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香港置業曾家輝表示,該行剛促成一宗仁光大廈一個1房單位買賣,外區客斥約280萬元入市,實用呎價12,844元,較市價略低。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 大角咀夫婦被殺及肢解案今日終有裁決,該宗駭人聽聞的恐怖兇殺案事發至今雖已2年多,但東網記者重返兇案現場,仍感不寒而慄,而且該大廈正值發展商收購重建,很多住客經已搬走,單位十室九空,因此進入大廈時更添一份陰森感覺。 由於大廈已屬「無王管」狀態,故爆竊案頻生,很多單位均已被人「爆開」及搜掠,兇案現場鄰近單位均未倖免,唯獨凶宅「無人問津」,一直重門深鎖。

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  • 據悉,新買家為首置客,心儀物業鄰近南昌站及景觀開揚,故睇樓後即拍板承接。
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  • 主要街道包括彌敦道(油麻地段)、上海街(油麻地段)、窩打老道(油麻地段)、廣東道(油麻地段)、新填地街(油麻地段)、砵蘭街(油麻地段)、廟街(油麻地段)。

羅東聖母醫院長年推動身心障礙者輔具服務,去年與縣府衛生局長照管理所合作,由長照所在馬仁光大樓設置溪南輔具資源中心,今年1月1日啟用,將服務對象由醫院病患擴大到整個溪南,提供輔具展示與借用等服務。 在澳門,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。 政治事件持續,影響買家入市意欲,並紛錄減交投,其中荃灣中心凶宅同層戶,以每呎1.2萬沽出,低市價逾10%,並重回去年初水平。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。

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據悉,原業主於16年8月以約255萬購入,帳面獲利145萬。 這個案想提醒大家幾點,部分「歷史悠久」的事故單位,「凶宅網」未必有紀錄,甚至連銀行、地產代理都未必知道曾出過事。 想穩妥一點,買樓前可先向老街坊、報紙資料庫搜尋有沒有相關資料。 傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000,年齡中位數為 46.2歲。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。

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豈料隔天回到家,才剛進地下室太太就吐了,直到晚上6點,又吐了半小時,兩人感覺到不對勁才決定還是搬家為妙。 是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 順利大廈凶宅 於有關情形下,讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,請聯絡我們。

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據了解,原業主於1992年02月以約74萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利206萬元,升值近3倍。 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台,本網站所分享之服務計劃內容及價錢,均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供,僅供參考。 本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。

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銅鑼灣伊利莎伯大廈A座26樓一單位的住客,發現鄰區單位花槽有血水滲出及惡臭報警,警方從花槽掘兩具如「木乃伊」被包裹的男屍,及後證實死者為新加坡經營「炒金」生意的少東兄弟,來港追債時被下毒手,兇手至今仍未落網。 某日,原PO和太太沒有聽見孰悉的念佛聲,還以為老奶奶搬走了,但原PO太太卻從那日起每天都覺得頭暈目眩,但兩人也沒多想。 豈料某個禮拜五,原PO帶著好心情下班回家時,發現一輛又一輛的警車在自家大樓樓下,且電梯門打開時,有幾個人抬著一具蓋著白布的大體走出來,原PO則讓到旁邊,同時和一位警察對到眼。 該名警察上前,先是詢問原PO住在幾樓幾號,隨後又問他「最近有沒有發生什麼奇怪的事」,正當原PO感到疑惑的時候,警察嚴肅的說,「你要不要考慮搬家」,突如其來的勸告讓原PO十分納悶。 祥益高級客戶經理古文彬表示,屯門叠茵庭5座高層G室,面積499方呎,3房間隔,終以616萬成交,呎價為12345元。 利嘉閣首席聯席董事楊震霆表示,馬鞍山聽濤雅苑9座高層C室,面積788方呎,3房套連工人房間隔,原叫價1130萬,減價147萬,終以983萬成交,呎價12475元,呎價重返同類單位本年4月水平。

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凶宅沒有法定定義,但地產行業一般將之分為三類,(一)自然死亡:價格比市場價低一成至兩成;(二)自殺事故:折讓率超過兩成;(三)謀殺、多人死亡、或涉及孕婦:折讓三成以上。 另外要注意的是,若涉及跳樓事件,死者高層單位跳樓至一層單位平台身亡,就會令死者躍出的高層單位,以及在低層單位,雙雙變為凶宅。 在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

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『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 住戶可以選擇利用多條巴士和專線小巴路線,前往香港各區;亦有4條巴士線在返回順利邨或順天邨時,繞經宿舍外面的利安道,便利居民出入。 該宿舍本身有一定的人口須求,故亦有一條54S專線小巴路線,由宿舍前往黃大仙睦鄰街(循環線),方便居民前往黃大仙或鑽石山一帶。 凶手先與妻子潛逃至汕頭,再與情婦前往武漢,香港警方向中國內地政府提出協助要求,兇徒最終在當地被判死刑。 以往買家聽到「凶宅」兩字則避之則吉,二手市場難去貨的情況下,物業拍賣行就成為主要出貨渠道,約2000年後的十多年,不少欲置業投資收租或自用的買家,都透過拍賣執平貨,再隔數年轉售獲利,至少可以賺數十萬元。

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上述單位為仁光大廈高層A室,實用面積218平方呎,屬1房間隔,望市景。 曾家輝指,原業主以約310萬元放盤後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約30萬元,以約280萬元成交,實用呎價約12,844元,較市價略低。 順利大廈凶宅2025 順利大廈凶宅 據悉,新買家為首置客,心儀物業鄰近南昌站及景觀開揚,故睇樓後即拍板承接。 順利大廈凶宅 我們為客戶向不同銀行及估價行查詢後發現,多間銀行都未能為單位提供估值,即使有提供估價的銀行,估值都較市價低近200萬元,銀行亦向我們確認單位在「事故單位」名單內,在俗稱「凶宅網」亦能找得到。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫,包含各類型不同物業的凶宅資料,不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。

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順利大廈凶宅: 凶宅四大查證方法

油尖旺區的油麻地@中原樓市片區,區內共9,677個私人住宅單位,涉及人口共31,660人。 主要街道包括彌敦道(油麻地段)、上海街(油麻地段)、窩打老道(油麻地段)、廣東道(油麻地段)、新填地街(油麻地段)、砵蘭街(油麻地段)、廟街(油麻地段)。 另外,區內主要屋苑包括 駿發花園,窩打老道8號,順利大廈,金華大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,550,年齡中位數為 43.9歲。 順利大廈凶宅 在澳門,凶宅包含「發生地」、「受傷地點」以及「陳屍地點」。

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面對海量按揭機構選擇,林林總總的按揭方案,讓按揭初哥束手無策,還要親身到逐家銀行了解,耗盡時間與心力。 香港按揭估價王,因應你的實際情況,為你索取銀行口頭估價,比較不同銀行按揭計劃,一目了然,清晰易明,為你找出至划算的利率及優惠,節省大量格價。 香港置業營業經理張志豪表示,長沙灣仁光大廈低層A室,面積223方呎,議價後以293萬成交,呎價13139元,據了解,新買家為夫婦。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區,區內共19,540個私人住宅單位,涉及人口共131,188人。

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狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 順利大廈凶宅2025 順利大廈凶宅 順利大廈凶宅2025 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。

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作者簡介:黃詠欣擁有多年按揭市場經驗,並為地產代理監管局持續專業進修計劃課程導師,熟知各銀行及融資機構按揭流程及行情,致力推動按揭轉介行業走向更專業及更優質服務,助置業人士輕鬆完成繁複的按揭流程。 屆時便可知道上手業主離世原因及地點,但若是住客或租客於單位離世,便較難查證。 另外,凶宅放盤一般有折讓,落訂前要特別留意銀行估價,如果估價不尋常地低,便要查詢清楚。

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市場消息指,天水圍嘉湖山莊美湖居5座高層C室,面積544方呎,3房間隔,因與凶宅同層,現以484.8萬成交,呎價8912元,較市價的570萬,低約15%。

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在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。 順利大廈凶宅 您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。

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房屋署強調,不容許在屋邨住宅範圍內進行商業活動,如有發現,會即時要求有關人士離開。 該邨辦事處已敦促屋邨保安員提高警覺,加強巡邏屋邨,特別是駐守大廈入口處崗位的保安員,須做好防止未經許可人士進入大廈及登記訪客等工作。 辦事處亦已張貼通告,提醒住戶在屋邨範圍內禁止推銷活動,住戶如發現有關情況可立即聯絡辦事處或將個案交由警方處理。 何坤洲強調,公屋並不容許任何人上門推銷產品,又指過去蘇屋邨不時有陌生人上門推銷濾水器及機頂盒。 他又稱,壽菊樓、牡丹樓、金松樓及綠柳樓有連接天橋的後門,可直達居民住所,惟只有閉路電視監察,並無保安看守,易令不法分子有機可乘,跟隨居民出入,故已經要求屋邨管理公司加強保安和巡查。 在1960年代兴建的公共屋村大多都只有16层,近年落成的公共屋邨楼宇大约有30、40层。 黃大仙上邨昭善樓和諧式鄉村型Harmony Rural馬坑邨、金坪邨、雅寧苑大廈外型因地盤環境而不同,樓高與附近環境配合,只高4至10層不等。 所有公共房屋單位皆不准養狗,除非該單位所有居住成員均年滿60歲,則可在單位內飼養狗隻而無須向房屋署申請批准。 為了加強節約能源,並且減少耗電量及碳排放量,運輸及房屋局引入多項環境保護措施,包括引進兩級光度照明控制、LED燈凸面照明器及太陽能光伏板等,相關大廈因而每年節省24萬度電力,加上配合其他措施,總節省的公用設施耗電量達53%。 1990年代開始,公屋需求大增,房委會開始提高建築密度並減少公共休憩設施面積;1997年推出的八萬五計劃為求提供最多的單位,用盡地積比率,更使建築密度進一步上升,邨内休憩空間所剩無幾。 只要你的住所能接收數碼地面電視訊號,又配備數碼電視機或機頂盒,便可接收免費數碼地面電視服務。…

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