若申請者透過「特快公屋編配計劃」獲編配公屋單位，在公屋單位⾸次租約⽣效⽇起計三年內將不合資格申請購買「綠表置居計劃」單位。 申請者若沒有獲邀出席參加⾃選單位、或獲邀後沒有出席、或於⾃選單位程序中未能成功揀選單位，是不會被計算為一次有效編配。 若申請者的公屋申請仍然有效，其申請不會受到任何影響，及會繼續循現⾏的公屋申請政策及程序處理。
派公屋拒絕理由 香港的房屋供求問題，早已走向「新加坡化」，即私人樓宇價錢飈升，已脫離大部分人的購買能力，不可能逆轉，政府大量提供公營房屋是唯一解決辦法，惟香港政府遲遲不願意接受這現實——不久前仍然提出要重建那早已不存在，或根本就沒有的「置業階梯」。 用以收取現金津貼款項的銀行賬戶，必須是登記人以個人名義或聯名開立的有效香港港元儲蓄或往來賬戶，現金津貼辦事處並不接受信用咭戶口、貸款戶口、定期存款戶口、投資戶口或外幣戶口等的賬戶。 」發文，上載1張由房委會發出的配房通知書，顯示獲派至37年樓齡的石籬一邨石寧樓某單位，他指收信時已知是舊樓，但上網搜查資料發現同層另1個單位內曾發生燒炭自殺個案，令他猶疑應否接受是次配房，並問「請問下如果同層有凶宅，係咪都計1次（配房機會）？」。 按「可暫准原則」在現居單位飼養狗隻的批准並不適用於「可租可買」及居屋轉作公屋用途的屋邨。 公屋拒絕理由 因此，如申請者日後調遷往該等屋邨，按「可暫准原則」獲發給的飼養狗隻批准便會被取消。
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特首林鄭月娥的「80萬公屋」論連日來引起爭議，她今早主持行政會議前再次為言論解畫降溫，指早前接受《明報》專訪時提及的80萬出租公屋單位數字，並非未來建屋目標，亦無意為公屋存量封頂。 公屋拒絕理由 她又稱，在長達一小時的訪問中，將房屋政策概念簡單化、數字化，因此造成誤解，引起社會焦慮，對此表示歉意。 她又稱，政府不會定立「死線」，需視乎情況發展，但不會悠閒地等立法會通過動議，因環環相扣，若要明年第3季開通高鐵，一地兩檢最終都要交由立法會處理本地立法工作。
- 立法會議員、立法會房屋事務委員會副主席梁文廣認為，新措施改為“非法販賣商品或服務”是與時並進，堵塞漏洞。
- 然而，凡要求恢復申請的人士，必須在該申請首次被取消後6個月至2年內提出，否則不予考慮。
- 而因為拒絕過一次問題單位，配房機會還剩下一次，樓主不知「博唔博四派好」，更灰心表示「見其他人都派到自己心水，有啲心灰」。
- 然後，就會進入「調查階段」，約見申請人（及其家庭成員），詳細審核各樣資格，申請人須帶同有關文件出席約見，主任會於此階段通知申請人是否合乎資格。
- 【公屋輪候】不時會有網民呻分配到的公屋太細，到底公屋派樓有甚麼準則？
基於善用公屋資源原則，房屋署不會考慮申請者（包括獲授權人士）於揀選單位後延期超過兩個月面晤的要求。 申請者及公屋申請內所有年滿18歲的家庭成員(如有)必須於約定的面晤日期親自出席及辦理有關手續，否則，其參與「特快公屋編配計劃」的申請會被取消，所揀選的單位亦不會獲得保留。 已經核實公屋申請資格的申請者，一般情況下，可於核實公屋申請資格通知信日期或揀選單位日期(以較後日期計算)起計約一個月內收到有關「配房通知信」。 公屋拒絕理由 基於善用公屋資源原則，房屋署不會考慮申請者延期發出「配房通知信」的要求。 當然，凶宅公屋其實只佔少部份，但「特快公屋編配計劃」最大的限制在於，申請者接受自選單位的編配，在租約生效日期起計三年內，申請者及其家庭成員不可以要求調遷。
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倘若申請者的公屋申請仍然有效，該申請會繼續按照現行公屋申請政策及程序處理。 「特快公屋編配計劃」（2023年）一人申請者的自選單位程序於2023年11月6日展開，所有可供一人申請者揀選的獨立單位已全數被揀選。 9項不當行為扣分的分數將會增加，包括亂拋垃圾；胡亂棄置垃圾；任由攜帶的動物及禽畜隨處排洩糞便，弄污公眾地方；棄置雜物阻塞走廊或樓梯通道，妨礙清潔工作，以及造成噪音滋擾，均由5分增至7分。 近日有網民就發帖訴苦，表示眼見他人派到心水單位，自己去到三派卻始終未有合心意的結果，例如首派雖是心水地區卻是問題單位，之後所派的荃灣區石圍角邨及沙田區美林邨都不是熟悉的區域，不方便他照顧患病的老人家，因此「有啲心灰」。 由於首派拒絕為問題單位，樓主尚餘一次配房機會，現不知是否要博第四派。 公屋拒絕理由 至於被問及她何時會決定同步開展一地兩檢「三步走」，林鄭月娥表示，希望不需要作該決定。
倘若自選單位程序未能如期舉行，房屋署將會在房委會 / 房屋署網站公布，但不會個別通知申請者。 房委會今日（11日）公布加強版公屋「屋邨管理扣分制」下周一（18日）起實施，有九個項目提高扣分分數，當中四項由扣7分倍增至15分，包括胡亂傾倒或棄置裝修廢料；損壞雨水／污水管，引致滲水往下層單位；損毀或盜竊房屋委員會財物；及把出租單位作非法用途。 近年不少香港人都覺得住公屋等如「人生贏家」，但假如抽到的是凶宅，你又願不願意住進去？ 日前就有網民分享朋友近日獲派公屋大單位，卻發現收樓信寫上特殊情況，原來該單位是凶宅。
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獲派46年樓齡長青邨是井字型大廈，她擔心2個孩子「調皮好動」，擔心存在安全問題，而屋邨配套設施不便及較偏遠，以及孩子就快要呈分試，她感到「情況比較尷尬」，最終期望二派。 公屋拒絕理由 如申請者已獲登記是期「特快公屋編配計劃」，可點選「特快公屋編配計劃(2023年)」，以查閱其申請進度。 如在揀選單位期間，持有有效「特快公屋編配計劃」申請的申請者，亦可在該⾴⾯查閱尚餘可供揀選單位名單。 至於增加9項不當行為的扣分分數，他相信亦能增加阻嚇作用，讓居民知道保持屋邨環境乾淨及保護屋邨設施。 梁文廣強調，房委會加強執法，並非想趕走公屋居民，而是希望居民盡作為住戶的責任，培養公德心。 房委會提醒，如公屋租戶或中轉房屋持證人在兩年內被扣滿16分，其租約會被終止。
- 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
- 假如申請者拒絕三個配房建議而沒有可被接納的理由，其公屋申請會被取消。
- 該住戶須填妥試行計劃的「更新資料表格」（於《津貼申領須知》《附錄丙》列明「不須填表」的除外）（連同相關證明文件）及根據「公共租住房屋申請須知」第3.2段所述填妥更新公屋申請住戶資料的表格（連同相關證明文件），分別交回現金津貼辦事處及申請分組（公屋）。
- 另由2017年4月1日起，若家庭申請者（即樓主與配偶）的申請表內全部成員均現居於公屋（無論是否同一公屋戶或分別居於不同公屋），相關申請亦將被凍結一年。
她指，明天立法會將討論一地兩檢無約束力議案，希望通過未來兩日討論，能爭取立法會支持通過。 她又稱，明年第三季實施一地兩檢的時間表，能夠配合稍後啟動「三步走」。 她表示，啟動「三步走」的死線要視乎情況發展，但不會在一段悠閒時間裡等立法會動議通過，又強調無約束力動議、「三步走」與高鐵通車是環環相扣，如要明年第三季開通高鐵，要盡快啟動「三步走」，逐步推進，最後也會回到立法會進行本地立法。 她也表示，計劃是希望透過政府資助房屋計劃，為希望置業的家庭，提供更加多的選擇。 房委會表示，如公屋租戶／中轉房屋持證人在兩年內被扣滿16分，其租約會被終止，其後五年內不得再申請公屋。
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而該公屋單位首次租約生效日期起計三年內，也不能當綠表申請居屋，只能視為白表申請者，限制非常多。 但同時凡願意入住「有效空置期」達12個月或以上的租戶，可享有租金寬減，不過在租金寬減期間，租戶不可申請房屋署的租金援助計劃，有得有失，儘管如此，2021年仍有逾6萬宗申請，相當搶手。 若有關公屋申請住戶正在試行計劃下領取現金津貼，並最終接受該自選單位編配，現金津貼將發放至就該單位簽訂租約月份的月底為止；若有關公屋申請住戶最終拒絕該自選單位編配，現金津貼將發放至「預留自選單位配房通知信」上揀選單位月份的月底為止。 現金津貼辦事處會於「預留自選單位配房通知信」上揀選單位月份的下一個曆月開始暫緩發放現金津貼。
公屋拒絕理由: 香港房屋委員會及房屋署
讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 翻查資料，位於青衣的長康邨康順樓在1986年落成，36年樓齡，屬於「Y1型大廈」，一般2至3人單位面積為24.35平方米，約262呎。
公屋拒絕理由: 香港文匯網
對於申請人以間隔相同，憂引起家人不安而兩度拒絕調遷，公屋聯會總幹事招國偉則表示較少耳聞類似個案，認為現時輪候公屋的申請數目龐大，房署難百分百滿足申請人的所有要求。 因為若按一般程序申請公屋，現時公屋輪候時間平均為6年，假如想更快獲發公屋，可以申請每年約年中推出的「特快公屋編配計劃」，符合資格的申請者將可獲得提早入住公屋單位的機會。 倘申請者同時申請「特快公屋編配計劃」及「重售青富苑及蝶翠苑綠表置居計劃單位」，在任何情況下，當申請者於「特快公屋編配計劃」或「重售青富苑及蝶翠苑綠表置居計劃單位」已揀選單位，另一個項目或計劃的申請資格會即時被取消。 申請者即使已放棄「特快公屋編配計劃」下所揀選的公屋單位或撤銷有關在「重售青富苑及蝶翠苑綠表置居計劃單位」下所揀選的單位的買賣協議，另一個項目或計劃的申請亦不能恢復。 合資格的申請人共有三個(每次一個)配屋建議，未具「可被接納」理由而拒絕所有三個配屋建議將引致有關申請被取消，申請人可於取消申請通知信發出日期起計15天內提出書面上訴。 根據房委會資料，若是「非長者一人申請」，如現居於公屋單位會被扣30分；申請人成功登記公屋申請後會刪除其公屋單位戶籍，但不會獲加回已扣減的30分。
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根據房委會的《公共租住房屋申請須知》所示，為公平分配公共資源，公屋單位會以電腦隨機方式，按申請人的家庭人數及單位編配標準；並配合輪候到達編配階段時的資源編配。 她強調，房屋不是商品，適切的居所是市民合理期望，亦是社會穩定和諧基礎，又稱當局房屋供應上以長遠房屋策略為基礎，在該基礎上再增加房屋單位，未來建屋量只會有增無減，不存在「走數」。 公屋拒絕理由2025 她解釋，增加綠置居供應旨在改善置業階梯騰出公屋單位，是「一換一」的措施，不會減少公屋輪候名冊上的家庭的上樓機會。 公屋拒絕理由2025 公屋拒絕理由2025 9項不當行為扣分的分數將會增加，包括亂拋垃圾；胡亂棄置垃圾；任由攜帶的動物及禽畜隨處排泄糞便，弄污公眾地方；棄置雜物阻塞走廊或樓梯通道，妨礙清潔工作，以及造成噪音滋擾，均由5分增至7分。
公屋拒絕理由: 要求單位不同隔間較少見
其他網民笑言「喺度曬命」、「香港邊有人查你，除非有人舉報」、「賣咗佢囉，再唔係轉畀我亦可以」。 提交申請後，會由房委會進行「初步審批」階段，審核申請表及文件；初步審批合格後，合資格的申請人將會收到印有申請編號的藍卡。 然後，就會進入「調查階段」，約見申請人（及其家庭成員），詳細審核各樣資格，申請人須帶同有關文件出席約見，主任會於此階段通知申請人是否合乎資格。 然而，凡要求恢復申請的人士，必須在該申請首次被取消後6個月至2年內提出，否則不予考慮。 其恢復申請的要求，如在審核後仍然超出規定的入息限額及/或總資產淨值限額，則必須在該次被拒絕恢復申請的日期後6個月及該申請首次被取消的2年內，才可再次提出要求。 有港媽看到帖文就指，自己都曾經以「呈分試」這個理由向房署解釋拒絕原因，不過房署話不能接受這個理由。
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但由於更改租約上的家庭成員名單須取得戶主的同意，若戶主不合作，房委會便不會改動租約，只會更新內部記錄以執行删除戶籍。 房委會會發信通知戶主已採取的行動，並提醒他須及早完成删除戶籍的手續。 公屋拒絕理由2025 公屋拒絕理由 對大規模開發土地，社會上提出不少建議及方案，這些建議難免都有大大小小的問題，如大量綠色地帶中可用的土地，缺乏交通及基礎設施，不可能很快就可以建造房屋。 派公屋拒絕理由 公屋拒絕理由2025 但這總比政府提出的「明日大嶼」及新界北部的宏大發展計劃，這些20多年都不可能見到一寸土地的計劃好得多。
公屋拒絕理由: 拒絕接受配屋建議的理由
申請者及其時年滿18歲的家庭成員若因其前公屋原租約被終⽌(公屋包括中轉房屋)⽽遭禁⽌兩年註內再次申請公屋，在該兩年註禁⽌期尚未屆滿時，他們不得參加「特快公屋編配計劃」。 倘若申請者及其家庭成員於截⽌申請⽇期後才遭禁⽌透過公屋申請租住公屋，其「特快公屋編配計劃」申請亦會被取消。 由於「特快公屋編配計劃」的申請人數眾多，但可供揀選單位有限，且分布區域並不平均，房屋署不能保證申請者能獲邀揀選單位或成功揀選單位。 房屋署只會在仍有適合申請者的揀選區域及/或單位類別的情況下，才邀約申請者揀選單位。 申請者在揀選單位時，並沒有地區限制，惟須依據其公屋申請的認可家庭⼈數，並按個別單位的編配標準，在可供揀選單位名單中，⾃⾏揀選單位。
簡單來講房屋署會酌情處理，但申請人必須提交大量且有力的證明文件，截止到目前，署方都未備有申請的統計資料，未能提供成功申請數字。 公屋拒絕理由2025 《公共租住房屋申請須知》中指出，已獲登記的申請，若因家庭收入及/或總資產淨值超出規定限額而被取消，日後如因家庭狀況有所改變或入息限額及/或總資產淨值限額有所調整而再次符合申請資格，房屋署可考慮恢復其申請。 港媽在小紅書中發帖，表示自己輪候公屋多年，日前終於收到房署首派通知，她直言非常感恩，不過並不是她的心水單位。
房屋署回應公署的調查報告，指該署與社會福利署社署一直維持良好的合作夥伴關係，並設有跨部門轉介機制，以處理有關房屋援助的特別個案。 針對上述個案，房署與社署已在近期的定期會議中，就現行的轉介機制交換意見，日後會繼續加強溝通。 公屋拒絕理由 公屋拒絕理由 公屋拒絕理由2025 至於每年申請調遷、接受和拒絕申調的數字，署方則表示未有中央備存相關資料。 申訴專員公署昨日（13日）發表調查報告，揭露有公屋戶因目睹家人在單位內去世，因而受情緒困擾，向房屋署申請調遷。 公屋拒絕理由2025 公屋拒絕理由 事實上，公屋戶申請調遷的原因五花八門，包括信奉穆斯林或觀音的信徒，因單位樓下有屠房和大十字架，繼而以宗教原因向署方申調。
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如果申請者的公屋申請仍然有效，他們的申請會繼續按照現行公屋申請政策及程序處理。 申訴署公開一宗關於公屋調遷的投訴個案，指投訴人一家四口原居於某公屋單位，其間一名家庭成員在單位內突然身故，另一家庭成員因目睹經過而受情緒困擾，需接受治療，其後該家庭於2014年底申請同邨調遷。 港男指太太只有內地身份證，但預計會來港生育，在懷孕16周時申請把寶寶加入做家庭成員，日前竟收到房屋署通知，稱寶寶不能加入輪候，他質疑「是這樣的嗎？」。 網民揶揄樓主說得好像遇到電騙一樣，解釋當局始終要先確定他的孩子會擁有香港居留權，建議他不信可親身到樂富房委會中心查詢。 也有網民留言，指因為今次事主獲發的公屋是凶宅，因此就算拒絕也不會扣一次機會，但根據房屋署資料指，申請者在揀樓及獲發出有關「配房通知信」後，假如放棄入住單位，就會被視為「不合情理拒絕編配」。 假如申請者拒絕三個配房建議而沒有可被接納的理由，其公屋申請會被取消。
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申請者接受⾃選單位的編配，在租約⽣效⽇期起計三年內，申請者和家庭成員不可以要求調遷。 另外申請者於揀選單位後須即時簽署⼀份承諾書，承諾在⾃選單位租約⽣效⽇期起計⾸三年內不可要求調遷。 但若有任何經有關部⾨/機構證實的特殊情況，或調遷源於房屋署要求的理由，則可獲酌情處理。 香港公共屋邨發展源自1953年12月石硤尾木屋區發生的一場大火，香港政府為安頓災民，開始興建簡單實用而租金廉宜的徙置大廈，標誌著香港公共屋邨的誕生。
公屋拒絕理由: 香港文匯網
若公屋申請人有特別的編配要求(例如希望入住其選擇地區內某指定區域或某類別的公屋單位)，須經審核具備家庭及/或健康理由，並獲得有關政府部門或機構(如社會福利署或醫院管理局)就該等要求作出的推薦。 早前有輪候公屋的網民在公屋討論區「灰爆」發帖，表示早前收到房署配房通知信，首派是青衣長康邨問題單位，因是「凶宅」，而且身故事件發生於半年前故拒絕。 之後，樓主再收到二派、三派通知，分別是荃灣區石圍角邨及大圍美林邨，然而都不合樓主心意。 公屋拒絕理由2025 舊屋邨有不少上門推銷、在公共地方擺賣的情況，但只要擺賣者不是販賣熟食，“非法擺賣熟食”範圍就不能生效，一般只能對擺賣者進行驅趕。 立法會議員、立法會房屋事務委員會副主席梁文廣認為，新措施改為“非法販賣商品或服務”是與時並進，堵塞漏洞。
