財團於一二年六月開始收購，該類型單位作價只有四百七十二萬元，及至去年第二季，收購價突然提高至七百五十五萬二千元，並一口氣購入四十九伙。 (綜合報道)(星島日報報道)樓市吹淡風，際此樓價下跌時，財團趁勢「低撈」，就旗下集逾八成業權的項目，鎖定申請以強拍統一業權。 大南街收購 其中，位處鰂魚涌太樂樓，小業主最近紛收到強拍通知，收購呎價較早前減幅一成二。 紅磡舊區跨越五條街道的唐樓羣，強拍影響更超過二百戶，財團最新收購價，更大幅冧價兩成。
大南街café眾多，但既做café賣咖啡，又同時展覽藝術的話，就要提到openground。 新與舊在磨合出獨有的發展模式之際，大南街湧現被發展商收購或重建的隱憂，但文藝店相信與當區老店合作，能合力抵抗財團發展的命運。 踏進旅舍，就如置身於Pat的歷史珍藏博物館， 大大小小的「寶物」散落在房內不同的角落，例如有衣車、打字機、黑膠唱片等，抬頭看看，也會看到吉他、單車掛在牆上。 Pat居住在深水埗已有16年，她認為深水埗是「香港文化的停留」，各式各樣的舊物都能在這裡找到。
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至於星匯居2座中層面積519方呎的單位，於本月3日以830萬易手，呎價約15992元。 大南街收購 有業內人士指，近年市區靚地新供應少，而且去年樓價下跌約15%，業主叫價亦未有以往進取，故吸引不少財團向具重建價值舊樓埋手，出價收購以重建發展，當中舊樓林立的深水埗等地區，是一個熱門地點。 市區重建局昨日向九龍城啟德道／沙浦道發展計劃的物業業主提出收購建議，實用面積每平方呎收購價為一萬七千六百九十八元，定價按同一地區七年樓齡的假設重置單位的單位呎價計算，業主有六十日時間考慮當局的收購建議。 大南街收購 有學者比較去年市建局收購同區榮光街項目的價格，認為今次出價合理，對業主有頗大誘因，預計上述項目可順利進行。
其後，Pat更一起「落手落腳」，派飯給無家者，疫情期間，她更安排無家者入住旅舍。 Kay 和Kit 曾經與當區一間旅舍Wontonmeen （雲吞麵）合作，派飯給無家者。 Wontonmeen同樣由一對年輕夫婦經營，老闆娘Pat原本是室內設計師及大學講師，約6年前，她將位於深水埗的一座家族物業「康美樓」改建為旅舍Wontonmeen 大南街收購 （雲吞麵），希望讓年輕人或創作人聚在一起。 資料顯示，大南街39至43號地盤面積2,895方呎，現為1幢6層高商住物業，1976年落成，樓齡45年。 大南街收購2025 買家以JUMBO GLOBAL ENTERPRISES LIMITED作登記，為海外註冊公司。 另有消息指，中標發展商需要交還三個住宅單位予市建局作樓換樓之用。
大南街收購: 大南街收購: 深水埗cafe│大南街café推介6間！後巷文青咖啡店/日系榻榻米/元祖級Sausalito
市建局指，目前共收到89份接受「有條件收購建議」的同意書，並已完成處理及簽署所有89份有條件買賣合約。 惟「八成收購先決條件」今午5時屆滿時，在其中一組物業內，少於80%不分割份數業權的業主接受市建局的「有條件收購建議」。 市建局在深水埗展開地區規劃研究之際，有財團已率先併購區內舊樓群「插旗」發展。 上述一列舊樓群涉及約48個住宅單位，單位面積介乎180至438方呎，住宅部分涉及總樓面約1.57萬方呎，以財團每方呎出價約1.1萬至1.3萬計算，住宅部分涉及收購金額最少約1.73億至2.046億。 大南街收購2025 大南街收購 資深投資者盧華家族，專透過收購市區舊樓再發展單幢住宅盤，其「AVA系列」以納米單位見稱，面積僅百餘呎，多次創全港最細住宅紀錄。
- 大華物業稱，該行已集合黃大仙鳴鳳街3幢舊樓近80%業權的出售意向，預期整個項目收購價合共達約8億元。
- 不過她認為光坐著擔心沒有意思，應該由討論開始，期望能帶來一點改變。
- 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 。
- 過去數年先後推出多個「AVA系列」的市區納米盤，均由盧文德負責進行銷售。
- 而這裡售賣的日常用品都是本地製造，食材方面都是純素，貫徹他們素食餐廳的理念。
- 其中，位於長沙灣大南街228號的AVA 228，最細單位實用面積僅129平方呎，細絕市區新盤。
- 例如租戶要感受到與地區之間的關係，對這個地方的實質影響，其後能否想到一些參與模式，令原本高檔化的活動都能與當區居民一起分享。
如果大財團例如星巴克，美心真的在這裡開業，其實如果大家都用這個態度去面對大財團，其實議價能力相對都大了。 老店買少見少，已經開始有人討論，文創新店是否「入侵社區」，咖啡店這類高尚店舖是否適合當區？ 大南街收購 有人甚至會說「深水埗街坊根本不需要一杯貴價咖啡」，因為他們未必有能力消費。 與尚巒相對的雋琚，333呎單位叫價更高達1150萬元，實呎價達34575元。 大坑文青區與深水埗大南街互相輝映，不過月尾一宗強拍，標誌大坑這幾條人流最旺舊街將來難免要告別港式小區布局。
大南街收購: 財團大南街39至43號申強拍 估值逾1.27億
以深水埗荔枝角道307至309號全幢物業為例，大廈建築面積約17,309平方呎，去年以約2億元成交，料作賓館發展用，可見市場對該區有信心。 啟德道／沙浦道項目涉及約四百六十個業權，收購手續完成後，市建局會為有關物業內合資格的租客，提供特惠津貼及為合資格的住宅租客提供安置安排。 大南街收購 大南街收購2025 有關項目於去年二月展開，地盤總面積約六千一百一十平方米，將興建一個約一千平方米分層地下廣場供公眾享用，連接政府的行人隧道至啟德新發展區，貫通新舊社區。 大南街收購 公司註冊處顯示，廣昇貿易有限公司董事為劉綺婷，過去曾多次為資深投資者鄧成波家族等收購舊樓，不排除是次收購背後財團為鄧成波家族或有關人士。
- 旅舍的布局設計全由 Pat 一手包辦，她熱愛將舊物賦予新生命，而旅舍不同角落都能凸顯香港的文化、特色，例如Pat將床位以籠屋床作為設計意念、大廈外牆亦有霓虹燈並寫上「九龍」二字，令人在遠處都能找到旅舍。
- 面對文化界落戶大南街，Tommy表示無任歡迎：「整條街有一股文化氣息，可以帶來人流是好事，我還嫌不夠呢。」在商言商，他說這裏租金便宜，交通方便，而且是內街，不會太嘈雜，其實十分適合閒逛，是做零售生意的好地方。
- Kay 和Kit 曾經與當區一間旅舍Wontonmeen （雲吞麵）合作，派飯給無家者。
- 「我知道黃埔街單位，收樓呎價高達一萬七千元，我要求看齊，結果收到強拍信件。」 區內地膽代理指，財團○九年着手收購該五條街道，當年每呎五千多元，及後逐年加價，去年高峰期最高，不過，隨着樓價下跌，財團企硬價格。
- 另有消息指，中標發展商需要交還三個住宅單位予市建局作樓換樓之用。
- 未來「合舍 」會推出App，由實體再走到虛擬讓人分享工具、資源。
其中，位於長沙灣大南街228號的AVA 228，最細單位實用面積僅129平方呎，細絕市區新盤。 大南街收購 資料顯示，大南街39至43號地盤面積2895方呎，現為1幢6層高商住物業，1976年落成，樓齡約45年，共25個住宅及3個地舖。 今年2月8個住宅被收購，每伙介乎882.9萬至890.9萬，每呎約1.35萬至1.36萬。 正利控股與永成地產昨日宣佈已簽署合作框架協議，購入「AVA系列」中深水埗大南街項目的股份，入股3.5%，初步投資額約1,000萬元。 地盤原為深水埗大南街222至226號，發展商最近再擴大收購範圍，地段擴至218至226號。
大南街收購: 大南街收購: 業主放盤
該批舊樓群於介乎1972年至1987年之間落成入伙，至今樓齡約36年至51年。 整個項目地盤面積約7080方呎，若以地積比率9倍進行重建發展，涉及可建總樓面面積約6.37萬方呎。 大南街收購2025 上述舊樓位於大南街與白揚街交界，鄰近除有街市外，亦有各式食肆等，近年大南街一帶吸引不少文青特色商店進駐，咖啡店、皮革工藝等商鋪，可謂是新舊文化融合特色街道，是不少文青的聚腳點。 交通方面，上述舊樓鄰近港鐵太子站，步行前往約5分鐘，出入交通十分便利，同時鄰近亦有多條巴士綫行走，交通及生活配套便利，極具重建價值。 大南街收購 參考市建局深水埗兼善里/福華街項目，本月3日向受影響的住宅物業合資格自住業主，其收購物業建議呎價為實用面積每方呎16022元，是次財團收購價對比市建局項目低出約19%至31%。
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「我知道黃埔街單位，收樓呎價高達一萬七千元，我要求看齊，結果收到強拍信件。」 區內地膽代理指，財團○九年着手收購該五條街道，當年每呎五千多元，及後逐年加價，去年高峰期最高，不過，隨着樓價下跌，財團企硬價格。 從設計的布局足見Pat對香港的熱愛、對本土文化的珍重，她亦將旅舍地下的鋪位租給一間名為「跑緣」的主題餐廳，創辦人是一名牧師。 大南街收購2025 他經常會與無家者接觸並派飯給他們，當有了這間餐廳後，他就能恆常每星期都做到派飯工作。 幾年前，這個鋪位其實是租給一間手工咖啡店，可說是區內最早開設的少數「咖啡店先鋒」，後來Pat反思到在經營生意的同時，希望能做地區工作。
大南街收購: 深水埗中學校舍兩層玻璃窗疑現子彈窿 警到場調查
Lisa在大南街出入數十年，也樂於看見這裏的轉變，「總好過孤伶伶剩下我們。有時有些皮我們沒有，也會介紹他們（顧客）到旁邊的手作店找找」。 Pat說試過帶當區社工到大南街，希望讓他們了解現在大南街的演變。 當時收到社工的意見是，原來現在新進駐的文藝小店「令人感覺唔會消費到，唔知入去做咩」，所以深水埗街坊很多時都不敢走進去。 距離感是新店與當區居民的一大難題，Pat希望透過導賞團帶更多街坊到新店參觀，每間文藝店都有不同特色，若有資助，能開辦免費工作坊讓居民參與就更理想。
大南街收購: 大南街收購: 樂風統一基隆街1至11號 重建商住項目
【明報專訊】市區舊樓屢獲財團收購，更帶挈業主大幅獲利離場，其中鄰近太子的大南街122及124號，上月獲財團以超過7000萬元購入一籃子舊樓單位，當中有業主持貨不足4年，帳面勁賺1.2倍。 上述大南街122及124號，鄰近以細單位為主的逸新一帶，落成於1962年，樓齡約60年。 資料顯示，物業上月有8個住宅單位，每伙分別以882.9萬至890.9萬元售出，以每伙實用面積654方呎計，實呎約1.35萬至1.36萬元，8個單位總成交價7071.2萬元。
大南街收購: 財團據報以每呎1.1-1.3萬港元收購大南街舊樓
洗車店回報好低，2.3% 鎖多兩年，感覺5.5分位 大南街收購2025 (5分市值，10分超平，1分「騙案」) 。 該初創由人工智能私人助理Siri創辦人之一的齊爾 大南街收購 （Adam Cheyer ）共同創立，蘋果 (AAPL) 收購 Siri 後，他曾與Steve Jobs共事。 齊爾離開蘋果公司後，曾創立另一間AI初企VIV Labs，公司後來在2016年被三星電子收購，其所研發的語音助理「Viv」亦被應用在三星Galaxy系列的手機。 Airbnb行政總裁Brian Chesky表示，生成式人工智能將從根本上改變該平台，希望將其用作旅行禮賓服務，隨著時間的推移了解用戶，並增強他們的旅行體驗，例如，為使用者配對合適的房間或家園。 CNBC引述消息稱，住宿平台Airbnb（ABNB）以略低於2億美元的價格，收購人工智能（AI）初創企業Gameplanner.AI，料是次收購將加快Airbnb人工智能項目。
大南街收購: 深水埗樓上單位破獲釣魚機賭場 拉6人包括越南籍主持
如果周六、日可以吃完飯後、又可以玩、玩完又可以將手作帶走，那麼整件事很開心。 參考鄰近私樓平均呎價，如愛海頌最新一宗成交，為2座一個面積488方呎的單位，於上月底以780萬成交，呎價約15984元；亮賢居本月初一個高層戶則以888萬易手，以單位面積560方呎計，呎價約15834元。 大南街收購 【本報訊】疫情嚴峻仍未減發展商收購意慾，有財團斥約4億元收購旺角大南街一批舊樓，當中住宅最高收購價近1,100萬元。 資料顯示，其中大南街122號頂樓單位，以890.9萬元獲收購，實呎1.36萬元，原業主2018年4月以400萬元購入，持貨不足4年，帳面獲利490.9萬元或超過1.2倍。 大南街收購 大南街收購 梁沛泓續指，土瓜灣、九龍城和啟德一帶為新樓供應重鎮，考慮到本年政府和「一鐵一局」已有六個項目流標，料發展商仍會審慎出價。
大南街收購: 發展商：未知會否推面積更細單位
Pat坦言擔心會有被收購的危機，因為對政府或大財團來說，要收購一幢樓可能都是小數目，大約二千萬。 不過她認為光坐著擔心沒有意思，應該由討論開始，期望能帶來一點改變。 Pat說：那時疫情嚴重我無生意，我不能說成是自己非常偉大，不做生意也要幫人。 Kit的爸爸大半輩子都在汝州街經營布行，見證布業起落，數年前才正式退休。
就現場所見，該地段街舖都以民生商戶為主，包括士多、文具店、五金店、食肆及鞋店等。 有已退休業主表示，居住的大廈雖然早年已進行維修，但仍然十分殘舊。 他透露，雖然是收購價未必可以購回同區物業，但不想放棄被收購機會，故同意出售單位。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 永成地產投資經理蔡仁輝表示，該項目總投資額5億元至6億元，最快下半年可以發售，會興建單幢式住宅，主打細單位。 上世紀60、70年代，香港製造業迅速發展，汝州街和基隆街不少布料批發公司應運而生，而大南街則主要集中售賣鈕扣、拉鏈等製衣配件。
