就有關申請資格而言，劏房業主或負責管理劏房的人士均可申請，但相關處所須作住宅用途，並分間為兩個或以上的單位（但通常不超過五個）；而個別劏房亦需有獨立供水系統。 分間單位安裝獨立水錶計劃2025 截至今年7月中，已有12個先導計劃的申請個案成功獲批，預計未來更多業主及租客了解計劃的詳情後，會主動提出申請。 為減低濫收水費的風險，水務署於2021年推出「分間單位安裝獨立水錶計劃」，為「劏房」安裝獨立水錶並簡化相關申請程序。 水務署高級工程師（技術支援）李康年表示，今年4月1日起，政府提供經濟誘因，鼓勵更多「劏房」業主參與計劃，包括豁免每個獨立水錶的水費按金（400元）及提供每個獨立水錶的費用（120元）。
水務署現已進一步簡化申請程序，同時引入近距離無線抄讀水錶，該裝置可讓抄錶員在單位外使用儀器直接讀取水錶讀數，數據會自動傳入系統，解決個別「劏房」難以利用人手抄讀的問題。 分間單位安裝獨立水錶計劃2025 若租住單位為分間單位，由於原本單位已設有電力裝置及獨立電錶，必須先獲得單位業主同意改動現有的電力裝置，以符合《電力條例》規定的安全標準及《供電則例》的要求，才可安裝獨立電錶。 我們相信透過以上強化措施，並在各相關部門及非政府機構的協作下，可有效提升執法力度，保障租戶免被濫收水費。 水務署現已進一步簡化申請程序，同時引入近距離無線抄讀水錶，該裝置可讓抄錶員在單位外使用儀器直接讀取水錶讀數，數據會自動傳入系統，解決個別劏房難以利用人手抄讀的問題。
分間單位安裝獨立水錶計劃: 香港路德會社會服務處
除按相關法例對涉嫌觸犯濫收水費的人士採取行動外，水務署於2021年6月推出先導計劃及簡化申請安裝獨立水錶的程序，為合適的「劏房」租戶安裝水務署獨立水錶。 水務署負責的同事表示，計劃適用於配有獨立供水系統的「劏房」，其系統只需經過簡單改動，便符合安裝水務署水錶的要求。 是次修訂賦予水務監督要求有關人士（例如業主和其代理人等）提交相關資料（例如租約、水費的收據或付款紀錄）的權力。 任何人無合理辯解而不遵從有關要求，即屬違法，並建議處以罰款最高10,000元，並在指定限期後仍未提交所需資料的往後每天額外罰款最高1,000元。 在先導計劃下，業主可以為劏房申請安裝獨立水錶，劏房租戶亦可直接向水務署提出要求，以便水務署主動聯絡業主跟進，並按其需要提供技術支援，務求盡快為租戶安裝獨立水錶。 除按相關法例對涉嫌觸犯濫收水費的人士採取行動外，水務署於2021年6月推出先導計劃及簡化申請安裝獨立水錶的程序，為合適的劏房租戶安裝水務署獨立水錶。
本計劃目的為協助合資格的分間樓宇處所／劏房單位業主，為劏房戶安裝水務署的水錶，從而改善有需要的劏房住戶的生活質素。 為避免在收回水費時發生爭議，分間單位業主應與各租客協定一套合適的水費分攤方法。 業主或租客也可考慮向水務署申請為分間單位安裝獨立水錶，以便租客按其用水量繳交水費。 是次修例訂明業主只可在水務監督發出水費單後，才可向租戶收取水費的付還，這樣能進一步減低註冊用戶或業主濫收水費的機會。 服務主要包括水喉更換、維修，沙井，水泵更換工程、濾水器安裝服務、防水、雨水及排污喉等等。
分間單位安裝獨立水錶計劃: 分間單位安裝獨立水錶計劃
就有關申請資格而言，「劏房」業主或負責管理「劏房」的人士均可申請，但相關處所須作住宅用途，並分間為兩個或以上的單位（但通常不超過5個）；而個別「劏房」亦需有獨立供水系統。 註冊用戶完成安裝水務署水錶後，個別水錶將有獨立水費單，清晰列明用水度數和費用。 截至今年七月中，已有12個先導計劃的申請個案成功獲批，預計未來更多業主及租客了解計劃的詳情後，會主動提出申請。
政府以跨部門及多管齊下的方式，致力打擊不良業主向租戶濫收水費，包括跟進舉報及作出檢控、修訂相關法例、加強跨部門聯合巡查、優化「劏房」安裝獨立水務署水錶的程序等。 分間單位安裝獨立水錶計劃2025 早前，發展局向立法會提交《2023年水務設施（修訂）條例草案》（下稱《條例草案》），以提升打擊濫收水費的執法效能及阻嚇力。 今次，我邀請水務署的同事講解《條例草案》的修訂，以及如何進一步優化「分間單位安裝獨立水錶計劃」，鼓勵更多「劏房」業主參與計劃。 分間單位安裝獨立水錶計劃2025 政府以跨部門及多管齊下的方式，致力打擊不良業主向租戶濫收水費，包括跟進舉報及作出檢控、修訂相關法例、加強跨部門聯合巡查、優化劏房安裝獨立水務署水錶的程序等。
分間單位安裝獨立水錶計劃: 劏房安裝獨立水錶 業主租客雙贏
此外，電錶必須接駁至供應大廈電力的上升總線，並且安裝在大廈的公共地方，以便電力公司人員抄讀電錶。 分間單位安裝獨立水錶計劃2025 分間單位安裝獨立水錶計劃 因此分間單位租客在申請安裝獨立電錶前，必須要在大廈公共地方找出安裝電錶的位置，亦要得到大廈管理人同意騰出空間安裝電錶。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。
- (b) 水務監督若批准為地盤臨時供水進行接駁工程的申請，便會向申請人發 出批准信及接駁費的繳款通知書。
- 今次，我邀請水務署的同事講解《條例草案》的修訂，以及如何進一步優化「分間單位安裝獨立水錶計劃」，鼓勵更多「劏房」業主參與計劃。
- 在先導計劃下，業主可以為「劏房」申請安裝獨立水錶，「劏房」租戶亦可直接向水務署提出要求，以便水務署主動聯絡業主跟進，並按其需要提供技術支援，務求盡快為租戶安裝獨立水錶。
- 現時，香港有些分間單位已為每個個別單位提供獨立供水系統，而當中有些更安裝了計量儀。
- 業主或租客也可考慮向水務署申請為分間單位安裝獨立水錶，以便租客按其用水量繳交水費。
- 截至今年7月中，已有12個先導計劃的申請個案成功獲批，預計未來更多業主及租客了解計劃的詳情後，會主動提出申請。
- 為了加快 提供地盤臨時供水及必要的駁喉工作，發展商或認可人士可於發展項目的 早期提早申請為地盤臨時供水進行接駁工程。
互通資料有助加強政府的執法效力，《條例草案》可讓水務署和差餉物業估價署就其各自巡查和調查中所獲取有關濫收水費個案的資料進行交換，以提升執法效能及阻嚇力。 分間單位安裝獨立水錶計劃 分間單位安裝獨立水錶計劃2025 假如分間單位已為每個個別單位提供獨立供水系統，業主可參加先導計劃，旨在簡化程序，以方便合資格分間單位，安裝水務署的水錶。 獲批准後，分間單位的供水便可按《水務設施規例》所規定的住宅用戶收費附表收費。
分間單位安裝獨立水錶計劃: 修例提高罰則 加強打撃濫收水費
我們相信透過以上強化措施，並在各相關部門及非政府機構的協作下，可有效提升執法力度，為劏房租戶提供保障。 另外，發展局、房屋局、差餉物業估價署及水務署已制訂聯合行動方案，加強打撃劏房業主濫收水電費的不法行為。 水務署與估價署會進行聯合行動，共同處理投訴個案及進行主動巡查，增加搜證的協同效應，同時加強行使法定權力向業主索取其繳付或收取水電費的相關資料。 居於深水埗的劏房租戶嚴小姐表示，自安裝了水務署提供的獨立水錶後，水費支出減少，從前一個月需繳交80多元水費，現在一季才交80多元；她的鄰居現時甚至不用繳交水費。 分間單位安裝獨立水錶計劃2025 另外，水務署不時聯同差餉物業估價署、房屋局等部門，採取跨部門聯合行動，探訪「劏房」租戶，了解他們有否被濫收水費及宣傳有關法例的要求。
分間單位安裝獨立水錶計劃: 申請資格
水務署除聯同其他部門採取聯合行動，了解租戶有否被濫收水費及加強執法外，亦推出一項為「劏房」安裝獨立水錶的先導計劃，以免業主向「劏房」租戶收回水費時發生爭議或誤墮法網。 今次，我邀請水務署同事講解有關先導計劃的細節，而「劏房」業主和租戶亦會分享參與這計劃的原因及成功安裝獨立水錶後的情況。 《水務設施規例》去年經修訂，以防止分間單位（俗稱劏房）業主向其租戶濫收水費。 水務署除連同其他部門採取聯合行動，了解租戶有否被濫收水費及加強執法外，亦推出一項為劏房安裝獨立水錶的先導計劃，以免業主向劏房租戶收回水費時發生爭議或誤墮法網。 分間單位安裝獨立水錶計劃2025 今次，我邀請水務署同事講解有關先導計劃的細節，而劏房業主和租戶亦會分享參與這計劃的原因及成功安裝獨立水錶後的情況。
分間單位安裝獨立水錶計劃: 修例提高罰則 加強打撃濫收水費
水務署亦協調非政府組織和水喉業界，免費提供技術意見，並為獲批參與計劃的申請人豁免水錶的安裝費用。 為減低濫收水費的風險，水務署於2021年推出分間單位安裝獨立水錶計劃，為劏房安裝獨立水錶並簡化相關申請程序。 水務署高級工程師（技術支援）李康年表示，今年4月1日起，政府提供經濟誘因，鼓勵更多劏房業主參與計劃，包括豁免每個獨立水錶的水費按金（400元）及提供每個獨立水錶的費用（120元）。 分間單位安裝獨立水錶計劃2025 為了加快 提供地盤臨時供水及必要的駁喉工作，發展商或認可人士可於發展項目的 分間單位安裝獨立水錶計劃 早期提早申請為地盤臨時供水進行接駁工程。 (a) 在工程合約開工日期前，發展商或認可人士可盡早提交表格WWO 542， 並在申請內附上一份圖則顯示在地盤邊界建議與政府水管連接的水管 位置及大小，以申請地盤臨時供水。 (b) 水務監督若批准為地盤臨時供水進行接駁工程的申請，便會向申請人發 出批准信及接駁費的繳款通知書。
分間單位安裝獨立水錶計劃: 香港路德會社會服務處
劏房租戶高先生表示，安裝水務署提供的獨立水錶後，水費開支也減少了，計劃令基層市民不用擔心高昂水費而不敢用水。 發展局局長甯漢豪撰文指，水務署在先導計劃下為劏房安裝獨立水錶後，個別水錶將有獨立水費單，用戶也可享免費用水津貼，且有助避免業主向租戶收回水費時發生爭議或誤墮法網，是雙贏方案。 發展局局長甯漢豪在網誌介紹《2023年水務設施（修訂）條例草案》，指修例可提升打擊濫收水費的執法效能和阻嚇力 。 分間單位安裝獨立水錶計劃 此外，水務署引入近距離無線抄讀水錶，讓抄錶員在單位外使用儀器直接讀取水錶讀數，解決個別劏房難以人手抄讀的問題。 因應水務署推出的分間樓宇處所安裝獨立水錶的計劃，本處聯同數個熱心公益、關懷社群的水喉業協會代表成立此義工服務計劃。 截至今年10月底，水務署共收到194宗申請，其中123宗獲批，共安裝了315個獨立水錶。
分間單位安裝獨立水錶計劃: 劏房安裝獨立水錶 業主租客雙贏
確認收到接駁費的付款後，水務署便 會進行將政府水管延伸至地盤邊界的駁喉工作。 在先導計劃下，業主可以為「劏房」申請安裝獨立水錶，「劏房」租戶亦可直接向水務署提出要求，以便水務署主動聯絡業主跟進，並按其需要提供技術支援，務求盡快為租戶安裝獨立水錶。 若業主拒絕按租戶意願提出申請，水務署會密切留意有關單位收取水費的情況，遇懷疑個案會跟進調查。
分間單位安裝獨立水錶計劃: 分間單位安裝獨立水錶計劃
互通資料有助加強政府的執法效力，條例草案可讓水務署和差餉物業估價署就其各自巡查和調查中所獲取有關濫收水費個案的資料進行交換，以提升執法效能及阻嚇力。 水務署與估價署亦會透過電視、電台、部門網頁等不同渠道和方式，加強宣傳租務管制條例及水務設施修訂條例。 我們相信透過以上強化措施，並在各相關部門及非政府機構的協作下，可有效提升執法力度，為「劏房」租戶提供保障。 另外，發展局、房屋局、差餉物業估價署（估價署）及水務署已制定聯合行動方案，加強打撃「劏房」業主濫收水電費的不法行為。 水務署與估價署會進行聯合行動，共同處理投訴個案及進行主動巡查，增加搜證的協同效應，同時加強行使法定權力向業主索取其繳付／收取水電費的相關資料。 居於深水埗的「劏房」租戶嚴小姐表示，自安裝了水務署提供的獨立水錶後，水費支出減少，從前一個月需繳交80多元水費，現在一季才交80多元；她的鄰居現時甚至不用繳交水費。
分間單位安裝獨立水錶計劃: 申請資格
所有工程辦妥後，你僱請的持牌水喉匠需再以WWO46表格通知本署。 分間單位安裝獨立水錶計劃 當本署職員視察完工程，認為滿意後，而你也繳付了安裝水錶費、駁喉費及按金，本署就會安排供水。 申請獨立水錶前，你應先找持牌水喉匠議價，決定所索工程費是否合理。
分間單位安裝獨立水錶計劃: 香港路德會社會服務處
水務署負責的同事表示，計劃適用於配有獨立供水系統的劏房，其系統只需經過簡單改動，便符合安裝水務署水錶的要求。 現時，香港有些分間單位已為每個個別單位提供獨立供水系統，而當中有些更安裝了計量儀。 就這些分間單位，若業主能承諾並遵守水務監督關於安裝水錶及報讀水錶的要求，其供水系統在經過性質輕微的改動後應可提供適合錶位以安裝水務署的水錶。 有見及此，我們已推出一項計劃及簡化程序，以方便已為個別單位提供獨立供水系統的分間單位，安裝水務署的水錶。
分間單位安裝獨立水錶計劃: 分間單位安裝獨立水錶計劃
由於現時條例和規例並沒有賦予水務監督權力，就懷疑濫收水費個案強制有關涉事人士提交資料，往往令搜證和調查方面出現困難。 早前，一名業主向其劏房租戶濫收水費，在九龍城裁判法院承認控罪，被判罰款5,000元。 水費收據是調查濫收水費的重要文件，我們建議規定對收取水費的人士在收到付款當日之後的七天內給予付款人收據，並從付款當日起計的兩年內保存有關收據副本。 收據必須顯示付款人及收款人的名稱、付款人地址、收費款額、有關收費的相關時段及支付日期。 分間單位業主鍾先生歡迎水務署推出先導計劃，因他害怕誤墮法網之餘，亦無意多收租客水費。
他表示，水務署為其租客安裝獨立水錶後，節省了抄錶和計算水費的時間。 他再補充，由遞交申請至成功獲批，只需約10個工作天，過程相當暢順。 為協助「劏房」安裝獨立水錶，水務署已協調關注「劏房」問題的社會服務機構和水喉業協會，合辦義工服務計劃，就先導計劃提供技術意見，以及為申請先導計劃而獲批的分間單位免費安裝獨立水錶。 為加強禁止濫收水費的阻嚇力，我們建議將濫收水費個案的罰則提升至兩級制，首次被定罪的最高罰款為原來的10,000元，其後再被定罪的最高罰款為25,000元。 此外，我們建議新增條文，令被裁定濫收水費的人士須向付款人退還多收的金額。 收據必須顯示用者及收款人的名稱、用者地址、收費款額、有關收費的相關時段及支付日期。
請注意：安裝經泵水系統方式供水的獨立水錶，通常會比較困難及費用昂貴，但有關工程並非不可行。 分間單位安裝獨立水錶計劃2025 如果你想獨自為你居住的單位申請安裝獨立食水水錶供水，你將需要安裝一套獨立泵水系統供水到你的居住單位。 分間單位安裝獨立水錶計劃 如你能聯同其他住客，集體申請每單位由一個獨立水錶供水，則每戶所分擔的費用可能較自行申請為少。 為鼓勵更多分間單位業主參與上述計劃，水務署會豁免在該計劃下所安裝的每個獨立水錶的水費按金，亦會豁免提供水錶的費用。 參與了上述計劃的業主李小姐表示，感謝水務署協助安裝水錶，既令租戶不會被多收水費，對他們更公平，亦避免業主因不小心多收水費而誤墮法網。 「劏房」租戶高先生表示，安裝水務署提供的獨立水錶後，水費開支也減少了，計劃令基層市民不用擔心高昂水費而不敢用水。
分間單位安裝獨立水錶計劃: 劏房安裝獨立水錶 業主租客雙贏
早前，發展局向立法會提交《2023年水務設施（修訂）條例草案》，以提升打擊濫收水費的執法效能及阻嚇力。 今次，我邀請水務署的同事講解條例草案的修訂，以及如何進一步優化分間單位安裝獨立水錶計劃，鼓勵更多劏房業主參與計劃。 分間單位安裝獨立水錶計劃2025 分間單位安裝獨立水錶計劃2025 《水務設施規例》去年經修訂，以防止分間單位（俗稱「劏房」）業主向其租戶濫收水費。
截至今年10月底，聯合行動已造訪或巡查約6 250個「劏房」單位。 由於現時《條例》和《規例》並沒有賦予水務監督權力，就懷疑濫收水費個案強制有關涉事人士提交資料，往往令搜證和調查方面出現困難。 早前，一名業主向其「劏房」租戶濫收水費，在九龍城裁判法院承認控罪，被判罰款5,000元。 根據《水務設施規例》第47條，如水務署的註冊用戶（通常為業主）向其處所的佔用人（通常為租戶）收取多於繳交給水務署的水費，即屬違法，最高可處罰款10,000元。 分間單位安裝獨立水錶計劃2025 另外，水務署不時連同差餉物業估價署、房屋局等部門，採取跨部門聯合行動，探訪劏房租戶，了解他們有否被濫收水費及宣傳有關法例的要求。
分間單位安裝獨立水錶計劃: 香港路德會社會服務處
他再補充，由遞交申請至成功獲批，只需約十個工作天，過程相當暢順。 為協助劏房安裝獨立水錶，水務署已協調關注劏房問題的社會服務機構和水喉業協會，合辦義工服務計劃，就先導計劃提供技術意見，以及為申請先導計劃而獲批的分間單位免費安裝獨立水錶。 在申請時，你須遞交WWO542表格及有關的水管圖則給水務監督審批。 如在設計階段已聘請了持牌水喉匠，你可在提交水管工程計劃時要求你的持牌水喉匠以表格WWO1149一併提交擬安裝的喉管和裝置清單。 在進行核准水管計劃下的工程之前，你的持牌水喉匠及具有認可資格人士也必須用表格WWO46向水務監督申請許可。 如此前未有提交表格WWO1149，亦應在此時連同表格WWO46一併提交。
