大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共126,339人。 主要街道包括汀角路(大埔市中心段)、大埔南坑村。 另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,富善邨,嵐山,頌雅苑,明雅苑。 大埔中心租盤成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 45.5歲。 ●世紀21奇豐袁麗詩稱，沙田第一城43座低層B室，實用面積約284方呎，兩房間隔，望園景，放盤兩星期，開價450萬元，減50萬元，獲買家以400萬元承接，減幅約11.1%，呎價約14,085元。
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- 大埔中心 1期 1座 於過去3年共有22宗成交。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 45.5歲。
●中原賴仲軒稱，九龍灣德福花園10月首4天即錄兩宗買賣，平均實用呎價約11,351元，包括B座高層11室，實用面積約517方呎，兩房間隔，望街景，獲外區上車客以580萬元承接，呎價約11,219元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
大埔中心租盤成交: 大埔中心成交記錄 *數據來自土地註冊處
House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 大埔中心位於大埔市中心安邦路9號（中原樓市片區：大埔市中心）。 大埔中心共有6期，22座，提供4,080個單位。 ●中原柯勇透露，將軍澳重陽節單日錄得12宗二手買賣，君傲灣3座中層B室，實用面積約667方呎，套三房間隔，最新以978萬元成交，呎價約14,663元，原業主於2009年10月以438萬元入市，持貨約13年帳面獲利540萬元，單位升值約1.2倍。
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- ●中原施長達透露，北角愛琴軒中層B室，實用面積約313方呎，兩房間隔，以568萬元易手，呎價約18,147元，買家屬於用家，原業主於2010年以242萬元買入，持貨約12年，帳面獲利326萬元。
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- ●美聯楊浩然表示，大埔中心4座中底層H室，實用面積約299方呎，屬兩房戶型，擁河景，原業主移民，故叫價一減再減，由叫價528萬元，終劈價約106萬元，獲上車客以422萬元承接，呎價約14,114元，低市價至少10%。
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大埔中心租盤成交: 物業編號: T033982 (代理提供)
大埔中心 大埔中心租盤成交 1期 1座 於過去3年共有22宗成交。 House730作為搵樓大本營，齊集大埔租樓資訊，讓租戶可以根據租盤的實用面積、月租等條件進行篩選，一站式的搵樓平台讓你輕鬆找到心水大埔租盤。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。
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大埔中心租盤成交: 大埔中心租房
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大埔中心租盤成交: 大埔中心 #2568532 租盤樓盤詳細資料
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大埔中心租盤成交: 大埔中心
●美聯黃少明稱，將軍澳新都城10月暫錄約3宗買賣，平均實用呎價約13,975元，其中3期4座中層B室，實用面積約406方呎，兩房間隔，原先叫價650萬元，調減20萬至630萬元易手，減幅約3%，呎價約15,517元。 ●中原黎宗文稱，大圍區10月暫錄約2宗二手買賣，其中名城1座南翼中層D室，實用面積約742方呎，套三房間隔，9月放盤時開價約1,428萬元，其後減至1,350萬元，日前議價後以1,268萬元易手，呎價約17,089元。 ●世紀21奇豐楊麗娟表示，沙田欣廷軒1座高層F室，實用面積約419方呎，兩房間隔，望山景，單位放盤僅十日，原先叫價758萬元，調整至726萬元沽售，呎價約17,327元。 大埔中心租盤成交 ●美聯陳偉健指，青衣居屋青雅苑A座中層5室，實用面積約489方呎，兩房間隔，望海景，放盤約一個月，未補價第二市場叫價約450萬元，並獲區內上車客垂青，議價後減價約70萬元，「一筆過」形式以綠表售380萬元，呎價約7,771元。 ●美聯梁葦姮稱，大埔麗和閣中低層E室，實用面積約439方呎，兩房間隔，原業主有意換樓，見市況淡靜，原先叫價約630萬元，終劈價約85萬元，以545萬元成交，呎價約12,415元，新買家購入單位上車自用。
大埔中心租盤成交: 大埔中心 4期 高層東南方位
●美聯楊浩然表示，大埔中心4座中底層H室，實用面積約299方呎，屬兩房戶型，擁河景，原業主移民，故叫價一減再減，由叫價528萬元，終劈價約106萬元，獲上車客以422萬元承接，呎價約14,114元，低市價至少10%。 ●中原鄭俊輝表示，柴灣杏花邨21座中層1室，實用面積約547方呎，原則三房間隔，後改成兩房，9月叫價870萬元，後見市況淡靜，減價至830萬元，買家積極還價後再減至818萬元易手，呎價約14,954元，新買家為區內租客。 移民業主急套現，淡市下只有「一減再減」，大埔中心同類河景放盤，合共累減106萬元後，僅以422萬元售出，低市價至少10%。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 大埔中心 1期 1座 共有30層，提供240個單位。 大埔中心 1期 1座 於1985年05月起入伙。
大埔中心租盤成交: 大埔中心相關學校
●中原侯惠良指，沙田欣廷軒1座中層G室，實用面積約417方呎，兩房間隔，9月放盤時開價約720萬元，其後減至700萬元，雙方議價後以664元易手，呎價約15,923元，新買家為用家。 ●中原陳廸豪指，沙田第一城10月暫錄約6買賣，包括44座中層H室，實用面積約304方呎，兩房間隔，7月時開價約578萬元，8月減至545萬元，10月減至485萬元，以473萬元易手，累減約105萬元，呎價約15,559元。 ●世紀21奇豐楊麗娟透露，沙田欣廷軒1座中層G室，實用面積約417方呎，兩房間隔，放盤兩星期，原先叫價710萬元，減46萬元，減幅約6.5%，終以664萬元成交，呎價約15,923元。 ●中原施長達透露，北角愛琴軒中層B室，實用面積約313方呎，兩房間隔，以568萬元易手，呎價約18,147元，買家屬於用家，原業主於2010年以242萬元買入，持貨約12年，帳面獲利326萬元。 ●世紀21日昇蔡嘉駿指，北角富邦大廈低層單位，實用面積約363方呎，並連有約1,000方呎大平台，兩房間隔，望樓景，成交價740萬元，呎價約20,386元，創屋苑呎價新高。 大埔中心租盤成交2025 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
大埔中心租盤成交: 大埔中心 1期 2座
●祥益袁思賢表示，屯門菁雋低層9室，實用面積約239方呎，一房間隔，外區客以330萬元購入上址自用，呎價約13,808元，原業主於2019年以約352萬元購入，轉手帳面蝕約22萬。 ●利嘉閣莊雅琁表示，牛頭角居屋樂雅苑A座極高層7室，實用面積約467方呎，兩房間隔，新近以在已補價自由市場以約498萬元沽出，呎價約10,664元，新買家為區內客。 ●美聯蘇振宇表示，堅尼地城聚賢逸居低層C室，實用面積約264方呎，兩房間隔，獲外區上車客以498萬元購入，呎價約18,864元，原業主於2017年2月以約400萬元購入，轉手帳面獲利約98萬元，物業升值約25%。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
