而室內設計中的工程費用，主要是依據實際坪數來作為估價，故新成屋與中古屋的工程費用差異其實不大。 若以臺灣中部地區來說，一坪行情價格約為 3~8 萬，而老屋翻新則為 7~12 萬之間。 而中間價差在於老屋翻新需著重在於基礎工程上，如：重新裝接水電、隔間處理等等。 如果預算有限，小寶建議從實用性角度思考，自己到底需不需要這類的裝飾設計，並進一步跟設計師討論其他的呈現方式：如建材替代、家飾點綴、家具挑選…等，在預算前提下完成自己喜歡的風格。 新成屋配電都會預設家具擺放的位置，這時候若是參考空間的原始規劃，就可以省下更改電位、重新牽拉的費用，因此可評估自己的使用需求，減少管線變更也是省預算的裝修方法。
不少台灣網友紛紛感嘆「香港居住環境越來越糟，比台北還差」、「對香港有錢人來說，花大錢買房子本來就不是住的需求」、「香港真的很慘我朋友嫁去香港我稱她有勇氣」、「香港的醫療費也很可怕」、「香港很慘，台灣千萬別步後塵」、「港人真可憐」。 觀察香港二手房價的中原城市領先指數（CCL）也顯示，自2019年初價格上漲約8.6％，截至5月26日指數更到達189.42，為歷史新高，可見去年中到今年1月的房價回調僅是曇花一現。 根據《彭博》近日一篇報導，美國不動產商世邦魏理仕（CBRE Group）4月份的一份報告顯示，香港平均房價高達120萬美元（約新台幣3782萬元），豪宅平均房價更達690萬美元（約新台幣2.17億元），兩者數字均為世界第一，也是全世界最難負擔房價的城市，即使是最普通的公寓，也僅有富裕階級才能負擔。 透過專屬「潛意識風格測驗」，更清楚知道你對「空間風格」的想像，你的「北歐風」是哪一種「北歐風」你喜歡的藍，是哪一種藍。 裝潢費用一坪2025 天花板搭配燈光設計，通往私領域筆直的廊道，以線性燈帶取代常見的嵌燈，一路延伸至底端臥房，與精品展示櫃的中軸連成一線。 儘管疫情對這年的簽證安排或多或少都有影響，但預料未來的移民框架將不會有太大改變，故建議大家不妨參考以往年度的資料，有助推算來年實況。
裝潢費用一坪: 建材類
家具購買：沙發、餐桌、床墊、床架等等，通常佔據裝潢預算中的10-15%。 裝潢費用一坪 裝潢費用一坪2025 備用金與雜費：可能包含裝潢後的清運費、保護工程等等，通常佔據裝潢預算中的5-10%。 如果您購買的是預售屋，就可以使用建商提供的「客變」服務，在房屋完工前聘請設計師，為您規劃房屋的空間格局與水電管線配置，不僅能讓房屋符合您的審美與使用需求，還能降低一筆不小的裝潢預算，可謂一石二鳥。
- 裝潢工程常見項目有木作工程、油漆工程、廚具安裝、衛浴裝潢、窗戶安裝、燈具安裝等。
- 此外，設計師和統包工程師也有不同的特點，需要根據個人需求進行適當的選擇，以下將介紹裝潢預算的分配步驟和相關注意事項，幫助廣大購屋族在輕鬆買房、開心裝潢，做出最合適高CP的裝潢規劃。
- 這也是小寶一直以來強調的「重家具、輕裝修」的概念，先將預算的比重放在必要的家具、系統櫃上，再來規劃裝飾性的裝修內容。
- 每個人對於裝修與家中生活品味的要求大不相同，在成家的過程中，小寶優居的設計師會以必要的生活機能為優先，先完善必要的生活機能，再依屋主的喜好風格，進行美學設計，協助你在合適的預算內，找到美學與機能的最佳平衡。
- 例如同一時間你可能因為壁癌需要補油漆、椅子壞了買新沙發，還想說家裡電視太小了，換一台更大、更現代的。
根據美國不動產商世邦魏理仕針對全球35個城市房價進行研究的報告顯示，香港房價平均每呎價格為2,091美元（約新台幣6.2萬），換算成每坪約為220萬台幣，平均豪宅每呎價為格3,436美元（約新台幣10萬），每坪約為356萬台幣，平均月租則為2,777美元（約新台幣8.3萬）。 儘管房價高不可攀，但香港740萬人口帶來的龐大壓力，再加上土地有限，仍讓住房供不應求。 但是，如果使用自己的統包師傅，目前沒有單純提供客戶監工服務，經驗上，監工要由業主直接向統包師傅要求，才較有效力。 我們會定時進到施工案場中，監督施工品質，並定期回報至群組中，讓你可以清楚了解，目前的進度進行到哪裡，也讓你安心。
裝潢費用一坪: 裝潢費用省錢 3 大招
給新手的小訣竅：從收納、格局、人數、生活習慣去思考 很多新手在面對裝潢時，都會先列出洋洋灑灑的願望清單，但一比對裝潢預算跟實際坪數，就會發現必須刪減大量的項目，才能順利開始裝潢。 因此，裝潢前請先將內心「想要的」排除，僅留下「需要的」項目，然後可以從收納、格局、人數及生活習慣等方面去思考，像是兩個人的家是否需要三房兩廳，未來有無養育孩子的計劃，或是平常會不會待在家中餐廳吃飯，還是在客廳茶几用餐居多，這些都會影響到空間的分隔及比例，是室內裝潢時「必要的」優先考量。 因為中古屋的裝潢，通常都會大量牽扯到水電與土木工程，也會因為屋況而有所差異，所需要的工程類型項目比較多，因此費用預算要抓高一點。
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裝潢費用一坪: 室內裝潢常見問與答
換屋族比起首購族來說，更清楚自己要的是什麼，包含喜歡怎樣的風格、大小、設計等等，因此在這個時候的裝潢費用預估，就可以抓比較多。 天花板裝潢價格多為 NT$ 4,000 ~ NT$ 8,000 / 坪，會跟不同需求而有改變，例如：選用的材料、施工面積、施做難易度等。 天花板的種類有：木作天花板、平釘天花板、格柵式天花板、輕鋼架天花板、鋁金屬天花板等。 裝潢費用一坪2025 一般房屋內建多為磁磚地板，但因為多數人不喜歡太冰冷的感覺，因此會將這個地板重新裝潢。
裝潢費用一坪: 裝潢費用過高怎麼辦？
當然有些人會找工班，去做新成屋裝潢，如果是簡單的局部裝潢，或是沒有特定的裝潢風格，工班可以納入選擇，不過若是想要從頭到尾客製化自己的家，從玄關到房間設計都依照自己的需求裝潢，建議還是找室內設計師，比較不會跟想像中的家差異過大。 裝潢費用一坪2025 室內裝潢根據屋齡、屋況會有不同的報價，新成屋的裝潢報價為$3萬~$5萬元/坪，中古屋的報價為$6萬~$8萬元/坪，老屋的報價則為7萬~10萬元/坪。 以小坪數房屋而言，預售屋因為可以使用「客變」（在房屋完工前，建商開放給客人對格局、建材、水電配置與設備，依照自己需求做變更）的方式調整空間格局、水電管線，減少裝潢時需要支付的拆除與管線移位費用，因此裝潢費用會是最低的。 接著，裝潢費用會隨著房屋的屋齡逐步拉高，原因在於越老舊，屋況條件越差的房屋，會需要投注越多的預算在基礎工程上。 室內設計的具體費用包含丈量費、設計費用與監工費，最終價格會根據您的需求與房屋設計難度而定。
裝潢費用一坪: 油漆工程報價
木作工程的範圍涵括天花板、地板以及收納櫃、展示櫃、書桌等家具，在驗收時需要分階段進行，首先是在木材進現場前，要先檢查品項是否與合約簽訂的相符，外觀是否有破損等。 接著是在施工後，要檢查木料是否平整，木地板是否有與地面貼合，木料收邊有沒有做好等。 最後，木作裝潢、家具在沒做特殊造型的情況下，結構應該是筆直的，不應有扭曲變形的狀況出現。 基礎工程包含拆除、水電、泥作等項目，首先會由拆除工程上場，為您拆除舊有裝潢，並清運產生的廢棄物；接著是水電管線會為您進行水電鋪設、移位等作業，水電工程完成後，泥作師傅會進場，將埋好的管線鋪上水泥，並鋪設防水塗層與張貼地磚/壁磚。 空間格局的變更相當花錢也花時間，在預算有限的情況下不建議投注過多的經費在上面，如果需要對房子做隔間，作出適合的房型，建議可以購買層架或安裝系統櫃，將櫃體作為隔間牆使用，不僅能隔出理想的房型，還能增加室內的收納空間。 裝潢費用一坪2025 另外，系統櫃為可帶走的裝潢，除了能延長使用壽命，也容易在符合自己的預算下找到合適的商品。
裝潢費用一坪: 客戶對PRO360 室內設計師的評價
雖然說房子要買多大很看個人需求，但也關乎到客廳、餐廚、房間與衛浴隔間，不論是要兩房一廳、2+1 房，還是三房兩廳，對於各空間該有的基礎坪數來推算，才不會客廳太窄放不下三人沙發、房間放了床沒走道，或是廁所馬桶緊貼著門，不僅自己難受，設計師也會很頭痛啊！ 以室內實際 15~25 坪為例，分析各空間應該有的標準坪數，給廣大網友做參考。 成家設計師會協助你，根據生活習慣與收納規劃的調查結果，挑選最適合你的家具與模組系統櫃，讓生活上的每一次使用，都能完全符合你的需求，這是專屬於你的家具。 而現行常見房屋可依屋況大致分為：新成屋、中古屋兩大類，但實際影響裝修預算的，其實是需不需要拆除工程，以及需不需要管線更新；這兩項工程對裝修預算多寡，有很大的影響。
裝潢費用一坪: 生活需要儀式感！8款輕奢美宅 為你譜寫幸福協奏曲
當然這只是初步的建議預算，所謂的最小工程費用預算指的是完整室內設計裝潢為前提。 貸鼠先生整理了各類型的裝潢費用，也根據空間幫你規劃裝潢預算，搭配搬家公司費用整理，就可以省下一筆費用！ 新屋裝潢整體所需費用較舊屋翻新低，新成屋在格局、採光、動線上都會較老屋來的好一些，水電管線也不需要調整，一般來說建商交屋後有附贈廚房三機、標準衛浴設備、甚至加贈冷氣室外機、熱水器、除濕機等等家電設備，都能在預算上省下一筆。 如果裝潢費用不夠，那麼建議先求有再求好，先完成搬進去後就比較沒辦法處理的部分，像是水電、油漆、地板等等，其他裝飾性的次要部分則放緩進行，家具家電也是採買必需要使用的東西，像是床鋪寢具、桌椅等等。
裝潢費用一坪: 裝潢費用預估該怎麼抓？
正式施工前，您會需要取得一份完整的設計方案，請您將房屋坪數、房屋狀況與個人需求提供給設計師，設計師也會與您約定時間到府丈量，為您規劃設計方案。 PRO360為您提供線上比價服務，只要提出需求，就能免費獲得多位設計師的報價內容，讓您不用東奔西跑，一次取得多筆報價，還可以直接參考設計師的作品集、專家檔案與成交紀錄，更快的篩選出適合您的專業設計師，為您節省時間成本。 天花板施工價格多落在$4,500~$8,000/坪，會依照選用材料、施作面積、施工環境難易度與設計難易度在費用上有所差異。 而如果需要拆除舊有天花板、特殊造型油漆、開孔、承重補強、遮樑包柱等需求，將會產生額外費用。 裝潢預算分配主要會分成4大類別：室內裝潢工程、大型家電、家具、家飾等。 裝潢費用一坪2025 其中花費最高、佔比最多的就是室內裝潢工程，大約會落在50%~65%左右，老屋翻新的話裝潢工程費用比例會更高，家電約佔預算的15%、家具約佔預算的15%、家飾和其他小件的居家用品佔總預算約5%~10%。
裝潢費用一坪: 裝潢預算分配：
以上為小坪數空間的裝潢預算比例的分配方式，您可以依照房屋屋齡、屋況與需求作微調，舉例來說，新成屋通常屋況較佳，在裝潢時就可以減少拆除、水電、泥作等基礎工程的施作比例，或者您對家中格局佈置已經有具體的想法，那麼也可以將部分的設計費用調動到工程費或是家具、家電的購置費上。 老屋翻新的預算規劃就會受到屋況影響，老屋翻新本來就比新屋裝潢費用要高一些，如果屋況比較差，會漏水、有壁癌等等費用就會更高，每坪預算粗估大約落在10~15萬左右，需要進行的項目大致上會有：拆除舊裝潢、清運、衛浴翻新、格局變動、水電管線重新配置、防水補強工程等等。 木作裝潢是相當考驗技術的工程項目，一名技術成熟的木工師傅，從天花板、地板、窗簾盒、家具到各種收納櫃都能製作，但相對的報價也高，一名技術成熟的木作師傅，一天的工錢至少$3000元起跳。 幸運的是，隨著裝潢技術的成熟，有許多裝潢方式可以作為木作的替代品，幫助您節省預算。 例如：在格局方正的空間，就可以改用系統櫃取代木作櫃節省裝潢預算，或是在天花板的部分，也可以採用報價較低，施工更快速的輕鋼架天花板來取代木作天花板。 您可以前往【6大常見天花板設計種類比一比，幫助你找到最適合的天花板造型！】查看不同類型的天花板價格區間。
裝潢費用一坪: 施工前準備
新屋裝潢費用為$3萬~$5萬元/坪，因為新成屋通常屋況良好，因此在裝修預算有限的情況下，建議不作空間格局更動、水電拉線等基礎工程，將大部分的預算投入到木作、廚具安裝、衛浴裝潢、油漆等裝潢工程上，營造出既賞心悅目，又能舒適起居的生活空間。 室內設計公司商家評價總數建議至少要高於20筆、每筆評價時間不要超過1-2個月、評價字數均值不低於30-40字，如果你看見的評價三個條件都不符合就要小心你看見的評價可能是造假的嫌疑。 因為曾就有人在我們的諮詢社團中發問說到，為什麼看見網路5顆星評價有10筆的設計公司會還讓他踩到地雷?
先不論其他因素，單看商家評價雖然是5顆星，但10筆真的很低，隨便湊一湊就有，當評價數目越低評價分數就越不準。 如果一間公司10筆5顆星評價與另一間100筆4顆星評價的公司，我會建議大家選擇後者。 裝潢費用一坪2025 雖然分數不如滿分5顆星這麼好看，但至少100筆的基數夠大，很難造假，這麼大數量的評分還能維持4顆星以上就很難得了。 所以如果你是很看重網路評價的，評價基數一定要注意，基數越高就越難造假，同樣的評分就越有參考價值；如果是低筆數高評分的室內設計公司，建議大家要多方尋找資訊做比對，或者直接洽談諮詢會比較清楚。 如果你已經走到了洽談資訊階段，記得把上述說的需求整理表拿出來討論，對照設計師給的建議是否有幫助到你解決問題，這也可以作為評比選擇設計公司的一個準則之一。 如果要嚴謹的分「新」屋，差別就在於屋齡與是否有人住過轉手，但是在室內裝潢上，只要屋齡不要太舊或屋齡太尷尬，像是10-15這種半舊不新的或者超過15年水電管線要重新更換的，10-15年尷尬的點是現在不做基礎工程、管線、牆面防水…等等，過幾年後還是要視情況重新施作。
裝潢費用一坪: 設計師vs統包！新手裝潢怎麼選，統包優缺點費用一次比較
建議您參考以下的價格表評估設計師的報價是否合適，或者前往窗戶安裝價格頁面閱讀更詳細的介紹。 木作工程是範疇極廣的一個工程項目，舉凡天花板、地板、隔間、收納櫃、家具、電視牆等，都是木工施工的範疇。 一名技術成熟的木作師傅一日的工錢約為$3,000~$4,000元（不含料錢）。 此處僅列出施工費用，如果您想要對木作工程的各項目報價有更深入的了解，歡迎參考木工施工價格頁面。 裝潢費用一坪2025 裝潢工程常見項目有木作工程、油漆工程、廚具安裝、衛浴裝潢、窗戶安裝、燈具安裝等。 舉例來說，在衛浴裝潢時取消浴缸，改做只有淋浴間與洗手台的半套衛浴，或是在天花板裝潢時，改為開放式天花板，或是價格更便宜的輕鋼架天花板等，都能有效降低裝潢費用預算的支出。
以現今室內設計師的收費方式而言，丈量費通常會合併進設計費中，不會另外收費；監工費則在您決定將室內裝潢的工程也交給設計師處理時才會產生。 如果您對收費方式有疑惑，建議您在與設計師接洽時先詢問清楚，並要求設計師將收費項目逐項列出，以提供您參考。 找設計師的優點在於設計風格、動線配置、建材運用、收納設計、家具建議，通通都會幫你全盤考量，也有設計圖可以比對跟釐清空間概況，甚至還有保固期，但費用就稍微高一些。 在買房的過程中，裝潢費用通常是不可避免的支出，因此如何控管裝潢預算，並進行有效的分配是相當重要的，不同類型的房屋，如中古屋、預售屋和新成屋的裝潢預算建議也有所不同。
