爾登華庭 – 美聯物業成交一覽提供全港屋苑租賃及買賣成交資訊，全面公開個別單位過去歷史成交紀錄。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 根據2019年區議會分區地圖，北角寶馬山威景台屬灣仔區亦是區內唯一的寶馬山住宅。 而深水灣道以北及大潭水塘道以北屬於灣仔區，以南則是南區。 華爾登酒店原位於大埔道琵琶山段，設有客房、舞池、餐廳和露天茶座，無論在室外還是室內，都可以俯瞰深水埗長沙灣區、蘇屋邨、李鄭屋邨、嘉頓山、深水埗軍營、昂船洲等，由於地勢獨特，所以吸引一眾國語片影星到這裏拍劇取景。
原業主於2014年11月以約1183.4萬元購入上址，現持貨逾3年沽出，帳面獲利約356.6萬元。 中原地產高級分行經理楊振星表示，炮台山康福園B座中層B室，實用面積1076方呎，3房間隔及附設工人房，廳大房大，單位裝修雅致，旺中帶靜。 大埔道爾登華庭 業主叫價1600萬元，最終協商減20萬元以1580萬元易手，實用呎價14684元，成交價創屋苑新高。 原業主於2011年7月以953萬元買入單位，持貨7年，帳面獲利627萬元。
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原業主於2010年10月以880萬元買入上址，持貨7年多，現沽貨帳面獲利343.8萬元離場。 計有 189 個私家車位和 10 大埔道爾登華庭 個電單車位。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
- 雖然屋苑戶數少，但逾三萬方呎的會所空間偌大，設有平台花園，其他設施還有戶外泳池、健身室及按摩室等。
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- 錦 花園於1月錄得12宗成交，平均實用呎價為11630元。
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當年著名女影星如樂蒂、李麗華等足跡遍及該處，而著名武打明星李小龍亦經常偕女友到該處吃飯跳舞。 由於昔日本港交通並不發達，所以最方便的方法就是自行驅車前往，因而形成顧客的身份大多數都非富則貴。 大埔道爾登華庭 九龍長沙灣大埔道369號爾登華庭其中一單位，凌晨零時20分，46歲姓梁男戶主夜歸抵家，發現窗戶被撬，單位內有搜掠痕迹，料遭賊竊，連忙報警。
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爾登華庭 / VILLA CARLTON 樓盤詳情， 提供網上搵樓，各區住宅，工商舖，車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 長沙灣大埔道一帶是豪宅區，不乏低密度住宅，物業背靠山巒，一片翠綠青葱，同時居高臨下，面向九龍璀璨的鬧市，感受繁華氣息。 若然想進駐其中，不妨考慮郝德傑山，屋苑提供該一帶少有的細兩房戶，是豪宅級數的上車之選。 如果想「升呢」，可放眼爾登華庭，相鄰單位可打通成大宅，盡顯氣派。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 另供應地下連花園特色戶，間隔由一房至三房不等，雖然面積略細，實用面積介乎近900至約1,400方呎，但一房戶亦是套房連工人房間隔，甚具氣派。
- 原業主於2010年10月以880萬元買入上址，持貨7年多，現沽貨帳面獲利343.8萬元離場。
- 利嘉閣地產市務經理張延生透露，元朗錦綉花園B段第三街雙號屋錄成交，實用面積約846方呎，為3房間隔，附企理裝潢。
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- 另供應實用面積近540方呎的兩房細戶，入場銀碼細，相對樓價動輒逾2,000萬元的嘉珀山明顯更親民，是有意進駐豪宅區的上車之選。
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原業主於2012年5月購入上述單位，當時作價1000萬元，持貨至今轉售，帳面獲利590萬元，單位期內升值約59%。 中原地產分區聯席董事司徒嘉惠表示，長沙灣大埔道爾登豪庭剛錄成交，單位為3座高層B室，實用面積1067方呎，採3房連1套房，另設工人套房，享內園景，剛以1223.8萬元成交，實用呎價11470元。 買家為同區換樓客，見單位間隔四正實用，叫價合理，即把握機會入市作新居。
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爾登華庭雖然坐落大埔道半山地段，但由於位處大埔道及呈祥道的交界，車浪聲較大，地勢不及郝德傑山的居高臨下，也不夠清幽。 不過，同樣可享開揚九龍市景，而且最細的單位實用面積亦逾千方呎，是家庭客「升呢」之選。 長沙灣大埔道一帶屬豪宅地段，低密度的私人屋苑樓價不菲，但如果想擇居其中，也有好選擇。 郝德傑道比大埔道地勢更高，位處該道路上的低密度屋苑郝德傑山偏離高速公路，環境較為寧靜，加上樓價親民，屬該一帶的入門盤。 大埔道爾登華庭 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
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頂層另設八個連天台單位，一律是三房套房間隔，實用面積由近800至約11,00方呎。 大埔道爾登華庭 本人已查閱貴公司的 私隱政策 大埔道爾登華庭2025 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
大埔道爾登華庭: 大埔道爾登華庭一富戶被爆竊失財275萬元
爾登華庭 VILLA CARLTON – 香港置業屋苑天書展示全港樓盤資訊，屋苑位置，設施，交通，單位呎數，平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 建於大埔道近呈祥道的爾登華庭，前身為「華爾登酒店」（Carlton Hotel），經新世界發展重建後，成為7座9層高，共126伙的低密度住宅，於2000年入伙。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 而京士柏及紅磡站附近一帶也屬油尖旺區。
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景觀方面，後排D及E室高層戶，遠望金山郊野公園翠綠景致，前排外望西九龍市景，並能遠眺西九龍一帶少海景。 雖然屋苑戶數少，但逾三萬方呎的會所空間偌大，設有平台花園，其他設施還有戶外泳池、健身室及按摩室等。 不過，屋苑並無接駁巴士，附近只有前往沙田及大埔兩條巴士路線，最近的大型商場要到九龍塘。
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1990年1月23日，大埔公路最後一期改善工程完成，介乎大窩坪交匯處與郝德傑道之間，往新界方向的一段斜路加設慢車線，以便行車速度較快的車輛超越車速緩慢的車輛。 1899年，英國正式接管新界後，着手開闢通往各區的道路。 首先開闢「大埔道」，由深水埗界限街北延至上水，於1902年通車。 美聯物業高級營業經理廖粕光表示，九肚山玖瓏山傲瓏閣3座高層D室，屬3房另加多用途房設計，可享內園及山景，實用面積約946方呎，獲換樓客以約1540萬元承接，實用呎價約16279元。 據了解，買家睇樓約3個月，購入上址作結婚之用。
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中原陳偉雄指，屋苑買賣極少，年初至今仍未「開齋」。 現時僅十餘個買賣盤，三房戶入場費由1,368萬元起，兩房單位並無放盤。 大埔道爾登華庭 至於特色花園戶缺盤，現時僅有一個一樓實用面積逾2,600方呎的相連戶，以3,000萬元放售，但不包括車位。
接駁巴士同樣欠缺，但幸好屋苑正門即是巴士站，可前往大埔及沙田。 深水埗區的龍坪@中原樓市片區，區內共1,996個私人住宅單位，涉及人口共5,975人。 大埔道爾登華庭2025 區內主要屋苑包括 帝景峰,畢架山花園,畢架山峰,爾登華庭,郝德傑山。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 88,000，年齡中位數為 40.9歲。
香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 利嘉閣地產市務經理張延生透露，元朗錦綉花園B段第三街雙號屋錄成交，實用面積約846方呎，為3房間隔，附企理裝潢。 業主開價1020萬元，經議價後減價60萬元，以960萬元促成交易，實用呎價約11348元。 原業主在1997年2月，以約453.8萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約506.2萬元。 錦 花園於1月錄得12宗成交，平均實用呎價為11630元。 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角半山珊瑚閣成交，單位為B座高層01室，實用面積893方呎，3房1套連工人房間隔，向南望樓景，以1590萬元連1個車位易手，實用呎價17805元，屬市價水平。
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屋苑僅有126個單位，分兩、三房戶，實用面積由逾1,100至逾1,400方呎，當中大部分兩房的偏廳容許多分間一房成三房間隔。 由於全部單位均備有套房及工人套房，住得更為鬆動。 另供應地下連花園特色戶，間隔由一房至三房不等，雖然面積略細，實用面積介乎近900至約1,400方呎，但一房戶亦是套房連工人房間隔，甚具氣派。 屋苑樓齡十一年，由高級公務員宿舍重建而成的兩座物業，樓高九層僅72伙，勝在間隔多元化，較前方只提供四房大戶嘉珀山選擇更多。 屋苑戶戶設有露台及工作平台，主打的三房劃一是套房間隔，實用面積由逾750至約990方呎不等，部分更備工人套房。 另供應實用面積近540方呎的兩房細戶，入場銀碼細，相對樓價動輒逾2,000萬元的嘉珀山明顯更親民，是有意進駐豪宅區的上車之選。
