今日（22日）上午９時許，香港仔海怡半島15座怡韻閣有一名60餘歲男子墮樓，倒卧在地下花槽旁邊。 死者的妻子其後得悉噩耗感到不適，要送院檢查。 梁氏表示，新買家為用家，見單位少有放盤，業主提供議價空間，即買入自住。 據悉，原業主於2008年以552萬元購入單位，持貨約12年，是次轉手帳面獲利約323萬元，期內升值約58.5%。 新地發展的屯門NOVO LAND第2B期加快盤步伐，新地代理總經理陳漢麟表示，該盤今日開放2房示範單位，與昨日屬不同戶型，同樣方正實用，主人房可通往浴室，項目周末起供代理參觀，下周初開價，首批將推出不… 此訊息已張貼在 港島住宅, 香港住宅項目目錄, 鴨脷洲 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by 海怡半島怡景閣 Richitt.
海怡半島自設海怡廣場，商場分為西翼「海怡西」及東翼「海怡東」，除了提供一般屋苑商場常見的商店，如超市、藥房、快餐店、酒樓等，更有 MCL 戲院和街市，日常起居或行街買餸，不假外求。 港鐵南港島綫於 2016 年尾全綫通車，海怡半島頓成鐵路上蓋物業，離金鐘站僅 4 站之距，海怡半島兼享海景和鐵路優勢，身價再度攀升。 海怡半島是南區最大型私人屋苑，在十大屋苑中，也算是樓齡較新一個。 海怡半島三面環海，與香港仔灣海岸，僅一條海濱長堤之隔，中間沒有任何建築物或大型地皮，假設未來不填海的話，幾乎是「永久海景」。
海怡半島怡景閣: 大廈資料：海怡半島4期御庭園豐景閣(29座)
乘客如欲乘搭巴士離開鴨脷洲，請到後方「海怡半島美暉閣」巴士站候車。 單論間隔，海怡半島未必比得上四四正正的太古城。 不過，海怡單位夠大，入場兩房單位實用 533 方呎起，空間充裕，鑽石廳問題自然瑕不掩瑜。 2 期也是屋苑「住戶俱樂部」的所在地，位於 13 座側，設有戶外泳池，為 2 期單位（除 15 座外）提供池景，亦令部分 11 至 13 座單位，兼享近池景和遠海景。 2 期除了有狹長的漁港景，部分座數遠眺遼闊的「東博寮海峽」，海天一色的景致，展現全海景之壯觀。 2 期位處單邊的大廈，譬如屋苑最西面的 10 座「怡麗閣」，各單位皆享海景，該座叫價相對高。
- 面積達12,685平方呎的婚宴場地，包括可靈活劃分成6,200平方呎的無柱式宴會廳及 七間多功能君綽廳 。
- 的實用面積由533至888平方呎、建築面積由632至1,121平方呎。
- 患者傳染期間曾赴九龍貿易中心的Pacific Coffee用膳，曾與家人於周日到九龍塘又一城逛街，同日返回海怡半島商場的「上海姥姥」餐廳晚膳，另亦曾到過金鐘太古廣場的Thai Basil進餐。
- 6月上旬，建制派的區議員陳家珮及林啟暉另起爐灶，拒絕海怡關注組邀請出席居民大會，卻在同一天舉辦另一場居民大會。
- 海怡半島自設海怡廣場，商場分為西翼「海怡西」及東翼「海怡東」，除了提供一般屋苑商場常見的商店，如超市、藥房、快餐店、酒樓等，更有 MCL 戲院和街市，日常起居或行街買餸，不假外求。
- 現時距離2047年還有26年，以上部分屋苑地契年期甚至短至2030年到期，分別是西半山寶翠園和紅磡昇御門，即只有9年時間。
海怡半島位於海怡海怡路6號（中原樓市片區：海怡）。 海怡半島怡景閣2025 發展商為和記黃埔/嘉宏國際/長實/香港電燈。 海怡半島共有4期，34座，提供9,810個單位。 海怡半島怡景閣 海怡半島的實用面積由513呎至1,338呎。
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海怡路為屋苑私家路，路邊有路牌標明為鎖車地帶，而毗鄰有巴士車站。 原業主於1995年以278萬元買入上述單位，一直作收租用途，同時亦放盤多年，是次轉手帳面獲利339萬元或122%。 參考屋苑近期同類型兩單位，成交價約為870萬元，反映是次成交低市價近三成。 據資料顯示，單位於2003年曾發生燒炭自殺命案，及後一直以低於市價放租，現租客已租用單位約9年，現時月租約1.4萬元，較同類型單位月租約2萬元低，租期至今年10月，估計新買家會待租客遷出後，收回單位自用。
- 翻查資料，第四波疫情中，在海怡半島最先出現的個案屬第6,067宗，患者居於海怡半島豐景閣，屬於跳舞群組，之後其他大廈均出現個案，包括柏景閣、怡豐閣、豐景閣、怡雅閣及美家閣，其中怡雅閣有最多個案，達7宗個案。
- 在第三期亦設室外園林游泳池；第4期則設置室外球場。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 商舖非連鎖店較多，同樣樓高四層，多從事補習、教育、醫療、美容、地產代理行業，亦有小食店。
- 而各期設多個兒童遊樂設施以及超過800米的海濱長堤，其中一面通往利南道。
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- 交通方面，沿著南區一號幹線，直達香港仔隧道、海底隧道、獅子山隧道，遠至新界北部，交通方便快捷。
處方在報告中提出兩項建議，包括改良消防控制板及加強公眾的消防安全意識。 到2015年，海怡東商場業主委員會接獲商場4樓及5樓業主代表通知，該址將開設迷你戲院，內共設有3間電影院，共有500多個座位，而戲院院線為MCL院線。 而港燈於怡雅路二號（近一期）前港燈營運大樓設立港島區首個快速充電站，採用直流電快速充電技術，只需30分鐘就能為電動車充至八成滿，比一般標準充電站使用13安培家居插座，充電時間一般要6至8小時明顯快得多。 海怡半島分4期（第1期為1至6座，第2期為7至16座，第3期為17至23A座，第4期為25至33A座），共建有34座鑽石井型住宅大樓，共有9,812伙。
海怡半島怡景閣: 物業地圖
尊貴海景客房其實很不賴，首先是讓我倆「嘩」一聲的海景，與及香港酒店甚少出現的「圓形浴缸」，酒店仲好細心預備埋小櫈乙張，予住客上落浴缸之用。 浴室與睡房之間以玻璃分隔，好處是視覺上能增大空間，但非夫婦或情侶入住恐會尷尬了，幸好浴室設有按鈕讓簾幕落下，可保障私隱。 是次入住港島海逸君綽酒店貴賓樓層尊貴海景客房，以客房而言相當大，空間感十足。 本來睇中擁私人露台的「尊貴露台海景套房」，滿心期待可在私人露台的暖水按摩浴池，邊浸浴邊俯瞰維港美景，好好寵愛平日工作辛勞的自己。
海怡半島怡景閣: 樓盤資料
至於是否要求強制檢測，她指沒有硬性指標，但暫時如同一幢大廈有4個的不相識單位、又或者數個單位同一座向等，都可能發強制檢測令。 方面，屋苑鄰近港鐵海怡半島站，當中以第三、四期距離最近。 另外於第四期物業基座設有巴士總站及專線小巴總站，提供前往荔枝角、香港仔、銅鑼灣、金鐘等多條路線。 而於海怡廣場 (西翼)側，另設有康體大樓，提供包括：健身中心、室內壁球場、籃球場、羽毛球場、桌球場、舞蹈室、活動室、美式撞球室、網球場及高爾夫球草地練習場及芬蘭浴室等設施。
海怡半島怡景閣: 香港樓宇目錄
南區的海怡@中原樓市片區，區內共9,812個私人住宅單位，涉及人口共31,451人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 65,850，年齡中位數為 41.6歲。 5月1日，逾千位居民響應公民黨和海怡居民關注組的呼籲，攜老扶幼圍繞屋苑商場遊行，高呼「海怡不要特賣場」。 居民在PRADA外高舉交叉手勢，有參與者自言是沉默中產，只在2003年參與過七一遊行，這次是因為承受不起自由行殺入社區，逼不得以「企出嚟」。
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其他以「海景單位」聞名的屋苑，如太古城「海景花園」、麗港城第 海怡半島怡景閣2025 4 期、甚至乎貝沙灣的部分座數，都不如海怡半島般近海，其他屋苑與海之間，通常有公園或未發展地皮隔開，而海怡半島則是臨海而建，享多角度環海優勢。 海怡半島貴為十大屋苑之一，除了坐海景，在交通、配套和間隔等方面，又有甚麼過人之處？ 想了解海怡半島好不好住，即讀千居整合的海怡半島搵樓懶人包，從屋苑簡介到各期詳細分析，再與附近樓盤比較，一次過話你知。
海怡半島怡景閣: 樓盤在相同大廈
遠離繁瑣，環境清幽，三面環海，四周景色秀麗，感受逍遙自在；同時，亦設有各式各樣的商舖、娛樂設施，不假外求。 交通方面，沿著南區一號幹線，直達香港仔隧道、海底隧道、獅子山隧道，遠至新界北部，交通方便快捷。 巴士站位處海怡半島第二期第15座怡韻閣及第16座怡翠閣之間，鄰近海怡半島住戶俱樂部，後方是第三期（美字閣）及「海怡半島美暉閣」巴士站，對面則是海怡廣場。 建造工程影響，海怡半島美暉閣的城巴落客站於2011年11月8日遷往此站，城巴新巴從而統一各線落客站位置，並於站牌上標示「只供落客」及用作「落客站」，實際上乘客可在此站上車前往海怡半島公共運輸交匯處。 海怡半島怡韻閣（Yee 海怡半島怡景閣2025 Wan Court, South Horizons）巴士站，位於港島南區鴨脷洲海怡路海怡半島第15座怡韻閣及第16座怡翠閣之間，屬西行路邊中途站。 雖然廳大房大，但因採用鑽石廳設計，加上樓底不算高，傢俬擺放未必夠靈活。
海怡半島怡景閣: 商場變Outlet事件
片中有街坊發言稱Prada店並不影響居民生活，質疑有人利用風波上綱上線，「政黨抽咁多人水，搞到大業主都怕咗佢哋。大業主話會賣，無可厚非」，擔心商場分拆出售會令環境更差。 6月上旬，建制派的區議員陳家珮及林啟暉另起爐灶，拒絕海怡關注組邀請出席居民大會，卻在同一天舉辦另一場居民大會。 出席了兩個大會的居民透露，陳林二人引述大業主稱不滿有政黨「抽水」，無意經營下去，考慮把海怡西商場分拆出售。 海怡半島所有樓宇（共34座）一律採用鑽石井型住宅建築設計，每層8個單位（豪華頂層（Penthouse）除外，該層只有6個單位），實用率達80%或以上，單位內部之客廳呈「鑽石形」。 ），簡稱海怡、SH，位於香港島南區鴨脷洲西部的大型私人屋苑。
海怡半島怡景閣: 大廈資料：海怡半島2期怡麗閣(10座)
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 2014年5月下旬，陳家珮在facebook表示，與海怡西大業主台灣大平洋電線電纜股份有限公司開會後，業主已決定無限期擱置海怡西商場裝修計劃，被中斷租約的商戶亦可復租。 但人民力量主席袁彌明隨後引述業主代表第一太平管理處職員，表示終止租約的決定無變。 陳家珮隨後表示，不清楚大業主為何會改口，並問為何居民「唔appreciate我做嘅野」。
海怡半島怡景閣: 半島豪庭：部分為酒店式住宅
2014年，海怡半島西商場大業主想把商場大變身，在4月初向小商戶發出收舖通知書，要在幾個月內遷出。 如要續租則瘋狂加租，消息指，在收舖之後，商場會轉型成特賣場（outlet），為自由行服務。 小商戶多是經營街坊生意，有窗簾店、眼鏡舖、成衣店、沖曬舖，甚至教會也受影響，不少租戶將光榮結業。
發展局局長黃偉綸於2019年11月在立法會會議上指，已通過金融管理局（金管局）與銀行業界溝通，解釋政府有明確的政策處理土地契約續期，包括有權力批出年期跨越2047年6月30日的土地契約。 現時距離2047年還有26年，以上部分屋苑地契年期甚至短至2030年到期，分別是西半山寶翠園和紅磡昇御門，即只有9年時間。 銀行曾憂慮物業地契續期問題，政府早前釋除這方面疑慮。 2016年8月6日早上，苑海怡半島有一輛泊於廣場對出路邊的巴士被鎖車。 現場直擊的網民拍下巴士被鎖情況，上載至各關心交通的facebook群組，形容情況前所未見，更懷疑車長去了買早餐。
海怡半島怡景閣: 按揭計算機
只有百佳、大家樂、KFC及麥當勞等大型連鎖店未受影響，在海怡商場另一邊已有名店PRADA進駐。 居民擔心海怡將成為另一個東涌東薈城，淪陷在大陸旅客手上，令社區帶來滋擾。 據悉，業主於1997年10月以298萬元買入單位，持貨25年，租金回報5.7厘。
海怡半島怡景閣: 大廈資料：海怡半島2期怡暉閣(13A座)
梁指，妻子曾向他表示大廈要封區，一度以為是「玩玩吓」，未料到是真確，又認為政府封區如有必要，自己惟有配合。 政府指，由於怡麗閣發現一宗感染源頭不明個案，經評估後相關區域感染風險有機會較高，故就相關區域作出限制與檢測宣告。 晚上8時左右，有人員在怡麗閣對開空地架設帳篷，用作臨時檢測站，約半小時後，警方在怡麗閣外拉起封鎖線，大批警員亦進入怡麗閣內。
灣仔區的跑馬地@中原樓市片區，區內共12,344個私人住宅單位，涉及人口共31,367人。 另外，區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,樂翠台,山光苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000，年齡中位數為 43.4歲。 鐵路工程下，95C、595及A10線原設於美暉閣的中途站亦同時遷至此站，即雙向停站。 南港島綫通車後，上述三條路線往香港仔方向的車站於2018年8月27日起遷回美暉閣，此站回復只有往鴨脷洲方向的巴士路線使用。
雖然海景盤多，但部分近海單位或常會聽到船笛聲，捺樓時要注意。 南灣主打逾千呎巨型單位，全享無遮擋海景，但南灣再遠離市區多一點，步行至利東站要十多分鐘，去大街也不算方便，一般吸引有車富戶入住。 不過，深灣軒為新鴻基樓，用料、會所設施和管理均有口碑，加上樓齡較新，享多角度深灣海景，升值能力備受推崇。 一貫長實 90 年代起樓作風，海怡半島全數單位均採用鑽石廳設計，和長實旗下其他十大屋苑（嘉湖山莊、麗港城等）一樣，樓底普遍 8 呎 2 高。 外圍的 21 至 23A 座，以 21 至 22 座最近海，部分單位兼享公園及東博寮海峽景觀，叫價居高不下。
今（24日）早8時，香港仔海怡半島怡景閣有一名姓鄺（62歲）男子從高處墮平台，保安發現男子倒臥地上，立即報案。 警員接報到場，事主被證實當場死亡，警方在場檢獲遺書，相信事件無可疑。 海怡半島怡景閣2025 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 梁表示，屋苑的喉管已老化甚至爆裂，渠喉狀況較差，有需要維修，又指居住單位出現漏水，不過業主「唔肯整」，現在出現確診個案令他感到憂慮，要求業委會改善問題。
