用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 商場命名為PopWalk，位於地下及1樓，佔地6.6萬平方呎，商場於2016年8月28日開幕。 場內共有38個商舖，包括酒樓，並預留1.8萬方呎樓面予fusion by PARKNSHOP超級市場，預期每年租金收益約3,000萬元至3,300萬元。 該公共休憩空間應批地條件由發展商港鐵及新鴻基地產興建，佔地64,000平方呎，長192米，由商場1樓入口廣場延伸至唐明街近尚德邨位置。 命名為唐明街公園，於2013年3月22日開放予公眾，是康樂及文化事務署資產。
其中兒童遊樂室內置多個木製玩具外，亦有彩色繩網陣，更設有3部互動電子遊戲機。 天晉IIIB（The Wings IIIB）位於至善街19號，由1座樓高29層住宅樓宇組成，提供329伙單位。 項目採用V型雙翼設計，頂層設7個複式特色單位，其中一伙更設泳池。 項目於2014年10月開售，售價490.2萬至1,834.8萬元。
天晉2成交: 港鐵
設施包括室內外泳池、按摩池、「極光之宴」宴會廳、兒童遊樂室、麻雀玩樂室、健身室、美容室、休閒雅座等。 當中室外泳池「鑽映池」長達42米，更是區內罕有的設施。 天晉II（The Wings II）由4座住宅樓宇組成，位於唐俊街12號，每幢再分為A、B座，分別為樓高28層的第1座「日鑽天」、第2座「月鑽天」、第3座「星鑽天」及第5座「皇鑽天」，合共提供784個單位。 完工日期為2014年9月，管理費實用每呎3.4至3.5元。 根據地政總署記錄，發展商於2007年5月18日所繳交的地價總額為33億4523萬元[2]，故地段年期為該日（2007年5月18日）起計的50年，另每年差餉為估值的3%。 天晉會所命為Club Axis，由呂元祥建築師事務所設計。
原業主以約850萬放盤約5個月後吸引外區客洽詢，以840萬易手，呎價約17610元。 資料顯示，原業主於2010年8月以約380萬購入上述單位，是次轉售帳面獲460萬，物業升值約1.2倍。 天晉2成交 天晉2成交2025 中原高級分行經理王文彬表示，東涌海堤灣畔2座中層A室，面積562方呎，兩房間隔，享海景，12月叫價750萬，業主見市況回暖，企硬叫價，最終零議價沽出，呎價13345元。
天晉2成交: 將軍澳 熱門屋苑
單位實用面積約545方呎，採2房間隔，座向西南，外望海景。 單以零售樓面面積而論，PopWalk 不算是大型購物商場，店舖種類也非可讓人血拼的名店，更多的是專為天晉居民服務的商店，例如家品店、寢室用品店、兒童教育中心。 為照顧居民的飲食需要，PopWalk 餐廳的數目也不少，計有深井陳記燒鵝、壹番屋、漁之部屋、藝。 毗連戶外走廊的 PopWalk 食肆，更會設有露天雅座，大家在下午時份光顧可享有著歐陸戶外「afternoon tea」的氛圍，黃昏或晚上前來的話，氣氛更是浪漫醉人。
- 會所名為Club Aves，分別位於地下及2樓，總面積合共超過約36,000平方呎。
- 該公共休憩空間應批地條件由發展商港鐵及新鴻基地產興建，佔地64,000平方呎，長192米，由商場1樓入口廣場延伸至唐明街近尚德邨位置。
- 項目於2014年10月開售，售價490.2萬至1,834.8萬元。
- 第2笔成交价格为5.22元，成交18.20万股，成交金额95.00万元，溢价率为-30.03%，买方营业部为长城证券股份有限公司赣州长征大道证券营业部，卖方营业部为长城证券股份有限公司海南分公司。
天晉 II 1A座 於過去3年共有22宗成交。 天晉 天晉 1座 共有36層，提供161個單位。 天晉 天晉 1座 於2011年08月起入伙。 天晉 天晉 1座 於過去3年共有24宗成交。 盡管香港被稱為「石屎森林」，滿布各式商場和大廈，但內裡其實隱藏著不少匠心獨運的主題佈置和商場展覽，讓大家可跟愛侶或朋友一起打卡影相。 除 PopWalk 外，將軍澳區內的購物商場還有 PopCorn、東港城、MCP 新都城中心、將軍澳中心、將軍澳廣場商場等。
天晉2成交: 發展商 : 新鴻基
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 天晉2成交 包括第1座天鑽海、第2座彗鑽海、第3座月鑽海、第6座日鑽海、第7座星鑽海及第8座皇鑽海，天晉後面是兩幢酒店。 其餘範圍包括一所豪華套房、甲級商業樓面、品味設計之購物商場及休憩空間。 皇冠假日酒店將於2012年9月28日開幕；智選假日酒店則於10月26日開幕。
山竹帶來小海嘯，以為沿岸最近的新盤如Monterey、Savannah及Capri等會最傷，惟三盤只有輕微水浸及爆玻璃。 反而最嚴重的，竟是距離岸邊偏遠、嘉華旗下新盤「嘉悅」，屋苑停水停電，停車場更水浸蓋頂。 [15]全將軍澳南唯一要因為山竹要夾錢的屋院只有海天晉，被評為管理不善。 會所名為Club Aves，分別位於地下及2樓，總面積合共超過約36,000平方呎。 會所設施包括總長約達32米的室外泳池、按摩池、健身室、閱讀室、兒童遊戲室「童灝樂園」、宴會廳「耀目之宴」、餐廳「淘樂閒座」及室外燒烤場。 地下及3樓為住客會所，名為Club 天晉2成交 Apus，入口採用大量大型水晶裝置。
天晉2成交: 天宏锂电7月25日现2笔大宗交易 成交金额162.73万元
此外，現時位於 PopWalk 及 PopWalk 2 之間，佔地 75 萬平方呎的露天停車場，日後也會改造成綠化公園，日後大家來到商場的戶外走廊散步，將更可體驗商場融合大自然之感。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
天晉2成交: 成交紀錄
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 天晉 II 1A座 共有25層，提供98個單位。 天晉 II 1A座 於2014年03月起入伙。
天晉2成交: 中原城市租金指數CRI (2023年6月份)
世紀21溢榮營業董事郭少玲表示，筲箕灣東盛苑高層05室，面積407方呎，2房間隔，原開價490萬，近期調整至465萬，獲綠表買家洽購，終以411.8萬(未補地價)成交，呎價10118元，屬市價。 原業主於2010年以142萬(未補地價)購入上址，持貨13年至今易手，帳面獲利269.8萬，單位期內升值1.9倍。 美聯助理區域經理黃國輝表示，沙田第一城17座低層H室，面積327方呎，屬兩房間隔，以478萬成交，呎價約14618元。 資料顯示，原業主於2014年以321.8萬購入物業，持貨逾8年，帳面獲利156.2萬，期內物業升值約49%。 港置區域營業董事蘇國榮表示，長沙灣泓景臺3座高層F室，面積477方呎，2房間隔，向西北享海景。
天晉2成交: 項目圖片
目前 PopWalk 天晉滙商場劃分為三期，分別是 PopWalk、PopWalk 2 及 PopWalk 3，合共提供約 18 萬平方呎的零售樓面。 整個商場建築群並統一採用融合大自然的「In & Out」設計概念，藉著由中央位置延伸至海濱的露天走廊，塑造出具備歐陸庭園氣息的商場環境，讓遊人從室內走到室外，仍可享受「逛商場」的樂趣。 PopWalk 於 2016 年落成初期，曾擁有香港首間汽車戲院，一度成為全城熱話，可惜現已結業了。 位於港鐵將軍澳站對面的 PopWalk（天晉滙），便是私人屋苑天晉 II、IIIA、IIIB 及海天晉基座的商場。 PopWalk 最大特色是擺脫傳統商場以室內環境為主的設計佈局，在戶外建造了一道露天走廊，讓遊人一邊購物，一邊遠眺海濱閒逛，在陽光之下散步。
天晉2成交: 單位間隔
商場與商場間以行人天橋連接，讓居民可在半空中穿梭往來，無需走到地面街道，例如 PopWalk 2 便建有天橋接駁 PopCorn 商場，致使街道生活近乎不存在，因此將軍澳遂被稱作「無街之城」。 天晉各期入伙至今，曾發生多起事件，包括不少住客墮樓身亡、包括內地中炬集團時任總裁朱景圖，亦曾在2018年因為屋苑會所噴水池衛生惡劣而導致多名住客感染退伍軍人病毒。 第2笔成交价格为5.22元，成交18.20万股，成交金额95.00万元，溢价率为-30.03%，买方营业部为长城证券股份有限公司赣州长征大道证券营业部，卖方营业部为长城证券股份有限公司海南分公司。 第1笔成交价格为5.21元，成交13.00万股，成交金额67.73万元，溢价率为-30.16%，买方营业部为财通证券股份有限公司上海漕溪路第二证券营业部，卖方营业部为申万宏源证券有限公司杭州密渡桥路证券营业部。 據了解，單位業主於2014年斥資約734萬元一手購入上述物業，現第6次成功租出單位，可享租金回報約3.7厘。
天晉2成交: 內地生湧港 將軍澳本月錄292宗租賃成交 海茵莊園開放式單位 12500元租出 呎租58元
原業主於2002年8月以191.7萬購入單位，持貨逾20年，帳面獲利558.3萬，單位升值2.9倍。 利嘉閣首席分區董事梁敬嚴表示，將軍澳天晉2期3A座低層A室，面積約551方呎，屬兩房間隔，以923萬成交，呎價約16751元。 據悉，原業主2013年以約923萬入物業，持貨約10年，近平手離場。 根據《建築物管理條例》，如每份外判服務合約的金額總值，超過管理公司每年預算總額的20%，即須經業主大會通過。
天晉2成交: 管理費貴絕將軍澳
天晉住宅部份由港鐵負責管理，屋苑管理費每平方呎建築面積為2.75元，貴絕將軍澳區。 位於香港九龍東智選假日酒店大樓頂層28至41樓，命名為「星峰薈」（Vega Suites），共提供176間豪華套房，面積372至1,560平方呎，特設由開放式至三房多款不同間隔的型格套房[6]。 Club Axis除擁有基本的會所設施如兒童樂園、健身室、保齡球場、乒乓球室、多用途運動場及燒烤場外，更提供區內首設的2間董事獨立屋，其中海鑽董事屋附私人泳池，方便住戶舉行池畔派對。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
天晉2成交: 酒店
西貢區的康城@中原樓市片區，區內共23,472個私人住宅單位，涉及人口共30,575人。 區內主要屋苑包括 日出康城,峻瀅,海茵莊園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 55,240，年齡中位數為 38.3歲。
天晉（英語：The Wings）位於香港新界西貢區將軍澳市中心，是港鐵將軍澳站上蓋綜合發展項目中的住宅部分。 該綜合發展項目還包括香港九龍東智選假日酒店、星峰薈豪華精品套房酒店、香港九龍東皇冠假日酒店、大型商場PopCorn及商業樓面PopOffice。 第一期發展商為香港鐵路有限公司及新鴻基地產，其後期數為新地發展。 標準單位提供兩房至四房等七種間隔，建築面積由692至1,668平方呎。
天晉2成交: 會所
蔡庭勇指，租客心儀將軍澳區屋苑，一直有透過真盤源平台留意區內租盤，因最近租盤比較緊張，租客更專程乘飛機回香港睇樓。 業主開價22,500元，客人即日決定「零議價」簽約，睇樓1次即成交，折合實用面積呎租約41元。 天晉2成交 天晉2成交 天寰 天海匯2座 共有32層，提供185個單位。 天寰 天海匯2座 於2018年12月起入伙。 天寰 天海匯2座 於過去3年共有25宗成交。
天晉2成交: 中原樓市成交
主人房以清晰、細膩的木紋元素襯托出優雅品味，油壓床與高身衣櫃提供豐富的收納位置。 小朋友房採用上床下櫃的規劃，給予最理想的活動空間，床邊防護欄的圖案以CNC機精準雕刻出，窗台面板以仿石紋改建襯托。 書房設計美觀實用，能讓收納方式變得靈活多樣，穩固耐用的書櫃特設有額外承重量。
天晉2成交: 九龍城區
林悅批評管理公司黑箱作業，故意以半年制合約外判保安服務，「半年合約嘅金額唔夠兩成，所以唔使業主同意、唔使公開招標。」管理公司錄得虧損，他擔心將來會加管理費。 提供最新天晉 II樓盤，包括代理盤及業主盤。 另有詳盡天晉 II樓盤資訊、屋苑分析、平面圖、近期成交、樓價數據分析。 利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇(Allen)表示，蔚藍灣畔二行A組高級物業顧問鄺潔文(Mandy)新近促成將軍澳天晉3B期1A座中層C室的租賃成交個案。
天晉2成交: 商場
會所室內部份連戶外空間佔地共30萬平方呎，樓高2層，耗資$3億打造。 Club 天晉2成交 Axis除擁有基本的會所設施如兒童樂園、健身室、保齡球場、桌球室、多用途運動場及燒烤場外，更提供區內首設的2間董事獨立屋，其中海鑽董事屋附私人泳池，方便住戶舉行池畔派對。 另外，天晉的戶外泳池長50米，規模可算在區內數一數二。 此外，圖書室書博庭園，採用戶外中庭的設計，引進自然光，締造舒適閱讀環境。
天晉2成交: 將軍澳南新盤災後現形 揭重創之謎
西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,寶盈花園,富康花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 發展商新鴻基地產表示，計劃中還有坐落於海天晉、預計 2018 年底開幕的 PopWalk 4——「Ocean PopWalk」。 新商場的地理位置更接近海濱，故此商店以露天海景餐廳為主，屆時食客可將灣岸景觀盡收眼底。
天晉2成交: 天鑄第二期 項目簡介
特色單位包括花園單位、空中花園及頂層特色單位三種，建築面積由665至2,560平方呎，由香港王董建築師事務有限公司（英語：Wong Tung & Partners）[3] 設計，已於2012年12月入伙。 天晉第三期會所名為Club Aura，分別位於地庫1樓至地下，連同供住客使用的公用花園及遊樂地方總面積合共超過約93,000平方呎。 設施包括下沉式花園「花漾銀映」、總長約達30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、桌球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等。 設施包括下沉式花園「花漾銀映」、總長約達30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、乒乓球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等。 項目由香港巴馬丹拿集團設計，完工日期為2017年1月。
天晉2成交: 單位數目
香港各區不少商場都是寵物友善，九龍狗商場有圓方、Mikiki，港島狗商場則有赤柱廣場，部分狗狗商場不但有寵物專用設施，更開設了狗可入餐廳。 寬敞而簡約的客廳設計，提供多元充裕的儲物空間，收納櫃安裝了玻璃門，可展示和保護收藏品。 天晉2成交 地板採用防跣意大利木紋磚，特色牆以直線坑紋飾面和低甲醛防潮油漆作裝飾，並呈現屋頂圖案描繪出「家園」主題，牆身表面更具有易潔、防燃、耐磨等特點。 由於客廳的橫梁出現於較顯眼位置，設計師因此採用了假天花連燈槽，來隱藏原先較礙眼的感覺。
