昨日「居屋2022」攪出的首10個號碼是00、47、08、11、29、16、09、72、64、36。 房屋委員會表示，今期「居屋2022」共收到約25.2萬份申請表，超額認購27倍。 綠表單人 以今期申請者數目推算，白表家庭至少需中首5個號碼才有揀樓機會；而最難「中獎」的仍屬白表單人申請者，估計即使是首個號碼亦難以揀樓。 綠表單人 舉個例子，Ｂ先生是一位土生土長的香港人，與家人同住一間私人樓宇，而且並沒有持有任可物業，若他的入息及總資產淨值並沒有超過限額，他便可以以白表申請人的身份申請居屋抽籤。
- 綠置居預計於2022年第3季派發申請表，以市價51折推售，為抽不中心水居屋的綠表買家，提供多一個上車選擇。
- 房委會宣布，「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2022」將於2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請，為期4個星期。
- 經白居二計劃購入的居屋單位，過了轉讓期限後，可於公開市場或居二市場出售，但在公開市場出售，需要繳付補價。
- 攪珠結果公布後，房委會將個別通知你的揀樓次序，再約見進行資產審查。
房委會規定，購買居屋的買家只可為其單位辦理第一按揭方式貸款，以支付樓價餘款。 除非得到房屋署批准，否則買家不得在未補地價之前將該單位作任何形式的按揭、重按或提高其貸款額。 房委會訂明，買方須先確定本身獲得按揭資格後，方可辦理購樓手續。 綠表單人2025 綠表單人2025 買方簽妥買賣協議後，若需藉按揭貸款支付樓價餘款，應前往名列於居屋銷售小組公布名單內的銀行或財務機構，以房委會指定的特惠條件申請按揭貸款。
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2021年的綠置居計劃，連同800個租置計劃屋邨回收單位推售，但只供綠表申請者購買。 從名字可得知，白居二是為白表人士而設，全名為「白表居屋第二市場計劃」，目的是把居屋第二市場 (居二市場) 擴展至白表買家，讓他們可免補地價購入二手居屋。 一手居屋入息及資產限額，只對白表人士而設，由於居屋單位向來僧多粥少，綠表與白表可獲分配單位的比例，每期或會不同。 想買資助房屋，首先要確認屬於哪個身份（綠表／白表／ 其他），再按不同計劃要求申請，一般對白表人士的申請要求較嚴謹。 在房委會擔保下，綠表人士可以免壓力測試，承造按揭的難度大減，而銀行為未補地價居屋評估按揭時，一般上都批P按。 現在全球都在加息熱潮，香港也不例外，P按也有機會低過H按。
有幸被抽中，房委會就會發出選樓通知書及短訊，通知揀樓日期、時間。 注意，屆時申請者，包括參加「家有長者優先選樓計劃」的長者家庭成員，都必須出席及登記。 房委會合共收到約10.7萬份家庭申請，其中白表佔8.1萬，綠表則佔2.6萬，當中包括「家有長者優先計劃」的申請者。 若撇除家有長者計劃的影響，綠表頭9個號碼（18、79、07、11、51、08、17、02、97）都很大機會揀樓；白表家庭申請者就要抽到頭4個號碼（18、79、07、11）就有較大機會揀樓。 利用綠表購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保（設擔保期，以首次出售起計25至30年不等），最高可承造95%按揭；而白表買家則最高可承造90%按揭。 在揀樓日期的個別揀樓時段內，在所有申請人士登記後，會按出席者的揀樓次序，以綠白綠白白順序排列。
綠表單人: 申請方法
成功揀樓的申請人士須於居屋銷售小組辦理簽署買賣協議手續時，帶同相當於樓價5%（綠表）／10%（白表）的銀行本票，本票總數量不可超過3張，抬頭人為「香港房屋委員會」，用來繳付定金，房委會並不接受現金付款。 選樓通知書是按照申請類別和揀樓次序發出，若果申請人士不依照指定時間前往居屋銷售小組揀樓，即會喪失揀樓資格。 居屋2022核心家庭配額為5,326個， 綠表核心家庭配額為2130個，次序為「GM002130」內可揀樓上車，申請號碼為16，即綠表家庭第6粒珠有揀樓機會。
綠置居全名為「出售綠表置居計劃」，只供綠表人士申請，設抽籤及揀樓次序。 綠置居計劃的價錢定位平過居屋，讓綠表申請者自置居所，騰出更多單位給公屋輪候人士。 2.自由市場 綠表單人2025 – 在自由市場出售都是已補地價的物業，所以銀行在審批這類型物業的所有按揭相關申請和審批程序基本上跟私樓相同。 居屋單身人士配額較少，如要提升中籤機會，最常見做法是轉以「家庭名義」入表申請，即可提高中籤機會。 要注意，雖然於提交申請時家庭成員不必同住，但是若成功中籤買樓後，必須與申請表中的家庭成員同住。
綠表單人: 申請類別：家有長者家庭申請者
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申請表格及網頁將於2月25日早上8時開放，而系統將填寫時間限定為45分鐘。 小編建議申請者可儘早準備好所需的相關文件及資料，以避免填寫逾時。 另外，於網上遞交申請表付費時，須以有效的信用卡交費，包括VISA、Mastercard、JCB或銀聯。 至於近期樓價回軟，黃指房委會會按照機制，把今期居屋的參考樓價更新至十月底，屆時會以最新樓價調整今期居屋的折扣率，但不會影響單位的實際售價，只會影響業主日後補價。
綠表單人: 申請人數及組合
綠、白表申請者配額比例依然是40比60，綠表人士可獲分配3570個單位，白表人士可獲分配5356個單位。 以上兩次居屋銷售，白表人士申請數目壓倒性地多，相反綠表人士申請數目僅數萬份。 在居屋2019，綠、白表申請者配額各佔一半，白表人士獲分配2435個單位，當時白表申請數目約26萬份，即是約106人爭一個單位，抽中排前的機會不高。
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超過20年以上的二手未補地價居屋，有些銀行在審批過程會更嚴謹，也會要求買家做壓力測試，過了30年擔保期二手未補價居屋，最高可以借60%，也需要提交入息證明、做壓力測試。 跟據金管局指引，銀行在審批每個按揭申請時都必須做壓力測試。 申請人的每月供款不可以超過每月收入的50%；如果申請人本身無其他按揭在身，則+2%壓測下，每月供款不可以超過每月收入的60%。 今期居屋 2022 攪珠已完結，錯過今次機會的買家，可留意房委會 2023 年的新一期居屋銷售計劃。 綠表單人 現在看先看居屋 2023 – 2025 落成的新居屋位置和落成年期。 房委會除了接受紙本形式遞交申請外，亦會繼續為「綠置居2022」提供網上申請服務（包括電子申請、電子支付及電子通知）。
綠表單人: 最新文章
任何二手居屋貸款只要不超過20年，銀行依然會批准貸款人最長25年的供款年期。 除非擔保期已過，銀行就會跟著審批私樓的程序，那就是以75歲減去申請人的年齡決定供款期：例如申請人是60歲，即供款期為20年。 有幸被抽中新居屋真的是像中了頭彩，不過沒被抽中也不要太難過因為沒有被抽中新居屋的公屋住戶可以考慮用綠表身份申請未補地價的二手居屋。
綠表單人: 按揭安排
其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有284個單位供應，呎價相對較貴。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 綠表申請者可獲保留申請的安排，即可選擇參加下一次資助出售單位銷售計劃，無須重新遞交申請和繳付申請費。 2022年首季預計為申請時間，2022年第2季為攪珠日子，2022年第4季為揀樓日子，同時向白居二2022合資格申請者發出批准信。 2022年9月至2024年12月為項目涉及的7個屋苑預計關鍵日期，換言之，在2022年推出的新居屋單位樓花期最長。 綠表單人2025 大和發表研究報告稱，中證監全面實行股票發行註冊制，並公布境外上市規則，相信對今年A股IPO及境外上市是正面訊號。
綠表單人: 立即下載 Yahoo 新聞 app
單身公務員如果排到公務員綠表，你就算有呢張綠表，如果抽1手52折居屋，仍然需要同公衆人士一齊抽。 而且單人綠表即使被抽中，永遠最後先可以揀樓，99%都係剩餘200尺劏房單位俾你買，如果你真係打算單身一世，一個人住其實都夠大，就可以循呢個方法進發。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 綠表單人 綠表單人 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
綠表單人: 單位數目及配額
進入會場後，申請者會先被安排聆聽簡介會，然後進入選樓室選購單位，單位以「先選先得」方式購買，所以準買家宜先做足功課，以便用最短時間作出選擇。 親身遞交：申請表投遞箱設於居屋銷售小組（地址：九龍橫頭磡南道 3 號香港房屋委 員會客務中心第一層平台），截止時間為 2022 年 3 月 24 日晚上 7 時正。 房委會宣布，「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2022」將於2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請，為期4個星期。
