Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 自由講場› 物業成交後(收樓)後, 上土地註冊處睇仍未轉名,係咪正常 … 置業涉及七位數字以上的開支，最容易方法當然是找個可靠的地產經紀幫忙，但自己具備相關知識，更能增加按揭申請信心。 下一集將與大家分享更多查冊資料，更仔細了解物業的「前世今生」。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，中原網頁並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 此欄載有與物業有關並已送交土地註冊處註冊，但尚未完成註冊程序的文件資料。
市民假如購置物業，或成為一宗物業交易的當事人，便需簽立一份契約或其他文件。 已註冊的文件較未經註冊的文件或在其後註冊的文件，在法律上有優先權。 土地註冊處成交記錄 如果賣家未供完，對家律師問銀行拎又一段時間，之後每份契內又有廿幾份最少，又要咩律師同屋苑申請圖則契等等。 土地註冊處成交記錄 完成晒成個processes, 未完架我見過到我名下既契，又唔知點解比地政加簽，總之見到d契我就覺得好煩。
土地註冊處成交記錄: 香港房屋委員會及房屋署
「綜合註冊資訊系統」是一個透過互聯網運用的電子平台。 市民可以用電腦進入桌面版的網址，或是以流動裝置進入流動版網頁。 兩個版本提供不同的方法給用戶收取土地紀錄的副本。 查閱土地紀錄的用處，最基本可了解賣方是否確實為業主本人，以及物業是否有任何「釘契」問題，會影響物業成交及日後按揭。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
- 「綜合註冊資訊系統」是一個電子平台， 有桌面版及流動版網頁，查冊費用是10元。
- 一般來說，在單位自然死亡並不視作凶宅，不會影響按揭。
- 兩個版本提供不同的方法給用戶收取土地紀錄的副本。
- 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
- 若在查冊過程中，看見有死亡證登記，我們大概可知道，其中一方業主已過世，我們可能需要向業主查問死亡證，來推敲單位是否凶宅。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 根據規定，若業主違反政府租契所載的任何條款或限制，政府是有權對土地及其上建造的任何建築物或構築物重收及收回管有權。 另外，假設查冊後得知物業有產權負擔，準買家更要留意。
土地註冊處成交記錄: 土地紀錄的種類
全球股災，美國二大銀行爆雷，四大銀行插水，失業率急升，加息無望，只能減息 香港樓市已到達了….. 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 新查冊制度下，類近監察難以進行，傳媒工作者可以怎自處，我們暫時不得而知。 在未能上會的情況下，最壞情況可能要面臨撻訂。 土 地 註 冊 處 於 一 九 九 三 年 八 月 成 立 ， 為 香 港 最 先 以 營 運 基 金 形 式 運 作 的 政 府 部 門 之 一 。
- 如果單位屬於凶宅，對下手買家的按揭申請有重大影響。
- 一份土地紀錄，還可看到該物業及其持有人相關文書，一旦對業權構成影響，都會註冊在內。
- 在未能上會的情況下，最壞情況可能要面臨撻訂。
- 市民如果想查閱存放於土地註冊處的圖則，需要親身到政府合署填交申請表，並提供圖則編號。
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土地註冊處成交記錄: 成交
客戶可透過「綜合註冊資訊系統」網上服務索取土地文件副本。 如使用桌面版，用戶可選擇下述方法收取土地紀錄副本：以瀏覽器閱覽、下載、電郵、傳真、郵遞及櫃位領取。 如使用流動版，用戶可選擇以瀏覽器閱覽及電郵來收取土地紀錄副本。
土地註冊處成交記錄: 物業用途
查冊即是查閱土地紀錄，土地登記冊分為四部份，包括（一）物業資料、（二）業主資料、（三）物業涉及的轇轕及（四）等待註冊的契約，當中首三個部份最為重要。 土地註冊處成交記錄2025 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 「綜合註冊資訊系統」網上服務有兩個版本：桌面版及流動版。
土地註冊處成交記錄: 查閱土地紀錄
新制沒有選項給傳媒工作者作聲明，日後除了進行調查報道更困難外，亦直接影響地產版記者的日常工作。 限制查冊後，原來有些工作，日後地產版記者未必能為大眾做到。 究竟我們在合規情況下查冊，可以找到甚麼資料？ 本網站的收費服務接受信用卡、繳費靈、Apple Pay 或 Google Pay網上付款。 常用客戶亦可申請成為登記用戶，享用更便利的服務。 而自 2021 土地註冊處成交記錄 年 11 土地註冊處成交記錄2025 月 土地註冊處成交記錄2025 1 日起，查冊人士必須提供可辨識身分資料，並且「確認無意及不會在違反《個人資料（私隱）條例》的情況下，使用從查冊獲取的個人資料。
土地註冊處成交記錄: 九龍
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 土地註冊處成交記錄2025 業主資料方面，土地登記冊上有齊單位歷任業主的姓名，擁有權模式、當年成交價、註冊日期，單位的「前世今生」可謂一覽無遺。 成交價及註冊日期極具參考價值，例如原來發現單位由業主不久前買入，議價空間可能不大，反之亦然。 另外，土地登記冊亦會列出物業的按揭資料，包括提供貸款的財務機構及貸款額。
土地註冊處成交記錄: 中原樓市成交
土地註冊處備存土地紀錄旨在方便進行物業交易。 就每宗涉及土地的交易，查明誰是有關物業的註冊業主和該物業是否有已註冊的轇轕均很重要，而這些資料可透過查閱土地紀錄取得。 物業涉及的轇轕顯示物業的佔用許可證（俗稱入伙紙）、大廈公契、按揭、買賣合約、法庭命名等重要資料。
土地註冊處成交記錄: 土地註冊處各類物業買賣註冊統計 – 近12個月
不過，要留意死亡證只是「可能」會註冊，而非「必定」會註冊。 因為就算「註冊業主」過世，目前法例沒有硬性規定一定要把「死亡證」註冊。 而對於銀行，每當有其按揭物業被二按時，原銀行也會收到電子提示，避免業主在未徵得其同意下，擅自將單位再按出去。 要注意，政府最近修訂了查冊規則，表示政府部門有權拒絕惡意查冊，而且會向業主發出通知，如果業主能趕在查冊申請通過前修正問題，或以轉名等方式將問題「轉讓」出去，買家或不能揭發物業隱藏問題。 以往任何人士只要有單位的地址，並願意繳交查冊費用（$10），便能就任何物業進行網上查冊，業主不會知情。 如題, 已經收咗樓 , 見到地註冊處嘅record都仍然係上手業主名, 只係登記咗簽正式買賣合約個日期, 係咪正常 …
土地註冊處成交記錄: 新界西
以我所知，註冊日期係係田土廳登記既日期，因為打完 stamp 唔代表田土廳會幫你登記。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 土地註冊處成交記錄2025 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
