搬入新界鄉郊洋房，又想生活方便，位於粉嶺的萬豪居就是首選，屋苑周邊均是低密度住宅，洋溢豪宅區氣派，加上步行前往粉嶺及上水市中心只要十餘分鐘，位置講得上靜中帶旺，不過樓價稍高。 元朗翠巒 踏入深秋，「出走」市區去郊遊，成為市民假日最熱門的活動。 隨着近年健康生活愈來愈受關注，市民除崇尚純天然的生活態度，閒時親近大自然呼吸新鮮空氣外，許多久居「石屎森林」的香港人，更希望返璞歸真、體驗田園閒適步調，搬往新界區的鄉郊洋房。 因此，近年開售的低密度洋房住宅，紛紛大收旺場。 巴士站位於牛潭尾路前，乘客可沿該路前往圍仔村、攸美花園、葡萄園、潭尾軍營等。
其中 46 所是官立／資助小學（官津小學），6 所是直資／私立小學。 官津小學分佈於校網 元朗翠巒2025 72, 73, 74 內，請點擊以下連結查看校網涵蓋地區及學校名冊。 本月暫錄1宗成交，該單號屋建築/實用面積1,495/1,090方呎，以828萬元沽出。 目前，屋苑約20幢洋房放盤，樓價由850萬至1,500萬元。 美聯營業經理廖煜榮表示，翠巒今年僅錄兩宗成交，成交量按年大減，對上一宗成交於七月份錄得，該單號屋實用面積1,090方呎，以815萬元成交。 元朗區的牛潭尾@中原樓市片區，區內共808個私人住宅單位，涉及人口共17,041人。
元朗翠巒: 翠巒小築附近的大廈
萬豪居位處上水及粉嶺港鐵站之間，步行只需十餘分鐘即可到達，附近又有商場，既有清靜環境，又有地利優勢。 此外，洋房另有逾1,000方呎的花園，業主現叫價1,200萬元。 至於茵翠豪庭一個單號屋放盤，建築面積約1,826方呎，叫價則達1,500萬元。
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元朗翠巒: 元朗屋網
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- 翠巒主打三房及四房戶，建築面積約1,400餘至2,200餘方呎，實用率僅約六成起，但洋房全數樓高兩層，省卻不少樓梯位，提高實用性，另有車位、天台及私家花園，活動空間相當充足。
- 另前排雙號洋房有4座，建築面積約2,098方呎，是屋苑最靚的洋房，梯間位置採用玻璃幕牆設計，感覺舒服，一樓已可遠眺屯門市中心一帶；而後排單號洋房則有5座，建築面積約2,074方呎，外望青葱山景為主。
- 不過，翠巒也不輸蝕，屋苑名副其實是「翠綠山巒」，周圍青葱綠林環繞，清幽寧靜，洋溢田園氣息。
值得留意的是，屋苑不設接駁巴士，住戶除自駕外，就要往路口乘車，出入未如大型洋房屋苑方便。 翠巒的規模完善，63幢洋房大致分為兩行排列，對內林蔭夾道，對外綠野青葱。 不過，屋苑的獨立屋不多，多數以排屋設計，洋房建築面積由1,464至2,225方呎，間隔由三房至四房戶，提供1至2個車位，並設有戶外花園，面積由394至4,088方呎，另連天台，戶外空間充足。 元朗洋房選擇多元，如果想平平哋買番間，不妨考慮位處牛潭尾一帶的翠巒。 元朗翠巒 翠巒全數樓高兩層，最重要的是間隔設計實用，配合實用面積1,090方呎起，是繼錦綉花園及加州花園之後的細戶之選，入場費低至850萬元。 中原羅耀東表示，丹桂軒供應區內少有的一房戶，現時入門盤為2座中層B室，建築/實用面積452/349方呎，已完死約可交吉售，叫260萬元，可謂平通區內私樓一房戶，至啱愛靜的單身族或新婚夫婦。
元朗翠巒: 翠巒附近的大廈
主要街道包括新田攸潭美、元朗上竹園、元朗上新圍、元朗下新圍。 另外，區內主要屋苑包括 葡萄園,碧豪苑,峰景豪園,悅富豪苑,華安苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 46.8歲。
元朗翠巒: 單位數目
屋苑於○六年落成，發展商於翌年以現樓形式出售，首張價單於當年五月份推出，平均建築呎價5,539元，相比現時入場呎價僅5,700餘元，樓價「低水」情況明顯。 雖然屋苑僅63座洋房，規模不及毗鄰的葡萄園系列，卻同樣設有住客會所，設施包括長約25米的泳池、健身室及活動室等。 不過，屋苑不設穿梭巴士，前往元朗、上水市中心的公共交通公具僅得專線小巴。
元朗翠巒: 翠巒最近的交易
如欲橫過新田公路前往攸美新村，可使用巴士站前方的行人隧道或後方的行人天橋。 至於面積更大的四房洋房，空間更見寬敞，實用面積由1,200餘至1,400餘方呎，與三房洋房最大分別在於地下除客飯廳及廚房外，另設一間睡房。 元朗翠巒 此外，每座洋房還有天台及私家花園，花園面積由394至4,088方呎，戶外空間相當充足。 翠巒的戶型不多，僅三房及四房戶型，不過值得一讚的是，屋苑設計實用，全數洋房以兩層設計，節省樓梯位。 以頗受換樓客追捧的三房洋房為例，實用面積約1,090方呎，即每層面積逾500方呎，地下為客飯廳及廚房，一樓則是三個睡房，每層空間尚算闊落。
元朗翠巒: 上水歌賦嶺雙號屋 3.5萬元獲承租
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元朗翠巒: 翠巒的交通站點
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 元朗不時有洋房項目落成，成為低密度住宅集中的區域，洋房選擇頗多元化。 當中樓齡較新的翠巒，提供不少建築面積1,400餘方呎的細洋房，是繼錦綉花園及加州花園之後的入場版；部分獨立屋更坐擁巨型花園，建築面積最大逾4,000方呎，隨時比洋房的室內面積大近1倍。 元朗牛潭尾一帶有不少低密度住宅，其中翠巒由63座洋房組成，樓齡14年，屋苑四面環境清幽，感覺自然安逸，亦自設住客會所，包括游泳池及活動室等設施，且毗鄰落馬州及羅湖，往返中港兩地僅需車程約10分鐘，而駕車前往尖沙嘴及中環亦只需30至40分鐘。 是次精選為單號屋，2層高，連花園及天台，可泊2車，屋內3房1套間隔，實用面積1090方呎，現叫價1350萬，實用呎價約12385元。
元朗翠巒: 翠巒小築的交通站點
屋苑由45座物業組成，當中僅有20座洋房，其餘皆為複式住宅。 洋房以3層設計，普遍建築面積3,100餘方呎，採五房雙套房戶型，迎合大家庭客源，可惜每層又有前半層及後半層，屬錯層式設計，樓梯位比較多。 至於四房戶洋房，樓價則由1,200萬元起，其中叫價1,450萬元的雙號屋，建築/實用面積2,107/1,271方呎，另有約1,500方呎花園。 印花稅稅務優惠方面，買家直接獲10%樓價折扣優惠。 如選用建築期付款計劃，部份單位買家可享備用一按揭貸款，高達樓價的80%；發展商亦提供備用二按揭貸款。
元朗翠巒: 物業地圖
元朗是本港洋房新供應的主要地區，想要「平平哋」在區內買入簇新洋房，位於牛潭尾的翠巒是不二之選，樓價平之餘，樓齡又新。 項目規模不大，僅得63座洋房，落成只約七年，提供少量住客會所設施，如泳池、健身室，配合周圍青葱綠林環繞，清幽寧靜，頗有田園逸趣。 想要平價換入洋房，可以入元朗淘寶，翠巒則是其中樓齡新、入場又平的選擇，屋苑更有少量會所設施，樓價由950萬元起。 元朗翠巒 追求遠離世俗的買家，可以諗諗屯門青山山腰的曉巒，屋苑位置偏僻，又有綠巒環抱，前排洋房更可遠眺屯門市景，景致極之開揚。
元朗翠巒: 【豪宅放盤】元朗 翠巒亮麗寬闊廳堂
元朗近年不時有新洋房落成，尤其是新盤集中的牛潭尾。 其中葡萄園系列的三期物業，吸引不少鍾情新進洋房的買家入市，人氣爆燈。 不過，翠巒也不輸蝕，屋苑名副其實是「翠綠山巒」，周圍青葱綠林環繞，清幽寧靜，洋溢田園氣息。 當然，新界不少地方有村屋選擇，居住環境並不輸蝕，惟畢竟私人屋苑管理較完善，又附設會所，財務方面買私樓可借較高成數樓按，400萬元以下更可借足九成，對置業者來說更加靈活。 近年落成的新界新進私人屋苑，通常由二、三十層的高樓大廈組成，難免有「密質質」的感覺，即使位處近郊，有大自然環境相伴，也未必是愛靜的人杯茶。
其實，元朗一些半新不舊的低密度私人屋苑，只有三數層樓高，伙數特別少，居住環境清靜，加上外形充滿度假Feel，予人有置身外國Villa的感覺。 較平的雙號屋另有500餘方呎花園，洋房有靚裝修，實用呎價8,380元，相比同樣鄰近粉嶺市中心的翠林，入場實用呎價逾1.3萬元，萬豪居叫價頗具競爭力。 中原區域經理楊俊偉指，屯門市中心周邊地帶僅曉巒、茵翠豪庭及慧豐園較具代表性，目前僅曉巒及茵翠豪庭各有一個放盤，慧豐園未有放盤。 叫價最低的曉巒雙號屋，位處前排位置，大廳屬中空設計，樓底達15呎，配合開揚的市景，空間感十足。
元朗翠巒: 中原經紀人指數60點爭持 累積力量再上？
攸潭尾村（Yau Tam Mei 元朗翠巒 Tsuen）巴士站，位於新界元朗區新田新潭路御葡萄外，牛潭尾路交界處以北，為一單向南行路邊中途站，不設停車灣。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 如發現這網頁有任何不準確的地方或有改善之處，請讓我們知道，我們的聯絡電郵是：。 以上資料僅屬常規服務細節，可能與實際運作有所出入，並以營辦商決定為準。 美聯營業經理廖煜榮表示，翠巒近月的買賣交投轉活，皆因同區的錦綉花園及加州花園，入場費已升至700萬元，相比之下，翠巒的樓齡較新，而樓價僅高100餘萬元，因此吸引換樓買家入市。 入伙約六年的翠巒，名副其實坐擁「翠綠山巒」景致，整個屋苑被青翠綠林包圍，洋溢田園逸趣。
