有意入手康怡的買家，不信邪的話，可密切留意上康怡該類單位。 買樓時要留意，上康怡入伙不久，便發生轟動一時的「烹夫案」，案發單位為 D 座 3 樓 12 室，銀行至今仍不願意為涉事單位、同層以至樓上樓下共 24 個單位（9 至 16 室）提供估價，要隔一層（1 樓、5 樓）才有估值，樓價亦受影響。 上康怡和中康怡均提供三房兩廁間隔，但整個屋苑，只得上康怡有頂層複式戶，分別設於各座頂層，戶型再分 3 或 4 房，實用面積由 734 至 1,049 方呎。
全屋苑標準單位中，最大的三房兩廁戶型，位於J 座和 M 座，實用面積達 902 方呎。 中康怡鄰近康怡廣場，生活配套完善，兼享山海美景和地利優勢，呎價為屋苑之首。 康怡自設屋苑商場「康怡廣場」和會所「康怡花園俱樂部」，商場設超市及連鎖餐廳，附近也有大型商場「太古城中心」及一系列民生商店。
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黃埔花園貴為十大屋苑之一，樓價為指標屋苑之中較親民，向來是九龍區分支家庭上車之選，亦吸引不少中產人士入住。 就主婦觀點來看，本案有幾個很實用的設施，包括2間獨立的宅配室，充分考量到現代人愛網購的需求，貨件到社區不會沒處擺；另外這社區共有3棟大樓，每棟大樓樓下都有一個接待交誼廳． 不怕跟人擠，還有一個跟住戶出入動線分開的垃圾處理場；另外車道的出入口也有2個，規劃雙進單出更通暢，這些都是實際影響居住品質的規劃。 嶺東科大已經創校58年，有學生群聚的地方就會有各式各樣的吃喝店家，而且俗又大碗，因此小環境的生活機能非常完備，外食族絕對不怕吃膩，價格也絕對優惠，忠勇路、嶺東路發展已久，周邊也有春社市場、黃昏市場等方便採買。 世界花園平面圖 當時我內心有兩個願望，一個是換工作一個是搬家，各位大肚山廣大的白領勞工朋友，如果你很滿意現職不想換工作，那你肯定很想在環中路以西找個安身立命的家。 本宮真心認為，人生應該要浪費在更美好的事物上啊！！！
- 過往，中科就業人口購屋首選西屯國安路一帶，隨當地推案飽和加上房價高漲，科技人購屋目光轉向緊鄰精密科學園區的南屯嶺東特區，除15萬科技菁英外，還有嶺東科大、台中科大學生，未來預計有近3萬學生族群，該區成..
- 黃埔花園的交通配套相當完善，日後屯馬線全線通車，更加四通八達；而且屋苑配套能供給生活所需，單位面積實用率高，管理費亦平 。
- 康怡以實用見稱，單位實用率普遍逾 8 成，新盤難以媲美，實用率的優勢，不會隨樓齡折舊；加上康怡為指標屋苑，鄰近商業區太古坊，帶來穩定租務需求，樓價抗跌力強，入場價又低過太古城，投資自住皆宜。
- 上康怡地勢位於半山地段，背靠大潭郊野公園，環境最為清幽，景觀亦最開揚，儼如一個隱蔽小社區，不似大型屋苑般繁雜。
- 新北市政特區隨著新北第二行政中心、東森電視總部進駐，周邊三重頂崁、化成工業區已正式升級為301公頃的「新北科技園區」，吸引三花棉業、群光與全球人壽等企業搶先卡位，未來身價指日可待。
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世界花園平面圖: 富宇「世界花園」七期豪宅血統
談到大南屯概念，謝指出「要富先開路」，他發現近年來房產建設都是圍繞在74號快速道路，這是.. 結構安全：由台北101結構設計的永峻工程操刀，屬於SC新耐震豪宅，為新北市首座取得耐震設計標章認證的建築物。 在各個東南亞國家當中，菲律賓人口數目僅次於印尼、達到1億多萬人以上；而馬尼拉大都會人口達2000多萬，在全球排名中佔第6位。 人口分佈方面，20至65歲的勞動人口佔菲律賓總人口約75%，整體的平均年齡僅26歲, 菲律賓未來將迎來豐厚人口紅利, 對經濟及物業投資市場極為有利! 而且大量會講英文的年輕人口亦令菲律賓有望成為世界最大的商業服務外包中心BPO。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。
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- 世界花園位於大圍龍柏街2號（中原樓市片區：大圍）。
- 第 1、3 期離市中心地段遠一些，但第 1 期較近街市及民生小店，買餸比較方便；至於第３期比較近港鐵紅磡站，可經對面海濱南岸基座，沿有蓋天橋直達。
想知康怡是否好住，不妨讀讀這篇康怡花園揀樓懶人包，了解交通配套、景觀和平面圖，分析上、中、下康怡各期優劣，以及與附近樓盤比較。 至於景觀，絕大多數單位以樓景為主，基本上東面的維港海景，已被後期興建的黃埔花園遮擋，第三期部分座數 ( M 、P) 有較開揚景觀。 黃埔住宅市場，主要由黃埔花園及黃埔新邨兩大型屋苑組成，區內其餘供應，以單幢樓為主，因此，最常見的比較，莫過於黃埔花園與黃埔新邨。
世界花園平面圖: 世界花園平面圖
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,580，年齡中位數為 44.7歲。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 論健康：世界花園閒來無事，下樓散步距離的彩虹藝術公園，更被英國旅遊網站列為台灣9大IG拍照景點，還有文山游泳池、春社公園等遼闊自然綠境圍繞，享受濃蔭花語的美好，生活就該這麼過。 世界花園平面圖2025 本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。
世界花園平面圖: 九龍城區
香港私樓有個不明文規定，就是愈靚景單位，面積愈大，上康怡正是其中一例。 上康怡單位面積普遍比下康怡大，兩房單位 502 方呎起，大過下康怡的 461 方呎。 上康怡最近會所「康怡俱樂部」，住戶能輕鬆步行前往，享用健身設施、進行球類活動或游泳。 屋苑西北座向單位，望內園或內街，包括球場、戶外泳池景，或南豐新邨周圍樓景；東南座向單位，大部分可享大潭郊野公園翠綠樹林山景，極為愜意。 上康怡地勢位於半山地段，背靠大潭郊野公園，環境最為清幽，景觀亦最開揚，儼如一個隱蔽小社區，不似大型屋苑般繁雜。 康怡花園項目原共設四期，撇除第 ３ 期居屋「康山花園」，其餘三期按地勢劃分，以 世界花園平面圖2025 Y 字排列，共建 32 座。
世界花園平面圖: 沙田石門音樂系碩士、中文大學鋼琴教育專業文憑、聖三一音樂學院演奏文憑、中小學音樂老師、兩大琴行任教、現任樂團指揮、曾為著名歌手劉德華、李克勤、許冠傑等演出，並於世界各地表演音樂…..
台中市南屯嶺東特區，已成為台中首購市場的推案主戰場之一！ 其中，5月中正式公開銷售的「富宇世界花園」，產品規劃24-38坪、2-3房，總戶數近700戶，打出輕裝修、2房638萬元（不含停車位）起，目前整體銷售量已達三成、衝破200戶，除了區域客之外，來自跨縣市的彰化，年輕首購族不少。 至於太古城，向來以實用自居，間隔四正，雖同設三角廚房，但就沒有鑽石廳。
世界花園平面圖: 黃埔花園：規模龐大 自成一隅
來看看「富宇世界花園」的位置，方圓5公里內有就業機會、有交通要道、有生活機能，非常適合想衝刺事業的首購族群。 論公設：近3000坪歐式泳池會館，從飯店門廳、健身會館、KTV、視廳室、交誼廳、親子遊樂室、泳池、四季森態植栽的中庭花園，豐富度貼合現代人生活的節奏，選擇「世界花園」好好寵愛家人和自己一生。 論地段：好種子在好的土地，才能開花結果「世界花園」正南屯精科園區，左右串聯中科、工業區，形成黃金科技長廊，年年創新驚人的年產值，在大立光、上銀、友嘉等大廠陸續進駐，近10萬就業人口讓此區域身價水漲船高。 再以捷運海山站周邊租屋行情來說，2房平均租金已超過3萬，在高通膨低利時代，繳租金給房東，不如繳房貸為自己存房，「世界花園」初期只需要付10%頭款，有效減輕青年首購族頭款壓力，還能將手頭現金做其他理財配置，善用這一點，把握時機租不如買，輕鬆入手一間屬於自己的房。 新北市政特區隨著新北第二行政中心、東森電視總部進駐，周邊三重頂崁、化成工業區已正式升級為301公頃的「新北科技園區」，吸引三花棉業、群光與全球人壽等企業搶先卡位，未來身價指日可待。
世界花園平面圖: 世界花園 龍柏閣
整個黃埔花園發展項目中，第六期及第八期分別為黃埔號和美食坊。 沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 另外，區內主要屋苑包括 名城,金獅花園,柏傲莊,美城苑,顯徑邨。
世界花園平面圖: 業主免佣出租屯門景峰花園天台車位
屋苑無會所，或欠一點檔次，間隔採鑽石廳，擺放傢具要花一點心思，而且大部分期數單位外望樓景、街景，密度頗高。 另外， 屋苑難以成立業主立案法團，管理問題令人關注。 海景雖美，但價格頗高，不是人人能負擔，次選的園景單位，同樣是不錯選擇，特別留意第 12 期向北單位 ( 1、2、4、5 座) ，直望和黃公園，至於第 10 期向東單位 ( 1、2 座) ，亦對正大環山公園，惟盤源亦不多。 另一方面，黃埔本身鄰近紅磡海底隧道和渡輪碼頭，屋苑內亦設巴士總站，又靠近紅磡和黃埔兩個港鐵站，交通網絡可用無懈可擊來形容。 屋苑規模龐大，有頗大的樓價分野，近維港海傍的期數，樓價比近紅磡邨的期數高，單位面積也普遍較大，適合預算較高的家庭自住或投資；而位置靠入的期數，則是較親民上車選擇。
世界花園平面圖: 地產博客
相對黃埔花園，黃埔新邨離港鐵站及購物商場較遠，但步行時間不多於 10分鐘。 而按《建築物管理條例》，只要有超過 20% 世界花園平面圖2025 業權人反對，就不能成立業主立案法團，故黃埔花園到今時今日，也只能組織沒有法人身份的業主委員會。 自2016年港鐵黃埔站啟用後，2020年再有屯馬線一期落成，短短數年間， 觀塘綫延伸線及屯馬線貫通黃埔，成為了進出港九新界的樞紐，連接西九龍、九龍東和港島等多個商業核心區，惠及黃埔花園住戶。 也很積極舉辦鄰里活動，他們每年至少都會贊助幾場親子藝文表演，然後贈票給社區住戶。 本宮看過全台多少建商，真的就是台中的建商最有心，富宇是其中之一，用心的建商會帶動住戶參與活動、彼此認識互信，會更願意共同經營社區，帶來良性循環，這類社區通常維護得宜、房價也比同區產品相對較高。 正如本宮開頭所講，中部科技走廊已是台灣之光，大立光、台積電還繼續積極拓廠招募中，環中路以西的西屯、南屯區這幾年移入人口一直增加，這揭露了一個不爭的事實，跟本宮一樣想要每天睡到最後一秒才甘願起床上班的人是非常多的。
世界花園平面圖: 新聞雲APP週週躺著抽
備受市場矚目的【世界花園】預售案，距離捷運海山站5分鐘，主打新海山特區最低總價1058萬起2-4房，讓青年以超值價格買到板南線上的捷運宅。 相較區域內其他新建案，同樣2房含車位，平均房價突破1500萬，現在入手世界花園是房價低點，未來仍有補漲空間，成為市場上最受年輕世代青睞的指標案。 【住展房屋網/綜合報導】台灣各地房價持續上揚，青年想買房實屬不易！ 放眼大台北地區，以地段含金量最高的板南線來看，近年大興建設的土城房價已站穩6字頭，相較於南港破百萬，仍是房價低的地區，在預算有限下，購屋族紛紛轉往同樣擁有捷運與商圈產業優勢的土城新海山特區，尋找合適產品。 新北市第二行政中心不只帶動區域向上發展，未來還將串聯新板特區的第一行政大樓、新莊副都心的中央合署辦公大樓，建構新北市3大發展軸心，更將串聯台北雙星、點亮西區產業廊帶，再現行政中心繁榮定律，全面翻轉新北市樣貌。 具有景觀的住宅不只著起來心曠神怡，轉手也能賣到好價錢，實登揭露台南國平重劃區海景豪宅「遠奏曲」去年5戶轉手交易都賺錢，最多獲利1274萬元，由在地企業購入，專家則認為國平重劃區周邊發展性強，加上具有海景的住宅稀有，所以能轉手賣個好價錢。
世界花園平面圖: 成交行情對比
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下康怡鄰近康怡廣場，單位普遍為三期中最細，以市區樓景為主，部分向東單位望向層數較低的服務式住宅「康蘭居」、康怡廣場和「中康」樓宇。 「下康怡」包括 N 至 R 座，共建 8 座大廈，為三期之中樓齡最新，位於屋苑的西北面，毗鄰太古站和英皇道，向南可步行至太古坊，向北則為太古城。 中康怡地勢稍高，向東南單位同享大潭開揚山景，高層向北單位更有機會望到太古城對出海景。
世界花園平面圖: 公園
近景峰站，御半山旁， 非住戶也可以自由租用，保安良好。 不少用家會將康怡和附近龍頭十大屋苑「太古城」作比較，普遍認為太古城是中產級數，康怡卻因康山花園的關係，被貶為「居屋格」。 由於中康怡伙數少，放盤有限，業主持貨力強，單位質素高，此期兩房單位的叫價，甚至追得上「上康怡」三房。 「中康怡」包括 J 至 M 座，共建 8 座大廈，位處屋苑東北端，步行至港鐵太古站約需 世界花園平面圖 5 至 7 分鐘，比上康怡方便。 涉事單位於 1989 年成功以 $100 萬放售，業主將單位放租至今。 而涉事單位對落兩層的三房單位，因極低層、望石場及「烹夫案」等因素，於2018年低市價約 世界花園平面圖 16%出售。
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世界花園平面圖: 世界龍岡學校黃耀南小學
第 １ 期地勢最高，稱之為「上康怡」；２ 期處於中段位置，為「中康怡」；３ 期最接近平地鬧市和太古城，為「下康怡」。 從靠近市區的下康怡，穿過太古城，即可抵達位於海傍的「鰂魚涌公園」，或沿英皇道往西北方的商業區「太古坊」，周邊有富外國特色的飲食及娛樂區域。 不過，康怡花園依山而建，「上康怡」地勢最高，出入要行斜路，辛苦之餘，需時亦較長，大概要 15 分鐘，部分居民會選擇等往來太古站與屋苑的小巴代步。
世界花園平面圖: 屋苑成交 – 世界花園
新聞稿 大圍世界花園 2800萬元易手 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，大圍世界花園最新錄龍柏閣(2座)高層B室，建築面積2500平方呎，實用面積2217平方呎，議價後… 新聞稿 大圍世界花園套3房 連車位1998萬元易手 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，大圍世界花園新近錄6座中層A室，建築面積1840平方呎，實用面積1603平方呎，套3房間隔… 88DB 是一個香港最全面的分類目錄，包括商業、場地出租 、寵物、美容、進修、設計、家居、物業、音樂 、運動健身 、結婚、親子、應急服務、汽車等多個分類，為服務商包括中小企、個人業務、各行各業商戶等提供最全面之網上推廣平台，以聯繫眾多之用戶。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。
世界花園平面圖: 最新市況
另外，康怡中間建有服務式住宅「康蘭居」，人流相對較太古城繁雜，有意入手康怡花園的買家要留意。 康怡花園（Kornhill）位處港島東鰂魚涌港鐵太古站上蓋，於 1985 至 1988 年間分四期落成，第 3 期為居屋「康山花園」。 除康山以外，三期共建 32 座，提供 6,648 伙，實用面積介乎 461 至 世界花園平面圖 1,049 方呎，間隔包括 2 至 4 房，標準單位三梯八伙。 雖然屋苑整體生活配套不錯，但原來黃埔花園難以成立業主立案法團，削弱了業主權力。 原因是黃埔花園發展商擁有商場的業權份數，再加上車位業權，共佔整體業權份數的23%。 黃埔花園並無住客會所提供，但建有 12 座不同特色主題商場，佔地逾百萬方呎，分佈於各屋苑地下樓層，部分商場連花園平台 ，部分直達港鐵黃埔站 ( C 或 D 出口)，組成龐大的購物社區，各式餐飲美食、購物娛樂，應有盡有。
世界花園平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
世界花園 海棠閣 (1座) 於1979年11月起入伙。 世界花園 海棠閣 (1座) 於過去3年共有2宗成交。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。
世界花園平面圖: 物業位置
新聞稿 世界花園套三房 連兩車位1488萬元易手 中原豪宅STATELYHOME玖瓏山分行經理霍栢雄表示，樓市氣氛持續向好，增加買家入市信心，市場最新錄世界花園5座(芙蓉閣)低層A室成交… 新聞稿 世界花園套三房 30000元租出 中原豪宅STATELYHOME大圍站名城分行分區經理林旭樂表示，世界花園9月暫錄約1宗租賃成交，屋苑最新錄得百合閣(4座)低層C室，建築面積1445… 新聞稿 大圍世界花園兩單位 分別以2300萬元及2680萬元拍賣沽出 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，近日二手交投氣氛回落，觀望氣氛濃厚，大圍世界花園最新錄2座…
