仁孚工業大廈是一座14層高工商大廈坐落於英皇道1067號距地鐵太古站出口僅2分鐘步程。 鄰近甲級建築包括 英皇道1063號、 仁孚工業大廈2025 康怡廣場辦公大樓 及 港島東中心。 仁孚工業大廈2025 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 此外，仁孚工業大廈近月發生墮樓亡事故，在去年底上市公司愛高集團主席梁偉成（61歲），於公司發迹地即仁孚工業大廈舊廠房緬懷一番後，發「死亡短訊」給家人囑咐要互相照顧，隨後步上天台一躍而下，倒臥平台傷重死亡。 放盤方法很簡單，只需填寫幾個基本資料，就可以輕鬆鬆將訊息在網上發佈，多一個平台，機會無限由您掌握。 洽租有限公司不會對由任何錯誤、不準確或遺漏而直接或間接引起的任何損失或損害承擔任何責任。
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- 申請人早於2018年申請強拍，持有該廈約86.96%權益。
- 上述個案為鰂魚涌英皇道1067號的仁孚工業大廈，地盤面積約2.48萬平方呎，為1971年落成的15層高工廈，鄰近太古站A出口。
- 至於空調系統方面，大廈主要以獨立冷氣冷氣機系統調節室內空氣，用戶能靈活地依據環境需要或個人喜好，隨時調整室內的空氣溫度和風力輸出。
- 此外，仁孚工業大廈近月發生墮樓亡事故，在去年底上市公司愛高集團主席梁偉成（61歲），於公司發迹地即仁孚工業大廈舊廠房緬懷一番後，發「死亡短訊」給家人囑咐要互相照顧，隨後步上天台一躍而下，倒臥平台傷重死亡。
資料顯示，太古地產在收購過程中，對項目餘下未能收購的單位三度「加碼」，如8樓單位及14樓單位，在2018年1月的收購價為約1.87億及約1.78億元，及後在2020年2月已突破超過2億元，直至2021年10月，收購價進一步提升至2.496億及2.367億元，累積加幅達33%及32.5%。 仁孚工業大廈 本物業位於鰂魚涌核心街道英皇道，毗鄰太古城中心、港島東中心號等著名地標，人流極為暢旺，加上交通甚為便利，太古港鐵站咫尺可及，多種公共交通工具如巴士、小巴、電車及的士均可直達，往各區皆方便快捷。 仁孚工業大廈 申請人曾委託結構工程師對該舊樓進行結構評估，認為該建築物結構已進入惡化階段，在不久的將來可能需要進行維護和維修工作，使建築物保持安全狀態，加上部分設施存在缺陷等，認為重建發展是合適做法。
仁孚工業大廈: 仁孚工業大廈 Zung Fu Industrial Building
再者申請人已採取一切合理步驟取得全部業權，故批出強拍令。 是次鰂魚涌仁孚工業大廈的底價高達逾50.526億元，超越北角皇都戲院強拍個案的底價47億元，為歷來金額最大宗的單一強拍個案。 仁孚工業大廈2025 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
該項目鄰近港鐵太古站，同時亦毗鄰私人指標屋苑太古城等，更鄰近太古地產港島東太古坊商業王國，可見極具重建價值，具潛力發展成全新甲廈太古坊二座之後的鰂魚涌區全新地標商廈。 仁孚工業大廈2025 現址為一幢樓齡約五十一年的十五層高工廈，至今；地盤面積約二萬四千八百四十七方呎，可建總樓面約三十七萬二千七百零五方呎。 仁孚工業大廈 太古地產發言人表示，該公司於二○一八年就華廈工業大廈及仁孚工業大廈申請強拍，如太古地產在強拍中成功投得該兩幅用地，將計畫重建作總樓面約七十七萬九千方呎的辦公樓及其他商業用途；集團期望新建成的發展項目將有助太古坊作為國際商業區的長遠發展。 仁孚工業大廈2025 港島區土地新供應罕有，太古地產近年積極拓展其鰂魚涌商業王國版圖，而該公司併購多年的鰂魚涌華廈工業大廈，最新落實於本月28日舉行公開拍賣，底價為51.25億，創本港歷來金額最大宗的強拍底價紀錄；該項目料… 在鰂魚涌及太古一帶擁有商業王國逾700萬平方呎的太古地產（1972），即將成功再擴充區內版圖。
仁孚工業大廈: 仁孚工業大廈
據土地審裁處最新資料，太古地產收購的鰂魚涌仁孚工業大廈，獲批強拍令，底價50.526億元，成為本港歷來最大金額的強拍個案。 太古地產發言人回覆表示歡迎，公司將參與日後進行的強制拍賣，又指該公司於2018年就華廈工業大廈（船塢里8號）及仁孚工業大廈（英皇道1067號）申請強制售賣。 仁孚工業大廈2025 仁孚工業大廈2025 仁孚工業大廈 仁孚工業大廈2025 如太古地產在強制售賣中成功投得該兩幅用地，將計劃重建作總樓面面積約77.9萬平方呎的辦公樓及其他商業用途。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指出，上述兩個項目合併發展，若連同建築費及利息等開支，料項目日後落成後估值隨時超過約二百二十億，勢成為太古坊的伸延部分。 上述個案為鰂魚涌英皇道1067號的仁孚工業大廈，地盤面積約2.48萬平方呎，為1971年落成的15層高工廈，鄰近太古站A出口。 申請人早於2018年申請強拍，持有該廈約86.96%權益。
另外，上述獲批強拍令毗鄰的華廈工業大廈、亦獲該公司申請強拍，當時持有逾百分之八十一業權，地盤面積約二萬七千零九十方呎，涉及可建總樓面約四十萬六千三百五十方呎，當時市場估值約二十九億三千零六十七萬；該工廈無論地盤面積、市場估值，對比昨獲批的強拍令的項目更大。 仁孚工業大廈2025 據文件顯示，華廈工業大廈將於今年五月二十三日起開始聆訊，意味該項目有機會於今年下半年獲批出強拍令；有業界人士指，仁孚工業大廈連同年內將批出強拍令的華廈工業大廈，估計兩項目底價合共有機會超過一百億。 據土地審裁處文件顯示，是次獲批強拍令的仁孚工業大廈，位於鰂魚涌英皇道一千零六十七號，昨日獲土地審裁處頒下強拍令、底價為五十億五千二百六十萬，創下本港強拍史上單一項目最大金額，以可建總樓面逾三十七萬方呎計，每方呎樓面地價約一萬三千五百五十七元。 資料顯示，對上強拍單一項目最貴底價為四十七億七千四百萬、為新世界併購的北角皇都戲院大廈，該項目於二○二○年八月底獲土地審裁處頒下強制售賣令，並於同年十月由新世界在無競爭對手下、以底價投得。 換言之，有關紀錄保持大約一年半即被前仁孚工業大廈取代，並將舊紀錄推高逾二億七千八百多萬元或約百分之五點八。
仁孚工業大廈: 仁孚工業大廈物業簡介
太古地產 (01972) 持有大部分業權的鰂魚涌華廈工業大廈，原定本月28日舉行強拍，底價51.25億元，勢創本港強拍底價最貴項目；然而，有關拍賣會突然宣告取 “消。太古地產發言人證實，已就餘下單位的業權作出收購，待有關收購完成後，將擁有所有業權… 仁孚工業大廈 仁孚工業大廈 (Zung Fu Industrial Building) 座落於鰂魚涌區英皇道 (King’s Road)1067號。 大廈的主要用途為用途，提供多元組合的空間基本樓層的樓面面積大概為16500英呎 (約1533 平方米)。 仁孚工業大廈 如選擇搭乘地鐵前往仁孚工業大廈，可以從鰂魚涌 (Quarry Bay) 地鐵站下車前往目的地。 至於空調系統方面，大廈主要以獨立冷氣冷氣機系統調節室內空氣，用戶能靈活地依據環境需要或個人喜好，隨時調整室內的空氣溫度和風力輸出。
