銀行會根據每年的1月1日當天的按揭利率（一般為 Hibor Rate 或 Prime Rate）結合貸款人剩餘貸款本金金額和剩餘的還款年限，計算月供。 （1）將雞蛋破殼入碗,加入少量切細的香蔥和少量蒜泥,清水煮燒過的蘆薈葉肉10克,再加入鹽、味精、澱粉、發酵粉,與雞蛋打勻(成漿),調料混勻。 外用蘆薈沒有明顯副作用[53]，然而口服攝取可能造成腹痛和腹瀉，反而能減少藥物的吸收[53]。 國際癌症研究機構研究發現蘆薈能使動物致癌，並表示也可能是人類致癌物[63]。
- 假如市場轉入加息周期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。
- 蘆薈有潛在毒性，攝取或外用達一定劑量有副作用[51]，去除蘆薈苷後毒性可能降低[7][43][55]。
- 傳統按揭轉介公司一般需要客戶查詢前先填上按揭轉介表，並遞交大量私人資料（例如姓名、電話、樓宇等），按揭轉介公司才提交服務，在這過程不但需時，以及要披露大量個人資料。
- 這個臨海項目共由11座組成，合共有2,824個單位，分開三期發展，以L型朝兩邊地皮邊界排開，主要提供鑽石廳及方型廳兩種則。
- 煮滾後把火調小，再煮約10分鐘左右，待材料粘成糊狀時，趁熱倒入容器中待冷卻後食用。
不過，縱然交通看似四通八達，但從住的角度來看，青衣居民較倚賴的，仍是港鐵「青衣站」，但偏偏「薈藍」距離「青衣站」有一段距離，必須接駁小巴或巴士才能到達。 蘆薈苷（英語：Aloin）是蘆薈屬植物的滲出液（英語：exudate），在美國曾是非處方瀉藥產品的常見成分，直到2002年才因製造公司無法提供必要的安全性資料遭美國食品藥品監督管理局禁止[53][54]。 蘆薈有潛在毒性，攝取或外用達一定劑量有副作用[51]，去除蘆薈苷後毒性可能降低[7][43][55]。 蘆薈汁市面上宣稱能幫助消化系統健康，但沒有任何科學證據或監管部門認證[56]。 物業實際樓高26層，惟由於不設4、14及24字樓故有29字樓，其中基座佔5層，其餘21層為住宅單位 ，共設103個單位，建築面積由約 呎不等，全為中小形單位。
薈點平面圖: 蘆薈的吃法：不是所有的蘆薈都可食用
其餘開放式單位之中，面積最細單位分佈於2樓A03、A05至A12、A15、B02及B06，面積同樣為181平方呎。 寮肚路及鄰近亨美路設有多個巴士及小巴站，例如長宏巴士總站，設有四條接駁巴士線、兩條專線小巴，可以前往青衣站、荃灣等地方。 九巴N241經佐敦、旺角、尖沙咀、紅磡 ; 九巴42M全程27分鐘可抵荃灣。 不過樓盤位於半山之上，大多路線要兜勻青衣才到尾站，來回需時。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 昨日，記者從福建省住建廳獲悉，福建省汽車保有量不斷增長，「停車難」的問題普遍存在。
- 政府評估認為，由於地盤並非坐落於主要通風廊，發展對區內空氣流通影響相當輕微。
- 加入調料,炒至肉熟上口嫩,再把蘆薈白肉入鍋翻炒,即可上盤,裝入腰盤。
- 此次調整主要為解決市民關心的停車設施不足及停車難問題，推進停車場設施建設供給，集約節約利用土地，提高土地利用效率。
- 佳明集團在細山街的「明翹匯」於2019年11月推售，全盤共提供776個單位，為區內近20年內較大型的發展項目。
- 單位實用面積230方呎，樓底近10呎，加上無玄關及走廊，開則實用。
- 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,600，年齡中位數為 44.1歲。 做法：準備一根肉厚而大的新鮮蘆薈葉，去刺剝皮後取出果凍部分，用熱水燙過後放在冷水中降溫，切成3毫米大小，加鹽及味精，再加少許生抽（醬油），喜歡甜味的可加入一點糖，就可直接食用。 九龍城區的紅磡@中原樓市片區，區內共14,167個私人住宅單位，涉及人口共49,500人。 另外，區內主要屋苑包括 紅磡灣中心,家維邨,聯盛大廈,黃埔唐樓,昇御門。
薈點平面圖: 薈點平面圖詳細懶人包
面積較大的單位主要跟其捱近後樓梯或電梯有關，需要獨力承擔該部份牆身，並計算入實用面積。 我們《胡．說樓市》編輯部建議，買家可先決定景觀及方位入手，之後在該方位的單位中，挑選面數最細的單位。 薈藍的戶型傾向簡單，撇除特色單位(2樓及20樓)，開放式單位共有252個單位，分布於全盤的十八柱，面積分四類203呎、207呎、208呎及215呎。
乘客登車時需以現金或八達通卡繳付車資，不設找贖；而每位成人乘客可免費帶同最多兩名四歲以下而且不佔座位的兒童乘車[12]。 此外，乘客亦可透過多元化電子支付系統（e度嘟）繳付車資[註 1]，乘客使用此付款方式不能享有與非九巴／龍運路線之轉乘優惠，亦不能享有「公共交通費用補貼計劃」及「長者及合資格殘疾人士乘車優惠計劃」[14]。 近日，市規劃局、東城街道對東城光明片區控制性詳細規劃C圖則調整進行批前公示。 香港按揭 本網訊 近日，青田縣自然資源和規劃局擬核發原僑鄉汽校地塊建設工程規劃許可證，許可後該縣將新開工建設380個停車位。 做法：將香蕉切片放入鍋中，加入檸檬汁及砂糖，新鮮蘆薈去刺後切成3毫米大小，連同香蕉一起放鍋中煮。 煮滾後把火調小，再煮約10分鐘左右，待材料粘成糊狀時，趁熱倒入容器中待冷卻後食用。
薈點平面圖: 薈點平面圖: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
政府評估認為，由於地盤並非坐落於主要通風廊，發展對區內空氣流通影響相當輕微。 最後改劃後在2018年3月推出招標，終由宏安地產以8.673億元投得，地盤面積14,376呎，按最高可建樓面102,145呎計，每呎地價8,491元，成為青衣最高地價項目。 薈點平面圖2025 「薈藍」前身是青衣近長宏邨的小巴站，地盤面積0.14公頃，政府早已把這幅地納入成為210幅改劃用地之一，計劃興建170個住宅單位，最高住宅樓層200米。 政府在2018年3月推出招標，由宏安地產以8.673億元投得，地盤面積14,376呎，按最高可建樓面102,145呎計，每呎地價8,491元，成為青衣最高地價項目。 薈藍位於青衣寮肚路8號，屬單幢式設計，樓高16層，共提供320伙單位，實用面積為203至257平方呎，設開放式及一房單位，主打是前者，總數共有252伙，佔全盤約八成，另有28伙一房單位，另設40伙特色戶。
薈點平面圖: 買家留言
若選擇「建築期付款」，準買家在售樓處簽署臨約時，需要先支付5%訂金，並在180天後多繳付5%訂金，而餘額90%可在入伙時找清，當然其折扣會比起「即供」為少，只有12%。 而每次過銀行罰息期把本身按揭轉去另外一間銀行，這種方法可以直接減少按揭總額和供款，節省更多相關物業的開支。 例如500萬轉按金額，回贈2%，扣除律師費，可減少大概$90,000按揭支出。 傳統按揭轉介公司一般需要客戶查詢前先填上按揭轉介表，並遞交大量私人資料（例如姓名、電話、樓宇等），按揭轉介公司才提交服務，在這過程不但需時，以及要披露大量個人資料。 薈點設小型會所，提供戶外泳池、宴會廳及燒烤區等設施，住戶閒時可往附近高山劇場欣賞文娛活動。
薈點平面圖: 紅磡的其他屋苑
做法：將3厘米長的新鮮蘆薈葉仔細洗淨，去刺擦成泥；再將白蘿蔔洗淨後擦成泥，輕輕絞搾後放人容器內。 蘆薈凝膠在商業上用於優格、飲品以及甜點[48][49][50]。 然而到達一定劑量無論口服或局部外用都可能有嚴重毒性[51]。 蘆薈的乳膠亦同，過去曾用於青光眼和多發性硬化症等病症直到美國食品藥品監督管理局要求製造商停止使用[52]。
薈點平面圖: 蘆薈
近日，惠州市自然資源局發布了關於對河南岸片區HNA42-1地塊（成語公園）控制性詳細規划進行調整的建議及HNA42-1-1、HNA42-1-2地塊控制性詳細規劃調整（草案）的公告。 若根據上述的供款安排，大致可以衍生五種上會模式，我們會以全場最平的單位作計算，單位為3樓B03室，訂價457.4萬元。 因此，若本身對高成數按揭有需求的買家，則必須選擇「建築期付款」，在入伙時再透過借取新按保上會，變相買家可確保能支付10%首期入市。
薈點平面圖: 香港買樓須知10大伏位
一則2014年科克倫資料庫（英語：Cochrane Library）中的回顧指出沒有有力證據支持蘆薈在治療或預防靜脈注射造成的靜脈炎上的局部效用[47]。 運輸署於2018年4月向北區區議會交通及運輸委員會發表《香園圍邊境管制站的本地公共交通服務安排》，建議開辦3條新巴士服務，以配合香園圍邊境管制站（蓮塘口岸）即將啟用。 其中一條往返屯門站及香園圍口岸，中途只在元朗站一帶設站，初期只於星期六、日及公眾假期行走，並以招標的形式遴選營辦商[2]。 為確保專營巴士營辦商所提供的服務除可滿足預期需求外亦可滿足驟增的需求，署方在甄選有關營辦商時會留意營辦商在應付驟增需求方面的能力[3]。 由於地勢陡峭，所以要開拓數個平台才能建屋，房屋署花了30個月時間，為利東邨地盤移除了200萬立方米沙石，並運到鋼綫灣作填海之用。 由於利東邨位於玉桂山旁的半山，北面有整個景色美麗及遊客常到的香港仔港口，東面有豪華遊艇聚集的深灣。
薈點平面圖: 銀行私人貸款易批必看介紹
又名真蘆薈、翠葉蘆薈、庫拉索蘆薈或美國蘆薈，蘆薈屬廣泛分布於全世界的熱帶及亞熱帶，包含高海拔、海岸、沙漠、草原等地區。
薈點平面圖: 紅磡啟岸一房內園戶 518萬元易手 低位回升6%
）是香港公共屋邨，項目編號為HK02，位於香港南區鴨脷洲東部的玉桂山（島上住戶多將之簡稱為「東邨」，而將鴨脷洲邨返稱為「西邨」）。 於1987年1月1日至1988年7月1日分期入伙，其後於2004年6月在租者置其屋計劃（第六期甲）把單位出售給所屬租戶，現已成立業主立案法團，自2006年起由康業服務有限公司負責屋邨管理。 項目周邊僅部分小區滿足現行規範的停車位配建標準，大部分小區由於建成時間較早，停車位配建標準普遍較低。
薈點平面圖: 服務時間及班次
因此青衣私樓供應，除了集中在佳明集團在「美景花園」細山街附近的「明翹匯」外，也只能在區內的二手市場，包括「盈翠半島」、「灝景灣」及「藍澄灣」尋找。 佳明集團在細山街的「明翹匯」於2019年11月推售，全盤共提供776個單位，為區內近20年內較大型的發展項目。 地皮前身本屬綠化地帶，加上有斜坡問題，故在2015年推出招標時曾流標收回，其後2016年15月重新招標後被佳明集團以9.388億元投得，每呎地價破底跌至1,980元。 薈點平面圖2025 薈點平面圖 而發展商在2019年開售首批單位，首批375個單位，折算均價14,813元，一房單位最平入場價432萬元。 根據批地條款，發展商需要重置地盤內小巴站，同時需確保發展與附近樓宇景觀和高度輪廓協調。
浴室長形設計，浴室門罕有地以拉門設計，準買家要考慮廳區近浴室門位置擺位問題。 這類半新盤主打迷你戶，普遍採開放式設計，實用面積只有200餘方呎，雖然室內空間有限，廳房融為一體，但只要肯花心思善用空間，尤其利用樓底高的特點，擺位向高空發展，「豆腐膶咁細」的蝸居一樣可打造成潮居。 選擇「即供」付款辦法可獲取最高折扣額15%，在簽署臨約先繳付5%的訂金後，準買家需要在60天內多繳付5%訂金，而餘額90%則在簽臨約後的120天找清，相當於有四個月時間找尋銀行上會。
薈點平面圖: 物業估值
除了南非種的線條蘆薈，上述蘆薈屬物種皆原產於索科特拉島、索馬利亞及蘇丹 [21]。 蘆薈缺乏明顯的自然群落以致部分學者認為可能是混種起源[22]。 蘆薈為無莖或短莖多肉植物，株高約60-100公分，藉由無性生殖的分生（英語：Offset (botany)）散播。 葉片厚而豐滿，呈綠色至灰綠色，一些變種的上部或下部莖幹表面有白斑[4]。 夏天會在高及90公分的穗上開花，花朵下垂，有長2-3公分的黃色管狀花冠[4][5]。 如同蘆薈屬其他物種，蘆薈與叢枝菌根（英語：Arbuscular mycorrhiza）共生幫助吸收土壤內的礦物養分[6]。
薈點平面圖: 紅磡 @中原樓市片區
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 另設迷你露台與工作平台，雖然分開擺位，實際用途不大，但配備落地玻璃趟門，令室內光猛。 想住近紅磡人流最旺地帶，可諗諗坐落蕪湖街的蕪湖居，落成6年，提供101伙，走近年流行的精品單幢路線，且設小型會所，備有游泳池、健身室等，迎合年輕一族Lifestyle。 薈點坐落北拱街，鄰近一帶是紅磡近年落成的新型住宅集中地，與蕪湖街一帶的舊區相比，感覺較光鮮，加上周邊不乏學校及綠化設施，居住環境清靜舒服。
薈點平面圖: 薈點平面圖: 香港物業交易小知識
此外，項目北側有兩處小學，西側地塊為醫療用地，東側在建市工人文化宮和河南岸第二社區衛生服務中心，該部分公共設施均存在一定的社會停車需求。 項目東北角地塊已建斑樟湖路停車樓,可承擔約 370 個停車位供給，但仍需要提供公共停車位以解決上述停車需求。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
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如果最終按揭成數比預期低，申請人就要預備更多首期置業，例如當初預期申請8成按揭，但銀行最後只批出7成按揭的話，咁申請人就要準備3成首期。 其實按揭係一種抵押借貸，當借款人買樓時因為資金不足，或者只付首期的某個百分比，例如1成至2成首期時，其餘的樓價就要向銀行申請按揭貸款幫助置業。 借款人要根據按揭契約所規定的按揭利率、還款年期，依期準時向銀行繳付本金及利息。
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由於樓盤樓花期有17個月，未能壓縮至少於一年樓花期上會，故即使樓價為600萬元以下，但也未能夠透過舊按保上會，必須自己籌集四成首期上會(簽臨約後繳10%、成交時多繳30%)，而餘額60%向銀行承造按揭。 薈藍在開售前暫時開出兩張價單，首批連加推共96個單位，若扣除最高15%的即供折扣後，平均呎價為20,879元，比起青衣一線屋苑「盈翠半島」及「灝景灣」高約15%。 只因銀碼較相宜，首批開出的單位全部低於600萬以下，才出現價格相宜的感覺。 邨內可提供約7500個租住公屋單位並可容納約29000人以及約1960個出售單位並可容納約7000人。
但許多人對蘆薈的苦味實在難以下嚥，此時可將蘆薈放在開水中燙過，去除它的苦味後再吃。 註：如果沒有攪拌機，可用擦菜板將葉肉磨細，然後將蜂蜜放人水中，用湯匙拌勻。 薈點平面圖 薈點平面圖 這是蘆薈果汁的基本做法，如果想吃別的種類，可改換果汁，吃出多姿多彩的味道。
薈點平面圖: 紅磡啟岸一房內園戶 518萬元易手 低位回升6%
單位直入已經見到整個客飯廳主體面積，若扣除捱近露台的開放式廚房、以及洗手間跟大門形成的小凹位，其面積約有116呎，空間也算是頗方正。 加上這個樓盤以高樓底取勝，容許買家向高空發展，變相可多間一層閣樓使用。 薈點（The Met. Focus），位於香港紅磡北拱街與機利士北路交界的單幢式住宅，樓高共26層，由宏安集團發展，高達管理有限公司負責物業管理，於2014年1月入伙。 2002年12月，長約2.2公里的「青衣北岸公路」也正式開通，成功把現有「青荃橋」西連「青嶼幹線」，成為連接大嶼山跟港九其他地區的重要路線。
這種分布與甜膠大戟、Pistacia atlantica等其他物種有幾分相似，推測曾有大面積覆蓋的乾燥硬葉林因為撒哈拉的沙漠化而劇減，留下獨立的植被區。 薈點平面圖2025 許多關係緊密甚或相同的物種可見於撒哈拉的兩端：龍血樹屬和蓮花掌屬便是兩個代表性例子。 DNA比對認為蘆薈與葉門特有的索科特拉蘆薈較為接近[20]，從葉綠體的DNA序列比對以及微衛星剖析亦顯示與A. Sinkatana和線條蘆薈（A. striata）有緊密關係[21]。
薈點平面圖: 蘆薈的吃法：不是所有的蘆薈都可食用
另外，物業的基座為住客會所，其設施包括健身室、游泳池、宴會廳、燒烤場等供住戶享用。 九龍巴士B9線是香港一條新界巴士路線，由九龍巴士（一九三三）有限公司營辦，於2023年2月11日起投入服務，來往屯門站及香園圍口岸。 路線取道屯門公路、元朗公路、新田公路、粉嶺公路及香園圍公路，中途只在元朗站一帶設站，只於星期六、日及公眾假期提供服務，全程收費為$20.2。
