根據今年3月放寬的按揭保險規定，物業價格為1,000萬以下物業最高可做9成按揭，或樓價1,200萬以下做最高8成按揭，而計劃已設定貸款額上限亦增加至900萬元。 物業價格 保險保費計算 1,200 萬以上至1,920萬, 做到最高8成按揭或上限960萬。 同「舊按保」一樣，計劃只適用於申請按揭保險時沒有持有物業的首置人士。 其實，按揭保險是由政府旗下的外匯基金全資擁有。
重要事實即事實、信息或情況，特別是與醫學有關的事實，例如病史、吸煙狀況等會影響富衛在確定保費或是否承保該風險的決定。 如果您或被保人不確定信息是否重要，請採取謹慎的方法，向富衛披露。 任何到期繳付之保費均可獲富衛准予保費到期日起計30天的寬限期。 若在寬限期後仍未繳付保費，保單將由首次未繳保費的到期日起終止，而您可能會失去全部權益。
保險保費計算: 勞保 – 保費計算
根據金融管理局（金管局）指引，在沒有申請按揭保險下，置業人士申請按揭，銀行最多批出六成按揭。 但若果置業人士申請按揭保險，可以借到更高成數借貸上車。 【按揭保險2022｜波叔Plan】買樓向銀行儲按揭要通過壓力測試，而原先申請私人住宅按揭，最高按揭成數為六成，若果想借高於六成按揭，就要購買按揭保險，繳付一筆按揭保險費。 如想借超過6成，需要經按揭保險，並支付按揭保險費。 按揭保險費以貸款額計算，可以一次性支付，也可落入貸款額內分期支付。 無論是本身屬於舊按保或是新按保範圍，但凡跌入「表2」及「表4」的買家都要留意。
- 總索償額指特定器官之原位癌或早期癌症權益、3大疾病權益及危疾權益（如適用）賠償的累積總額。
- 如果這些後加的配件大幅提高了車價，你亦很可能需要支付較高保費。
- 這亦表示較有機會遇上交通意外，而且替換零件的費用亦較高。
但同一例子，你購入一層600萬元的物業，原本在傳統銀行可以做到60%按揭，但因你本身擁有其他物業，可能是準備換樓，但仍未賣出舊居；又或者你有為其他物業進行擔保，而物業仍有按揭在身。 在這種情況下，傳統銀行會將你的按揭成數起碼下調一成。 保險保費計算2025 故在傳統銀行按揭上，即使你購入一層600萬元物業，但也只能承造50%按揭，變相你要借取按揭保險的話，就會跌入「表2」的範圍來計算按揭保險。 如果本身你購入一層650萬元的物業，希望在傳統銀行申請60%按揭後，再申請按揭保險。 由於這個銀碼已經超出舊按揭保險申請門檻，故你只能放眼新按揭保險範圍。 根據舊按保，樓價400萬以下可申請最高九成按揭，但前提是用家必須是首置客、並有固定入息，以及在進行壓力測試上，供款不可多於佔入息55%。
保險保費計算: 按揭保費表四：保險範圍由按揭成數40% / 50%以上至90（適用於新按保波叔plan）
此外，假設就同一張保單繳付續保保費及償還貸款，客戶必須以兩張支票繳付有關費用。 假如客戶就兩張保單繳付保費，客戶亦必須以兩張支票繳付有關費用。 閣下可於中銀香港「存支票機」存入由本港銀行發出之港元劃線支票。 此方法適用於所有保誠財險有限公司的保險產品。 視乎個別情況，索償項目包括：取消保單並退保費、取消行程、外遊警示保障。
- 換言之，置業人士的首期負擔可以低至物業價格的百分之二十，大大減輕置業人士的首期負擔。
- 「新按保」是以政府去年新修訂的按揭保險計劃的標準而定。
- 我們有不少方法可以幫你減少在醫療保險上的支出。
- 危疾儲蓄保險的每月保費範圍，是參考市場上5種不同的終生危疾儲蓄保險計劃，其涵蓋56至62種危疾。
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- 若能通過入息審查，最常見的拒批原因，是按保公司質疑入息的可信性，例如公司由申請人或近親開設，或該公司於簽署臨約買樓後才開設。
每一間保險公司所提供的按揭保費都一樣，亦有列明的保費價目，主要分別是不同銀行決定審批出的貸款金額和還款年期會有分別。 以最多買家選擇的香港按揭證券公司（HKMC) 的按揭保險計劃為例，按揭證券公司就有5個按揭保險計劃，申請人可以參考一下。 此危疾保障每月保費是以35歲非吸煙男性及受保額為HK$1,000,000為計算基準。 定期危疾保險的每月保費範圍，是參考包括自主揀二合一計劃 (每年續保) (保費並非保證及以四捨五入至最接近的整數)等市場上5種不同的每年續保和10年定期危疾網上保險計劃，其涵蓋3-38種危疾。 危疾儲蓄保險的每月保費範圍，是參考市場上5種不同的終生危疾儲蓄保險計劃，其涵蓋56至62種危疾。 上述資料根據富衛於2021年8月31日所作出的比較。
保險保費計算: 查詢
如有聘請家傭，或需就每位家傭繳附加費，但金額不大，約為每月數十元。 關於按揭回贈，是否需要扣減貸款額，要視乎樓價及按揭成數，因金管局的扣減貸款額理念是申請人的貸款額和回贈，不能突破非按保按揭成數。 由於還款期由銀行訂立，如果銀行是用（70-人齡），連帶按保部份亦須用（70-人齡）計算，申請前應向按揭中介查詢，哪些銀行批的還款期最長。 其他可能拒批的情況包括曾經背負破產而又未解除、信貸評級太低、有犯罪或洗黑錢紀錄等。 至於無糧單、稅單或入息證明，成功申請按揭的機會很微。 若能通過入息審查，最常見的拒批原因，是按保公司質疑入息的可信性，例如公司由申請人或近親開設，或該公司於簽署臨約買樓後才開設。
保險保費計算: 按揭成數60%以上至90%
但要注意的是，如果一天內有多筆給付報酬，就會被視為是同一筆報酬，而被追繳保費。 保險保費計算 由於二代補充保險費採源扣繳，公司（投保單位）或是扣繳義務人在給付所得的時候，代為扣取2.11%的補充保險費，所以個人是無需自行繳納的。 當你與受保事項（例如個人或資產）存在法律認可的關係，便是擁有可保權益，包括四肢、牙齒等身體部位，甚至是聲音。 如果沒有可保權益，保險保障將難以確立，在法律上，協議便屬無效。
保險保費計算: 一次付清可享折扣
假如公司具一定規模，且有不少僱員有意願購買加保計劃，僱主多數可從保險公司獲得較低的保費報價。 雖然團體保險收費可能較為便宜，而且可由僱主分擔一部分保費，不過一旦僱員離職或失業，保險便會失效（除非計劃設可轉移選項）。 保險公司亦可能將所有在購買保險前曾出現過的健康狀況視為「投保前已有病症」。 如果你選擇在香港使用公共醫療服務，便可以以政府補貼後較低的費用接受治療，無需購買私人醫療保險。 現時香港公共醫療系統面臨過度使用、過度擁擠和人手不足的問題，導致輪候時間過長，因此不少人會轉而使用私人醫療服務。 二代健保將健保分為兩種：「一般保險費」、「補充保險費」。
保險保費計算: 保險基本知識
申請按揭保險時，壓力測試可以不需要通過，但卻需通過「供款佔入息比率」上限 50%的要求，即在整個貸款額的每月供款，供款額不可多於入息50%。 因此，在決定買樓上會時，應先計算清楚個人入息和供款額是否符合要求。 保險保費計算2025 按揭保險費以貸款額計算，可選擇一次性支付，亦可計入貸款額內作分期支付。 視乎按揭年期及按揭成數，借貸人所需要繳付按揭保費亦有所不同。 另外，不同保險公司所收取的保費少許差別，大家可在網上查閱保費價目表。 上述產品資料不包括保單的完整條款及受相關計劃之條款及細則約束，有關上述產品特點、保障權益及完整之條款、不保事項及主要產品風險詳情，請參閱富衛香港網站、相關產品小冊子及保單條款。
保險保費計算: 市場上 IRR 最高商品 (以 30 歲女為例)
例如，如果你購買的是私家車保險，而你使用該車作商業用途，如作送貨之用，那你就違反了合約。 萬一你在送貨時遇到意外，保險公司就有權拒絕你的索償申請。 此外，保險公司會考慮的，不單止意外或告票紀錄；他們亦會考慮你的駕駛經驗，甚至年齡。 如果你擁有「P牌」，或未年滿21至25歲 (視乎保險公司而定)，你亦會需要支付更高保費。 你或者知道，就算是同一個車款，亦會有不同型號可供選擇。
保險保費計算: 網上投保 保障簡易迅速
如果你已經投保，Alea 保險顧問也可以幫你免費評估現有保單，提供諮詢服務，確保你能以最抵價錢享有最優質的保障。 醫療保險保費會因投保人情況而異，計算時會考慮受保人年齡、居住地、身體狀況、所選福利及吸煙習慣等因素。 共付額和共同保險： 你在每次[索償](/zh-Hant/resources/insurance-claim /zh-Hant/comprehensive-coverage)時的自付費用。 共付額一個是固定金額（例如港幣$20或$50）；共同保險需要由受保人按百份比分擔，共同承擔保險的風險（例如10％或20％）。
保險保費計算: 按揭保險2022｜波叔Plan點計？新舊按保分別＋保費折扣計算實例｜八成九成按揭必讀
所以請留意，當您表示有意於「我的Tesla保險」，Tesla將會提供有關紀錄予利寶。 保險保費計算 一次付清，銀行一般會代買家支付，然後算入銀行貸款額，分30年攤還。 此外，現時按揭證券公司一般會提供65折至7折的保費折扣。 很多人在沒有清楚了解計劃詳情時，假定他們醫療保險計劃的保障已經足夠，而實際上卻只能支付住院費用的10％或20％。 Alea 曾目睹過許多情況，患者實際上需要自付醫院總賬單的80％，但卻錯誤以為自己的醫療保險將可賠償該80％的費用，大失預算。
保險保費計算: 保費支付方法：一次付清 vs 每年支付
（二） 雇主應於每月月底在約定轉帳帳戶內備足存款，金融機構將在每月月底當日（如遇例假日，則順延至次營業日）處理轉帳扣繳，扣帳日期記錄則為次月1日。 若雇主帳戶存款不足無法扣帳，金融機構會於次月14日（如遇例假日，則順延至次營業日）再作第2次扣帳處理；惟第2次扣帳仍無法扣繳之雇主，則須於繳費寬限期前，自行持繳款單直接至各代收機構繳納。 保險保費計算2025 例如：112年4月份保險費將於112年5月31日自約定轉帳帳戶扣款，如因存款不足，金融機構將於112年6月14日再作第2次扣款，以此類推。
保險保費計算: 按揭保險是什麼？
近年涉及電動車的交通意外不少，相信與電動車馬達扭力強大、加速勁快，對於開慣普通入門汽油車的駕駛者，未能適應電動車速度有關。 尤其遇到突發事故忙亂之間收掣不及或者踏錯油門，後果不堪設想，相信大家都已在網上看過不少在停車場發生的電動車碰撞事故。 另外，電動車始終屬於新科技，撞車返回原廠維修的零件及人工費用往往比汽油車昂貴。 早前就傳出本地一家保險公司，因為賠款過多而表示不再承保某個牌子電動車，引起大眾關注。
保險保費計算: 服務費用
選定了「表1」至「表4」後，每一張表裡面也會分五個欄目，分別是「按揭種類」，「保險範圍(根據按揭成數)」、「按揭年期」、「一次付清保險費」及「每年支付保險費」，都會決定你所繳交按揭保費的高低。 本網頁之按揭保險計劃的網上工具包括按揭計算機，簡易參考指南，初步資格評核服務及保費折扣優惠計算機並不適用於馬頭圍道首置項目。 倘我們沒有收到客戶另行支付保費徵費的書面指示，我們將會於行使以上條款時同時收取保費及保費徵費。 另外，倘客戶的保單有逾期之保費徵費尚未繳交， 該仍未繳付之保費徵費金額會列於保費通知書及週年通知書上，而公司亦會向保單持有人發出逾期保費徵費通知。 如有關保單持有人/受讓人/信託/受益人 在賠償申請表上作出授權；及 保單將因相關賠償而終止，公司會從賠償金額中扣除有關保單的保費徵費，而該未繳付的保費徵費將由相關已授權人平均承擔。
保險保費計算: 我們的專業保險顧問會隨即與你聯絡，幫你找到適合的保險。
你或者不會相信，但有些保險公司的確會把你的工作性質列為考慮因素之一。 如果你是一個奢侈品牌子的營銷代表，你需要用車的機會就較高。 保險公司會希望知道你在過去三年內，曾否發生交通意外，或提出索償申請。 很多時候亦會詢問你曾否因嚴重違規而被判罪 (例如不小心駕駛、危險駕駛或酒後駕駛)，又或在三年內有否被記八分以上。 簡單來說，引擎馬力越大，車輛的行駛速度就越快。
保險保費計算: 壓力測試
如沒有稅單，有機會按保公司要求看6個月入息紀錄。 留意上面HKMC的保費表中，只需要理會「一次性付清保險費」一欄，銀行會用這數計入每月還款中，讓貸款人可分期清還，最長是30年。 如果本身跌入舊按保計劃，究竟應選擇「表1」或「表2」呢? 舉例，如果你本身購入的物業是600萬元，在傳統銀行承造的按揭成數本來就是60%，在這個基礎上，如果你希望借取多20%的按揭保險，你就會用「表1」來計算按揭保險費。
「新按保」和「舊按保」分別主要是樓價和按揭成數，以及貸款額上限有所不同，因此要決定用「新按保」還是「舊按保」，就要看買家需要申請多少按揭成數，和申請按揭的物業樓價而定。 我們會以「舊按揭保險計劃」和「新按揭保險計劃」區分。 至於按保申請人是用舊按揭保險計劃」還是「新按揭保險計劃」就按物業價格和申請的按揭成數而定。
