舉例，2004年的雅典奧運導致希臘陷入債務危機、2016年里約奧運為當時本已衰退的巴西經濟帶來沉重負擔、而早前的東京奧運，更受疫情影響令開支史無前例，兼損失約60億港元的門票收入。 布里斯班樓盤2025 另一方面，澳洲審慎監管局上調了銀行在評估樓宇按揭申請人還款能力時所使用的最低利率緩衝區，從2.5個百分點提高到3個百分點，以應對澳洲樓價飆升導致的潛在風險。 布里斯班樓盤 這一規定將令銀行測試按揭客戶在比實際貸款利率高3個百分點的情況下是否還能還款。 澳洲央行今月初宣布維持貨幣政策不變，基準利率維持於0.1厘的歷史低位，同時繼續每周40億澳元買債規模至最少明年2月，與市場預期一致。
過去五年，布里斯本樓價上升了7.5%，但在過去兩年的調整期，當悉尼樓價下跌逾一成半時，布里斯本僅跌了1.6%。 布里斯本現時的平均樓價大約216萬港元，買樓租金回報一般有4厘或以上。 這座非常注重環保的度假村位於澳大利亞南部的大洋路旁，距離墨爾本、鄰近的Cape Otway和12使徒岩三小時車程，包括兩處由普利策建築獎獲得者Glenn Murcutt設計的私家度假地。 這些四臥住宅低調優雅，氛圍幽靜，臨近度假村的奢華設施，經過裝修，起居面積為200平方米，材料為鋼鐵和磚，業主可以盡情享受該地區的充足陽光和美麗風景。 布里斯班樓盤 設施和服務滿足不同人的需求，無論是水療還是世界級的…
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第3級：價值7.5萬至54萬澳元 (約307萬港元) 的物業，首 7.5 萬澳元徵收 1,050 澳元 (約6,000港元)，餘下按3.5%徵收。 第2級：價值 5,000至7.5萬澳元 (約42.7萬港元) 的物業，有5,000澳元寬免，餘下樓價按1.5%徵收。 前半生任職香港政府，後半生做澳洲華文報紙編輯、電台節目主持，現在退休。 思想不中不西、亦中亦西，畢生愛好文學、歷史、哲學、電影、音樂、Hi Fi、攝影和武術。 皇后街443號由Cbus Property開發，目前正在建設中，是一座重要的51層亞熱帶設計住宅樓。
- The Coterie由兩棟設計時尚的大樓組成，共提供249伙住宅，單位屬於永久業權，面積由581呎至1788呎，分一至三房間隔及頂層複式單位。
- 澳洲當地銀行提供外國人按揭服務，不過與多數國家一樣，對外國人申請按揭的審核條件較嚴苛，建議您聘請按揭顧問處理申請程序。
- 二○二三年一月至二月，累計合同銷售金額約為225.96億元人民幣，同比上升約187.3%，累計合同銷售面積約為 64.14萬平方米，同比上升約104.9%。
- 此外，他指出，目前悉尼的人口已高達500萬人，當地生活指數較高，樓價亦已被搶高。
- 相反，布里斯本的人口只有約250萬人，人口密度較低，而且樓價水平較低，因此在環境因素相似下，不少原居於悉尼的當地人紛紛遷居布里斯本。
- 此外，該區地皮供應稀少，過去三年僅僅只有14幅地皮推出，而且當地市議會在未來將就低密度住宅區聯排別墅作出管制，故是次推出的樓盤屬難得的投資機會。
不過，如果你最終選擇在香港申請按揭，匯款時不妨考慮使用網上匯款供應商，如採用市場中間匯率的 Wise，網站清晰顯示匯款的手續費和匯率，亦可以設定匯率到價提示，等到匯率啱心水時才匯款，令你在買樓計算所需成本時更有預算。 在澳洲買樓的費用包括各項稅費、按揭費用、律師費、業權轉讓費、房屋檢查費、保險費用等。 布里斯班樓盤 總費用的多少主要取決於物業所在的州份、物業種類、聘用的專業服務、申請按揭的機構與按揭種類等因素。
布里斯班樓盤: 發展商 : CDL Australia物業地址 : 117 Mina Parade, Alderley, QLD 4051
近年不少香港人準備移民英國，並且考慮移民英國之後買樓置業自住或者投資放租。 本文會介紹英國買樓和英國樓盤的最新資訊和注意事項，包括英國樓價、買樓程序、買樓費用和稅項，讓大家先初步了解英國房地產市場，再從長計議。 悉尼是新南威爾士州首府，是澳洲人口最多、密度最高的城市，被經濟學人評為2021年世界宜居城市第11名。 悉尼已是發展成熟的城市，樓房資本收益相當可觀，擁有極高的發展升值潛力。 尤其當地州政府推動大都會計劃，整合土地、樓房和運輸建設計劃，預計持續發展到2036年，可預期悉尼樓市仍擁有更多發展空間。
在澳洲買賣房屋，代表買方的經紀一般會收取 1.5%-4% 的佣金，另加GST。 買方可以選擇聘用經紀與否，但長遠來說，聘用一個有能力的經紀很大機會為你省下大筆金錢。 墨爾本是維多利亞州首府，亦是澳洲人口排名第2大的城市，被澳洲人公認為是代表澳洲文化的靈魂城市，並連續7年被評選為全球最適宜居住的城市之一，因此讓墨爾本的租金回報率名列澳洲第2。 為刺激樓市，州政府提供印花稅、土地稅的減免優惠，幫助自住需求的買家減輕買樓負擔。
布里斯班樓盤: 項目推介
昆士蘭州政府資助的NPAV是耗資1.5億澳元的世界一流的劇院，擁有1500個座位，是昆士蘭表演藝術中心（QPAC）的一部分。 一旦建成，QPAC將成為澳大利亞最大的表演藝術中心，並有望每年提供260場表演。 昆士蘭州政府支持的布里斯班港口遊輪碼頭項目目前已接近完成，由於對大型“輪船”的需求旺盛。
布里斯班樓盤: 發展商 : CS Development Group
對於這壯觀景色，悉尼The Bay Watch House居民表示“它就像一個固定的節目，但卻每日有著不同的變化”。 180度無敵的著名海港大橋和悉尼歌劇院景觀：“總是相同，卻從不一樣！ ” 由於The Bay Watch House位於玫瑰灣西北部的山上，讓您可以每日正面欣賞到悉尼海港和歷史悠久的海港大橋美麗的景色。 “對人類很重要，一種是在日常生活中，身邊唾手可得的自然；另一種是未曾探訪過，遠在天邊的自然。 光是意識到這般遙不可及的自然，就讓我們增添許多想像空間。 ”對於日本生態攝影師星野道夫，尋求自然並非只有一種方式。
布里斯班樓盤: 預計落成: 2023年3月完工
有多年前買入樓花的買家，發現購買的樓盤從未動工，亦無法聯絡發展商，但由於合約內的日落條款限期未至，一直未能取回首期。 位於布里斯班Woolloongabba區的大型綜合社區項目South City 布里斯班樓盤 布里斯班樓盤 Square，由澳洲兩大著名發展商Pellicano及Perri Projects聯合打造。 布里斯班樓盤 布里斯班樓盤 此獲得多個國際獎項之項目包括了戶外綠茵公園、商場、超市、戲院、商廈、Hyatt Place全新酒店等各式生活配套，形成自給自足生活圈。
布里斯班樓盤: 澳洲
布里斯班位於澳洲東部，與黃金海岸、陽光海岸一同位處澳洲面積第二大、人口第三多州昆士蘭州。 布里斯班人口超過250萬，是澳洲人口第三多的城市，僅次於悉尼和墨爾本。 她亦將是繼1956年墨爾本和2000年悉尼後，第三個承辦夏季奧運的澳洲城市。 奪得奧運主辦權的消息帶動當地樓價上漲，但年初至今計，升幅暫時仍落後於全澳人口最稠密的城市悉尼，以及西澳的珀斯。 【on.cc東網專訊】澳洲布里斯班奪得2032年奧運會主辦權後，讓這個昆士蘭州的首府城市迅速成為市場焦點，樓市持續升溫，樓盤查詢量急增之餘，個別發展商更趁機調升新盤售價，不愁沒有捧場客。 是次推出的為Minnippi Quarter第一批開賣、提供二至四房的聯排別墅，以及區內極稀少的地皮，以供買家自選買地建屋。
布里斯班樓盤: 澳洲買樓收租注意事項
Ray White Hong Kong推薦新盤The Coterie，距離市中心僅900米，所在的地區 是市中心周邊發展最快的區域之一，毗鄰Spring Hill及New Farm兩大住宅區。 項目前往火車站只需3分鐘，距離市中心、Queen Street Mall購物區以至Brisbane Live大型消閒娛樂區都只需5分鐘車程，為住戶提供名副其實的「5分鐘生活圈」。 事實上，布里斯本居民的入息水平與悉尼及墨爾本不遑多讓，但是樓價則仍見「低水」。 作為澳洲第三大城市，布里斯本的國際地位正不斷提升，獲得奧運主辦權更是區內大興土木、完善基礎設施的催化劑。 隨著當地政府大力投資基建，吸引更多企業到布里斯本營商，區內住宅需求只會有增無減。
