祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門叠茵庭6座中層D室，面積389方呎，議價後以1.1萬租出，呎租28.3元，租客為同屋苑住客，若以單位市值約574萬作計算，租金回報率達2.3厘。 祥益高級分行經理黃文樂表示，日前促成屯門叠茵庭9座低層F室的租賃成交，面積383方呎，2房1廳。 租客原居於同一屋苑，由於原租單位無法續租，考慮到屋苑鄰近小朋友上學地點，方便往返，而且單位內籠企理四正，遂決定以每月1.2萬租入，呎租31.3元。 元朗尚悅高層2房單位獲承接 外區客斥540萬元購高層戶自住… 美聯物業元朗南分行高級分區營業經理梁啟文表示，農曆新年將至，有買家加快置業決定，冀趕及年底前入市。
- 單位的實用面積介乎376至575平方呎、建築面積由548至830平方呎，客飯廳普遍以左右廳、曲尺廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。
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- 而期內夾屋買賣登記總值錄1.59億元，較十月份的1.69億元減少約6%，總值同屬本年次低。
●元朗YOHO Town第6座低層E室，實用面積約432方呎，兩房間隔，望山景，原先開價739萬元，議價後減價11萬元或約1.5%，至近日以728萬元沽出，實用呎價約16,852元，屋苑現時約有40個單位放售，叫價由680萬元起。 ●大角咀港灣豪庭8月錄暫約5宗買賣，包括4座高層A室，兩房間隔，望內園及少海景，實用面積約326方呎，以720萬元放盤3個月後，獲區內客接洽，議價後減價至約715萬元成交，實用呎價約21,933元，買家為區內客，睇樓後即拍板入市。 ●北角維港頌6座低層B室，實用面積約437方呎，兩房間隔，享海景，獲區外換樓客以1,100萬元承接，實用呎價約25,172元，原業主於2017年11月以1,279萬元購入上址投資，持貨近4年帳面蝕179萬元，期內貶值約14%。 ●筲箕灣ISLAND RESIDENCE低層B室，實用面積約238方呎，開放式間隔，獲上車客垂青，原業主叫價約550萬元，議價後以約540萬元成交，實用呎價約22,689元。 袁氏稱，上述所錄成交單位為2座低層H室，實用面積330呎，兩房一廳。 日前獲區內客垂青，表示熟悉區內環境，而且單位內籠企理，遂便決定以1萬元租入，以實用面積計算呎租30.3元。
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顧耀彬表示，剛承租的屯門疊茵庭6座低層A室，實用面積376呎，建築面積548呎，採用兩房間隔，開則四正，由屋苑附近設有民生商場，而且毗鄰港鐵兆康站，吸引新租客以1.1萬元承租，實用呎租約為29.3元，建築呎租約20.1元。 疊茵庭 1座 共有24層，提供192個單位。 疊茵庭 1座 於2000年10月起入伙。
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 叠茵庭管理費 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 疊茵庭位於兆康屯安里1號（中原樓市片區：兆康）。
叠茵庭管理費: 樓盤編號# 2573260
在行政區域劃分為新界、新界西、屯門區，區議會選區為景峰。 2009年度小一統一派位之校網編號為71。 屯門區的兆康@中原樓市片區，區內共3,157個私人住宅單位，涉及人口共41,374人。 區內主要屋苑包括 兆康苑,疊茵庭,聚康山莊,NOVO LAND,茵翠豪庭。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 叠茵庭管理費 40.7歲。
單位供應以兩房戶為主，佔供應量逾六成，實用面積由376至389平方呎、建築面積為548至572平方呎。 單位的實用面積介乎376至575平方呎、建築面積由548至830平方呎，客飯廳普遍以左右廳、曲尺廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。 整個屋苑佔地逾225,000平方呎，屋苑合共9座樓宇，每座有24層，每層有8個住宅單位，建築面積由 呎。 每座樓宇有3台升降機和2條逃生通道。 叠茵庭位於香港新界屯門屯安里1號，屯門市地段第377號餘段，屯門第52區（虎地），東面為青山公路嶺南段，西面為屯門公路。
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粉嶺逸峯兩房665萬元沽 成交價創同類半年新低 原業主帳面賺255萬元… 美聯物業粉嶺-逸峯分行首席高級營業經理葉劍威表示，該行連環促成粉嶺逸峯成交，一個兩房戶以665萬元易手，創下同類型單位半… 屯門利寶大廈今年首宗租賃 實呎258兩房戶以8,800元承租… 美聯物業屯門-卓爾居分行高級營業經理羅立恆表示，該行促成屯門利寶大廈今年首宗租賃成交，區內客以8,800元承租兩房戶，實…
叠茵庭管理費: 屯門男子遭三煞襲擊失21萬元財物 疑生意糾紛遭尋仇
小學校網為校網71，中學校網為屯門區。 疊茵庭 1座 於過去3年共有28宗成交。 2019年8月10日 叠茵庭管理費 — 疊茵庭則細銀碼細，易上車，近鐵路，價格易炒上，極多大陸學生租，向東南 …
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中原高級分行經理葉津榮表示，屯門叠茵庭4座中層E室，面積389方呎，兩房間隔，開價582萬，議價後共減23萬或4%，以559萬成交，呎價14370元，較市價略低。 原業主則於2018年5月以535萬買入單位，自住3年，打算搬大單位，有見買家具誠意，所以肯擴大議幅，現轉手帳面獲利24萬元或5%。 要留意管理費，通常資助房屋的管理費較私人住宅低一些。
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不過，若果部分夾屋設有會所，管理費會稍高，因需要分擔會所的支出、維修。 即使不使用會所設施，仍然要繳交全部管理費，沒有減價。 管理費事宜最好預先向負責的地產代理問清楚。 2021年曾有夾屋屋苑單位成交價創新高。 資料顯示，欣圖軒2座低層單位，實用面積725平方呎，已補地價，2月份以1120萬元成交，呎價15,448元，成交金額是全港夾屋、甚至是資助房屋的新高。
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唔好忘記管理費係用建築面積同你計, 你買樓低實用率, 交管理費嗰條數都 … 2018年3月31日 — 跟本賣520萬，有鐵路沿線，會所樓泳池兩房管理費900幾，邊到有，仲有就係全屯公大欖塞車都唔關事，比起九龍港… ●天水圍居屋天頌苑P座高層10室，實用面積約592方呎，三房兩廳間隔，獲區內首置客垂青，白居二中籤者原本亦居於同區，熟悉區內環境，不用重新適應，於未補價第二市場以446.08萬元購入自用，實用呎價約7,535元。 ●長沙灣泓景臺2座低層H室，實用面積約441方呎，兩房間隔，獲同區換樓客斥873萬元承接，實用呎價約19,796元，原業主於2013年1月以520萬元入市，是次轉手帳面獲利353萬元，升值約68%。 美聯物業誠意為您提供「最好」「最快」「最新」的物業資訊。
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(唔記得係3%定5%), 所以, 你地會覺得點解有盈餘又要加管理費. 管理費呢, 係要根據大廈財政預算度計番出來的. 所以, 要反對, 應該係先反對份大廈財政預算. 維基百科的內容和香港民風大典一樣以GNU 自由文檔許可證發佈。 歡迎把這文章修改成和在維基百科原內容完全不同的內容。 當修改達一定大幅程度後可以移走這模板。
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【大公報訊】暑假將至，內地生準備來港升學，租樓個案逐漸增多。 屯門區本月租賃個案中，內地生佔約30宗，代理指是今年來最多，其中叠茵庭新近獲嶺南大學內地生不議價承租，月租1.3萬元，並預繳1年租金。 在維修費方面，夾屋跟私人住宅分別不大，屋苑都會有業主立案法團，設有維修基金，每月繳交相關費用，從管理費扣除部分款項作為基金之用。
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因為業主立案法團係業餘性質, 好多管理公司都係幫佢地處理晒所有工作, 包括文書等等…. Io(業主立案法團)基本上只係投票同議決, (因為唔係個個都咁熟344.), 有時你地都要多d出來提點, 或者出來競選幫下大家手. 根據法例, 大廈財政預算每年都要撥出一個百分比的管理費收入, 存入作為維修基金.
如果你地覺得法團幫唔你地, 或者你地想做任何o野, 包括更換管理公司等等, 根據建築物管理條例344章, 你地可以用不少於5%的業主聯處, 提出你地訴求, 召開業主大會, 就你們的訴求進行投票. 不過你地要先瞭解, 你地屋苑是否有大業主, 業權份數多少. 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
第5至9座向北單位主要望學校及球場遠景；各座向南及西的單位，望清涼法苑、極樂寺等寺廟，遠眺屯門市景；第1至3座向西及第4至6座向南中低層單位，享內園及泳池景。 方面，項目設有住客會所，提供包括室外游泳池、兒童嬉水池、按摩浴室、日光曬台、健身室、桑拿浴室、網球場、桌球室、乒乓球室/多用途室、兒童遊戲室及兒童遊樂場、閱讀室、舞蹈室、卡拉OK室、閒坐間及園藝花園等設施。 而小三房戶的實用面積為499平方呎、建築面積為715平方呎；大三房戶(連套房)的實用面積均為575平方呎、建築面積為830平方呎。 疊茵庭 叠茵庭管理費 分為兩期發展，共建有九幢住宅大廈。
