飛鵝山屬傳統豪宅地段，由中國海外發展的現樓項目飛鵝山道三號，顧名思義，坐落飛鵝山道3號，項目提供5座洋房，實用面積由3,525至3,766平方呎，全屬4層設計，一律連私人泳池。 新近開放現樓示範屋為3號洋房，面積3,525方呎，連1,127方呎花園、875方呎天台，採用4套房設計。 單位以型格時尚生活為主題，利用不同的布置及配搭，營造舒適中見矜貴的氛圍。 全屋以現代及藝術風格為設計主題，全屋採用大量淺色石材、玻璃及鏡面材料，令室內空間感提升。
中國海外發展的飛鵝山道3號，早在今年初已獲批預售，但至10月31日才上載樓書。 項目為集團於2011年以約2.93億元作價購入，樓面地價逾1.8萬元。 如今發展為5座洋房，分1至6號屋，當中不設4號，實用面積介乎3,525至3,766方呎，花園面積由1,115至1,249方呎，每座停車位面積則由695至1,003方呎，全數設有私家泳池。 2014年，邢李㷧將豪宅送贈予林青霞，作為其60歲生日禮物及兩人結婚20周年禮物。
飛鵝山道8號豪宅: 林青霞豪宅三級火｜飛鵝山$11億「超級堡壘」失火 消防疏散20人
大宅用色以淺色為主，配以多組鏡面藝術裝置，令空間更具立體感之餘，亦打造與眾不同的居家氛圍。 飛鵝山道8號豪宅2025 大宅採4層式設計，設內置私家電梯直達車庫至2樓，盡顯豪宅氣派，地下低層為車庫，地下為客飯廳、1樓為睡房，2樓屬主人房樓層。 客廳樓層高度達4.5米，極具空間感，更巧用雲石地台及淺色牆身，同時配以一系列沙發及特色櫃，藉以增強層次感。
- 歐柏倫補充，區內最近的洋房買賣成交，要追溯至西貢區，其中六月底銀線灣碧沙路一間雙號屋以約6,000萬元易手，平均實用呎價約35,170元。
- 西貢區幅員廣闊，坐擁海灣及群山美景，素來有「香港後花園」美譽，當中位處九龍以東北的飛鵝山，風景秀麗、環境清幽，為傳統優質豪宅聚集地，吸引不少城中名人聚居。
- 而林青霞位於飛鵝山安達臣道9號至11號的獨立屋，據悉是邢李㷧於2014年送給她的60歲大壽及20周年結婚禮物，今次遭到大火洗禮，有消息指起火位置為2樓一房間中。
- 另外，居於或曾居於飛鵝山的名人，還包括仍居於溫莎堡的麗展（0488）創辦人林百欣的義子林建康，而居於飛鵝山莊的財經界名人則有陸東、英皇集團主席楊受成胞弟楊超成，而四州集團主席戴德豐，則居於飛鵝山道9號。
- 據報道指，林青霞與家人早前住在附近的飛鵝山道8號豪宅，但於2012年時，其鄰居遭到賊人潛入「光顧」。
- 該豪宅原涉及兩地皮，為飛鵝山安達臣道9號及11號，邢家於2006年分別購入，共涉資1.3億元。
- 客廳樓層高度達4.5米，極具空間感，更巧用雲石地台及淺色牆身，同時配以一系列沙發及特色櫃，藉以增強層次感。
偌大客廳連接花園及泳池，而泳池更配有用升降式地板，閒時可以將地板升起，並可放置戶外傢俬組合，作為花園空間的延伸。 主人房以杏色為主調，低調且高雅，房內置有床尾椅、梳化椅、掛牆電視及衣櫃等，主人房外連露台，外望翠綠山景，景觀開揚。 有報道指，該豪宅由其丈夫邢李㷧花費逾2億元裝修，2014年居住至今，當年為送給林青霞的60歲生日及結婚20周年的禮物。 據圖則顯示，大宅由兩間獨立屋組成及相連，梯形設計，頂層設有一個標準網球場，而一樓主要為起居室及衣帽間。
飛鵝山道8號豪宅: 香港樓宇目錄
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,000，年齡中位數為 41.0歲。 飛鵝山道8號豪宅 上述物業為旭逸居2座中層戶，實用面積855平方呎，採三房一套間隔，單位於今年4月底以1,820萬元連車位賣出，成交呎價21,287元。 而主人房更有3面落地窗，床尾還有玻璃櫥櫃，而飯廳則有12人坐大圓桌，很適合接待朋友。
安達臣道9號至11號地段上的獨立屋，為藝人林青霞及其家人所有，由數間相連獨立屋組成，佔地5萬多平方呎，林青霞丈夫、思捷環球前任主席兼行政總裁邢李㷧於2006年以1.3億港幣購入。 此棟豪宅屋頂有網球場、屋內有泳池、圖書館、健身房等，花園就佔地3萬多平方呎，且有24小時保全駐守，10多隻狼狗協助巡邏，戒備森嚴，被譽為「超級堡壘」。 洋房全屬4層式設計（地下低層、地下、一及二樓，未包括天台及上層天台)，全屬4房間隔，戶戶採用獨立式廚房。所有洋房均配置室內升降機、34或81方呎平台、花園連私人泳池、875或984方呎天台、81平方呎梯屋及65方呎露台。
飛鵝山道8號豪宅: 林青霞「42億超級堡壘」豪宅大火！ 18名傭人急逃疏散
一代影壇大美人林青霞於1994年與香港思捷環球（創立Esprit時裝）前任主席兼行政總裁邢李㷧結婚，正式嫁入豪門。 2007年，思捷環球市值高達1,715億元；不過早年邢李㷧於高位沽貨套現逾200億離場退休。 2017年邢李㷧更將10.97%股份（總值約9億港元）送給兩個女兒邢嘉倩及邢愛林，突顯其愛女之心。 而林青霞位於飛鵝山安達臣道9號至11號的獨立屋，據悉是邢李㷧於2014年送給她的60歲大壽及20周年結婚禮物，今次遭到大火洗禮，有消息指起火位置為2樓一房間中。
飛鵝山道8號豪宅: 發展商 : 中國海外
二樓方面，設主人套房連衣帽間及浴室，以及另外兩間套房，空間偌大。 林青霞飛鵝山豪宅三級火警，令總樓面積達5萬多平方呎的「星級豪宅」再度成為焦點。 該豪宅原涉及兩地皮，為飛鵝山安達臣道9號及11號，邢家於2006年分別購入，共涉資1.3億元。 當中最大單位為1號洋房，實用面積3,766方呎，外連1,249方呎花園及984方呎天台。
飛鵝山道8號豪宅: 林青霞豪宅火｜自行估值15.7億 邢李㷧另購葉劉夫家豪宅荒廢12年
至於大宅地下則設有各樣設備，包括恆溫游泳池、圖書館及健身房等。 《香港01》翻查資料發現，業主邢李㷧家族於2019年曾自行委託專業人士為豪宅估價，市值達15.7億，當中只計家俬亦值逾400萬。 飛鵝山道8號豪宅 除此次起火的豪宅外，林青霞丈夫邢李㷧在飛鵝山亦有其他物業，當中包括在2010年以2.5億元買下、行政會議召集人葉劉淑儀夫家位於飛鵝山嵐霞路的大宅，不過購入後荒廢至今，更被探險人士闖入；另外邢李㷧亦持有飛鵝山道8號的發跡大屋。 【明報專訊】飛鵝山為城中名人聚居地，不少住戶或業主均是響噹噹的大人物，其中影壇「大美人」林青霞及其家人，可算是區內大地主，估計至少擁有三幅屋地，最誇張算是安達臣道9號、11號，大屋天台甚至設有私人網球場。 飛鵝山道8號豪宅 根據傳媒較早時的報道指出，安達臣道9號至11號地段上的獨立屋，為著名藝人林青霞及其家人所擁有。 該地段由數間獨立屋組成及相連，佔地5萬多平方呎，屋頂設有網球場、屋內有泳池、健身室、圖書館等，單是花園已佔了3萬多呎。
飛鵝山道8號豪宅: 林青霞紅遍中港台
先是從二樓一個房間起火，火勢波及天台，至凌晨1時許，火警升為三級，消防到場灌救，18名傭人帶著多隻狗狗疏散，並有數輛七人車及房車開至大門外，將疏散傭人接走。 飛鵝山道8號豪宅2025 由中國海外（00688）發展的飛鵝山道3號，顧名思義，坐落飛鵝山道3號，項目提供5座洋房，實用面積由3,525至3,766平方呎，全屬4層設計，相信全部洋房會以招標形式出售。 而以發展商於2011年以每方呎樓面地價約18,306元買入計，加上建築成本，料呎價逾3萬元才有利可圖，估計成交呎價在5萬元以上。 〔即時新聞／綜合報導〕香港飛鵝山一處豪宅今天凌晨發生火警，據悉該豪宅為著名影星林青霞及其家人所有，林青霞和丈夫當時不在屋內，18名傭人緊急疏散，直至早上近6時火勢仍未撲滅，未傳有人傷亡，火勢延燒8小時，至上午8時40分才大致熄滅。
飛鵝山道8號豪宅: 飛鵝山道3號 項目簡介
其他4座洋房面積全為3,525方呎，2號屋外連1,123方呎花園，3及5號屋外連1,127方呎花園，6號屋設1,115方呎花園。 停車位方面，1號屋面積達1,003方呎，2、3及5號屋均為695方呎，6號屋達811方呎。 或許各座洋房面積大兼各設泳池，加上只有5座，所以不設住客會所或園林區。 但要留意樓盤範圍內存在斜坡及及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。
飛鵝山道8號豪宅: 林青霞飛鵝山豪宅3級火燒通頂 11億「超級堡壘」極誇張室內裝修曝光
另外，居於或曾居於飛鵝山的名人，還包括仍居於溫莎堡的麗展（0488）創辦人林百欣的義子林建康，而居於飛鵝山莊的財經界名人則有陸東、英皇集團主席楊受成胞弟楊超成，而四州集團主席戴德豐，則居於飛鵝山道9號。 記者到達現場採訪時，原本在豪宅門外的保安員，立即帶同多頭狼狗返回大閘內，以免被拍攝到。 【橙訊】茂宸集團(00273)獲Red 飛鵝山道8號豪宅 飛鵝山道8號豪宅 Emerald Capital Fund II旗下的LIBERTY HIGH CAPITAL斥資最多15億元提全購，要約價每股0.0338元，較上周五收市價溢價20.7%。 茂宸集團盤中最多升過14.29%見0.032元，升幅暫收窄至7.14%，報0.03元，成交額68.94萬元。 而居高臨下的飛鵝山上觀景台，不但可俯瞰九龍半島景色，更可飽覽維港及煙花夜景，住戶可駕車或遠足前往，觀賞日出的壯麗雲海或晚上的璀璨夜景；閒時亦可到鄰近馬鞍山郊野公園遠足，是熱愛行山人士的好去處。 計及嵐霞路8號、飛鵝山道8號、安達臣道是次大火的大屋，單計邢氏家族在飛鵝山這三間大屋，市值已達30億元。
飛鵝山道8號豪宅: 成交記錄
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 資料顯示，原業主為鍾沛權（CHUNG PUI KUEN），他於2015年1月以1,700萬元連車位買入單位，帳面升值120萬元或約7%。 據網上銀行估價資料，滙豐銀行估價約1,823萬元，而中銀則為2,113萬元。 在2017年，中金報告列出兩隻典型的「老千股」，其中一隻就是茂宸集團(當時名稱為威利國際)，指出公司頻繁更換股票代碼、並多次更改公司名稱，透過不斷配股或者供股後再合股，來損害中小股東的利益。
飛鵝山道8號豪宅: 清水灣 @中原樓市片區
不過，邢氏家族購入12年後，這間荒廢大屋仍然「曬太陽」，有探險人士不時冒險潛入拍照。 高捷資產在2019年清盤，因而自行估價其持有、此次火警的豪宅，市值達15.7億元，當中家俬亦值逾400萬元。 高捷資產於2019年清盤後，大宅改由Market Ability Limited直接持有。 但要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。 生活配套上，住戶可乘車10餘分鐘至觀塘區順利順安商場或牛池灣彩雲商場購買日常所需。 至於鄰近的飛鵝山道5號，現正發展洋房項目，為該區近年極少有新發展項目，預料落成後，勢必帶動周邊豪宅物業價值更上一層樓，為區內帶來新氣象。
邢李㷧在區內另一矚目物業，是2010年以2.6億元購入的嵐霞路8號，該宗成交矚目之處，除因為金額巨大外，亦因該物業的原業主，正是當時立法會議員葉劉淑儀的夫家所有。 有報道指，葉劉淑儀與丈夫結婚後，由1981至1999年居於此大宅，而當年物業推出招標後，葉劉淑儀更特別重遊舊地，拍照留念。 林青霞與家人原住在飛鵝山道8號豪宅，2012年因鄰居遭宵小，邢李㷧於是購入安達臣道9號至11號土地，興建豪宅，2014年送給林青霞當作60歲生日禮物及結婚20周年禮物，目前豪宅市值逾11億港元（近42億台幣）。 西貢區的清水灣@中原樓市片區，區內共2,249個私人住宅單位，涉及人口共19,796人。 主要街道包括西貢井欄樹、西貢上洋、清水灣禾塘崗、孟公屋坑尾頂村、孟公屋洪屋村、孟公屋圍心村。 另外，區內主要屋苑包括 飛鵝山道8號豪宅2025 傲瀧,大埔仔村,井欄樹,相思灣,勝景別墅。
飛鵝山道8號豪宅: 項目圖片
另有傳媒報道，上述建築物耗資億元建造，外圍設有高牆及大閘、鐵絲網、閉路電視、感應器及警報器等，被譽為「超級堡壘」，此外，更有24小時保安員駐守，並育10多頭狼狗協助巡邏，保安相當嚴密。 溫莎堡位處西貢飛鵝山道7號，樓齡約18年，屬區內樓齡最新的洋房屋苑。 項目以排屋設計，提供5幢洋房，每戶設花園及車房，間隔主要為三房三套房等，室內外空間寬廣，尤適合家庭客盡享高質素的生活空間。 溫莎堡環境清幽寧靜，翠綠山巒圍繞，位處的飛鵝山地段，更自成一隅，私隱度極高，而且鄰近九龍市區，出入港九新界以至內地，均十分方便，吸引不少名人、企業家及中港商人進駐。 西貢區幅員廣闊，坐擁海灣及群山美景，素來有「香港後花園」美譽，當中位處九龍以東北的飛鵝山，風景秀麗、環境清幽，為傳統優質豪宅聚集地，吸引不少城中名人聚居。 坐落於飛鵝山道7號的溫莎堡洋房，放盤十分稀有，駕車前往九龍市區交通亦相當便利，低密度的設計加上翠綠山巒環抱的環境，私隱度極高，最適合追求優質生活的用家。
這座大宅有指佔地約3萬多方呎，是由林青霞夫婿、思捷環球（0330）前任主席兼行政總裁邢李㷧於2006年以1.3億元，向有「重慶李嘉誠」之稱的內地商人張松橋購入。 飛鵝山道8號豪宅2025 當年有報道指，物業總樓面達5萬方呎，除一般豪宅所設的私家泳池外，天台更設有標準網球場，及後有報道指邢李㷧把物業送予林青霞，作其60歲生日及二人結婚20周年的大禮。 據報道指，林青霞與家人早前住在附近的飛鵝山道8號豪宅，但於2012年時，其鄰居遭到賊人潛入「光顧」。 為求住得安心，其丈夫邢李原隨後斥巨資，以逾億元價錢購入安達臣道9號至11號地皮，再以數億元興建「堡壘」，並於2014年將豪宅送贈予林青霞，作為其60歲生日禮物及兩人結婚20周年禮物。 綜合港媒報導，今天凌晨零時許，香港飛鵝山安達臣道9到11號一間獨立屋發生火警，此豪宅為藝人林青霞寓所，她當時不在屋內。
飛鵝山道8號豪宅: 清水灣放盤平均呎價
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 歐柏倫補充，區內最近的洋房買賣成交，要追溯至西貢區，其中六月底銀線灣碧沙路一間雙號屋以約6,000萬元易手，平均實用呎價約35,170元。 租務方面，目前飛鵝山一帶只有約3間洋房放租，叫租每月約9萬元至14萬元不等。 他相信，隨著毗鄰的飛鵝山道5號洋房項目起動，可吸引更多外區買家前來尋寶，進一步帶動區內豪宅物業升值。 是次推介放盤為溫莎堡洋房，以三房三套間隔，是罕有的優質盤源，地下為入口及車庫，一樓設客廳、飯廳及花園，裝修高雅瑰麗，地板舖上淺色雲石，突顯大宅氣派，天花則設有燈槽，使室內光線更加柔和，而花園則位於飯廳對出，盡享幽靜翠綠環境。
飛鵝山道8號豪宅: 香港大廈搜尋
生活配套上，住戶可乘車10餘分鐘至觀塘區順利邨順安商場或牛池灣彩雲商場購買日常所需。 另外，邢李㷧本以公司持有的飛鵝山道8號的發跡大屋，現市值達8至10億元。 資料顯示，邢李㷧於1988年以785萬元購入，於1990年代至2000年代初，亦即他當時擔任主席的思捷環球（Esprit）最光輝的一段時間，他一直報住於這間大屋。 除此次起火的豪宅外，邢李㷧於飛鵝山亦持有多項物業，當中包括在2010年以2.5億元購入、原屬於行政會議召集人葉劉淑儀夫家的飛鵝山嵐霞路8號大宅。
