買新樓要抽籤，亦非即時可入住，筍價單位又多人爭奪，隨時落空，所以有心置業，記得要同時留意二手市場，即上千居搜尋全港各區優質盤。 買樓抽籤2025 買樓抽籤 如果買家能力有限，符合預算內可選之單位不多，認購較熱門搶手的新盤時，就要望抽籤抽得較前。 相反，如果買家有充裕資金，即使抽籤較後，亦能揀到價錢較高但質素較好單位。
當眼位置展示一張「消耗表」 ，顯示銷售當日尚餘可供揀選的單位、已簽臨約的單位，以及已被揀選、但未簽臨約的單位。 發展商須在樓盤開售前最少 買樓抽籤 7 天派發放樓書，內有樓盤詳盡的銷售資料（如鳥瞰圖、付款優惠、供出售單位、圖則等），讓買家及代理有足夠時間消化信息並作考慮。 發展商推售新盤，須遵從《一手住宅物業銷售條例》，當中不少要求是為了保障買家，確保在認購新盤前獲得準確及充分的資訊。 新盤主要有兩種認購方式，供公眾表達購買意願，分別為入票認購和招標認購，大多數新盤會以入票方法推售；至於豪宅，因供應不多，受眾較少，故常用招標方式推售。 揀樓結果公布後，買家可考慮自己的抽籤次序，是否有機會買入最合心意單位。 條件較好的單位容易售出，買家最好準備好後備名單，如果首個心水單位售出，可由下個補上。
買樓抽籤: 抽籤程序
「入票」指的是，買家要遞交「購樓意向書」，表示有認購新盤的意願，同時支付訂金，通常是一張價值 $10 萬的本票，抬頭為發展商指定律師樓。 入票的時間地點不定，一般訂於開放示範單位前後，甚至參觀示範單位當日，在場可以入票。 為增加中籤機會，有準買家會入多過一張本票，例如坊間常見「2客6票」的做法，亦有代理為求促成交易，會代準買家墊支入票。 不過，由代理出本票，此舉或違反《一手住宅物業銷售條例》，代理本身隨時會被釘牌及判監。 買樓抽籤2025 買樓抽籤 買樓抽籤2025 優先揀樓是給大手買家組別，發展商通常把買家分為A、B兩組，A組買家為大手買家組別，需要同時購入多伙， 通常會指明可購買的單位戶型及上限。
- 除碌卡之外，由準買家開支票，換代理開本票，做法亦雷同，中籤後，代理才會真正兌現支票。
- 相反，如果買家有充裕資金，即使抽籤較後，亦能揀到價錢較高但質素較好單位。
- 不過，為鼓勵市民入票，並令新盤的銷售表現更樂觀，發展商一般有限可購買單位數目，以防出現幾個買家買斷所有單位。
- 發展商須在樓盤開售前最少 7 天派發放樓書，內有樓盤詳盡的銷售資料（如鳥瞰圖、付款優惠、供出售單位、圖則等），讓買家及代理有足夠時間消化信息並作考慮。
除碌卡之外，由準買家開支票，換代理開本票，做法亦雷同，中籤後，代理才會真正兌現支票。 換言之，一日未中籤，準買家並不會有實際金錢上的支出。 開售前最少 3 天前要公布價單，價單列出即將開賣的單位、價格、不同的付款方法及優惠，買家可從中部署入市策略及預算開支。
買樓抽籤: 抽籤程序
公布價單後，發展商一般會在短時間內公布銷售安排，提供「入票」認購的時間地點，及以開放示範單位等。 示範單位設有已裝修單位和無裝修單位， 後者亦即「清水房」，會是日後的交樓標準，入票前應仔細參觀。 絕大部份新盤揀樓時都會分為AB組，A組為大手買家，能夠優先揀樓。 不過，為鼓勵市民入票，並令新盤的銷售表現更樂觀，發展商一般有限可購買單位數目，以防出現幾個買家買斷所有單位。 現時普遍多以抽籤形式選出買樓次序，開售當日，售樓處通常分為登記處、抽籤區、揀樓等候區、揀樓區、簽約等候區及簽約區。
- 新盤主要有兩種認購方式，供公眾表達購買意願，分別為入票認購和招標認購，大多數新盤會以入票方法推售；至於豪宅，因供應不多，受眾較少，故常用招標方式推售。
- 揀樓結果公布後，買家可考慮自己的抽籤次序，是否有機會買入最合心意單位。
- 不過，由代理出本票，此舉或違反《一手住宅物業銷售條例》，代理本身隨時會被釘牌及判監。
- 為增加中籤機會，有準買家會入多過一張本票，例如坊間常見「2客6票」的做法，亦有代理為求促成交易，會代準買家墊支入票。
- 「入票」指的是，買家要遞交「購樓意向書」，表示有認購新盤的意願，同時支付訂金，通常是一張價值 $10 萬的本票，抬頭為發展商指定律師樓。
- 買新樓要抽籤，亦非即時可入住，筍價單位又多人爭奪，隨時落空，所以有心置業，記得要同時留意二手市場，即上千居搜尋全港各區優質盤。
- 有別於買二手樓，入票抽籤新樓有其特定程序，當認購人數多，而推售數量少的時候，想買也不一定買得到。
有別於買二手樓，入票抽籤新樓有其特定程序，當認購人數多，而推售數量少的時候，想買也不一定買得到。 在一人 2 票的限制下，夫妻二人分別各入 2 張票，以聯名身份再入 2 票，共得 6 票，即所謂 買樓抽籤2025 2 客 6 票，此情況下，需準備 買樓抽籤 6 張 10 萬元的本票或支票。
