課税。 如收到 BIR60 表格，即使你沒有任何收入須要申報，你仍須依時填妥及提交報税表。 置業人士所繳付的居所貸款利息，可以從應課薪俸稅入息或個人入息課稅的入息總額中扣除。 申請人必須為該物業的註冊擁有人、物業必須在香港境內，以及屬主要居住地方等，才符合資格扣除居所貸款利息。 任何人士所繳付的居所貸款利息，只可從應課薪俸税入息或從個人入息課税入息總額中扣除。
配偶提名申請扣除居所貸款利息: 選擇副題
不過，有關豁免並不適用於每月發放的退休金，你須在報税表中填報每月收取的退休金並就其課繳薪俸税。 你退休時從認可職業退休計劃收取的一整筆折算退休金無須課繳薪俸税，你無須在報税表中填報。 不過，有關豁免並不適用於每月發放的退休金，所以該筆收入必須在報税表中填報以繳納薪俸税。 累算至 2012 年 3 月 31 日為止的代通知金無須課税。 由 2012 年 4 月 1 日起，不論是按照僱傭合約的明訂或隱含條款（例如《僱傭條例》第 7 條）支付的代通知金，均須被評定薪俸税。
配偶提名申請扣除居所貸款利息: 我是已婚人士，應如何按自已的情況申索「已婚人士免稅額」，或選擇「合併評稅」、「個人入息課稅」，或提名配偶申請「居所貸款利息」之扣除項目？
(b) 如果你有其他出租的「全權物業」，請在第 3 部「有」旁邊的空格內加上「」號，並在下面填寫出租物業的詳細資料(請參閱第 10 題的例子)。 配偶提名申請扣除居所貸款利息 若有關税款尚未清繳，税務局會發出修訂評税註銷多評的税款。 如你是透過互聯網提交報税表，你可登入「税務易」帳户內的功能選擇「聯絡我們」更正或補充資料;詳情請瀏覽更正或補充已透過互聯網提交的報税表。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。
配偶提名申請扣除居所貸款利息: 已婚人士身分
計算方法是根據原來貸款尚欠的餘數，對比新貸款額按比例扣除。 如在轉按乙銀行時，首次作購買物業貸款已清還，則支付乙銀行的利息便全數不能扣減。 如你再次按揭貸款而又打算申索利息扣減，請於附錄第 10 配偶提名申請扣除居所貸款利息 部分列明「再按揭貸款」及「前次按揭貸款」的資料。 如你的僱主是一家香港公司，你在訪港期間有為公司提供服務，但在該課税年度內你在港總共逗留不超過 60 天，你的薪俸入息便無須課税。 不過，如你在有關課税年度內在香港曾提供服務，並留港超過 60 天，則你在該年度的全部入息均須課税。
配偶提名申請扣除居所貸款利息: 有關扣除居所貸款利息的不同情況
雖然子女正在支付每月的分期供款，並將該住宅用作他們的居住地方，但是由於他們並非合法業主，故並不符合資格申索扣除。 配偶提名申請扣除居所貸款利息 部分業主會選擇將部分按揭貸款，用作購買住宅以外的用途，例如以加按形式申請更多貸款金額，根據撥作其他用途的貸款金額比例，扣稅額也要隨之減少。 配偶提名申請扣除居所貸款利息 配偶提名申請扣除居所貸款利息 如果整筆按揭貸款都並非用於購買住宅，申請人將不能獲得居所貸款利息扣除。 如閣下只有薪俸入息，在薪俸稅下已可享有免稅額和其他扣稅項目，因此毋須申請「個人入息課稅」。 但如果閣下有租金收入（要繳交物業稅）或經營業務利潤，則需考慮申請「個人入息課稅」是否有利。
配偶提名申請扣除居所貸款利息: 誰人可以申索「已婚人士免稅額」？有關免稅額是多少？
一般來說，如果夫婦兩人都有薪俸入息，而其中一人的應評稅入息較他 / 她的免稅額和扣除額的總和為低，則夫婦共同選擇「合併評稅」通常會較為有利 。 請把「約滿酬金」填在報税表第 4.1 部第(1)項總入息款額內。 你可申請將「約滿酬金」撥回賺取該筆款項的期間計算。 須在有關課税年度結束後 配偶提名申請扣除居所貸款利息 6 年內或在有關評税通知書送達日期後 6 個月內(兩者以較遲的為準)以書面提出更正，並詳述有關的錯漏和提供有關的佐證文件以證明你需更正的資料。
配偶提名申請扣除居所貸款利息: 填寫個別人士報税表
納税人在申索購買車位的貸款利息時，亦須同時就該物業的居所貸款利息在同一課税年度作出申索。 如業主有應課稅入息，業主便不能提名其配偶（報稅者）申索扣除居所貸款利息，但業主仍可選擇「合併評稅」或「個人入息課稅」，盡用居所貸款利息扣減。 你的配偶應在其本身的報税表內申索扣除其所佔的居所貸款利息。 你們可考慮通過選擇薪俸税下的「合併評税」或與配偶共同選擇「個人入息課税」，來申索扣除該年度的全數居所貸款利息。
配偶提名申請扣除居所貸款利息: 居所貸款利息扣稅有何條件？
即使申請人已經購入單位，成功申請按揭貸款，並且開始繳付貸款利息，申請人未入伙單位前，所繳交的貸款利息都不能獲得扣除，因為未入伙前單位仍不屬於自住地方，不符合申請居所貸款利息扣除條件。 常見的情況例如是買家購入預售物業，即是物業仍然在建築期間，但是已經需要開始繳交貸款利息，此情況將不符合扣稅要求。 購買的車位須為擁有人自用，並與有關住宅位於相同的發展物業內，以及符合扣除居所貸款利息的其他準則。 納稅人在申索購買車位的貸款利息時，亦須同時就該物業的居所貸款利息在同一課稅年度作出申索。 有關的居所貸款利息須視為由各聯權共有人以人數按比例繳付，或視為由各分權共有人以所佔擁有權按比例繳付。 如果你是該住宅的聯權共有人或分權共有人，你可申請扣除指定比例的居所貸款利息款額。
配偶提名申請扣除居所貸款利息: 填寫及提交個別人士報税表(BIR
先從你的紀錄中確定你的收入及支出，然後在第4.1部填報你所有由受僱工作或職位收取的薪俸/退休金。 假設申請人已購入單位，其後為單位重新申請按揭，以獲取貸款作為其他投資用途，亦不能以該按揭利息申請扣稅。 配偶提名申請扣除居所貸款利息 提名只限於配偶，其他親屬關係不能申索，且必須逐年提出，並由提名人在其配偶的個別人士報稅表上簽署以示同意。 至於在該年度內由獨資轉為合夥或由合夥轉為獨資的業務，本局將會另外寄發利得税報税表(BIR52 表格)以供填報。 所以，你不須在個別人士報税表第 5 部內填報這類業務。
然後，你要按物業的用途把利息填於第8.3部或第8.4部。 如物業曾再次按揭，必須同時填寫附錄第 10 部分。 若有關款項超出你法定應收的數額，則應填報超出的數額。 假若你不肯定自己收取的遣散費或長期服務金是否根據《僱傭條例》的規定計算，亦必須填報並加以說明。 李先生不用在個別人士報税表填報「聯權或分權擁有物業」(物業三)的收入和其他資料，假如李先生尚未收到物業税報税表(BIR57 表格)他應用書面通知税務局。
即使積金局接納你是自僱人士，亦不會影響有關收入的性質，一切均按收取有關收入的整體事實而定。 如申請扣除開支，你暫時無須提交你所申請扣除項目的證明文件，但你仍須保留這些證明文件 6 年(由有關課税年度完結起計)，以便日後在有需要時提交本局查驗。 同一道理，若夫婦各自擁有一處居所，亦只可選擇其中一個物業申索供樓利息扣稅。 假如打工仔為幫家人或男／女朋友供樓，但卻沒有業權的話，即使同全住在申報居所，都不符合申請居所貸款利息扣稅的資格。 提名必须逐年提出，由提名人在其配偶的个别人士报税表上签署以示同意。 该业主（而非实际获给予扣除的配偶）将被视为已获一个课税年度的利息扣除。
