1.物业公司向居民收取的暖气费享受免征增值税的优惠，向居民以外的企业、单位收取的暖气费不享受免征增值税的优惠。 物业公司需按照从居民收取的采暖费收入占采暖费总收入的比例确定免税收入比例；2.该政策针对的是增值税的优惠，对于企业所得税，并无相关优惠政策，物业公司仍需正常缴纳企业所得税。 该文件第三条规定：本通知所称供热企业，是指热力产品生产企业和热力产品经营企业。 热力产品生产企业包括专业供热企业、兼营供热企业和自供热单位。 毫无疑问，物业公司在转售热力公司的暖气的情况下，属于热力产品经营企业，在自行生产热力产品自行供暖的情况下属于热力产品生产企业，在2018年供暖期结束前均适用上述免征增值税的优惠政策。 国税总局以及河北省国税局关于全面推开营改增有关政策问题的解答中均有明确说明：纳税人向服务接受方开具增值税发票时，收取的水费可按3%的征收率全额开具增值税专用发票或者普通发票。
- (四)纳税人出口货物，税率为零;但是，国务院另有规定的除外。
- 3.如所入住的處所並無食水供應或供應已被截斷（即水錶已被拆除），則新住戶除須繳交按金外，還須繳付420元以重新接駁供水。
- 附註1﹕索取有關表格可前往本署的客戶諮詢中心，也可以致電本署客戶諮詢熱線索取或透過本署的網頁下載表格。
- 一般而言，本署會於七個工作天內辦妥有關申請（附註2）。
- 【例2】物业公司仅对客户提供收取水费，没有任何其他物业收费关系，可否“按照简易计税差额缴纳增值税缴纳增值税”，小陈税务个人理解，属于特色政策，看当地的口径。
此种情况下，物业公司作为热力生产企业生产并销售热力产品，属于增值税的应税应为。 第二种情况，是物业公司以高于市政供暖的收费标准向业主收取暖气费，并且热力公司直接将发票开具给物业公司，物业公司再向需要发票的业主开具发票。 那么此种情况下，物业公司的行为属于转售暖气的应税行为。
水费转名: 申請承接用水帳戶
制定城镇供水价格，以成本监审为基础，按照“准许成本加合理收益”的方法，先核定供水企业供水业务的准许收入，再以准许收入为基础分类核定用户用水价格。 支付自来水公司自来水费价款合计103万元，取得自来水公司开具的增值税专用发票上注明税额3万元，并认证相符。 水费转名 作为扣除额–“对外支付的自来水水费”需依据合法有效的凭证，包括增值税发票和省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票据。 更改户主名字也可到所属营业厅办理，需提交资料包括新户主和原户主的身份证明材料、缴费户号、用电地址产权权属证明材料等。 为贯彻以客为本的服务方针，无论现时的注册用户是否已申请结束其帐户，本署都会处理更改用户权的申请。 这可避免因要先获得或审批现时的注册用户的终止帐户申请，而引致更改用户权的申请受到延误。
（ 2 ）行政许可的实施与监督，信息采集、监控与发布。 如水资源管理信息系统的建设和运行维护；根据水资源节约、保护和管理的需要，进行水资源补充监测的经费；水资源节约、保护和管理基础资料的收集、整编和信息发布等。 从水资源费的作用来看，水资源费的显性用途主要是在水资源管理的基础工作以及人员工资上，这两项开支占水资源费征收总量的 27.09% ，而 32.91% 的水资源费用于其他项目上，具体用途各地不同。 ⑹如水表地址与不动产证、房产证、土地证不符，需由当地派出所、居委会、村委会或物业公司出具地址一致证明。 注意，要是上张水费单还没缴清的话，你须准备钱去Syabas服务中心，并在付抵押金时一起处理。 如果你是第一次开通，需要上网注册一个账号，登陆自己的账号可以设置付费方式，最好设置每月/每两月自动付费，这样就不用担心账单过期的问题，因为账单过期可能还需要交一笔额外的罚款。
水费转名: 客户服务中心
答：纳税人可根据下面规定及企业实际发生的应税行为判断其适用的税率或征收率。 一般纳税人转售自来水，适用的增值税税率为9%；如为提供物业管理服务的一般纳税人，办理简易计税备案，按照上述规定依照3%的征收率缴纳增值税。 一、根据《中华人民共和国发票管理办法》及其实施细则的规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。 水费转名 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。 单位和个人在开具发票时，必须做到按照号码顺序填开，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次打印，内容完全一致。
- 根据上述政策描述以及政策分析可以看出，如果物业提供的服务属于代收代付水电费一类，那么物业就收取的水电费无需缴纳增值税和所得税，只需要就取得的手续费收入缴纳增值税和所得税即可。
- 本署亦会发出结束帐户通知书至已结束帐户的通讯地址，而随後发出的终结单将通知前注册用户其帐户已被结束，若有任何疑问可联络本署。
- 如果取得自来水公司开具的增值税专用发票，需要将转售部分做进项税额转出，才能正确适用差额计税政策。
- 征收水资源费的目的，是运用经济手段，促进节约用水，特别是控制城市地下水的开采量。
根据《城市供水条例》第二条 本条例所称城市供水，是指城市公共供水和自建设施供水。 本条例所称城市公共供水，是指城市自来水供水企业以公共供水管道及其附属设施向单位和居民的生活、生产和其他各项建设提供用水。 本条例所称自建设施供水，是指城市的用水单位以其自选建设的供水管道及其附属设施主要向本单位的生活、生产和其他各项建设提供用水。 关于物业公司水费差额计税的问题，实务中存在两种截然不同的操作。 一种是收取的水费扣除全部对外支付的水费（包括物业公司自用的水费，但是不包括自来水公司开具的污水处理费）后按照简易计税办法计算交纳增值税；另一种做法是以收取的水费减去对外支付的水费扣减自用部分后按简易计税办法计算应纳税额。 根据上述政策描述以及政策分析可以看出，如果物业提供的服务属于代收代付水电费一类，那么物业就收取的水电费无需缴纳增值税和所得税，只需要就取得的手续费收入缴纳增值税和所得税即可。
水费转名: 物业公司自来水水费享受差额简易计税的财税处理
水电费转售是一个非常普遍的现象，通常物业企业涉及的较多，其税务处理比较复杂，比如：如何开票、如何分摊、适用税率等。 纳税人在代水电销售单位收取水电费过程中，同时满足以下条件的，纳税人代收费用属于代收转付行为，代为收取的费用不属于其应税收入。 受托收费单位不垫付资金；水电销售单位直接向最终客户开具增值税发票，或者纳税人受托使用销售单位的发票开具给最终客户。
水费转名: 水电费进项税额转出怎么计算
在賬戶轉名生效當天，港燈會為客戶抄讀電表及接駁電力（如物業沒有電力供應）。 除非電表是安裝在有關物業之內，否則客戶毋需與我們預約時間抄讀電表。 新物業現有電力供應，現有的電力裝置及/或供電負荷並沒有更改或 新物業的電力供應終止不超過四個月，現有的電力裝置及/或供電負荷並沒有更改。 為應對氣候變化，回應社會對環保的訴求，以及支持政府的能源 和環保政策目標，港燈於年內推出一系列「智惜用電服務」。 港燈電力投資堅信與持份者保持坦誠溝通，對公司的營運及發展至為重要，我們一直以不同的渠道與持份者溝通，並收集他們的意見，作為公司決策過程的重要參考，好讓我們不斷求進，精益求精。
水费转名: 水表更名过户申请
舉例來說，新租戶通常與舊租戶素不相識，所以難以聯絡和要求舊租戶結束帳戶，結果可能令承接帳戶的安排延誤多時。 實際上，本署在接獲承接帳戶的申請後，就會盡快為新用戶設立新的帳戶，以便發出按金繳費單及安排維持供水的事宜。 水费转名2025 本署亦會發出結束帳戶通知書至已結束帳戶的通訊地址，而隨後發出的終結單將通知前註冊用戶其帳戶已被結束，若有任何疑問可聯絡本署。 申請類別1.如前註冊用戶已自行向水務署遞交結束帳戶申請而水錶又未拆除，新住戶應使用表格WWO 1申請承接帳戶。
水费转名: 物业管理服务中收自来水水费增值税政策13个实务问题
除此之外，对于收取的污水处理费选择“免税”，收取的水资源税税款信息在发票备注栏注明，该增值税发票可作为纳税人缴纳水资源税的会计核算原始凭证。 但是，涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于简易计税方法计税项目、免征增值税(以下简称免税)项目、集体福利或者个人消费的情况，对属于兼用于允许抵扣项目和上述不允许抵扣项目情况的，其进项税额准予全部抵扣. 以上整理的资料信息,就是针对”水电费进项税额转出怎么计算?”的问题解答.水电费进项税额转出计算,需要根据公司统计表来做,可以套用上述关于进项税额转出的公式.如果大家对进项税额转出还有什么疑问,可以在线咨询会计学堂的老师们. 这个栏位是自来水公司有联络事项须通知您的时候使用的。 在此范例中，它表示由於客户的水表已接近更换时期，自来水公司将在年内更换该客户的水表，并不会向客户收取更换费用。 供水企业应当在营业场所醒目位置和企业门户网站公示各类水价、延伸服务价格、代收费标准，以及文件依据、服务咨询电话、举报投诉电话，并每年定期公布上一年度取水量、供水量、售水量、售水收入、水质检测报告等相关信息。
水费转名: 香港身份證或 身份證明文件副本
坦白说，房东终止了账户之后，操作就会变得简单很多。 若處所無食水供應或供應已被截斷（即水錶已被拆除），請前往本署的客戶諮詢中心或下載表格WWO 542申請供水。 填妥的表格可以郵遞、傳真或電郵方式送交本署，或親身遞交至本署任何一間客戶諮詢中心。 水费转名2025 網上申請承接用水帳戶，只適用於以個人名義申請住宅用水或沖廁用水的用戶。 其他用水或以非個人名義的承接用水帳戶申請，請以郵遞、傳真、電郵方式作出申請或親自前往本署的客戶諮詢中心辦理。 因此，占用或负责管理某处所的人士，须向本署申请承接该处所的用户权。
水费转名: ⑦ 水表抄表日期和抄表员姓名
近日有会员朋友咨询：物业管理公司支付自来水公司水费，取得水费发票，发票开具内容包括3%税率的水费、不征税自来水水费、污水处理费三项内容，如何享受国家税务总局公告2016年第54号（以下简称“54号公告”）简易计税政策呢？ 现就客户实务中的几点疑问，回复整理如下，方便大家操作参考。 水费转名2025 规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。 提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
水费转名: ⑤ 使用的总用水量丶排水量和计费金额
核定供水价格应当充分考虑供水服务质量因素，将水质达标、用水保障、投诉处理情况等作为确定供水企业合理收益的重要因素。 水费转名 分用户类别供水价格，应当以供水企业平均供水价格、当地用水结构为基础，按照居民生活用水保本微利、其他用水合理盈利的原则，统筹考虑当地供水事业发展需要、促进节约用水、社会承受能力等因素核定。 水费转名2025 免征增值税的采暖费收入，应当按照《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条的规定单独核算。
水费转名: 申請變更電力負荷或預約電力裝置檢查
县级以上人民政府价格主管部门是城镇供水价格的主管部门。 水费转名 县级以上城镇供水行政主管部门按职责分工，协助政府价格主管部门做好城镇供水价格管理工作。 ①上级主管部门针对您企业改制、重组等情况的说明文件复印件一份或企业更名时在工商局办理的工商注册登记表复印件一份。
註冊用戶即使不再是用水樓宇的業主或住客，仍須負起註冊用戶的責任，直至本署批准其他用戶取代他們或本署批准取消他們的保證書為止。 因此，一旦樓宇的用戶資格或業權有任何改變，註冊用戶應在至少14 天前通知本署，以免除其責任。 網上申請不適用於香港房屋委員會及香港房屋協會轄下的租住公屋住宅單位。 公屋租戶應聯絡其屋 邨的房屋事務經理，以辦理申請手續。 附注1﹕索取有关表格可前往本署的客户谘询中心，也可以致电本署客户谘询热线索取或透过本署的网页下载表格。 以個人名義申請承接住宅用水或沖廁用水的客戶，可致電本署客戶諮詢熱線辦理轉名手續。
使用AlipayHK支付寶、Tap & Go拍住賞領取消費券可以將 水费转名 $5000 消費券合併使用，八達通由於有儲值上限限制，所以不能合併使用不同期數的消費券。 申請者只要提交水費轉名申請表格及身份證等所需資料，和繳交水費按金等相關費用，一般七個工作天便可辦妥有關申請。 水務署為希望用戶盡量避免浪費食水，會按用水量分為4級，然後按每級的漸進式收費率來計算水費。 要留意是，每一級別的用水量會根據結算期內的實際用水日數而有所不同，所以讀數一樣，水費費用或會有所分別。 確定傳送有關的網上申請後，系統便會發給你一個客戶參考編號。 如需查詢你的申請，請說明有關客戶參考編號，以便處理。
请注意，《水务设施条例》及《水务设施规例》所列的各项注册用户责任，不可由已身故者承担。 供水一经截断，用户需缴付接驳费，方可重新接驳内部供水系统。 附註2﹕若處所無食水供應或供應已被截斷（即水錶已被拆除），請前往本署的客戶諮詢中心或下載表格WWO 542申請供水。 从对《条例》第三十六条的理解，相对“水资源费主要用于水资源的节约、保护和管理”，用于水资源的合理开发不是水资源费的主要用途，应理解为小范围补助性质的。 水费转名 从需要与可能看，宜用的范围应是水资源配置工程的前期工作经费补助、具有公益性的重要水源工程建设资金补助等，而非水利工程建设资金。
这么急着办水电转名…等到了住下安顿好了再办都来得及。 我建议你和跟上一个租客说转给你们，然后自己去水电煤的网上申请，电话当然也可以，要不然他们截断之后的几天你们岂不是没得用。。。 若没有房屋所有权证的，应提供经房管局备案登记的《商品房买卖合同》；房屋为拆迁安置房的，应提供经拆迁部门备案《拆迁安置协议》。 該金額大約相等於六十天的估計用電量，而該用電量是基於電器負荷和供電總開關額定值而定。
水费转名: 水电过户委托书
5.政策是“简易计税差额缴纳增值税缴纳增值税”，其适用的征收率3%，不管向服务接受方开具增值税专用发票还是增值税普通发票，适用的征收率都是3%。 在实践中，还常常会有这样的情形：公司将自有办公楼出租一部分。 那么，租赁期间所发生的水电费用，该如何向承租方收取？ 不同的处理方式，税务处理和税负情况不同，企业需要根据实际情况作出选择。
