【明報專訊】旺角區內多個舊樓重建項目應市，其中內房遠洋地產（3377）發展的旺角煙廠街單幢新盤千望，「千」寓意香港匯聚多種文化、語言、藝術潮流之地，是個多姿多彩的地方；「望」字有充滿希望的意思。 發展商希望，千望能為新世代打造出型格生活空間，預料可吸引年輕買家入場，項目自5月開售以來，迄今累沽近55伙。 千望2025 千望位於旺角煙廠街31號的千望，屬單幢樓，提供83伙，包括73伙標準戶及10伙連平台或天台花園特色戶。 千望2025 據樓書資料，全盤一律為開放式及一房間隔，實用面積由151至319平方呎。 千望2025 最細一伙為3樓C室特色戶，實用面積僅151平方呎，連96平方呎平台，料為旺角區內開則最細的新盤。
跨蘇拉威西鐵路正在修建中，一期工程望加錫-巴里巴里段全長145.23公里，耗費9,710億印尼盾，途經馬羅斯縣、龐卡傑內和群島縣、巴魯縣，預計於2018年通車。 在未來鐵路線還將通過馬穆朱、帕盧、哥倫打洛、比通等城市最終延伸到萬鴉老[49]。 改發3號風球後，旺角一個街市大部分攤檔仍沒有開檔，只有少量魚檔、菜檔及乾貨檔恢復營業，街市內人流不多。 有檔主表示，打風生意很差，貨品沒有加價，平時早上7時開檔，今日則晚了一些，認為今次打風不是很強勁，由住處搭的士到街市，的士加價3倍。 3）頂級智尊版的視覺水撥已經 3 年沒有更新，但現在是連品牌中低階車款都擁有此功能，要求呂牌作出補償。 千望 如洗手盆下方位置，原以為是拉出來的抽屜，但卻是向下揭的櫃，但櫃身較淺窄，連一支水也容不下，且開關也較困難。
千望: 千望展望所へお越しの際はお弁当を持ってピクニック！
畢竟交樓初期的「千望」跟期望有極大落差，驗樓師表示，當時發展商有重新檢視未交樓的單位，而我們驗收的單位較後期交樓，所以驗勻全屋，除了家電因櫃門刮邊被扣到零分、以及大門等問題，其他位置未發現重大問題。 我們把驗樓結果轉交發展商遠洋地產，回覆表示，收到業主的執修清單後已委派工程團隊全面覆檢，並進行改善工程。 千望2025 發展商亦表示，數月前已聘請專業人士為全盤進行一次驗樓工序，表示單位發現的瑕疵相信屬於個別情況。 由開放式廚房行過來，是客飯廳的主體面積，採用玻璃幕牆的設計，也令到客飯廳只有兩幅牆身，包括一幅1.8米的闊的牆身、以及對面近洗手間的一幅牆身，驗樓師幫手度過，是足夠放置四六尺床，因為這裡牆身有五尺。 如果放置四尺床板，剛好來到電掣旁位置，可以不受阻擋運用電掣，也幸好電掣並不是置於近窗位置。
- 李銘基表示，前幾年全台房市一片火熱的時候，嘉義市憑藉房價基期低的先天優勢，吸引了大量短期投資客駐足。
- 他續說，若以最高折扣計算，首批單位折實價全數低於800萬元，可承造較高成數按揭，可謂上車恩物；而且旺角區租金一向豐厚，承租率亦高，料千望日後每呎實用租金有機會高逾60元。
- 就算今天不漏水，明天樓上換一件玻璃、或唧膠不理想，也容易會入水，故需要時間來驗證。
- 據樓書資料，全盤一律為開放式及一房間隔，實用面積由151至319平方呎。
- 原計劃2014年在馬米納薩塔都會區建成35公里長的單軌鐵路，預測成本為4兆印尼盾。
交通方面，項目位處港鐵旺角站、油麻地站之間，步程分別約需7至10餘分鐘。 千望 而煙廠街及附近染布房街和較遠的彌敦道、長沙街及亞皆老街沿線均設有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。 配套設施方面，項目於2樓設有821平方呎住客會所，提供共享空間予用戶作辦公用途。
千望: 千望峠駐車公園
此外，旺角區民生商店、食肆林立，銀行、超級市場、國際品牌時裝店、戲院等亦一應俱全，為住戶提供豐富的生活選擇。 頂層連天台戶僅有4伙，位於25樓A至D室，實用面積介乎227至281平方呎。 各配置85至145平方呎天台、22平方呎露台；B、C室另設有16平方呎工作平台。 標準戶共有73伙，分佈於5至23樓，實用面積為172至319平方呎，戶戶配置22平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。
- 一房連書房最低售價單位為5樓A室，實用面積318平方呎，定價為827萬元，折實價則約7,029,500元。
- 推開後樓梯看不見垃圾收集房，只放一個膠桶收集垃圾，如此設計在今時今日的新樓已不常見了。
- 結果是1667年戈瓦戰敗，交戰雙方簽訂彭加耶條約（英語：Treaty of Bongaja），戈瓦承認荷蘭東印度公司在望加錫擁有貿易壟斷權[11]。
- 生活配套方面，千望在地下至1樓自設商舖，亦鄰近百利達購物廣場，購物消費非常方便。
- 千望位於旺角煙廠街31號的千望，屬單幢樓，提供83伙，包括73伙標準戶及10伙連平台或天台花園特色戶。
- 從平面圖及示範單位可見，單位間隔則涵蓋開放式至2房，當中包括開放式、1房、1房連書房及2房等。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，嘉義市的房市前景很有想像空間，嘉義市作為台灣早期發展的城市之一，區內可供大面積開發的素地資源已經愈來愈少，新建案的價格更是屢創新高。 李銘基表示，雖然最近幾年嘉義市的房價上漲了不少，但與其他主要都會區相比，目前嘉義市的房價仍屬親民，中古透天的購屋總價普遍落在1,000-1,500萬元，三房中古大樓的平均購屋總價則普遍落在700~800萬元。 不過，在房價方面，由於嘉義市腹地不大，生活機能和人口相對集中，本身就有強勁的自住需求，再加上民眾的通膨預期和居高不下的營建成本，短期內嘉義房價出現回落的可能性並不高。 甚至隨著嘉義市圖書館總館園區、鐵路高架化、湖子內重劃區、西區大發展等利多題材的發酵，嘉義市房價仍有穩定上漲的空間。 望加錫的居民主要是望加錫人和布吉人，其餘有托拉查人、曼達爾人（英語：Mandarese people）、布頓人、華人、爪哇人以及來自其他地區的民族。
千望: 千望 價單
今日我來到旺角，在煙廠街有一個新盤叫「千望」，由內房遠洋地產發展，這個盤最細面積只得151呎，位列全港最細新樓第五位。 交通方面，千望樓盤位於港鐵旺角站及油麻地站之間，步程分別約需7至10多分鐘。 旺角區內交通完善，煙廠街、染布房街、彌敦道及亞皆老街沿線均設有多條巴士及小巴路線，方便前往港九新界多個地方。 千望 首張價單共涉及30伙單位，實用面積介乎172至318平方呎，間隔涵蓋開放式及一房，當中包括12伙開放式戶和18伙一房戶。 單位定價由468萬元至839萬元；呎價為23,054至28,895元，買家最高可享15%折扣優惠(180天即供)。 千望2025 發展商於2021年3月19日正式公內項目中英文名稱，表示中文名稱中的「千」意指香港匯聚多種文化、語言、藝術潮流之地，是個多姿多彩的地方；而「望」則寓意⌈充滿希望⌋，意味住戶擇居於此，生活可充滿希望與機遇。
王維榮指，項目是走型格路線，以年輕人為目標客戶，上述乾濕分離的洗手盆設計，是迎合他們追求方便快捷的需要，有人用廁所時 ，另一人可以洗手。 千望2025 千望2025 如果你行經花園街往家樂坊方向，會見到新寶戲院，後方就有一條街道早上有很多菜檔及生果檔，這裡就是「煙廠街」，「千望」就在這條街的中心位置，恒基的「百利達廣場」也就在對面，附近街道晚上餐廳接近不夜天，因此樓下配套並不缺乏。 單位本身不大，只有203呎，所以每一呎都要跟大家攤開來計清楚。
千望: 香港地產
他表示改飛的航班經濟艙已告售罄，所以加錢改訂商務艙，指颱風期間商店紛紛關門，只能待在酒店休息，較感沮喪，女兒亦因為無法準時返回倫敦而錯過了開學的時間。 家住旺角附近的李先生表示，「落波」後去彌敦道的一家茶餐廳吃飯，餐廳人比較多，路面仍有一些地方未清理，所以會避開。 他認為今次颱風風力不算太強勁，「沒有山竹犀利」，颱風期間在家休息看劇，以及關注颱風的最新情況。 值得留意的是，根據樓書資料，項目單位不設煤氣供應，部份單位的洗手盆設在浴室外。
千望: 英語できません
油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,854個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 主要街道包括通菜街(旺角段)、花園街(旺角段)、廣東道(旺角段)、上海街(旺角段)、新填地街(旺角段)、彌敦道(旺角段)、砵蘭街(旺角段)、亞皆老街(旺角段)、渡船街(旺角段)、西洋菜南街(旺角段)、洗衣街(旺角段)。 另外，區內主要屋苑包括 仁安大廈,順景大廈,麥花臣匯,鴻都大廈,寶亨大廈。
千望: 【千望驗樓】200呎納米開放式開箱! 發展商曾複檢單位!? (附影片)
「千望」 一層四至五個單位，睇樓書卻看不到有任何垃圾收集房，如何處理家居垃圾呢? 推開後樓梯看不見垃圾收集房，只放一個膠桶收集垃圾，如此設計在今時今日的新樓已不常見了。 淋浴間的水龍頭有兩條喉接駁，設有冚蓋阻擋水滲入，但驗樓師把冚蓋扭開，卻發現水流會流入該位置，相信跟裝喉時做漏了填窿工序有關，建議可在冚蓋上唧膠以避免水流入內。 膠邊本為防水的重要防線，認為若不處理會整條鬆脫，屆時便會失去了防水的功能，會有漏水問題，建議可用鋼片輔助攝入去便可處理。 鍾SIR表示，打開窗後，因外望均為舊樓，未必會有很多風吹雨打而滲水。 如此類近天井位，多數雨水直落，不會影響室內，只是維修工序簡單，故建議應該修繕。
千望: 旺角
望加錫市面積19,926公頃（49,240英畝），2015年人口約165萬[2]。 建成區2010年人口為1,976,168，覆蓋整個望加錫市和鄰縣的15個區[6]。 從人口上看，望加錫是蘇拉威西島的最大城市[2]、印度尼西亞第五大城市[注 千望2025 2][2][3]和印度尼西亞第四大廣域都會區[注 3][4]。 1971到1999年間，城市以從前殖民時期的一個城堡為名，稱作烏戎潘當（Ujung Pandang）[5]，望加錫和烏戎潘當這兩個名字經常互換使用。 值得留意的是，發展商曾指，千望走型格路線，以年輕人為目標客戶，部分單位設乾濕分離的洗手盆設計，是迎合年輕人追求方便快捷的習慣。
千望: 千望 銷售狀態
反而玻璃幕牆向外凸出200毫米，此部份屬於圍封牆一部份，而圍封牆是需要計算入實用面積，要由業主買入，這裡偷了業主大約11呎空間，要由業主付費買入。 驗樓師驗了來去水過關，洗手盆下方見很多喉管，但卻看不見水掣，原來單位的總水掣是設於門口天花內。 千望2025 鍾SIR表示，假天花內藏冷氣喉、消防花灑，新例規定水掣要置於近門口位置，會置於玄關天花頂。
千望: 【上車盤】旺角千望加推13伙周五賣 開放式454萬起
2015年市域人口1,651,146，2010年都會區人口為2,225,048。 望加錫的機場位於鄰縣馬羅斯縣，名為蘇丹哈桑丁國際機場。 千望 機場始建於1935年荷蘭殖民時代[51]，1995年開通了一條定期國際航線飛往馬來西亞[52]，現在是印尼東部地區的樞紐機場。 2008年8月，新的航站樓落成，是印尼首個以高科技建築風格設計建造的航站樓[53]。
千望: 千望 UPTIFY
藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 千望主打小單位，單位的實用面積介乎151至319平方呎，樓層高度由2.7至4米。 千望2025 從平面圖及示範單位可見，單位間隔則涵蓋開放式至2房，當中包括開放式、1房、1房連書房及2房等。 千望2025 千望大多數單位配置露台，部份單位另設有工作平台，每戶均採用開放式廚房設計。 千望 千望 由於戈瓦蘇丹國的歷任君主奉行自由貿易政策，加上蘇拉威西地區具有的香料資源優勢，在16世紀初，望加錫是馬來群島香料貿易的中心，也是遠道而來的歐洲人和阿拉伯人的一個貿易落腳點，不久後成為了東南亞諸多島嶼中最大的城市之一。
千望: 嘉義市3年漲兩成 在地房仲：新案坐3望4、未來還會漲
驗樓師說，雖然驗樓單位的露台地台沒有積水問題，但他檢驗了多個千望的單位也有同樣問題。 當然是否需執修就視乎嚴重性，因為重修地台也沒有什麼好結果。 露台放置的冷氣機散熱器裝漏了背隔，冷氣掣及電線盒邊也沒有唧膠修口。 驗樓師入到單位時，看見地下有水漬，窗台下方亦有水漬，大家會擔心是否有漏水問題。 鍾SIR估計，此為樓上與樓下溫差效應導致的倒汗水，情況如在冰箱取一罐可樂般的狀況般。 他表示，窗台有水漬不能排除與窗漏水有關，但也不能排除為倒汗水，建議業主可以先剷低處理後再觀察，因為玻璃幕牆會否漏水不會在短時間內浮現。
旺角區內亦座落多間大型購物商場，包括朗豪坊、新世紀廣場及信和中心等，民生商店、食肆、銀行、超級市場、戲院等亦一應俱全。 千望 遠洋集團銷售及市場事務總監張詩韻在2021年12月15日透露，項目至今累售64伙，共套現3.67億元，平均實用呎價約2.4萬元。 項目所在地前身為3幢具舊樓，門牌包括煙廠街25號、27號及31號，分別於1965年初及1954年尾入伙，合共提供19伙分層單位。 望加錫位於印度尼西亞的中心地帶，面朝繁忙的望加錫海峽[41]。
千望: 千望 聲明
他表示，驗樓單位的總水掣擺位算理想，因為可以伸手觸及，他看過很多單位的水掣根本未必摸得到，建議若業主需要關水掣，寧可找管理處打開水錶房直接關水掣。 因為室內水掣長久不開關容易破損外，用力扭亦有機會導致漏水。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。
