每間銀行的樓宇名單未必一致，有些銀行容許符合香港建築議會綠建環評「鉑金」或「金」級認證的物業便能申請，當中包括一手、二手及資助房屋提供綠色按揭優惠，有些銀行則有指定物業名單。 如想知道自己打算申請按揭的物業是否符合資格，可透過經絡按揭查詢。 申請人如需借足按揭額，便未必能享有相關回贈。 此外，暫時大部份的「綠色按揭」計劃申請只適用於新買賣物業，一些銀行只要屬於綠建環評住宅名冊項目內，可同時接受轉按、加按類別申請。 正如上述，要申請綠色按揭計劃的首要條件就是要購入綠色按揭計劃認可的物業。
- 中銀香港個人數字金融產品部總經理盧慧敏表示，客戶由申請、上載文件至帳單管理，全程綫上進行，估計每個綠色按揭的生命周期平均可省卻用紙達900張，相等於節省0.02噸碳排放量。
- 銀行的回贈和獎賞每間都不同，市場上最高的現金回贈可以是額外 16,888港元。
- 推廣優惠只適用於過去6個月內未曾以保單持有人身份於同一受保物業持有、續保或取消「家安心家居保障計劃」之客戶。
- 樓齡較高（如樓齡20年或以上）的二手未補價居屋，要視乎銀行做法，或須與私人樓宇的按揭審批睇齊，即需要進行壓測；已過30年擔保期的二手未補價居屋，亦須做壓測。
- 合資格的綠表居屋申請者，上一輪（即「居屋2020」）申請者如並無在上次居屋銷售中成功揀樓/購入單位，可自動參加綠置居2021的申請，毋須重覆遞交申請表，亦不須再繳付申請費。
- 以中銀香港為例，於今年12月31日前成功申請綠色按揭，可享額外6,888港元現金獎賞、家居保險保費豁免及其他數碼理財獎賞。
有關合資格綠色按揭項目之詳情，請向我們查詢或參閱香港綠色建築議會網站。 近年環境、社會和企業管治（ESG），逐漸成為全球企業追求的共同指標，各類與ESG相關的金融產品隨之湧現。 香港銀行業亦積極響應可持續理念，推出有額外回贈的「綠色按揭」產品，希望置業人士能夠有多一個選擇，亦令發展商有更多誘因去採用更環保的建築方式，以下文章會詳細講解。
綠色按揭名單: 按揭壓力測試｜金管局下調測試利率至2厘
「綠色按揭」是指銀行為獲認證為「綠色建築」的環保樓宇提供按揭優惠計劃，目的是鼓勵客戶多購買以低污染建材及節能技術興建的建築物，亦令其可持續發展。 綠色按揭名單2025 而按揭的申請過程可經由網上辦理，實行無紙化、減碳環保。 注意：「綠色按揭」用於購買全新一手住宅物業之按揭貸款，而相關按揭物業須於滙豐指定綠色按揭物業名單內並獲香港綠色建築議會頒發的「綠建環評」暫定/最終鉑金級或金級評級認證。 以中銀的綠色按揭為例，於今年12月31日前成功申請，可享額外6,888元現金獎賞、家居保險保費豁免及其他數碼理財獎賞。
【轉按攻略】如何用按揭財技轉按套現賺盡回贈拿至抵利率？ 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2022香港各大銀行按揭利率及按揭回贈優惠 ! 自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。 根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬伙，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！ 元朗站提供 939 伙的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 伙的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 伙將會是今年的重頭戲。
綠色按揭名單: 獨家A.I.按揭評估
行政長官在《二零一五年施政報告》中，建議香港房屋委員會（房委會）選擇合適的興建中公共租住房屋（公屋）項目，以先導計劃形式出售給綠表申請者，定價比傳統居者有其屋計劃（居屋）低廉。 這計劃有助綠表申請者自置居所，並藉此騰出更多公屋單位以編配給輪候公屋人士。 居屋有房委會作30年擔保（由首次出售起計），期內若果業主斷供，房委會將會向銀行還款。
- MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
- 現時全球擁有超過600項有關產品和建築物的可持續認證， 而香港綠色建築議會是香港其中一個最具代表性的機構，為可持續建築提供認證。
- 每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。
- 然後可透過經絡按揭網上申請，全程採用無紙化形式，例如網上遞交申請表、查閱批核結果及帳單管理等均以電子形式收取，以達至減少碳排放目的。
- 一般而言，不論新居屋/ 二手未補價居屋，綠表均可承造最高95%按揭；而白表則可承造最高90%按揭。
根據名冊，現時已經有不少住宅項目符合綠色按揭計劃，例如私人屋苑海之戀或資助房屋旭禾苑都榜上有名。 不過值得留意，每間銀行可能對合資格認可的物業準則有所不同，所以在申請綠色按揭計劃之前最好先問清楚究竟自己的物業是否符合申請資格綠色按揭計劃。 綠色按揭名單 「綠色按揭」適用於已獲取由香港綠色建築議會頒發的「綠建環評」評為鉑金級或金級認證的新盤、二手物業及政府資助房屋等住宅項目，上述之業主均可申請「綠色按揭」，詳細名單可瀏覽綠建環評網站。 不過，要留意各家銀行對適用物業名單是有分別的。 銀行為推動可持續發展而推出的按揭計劃，物業只要符合綠色環評等資格，按揭申請人便能申請綠色按揭，並享有高達$14,888的額外高現金回贈或獎賞，優惠比一般按揭計劃為高。
綠色按揭名單: 綠色按揭銀行優惠多是優點
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 然而，這類按揭涵蓋的屋苑，經認證屬於綠色住宅，通常樓齡較新，承造按揭的物業範圍不及一般按揭廣泛。 但無疑，背後環保、ESG（環境、社會和管理）概念是值得支持。 按揭存款掛鈎服務戶口特惠年利率：首3年存款上限高達未償還按揭貸款額之60%（其後回復至50%），按揭存款掛鈎服務戶口內的存款結餘可等同樓宇按揭貸款之年利率。 額外現金回贈：星展豐盛理財客戶可獲額外按揭貸款金額0.1%現金回贈；DBS Account 客戶可獲額外按揭貸款金額 0.05%現金回贈。 綠色按揭名單2025 綠置居將會由指定銀行提供特惠按揭貸款，即可做到95%的按揭成數，以及最長25年的供款年期，即綠表可按9成半，只需支付5%首期。
綠色按揭名單: 【ESG】綠色按揭是甚麼？ 買家可享有哪些優惠？
翻查香港綠色建築議會資料，私人屋苑通常是近幾年入伙，如匯璽、LP10、Oasis Kai Tak、維港匯、凱滙、維港1號等。 綠色按揭名單2025 如果想知道符合「綠建環評」的屋苑名單，可到香港綠色建築議會網站查閱。 銀行推出「綠色按揭」，是配合現時可持續發展的趨勢。 「綠色按揭」是指為鼓勵置業人士選購「綠色」住宅物業，銀行推出按揭優惠，例如現金回贈。
綠色按揭名單: 已補價二手居屋 申請按揭條件跟私樓無異
如有任何爭議，一概以恒生及昆士蘭保險香港之最終決定為準。 綠建環評是一套獲香港綠色建築議會認可的獨立評核工具，以評估建築物的可持續發展表現，評估範疇包括綜合設計、用料、廢物管理、能源使用等。 相關評級有助建構綠色及可持續產品，並推動可持續建設。 東亞銀行現推出「綠色按揭計劃」，旨在鼓勵客戶購買以可持續方針設計和建造的物業，從而推動綠色生活，支持本港的可持續發展。 與此同時，客戶亦可從中受惠，憑藉能源效益更高的居所，節省日常能源消耗及開支。 出售綠表置居計劃單位（簡稱綠置居）是把合適的興建中公屋，以先導計劃形式出售予綠表申請者，定價比居屋更為便宜。
綠色按揭名單: 香港物業按揭
以樓盤 Silicon Hill為例，成功於中銀申請綠色按揭(貸款額4百萬以上)可享達額外現金回贈港幣 HK $12,888! 所以記得申請按揭前翻查一下所屬物業是否符合綠色按揭資格，以免「走寶」。 綠色按揭的申請過程與一般按揭大致相同，不過就有機會享有更高的現金回贈及其他優惠，如保險、較低按揭利率，按揭存款掛鈎服務戶口，甚至會有額外現金回贈。 城市發展迅速，都市人追求生活便利、注重享受消費，忽略了這種生活模式導致環境污染。 慶幸的是近年人們意識到環保的重要性，開始追求簡單健康的綠色低碳生活。
綠色按揭名單: 申請按揭時間最快一周
不過銀行會以擔保期完結時，按揭餘額低於樓價六成為準批出相應的按揭金額，簡單來說是剩餘擔保期在19年內，都可借足九成半按揭及25年還款期。 新一期居屋將於第四季揀樓，抽到較優先次序號碼的申請人士很大機會揀到心儀居屋單位，或者在第二市場揀二手居屋。 尚有更多其他適用之住宅項目，詳情請向中銀香港職員查詢或於香港綠色建築議會網站 () 中查閱。 跟申請一般按揭遇到的情況一樣，不同銀行提供的綠色按揭優惠及回贈可能有出入，因此買家宜先進行格價，再考慮向哪間銀行，申請綠色按揭。
綠色按揭名單: 最新推廣優惠
各區按揭中心的營業時間與其相連之分行- 九龍總行、中環總行及元朗分行的營業時間相同，詳情請瀏覽調整分行營業的安排。 現金回贈：按揭貸款額100萬至低於500萬元可獲3888元現金回贈。 按揭貸款額500萬元可獲6888元現金回贈。
綠色按揭名單: 網上按揭體驗
至於實際年利率就要參考綠置居2022的利率，估計約為最優惠利率（P按）減2.5厘，即約2.5厘左右。 符合綠表資格的申請人，可填妥綠表「購買資格證明書」的申請書及繳付HK$770的申請費，用以下方式申請。 申請購買青富苑及蝶翠苑單位者須繳交一次過及不會退還的HK$250申請費。 房委會接受紙本形式遞交申請外（親身遞交或郵寄紙本表格），以及提供網上申請服務（包括電子申請及電子通知），預計於2022年第3季接受申請，第4季揀樓。
綠色按揭名單: 尊享首3年按揭存款掛鈎計劃高達60%存款上限1,2 + 高達港幣6,888元額外現金回贈
莊錦輝指，於政府擔保期內，申請新居屋按揭毋需壓力測試和提供入息文件，其他文件如身分證、住址證明等與一般按揭申請無大分別。 無論綠、白表人士都應了解申請居屋按揭程序，更應關注銀行為這些申請人士批出的按揭條件。 若果未來要轉按或加按，又需要有甚麽條件才做得到？ 購買物業時，選擇在綠建環評上取得鉑金級或金級認證的物業當然是一個做法，而在申請按揭時亦可選擇例如 綠色按揭名單2025 ROOTS上會這類全自動化，免卻紙張及其他資源消耗的平台。
因為政府只會為一手居屋擔保30年，要借足95%按揭的準買家最好購入由首次發售日期起計不超過20年的居屋單位。 如果購入的單位由首次發售日期起計超過20年，銀行有機會借不足按揭成數，導致綠表人士需要額外補錢用作首期成交物業。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 綠色按揭名單 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 合資格物業的評級認證在銀行的綠色按揭最終批核日之後改變或到期，有關存款上限優惠及現金回贈優惠仍會繼續生效。
合資格的「綠色按揭計劃」客戶可享12個月定期存款特惠年利率高達4.05%，存款金額更可高達按揭貸款的100% 。 客戶只需透過網上以新資金開立定期存款，詳情請參閱以下獎勵表。 2) 而由於「綠建環評」認證不是永久適用，有機會出現業主承造按揭後，樓宇失去認證的情況。 不過翻查各大銀行的條款及細則，其中也對業主有利。 如果在綠色按揭最終批核日之後，認證才改變或到期，優惠仍會繼續生效。
如您選用按揭服務連同「置慳息」服務，「置慳息」往來存款戶口內之存款結餘(最高達至我們預定的按揭貸款本金餘額之百分率) 可享等同樓宇按揭貸款年利率 。 存款額所獲得的利息（如有）將每月用來償還您按揭貸款餘額。 如您選用按揭服務連同按揭存款掛鈎服務，按揭存款掛鈎服務戶口內之存款結餘(最高達至我們預定的按揭貸款本金餘額之百分率) 可享等同樓宇按揭貸款年利率 。 存款額所獲得的利息 ( 如有) 將按月或以本行決定的其他固定期間存入您的按揭存款掛鈎服務戶口中。
綠色按揭名單: Invest101 x 28Mortgage 按揭轉介
購買人在遞交認購申請書時，須同時繳付2,500元的意向金，以確定其購樓的決定。 意向金必須以銀行本票支付，收款人請註明「香港房屋委員會」，現金或支票恕不接納。 若我們審核過認購申請書後認為購買人不符合認購資格，便會以書面通知購買人，拒絕其認購申請，並安排將意向金全數發還。 業主或準業主可以參考綠建環評網站 或可向銀行按揭職員查詢了解自己承造按揭的物業住宅是否爲名單上的物業。 業主必須先取得其按揭銀行同意延長其供款期後，房屋署才可處理因延長供款期而須轉變按揭安排的申請。
比較三個新屋苑，高宏苑是今期唯一的市區項目，靠近港鐵油塘站，附近有「大本型」商場；清濤苑屬單幢樓，近清河邨，或需接接駁其他交通工具到港鐵上水站；錦柏苑近欣安邨，位置上離港鐵站較遠。 呎價方面，高宏苑、錦柏苑與清濤苑的分別為 5,410、5,030、4,490元。 至於已補地價的居屋及公屋，由於這類物業已可於自由市場上買賣，按揭安排與一般私人樓宇無分別，若要承造高成數按揭必須投購按保。 綠色按揭名單2025 抽獎參加者如違反此條款及細則，或在抽獎活動中涉及任何舞弊、濫用及/或欺詐成分，作出虛假陳述或違反適用的法律或法規，恒生有權取消該參加者之參加資格，及保留取消及追討獎賞之決定權。
