用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 珺瓏灣成交紀錄冊 中資發展商資金鏈斷裂事件，對香港樓市而言可謂漸漸「燒到埋身」，有新盤最終淪為銀主盤，亦有消息指繼續有中資發展商放售地產項目。 不過，暫時未對樓價構成即時衝擊，準買家不必過分擔心。 珺瓏灣，目前再錄成交個案，據成交記錄冊顯示，1座地下A室，面積754方呎，屬3房間隔，另連606方呎花園，成交價1099.05萬，呎價14576元，買家可優先認購車位。
撻訂單位在2020年4月至2021年4月簽訂臨時買賣合約，成交價介乎422.7萬至659.1萬元，撻訂單位的總成交價合共大約5,161.3萬元。 估計相關買家被發展商沒收了21.1萬至32.9萬元訂金，合共金額超過258萬元。 今年2月8日，發展商曾在官方網站宣布，安排16間撻訂的住宅單位於2月13日上午9時起以先到先得形式重售。
珺瓏灣成交紀錄冊: 一手全新物業 二手呎價！ 珍惜機會！
郭寶強表示，自項目日前公佈「迎金虎 賞千… 發展商無懼疫情繼續積極推盤，屯門恆大． 珺瓏灣I、II今更新價單及公布最新銷售安排，將於本周日起，銷售17伙，有單位定價加價幅度達13%。 珺瓏灣I今更新價單3N號，並將於本周日（13日）銷售2… 雖然近期樓市交投氣氛好轉，但新盤市場屢錄撻訂，或多或少影響部分人的置業信心。
- 珺瓏灣，目前再錄成交個案，據成交記錄冊顯示，1座地下A室，面積754方呎，屬3房間隔，另連606方呎花園，成交價1099.05萬，呎價14576元，買家可優先認購車位。
- 愛海頌早前宣布需延遲交樓至明年，然而發展商早前表示，上述9宗個案屬一直以來累積撻訂個案，與延遲交樓無關。
- 【本報訊】疫情減買家入市意慾，發展商推送樓優惠吸客，屯門恆大•珺瓏灣入市3房戶或獨立屋可抽千萬元單位。
- 新鴻基地產（00016）的沙田九肚雲端，原於2018年以逾1.24億元售出的House Premier 11洋房，呎價42,736元，近日已終止買賣合約。
- 其中，長實（1113）長沙灣愛海頌獨佔9宗，屬7月份撻訂個案最多的項目，共涉樓價逾8,881萬元。
- 內房恒大7月傳出被大型銀行拒收旗下香港新盤的樓花按揭申請，包括屯門恒大．
內房恒大7月傳出被大型銀行拒收旗下香港新盤的樓花按揭申請，包括屯門恒大． 據成交紀錄冊資料，上述個案為第5A座11樓D室，實用面積307平方呎，原於7月18日以528.1萬元成交，呎價17,202元，惟及後買家未有繼續交易，料遭發展商恒大殺訂5%，共約26.4萬元。 珺瓏灣成交紀錄冊2025 內房恒大（3333）旗下已屆現樓的屯門掃管笏恆大． 珺瓏灣，近日重啟銷售，並部署短期招標推出分層3房戶、洋房，惟項目新近連錄10宗撻訂，發展商料沒收逾258萬元訂金。 上述單位最新在本月10日終止交易撻訂，料遭沒收21.1萬至32.9萬元訂金，料共涉逾258萬元。
珺瓏灣成交紀錄冊: 銷售安排
House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 【Now新聞台】早前被部分大型銀行拒批樓花按揭申請，中國恒大旗下屯門住宅項目珺瓏灣第2期，將延遲約1個月收樓。 珺瓏灣成交紀錄冊2025 【星島日報報道】由恒大發展的屯門恆大． 珺瓏灣II期，早前曾有大型銀行拒絕其樓花按揭申請，該盤近日錄得撻訂個案，該名買家於本月18日以逾528萬購入，並使用即供付款，但最終撻訂，料被殺訂逾26萬。 據本報統計，截至7月28日止，一手市場暫錄約23宗終止交易個案。
- 成交呎價屬次高的為1A座地下G室，實用面積約302方呎，為一房間隔，連約175呎花園，以510.2萬元成交，呎價約16,894元。
- 部份銀行表示，如果未發出「授信文件」的交易，會要求買家再聆找律師行進行交易；但若已發出「授信文件」則會按原計劃進行交易，但該律貸款會繞過「王潘律師行」直接轉至對方的律師樓。
- 5月18日，發展商在官方網站宣布，安排14間撻訂的住宅單位於5月22日上午9時起以先到先得形式重售。
- 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至4月27日，2022年4月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得2,820宗，總值261.7億元。
- 新盤市場熾熱，長沙灣映築昨（26日）新一輪銷售，沽40伙；屯門OMA OMA三房戶905.9萬元沽。
- 而項目第2期3座22樓P單位，實用面積238方呎，原本於今年4月29日以456.7萬元獲買家購入，呎價19,189元，但已顯示為簽訂臨時買賣合約後交易未有進展。
政府不久前公布簡約公屋選址，究竟港、九、新界位置在哪? 因受影響客戶要取回託管於律師行的資金，需要經過冗長法律程序，包括由接管的中介人核實由客戶款項，並向法庭申請授權解凍，因此難以在短時間內取回資金。 若律師行本身帳戶沒有足夠資金，隨時也無法獲足額退款。
珺瓏灣成交紀錄冊: 一手樓律師行市佔率 (2020年)
由於該律師行處理不少關於樓宇按揭的買賣，令不少買家已批出的按揭貸款款項，及託管在律師樓的訂金；業主售樓後的款項、或因加按而獲取取的貸款款項，一律被凍結，不單令買賣未完夠完成，就連銀行也因此蒙受了損失。 特色單位不乏捧場客，中國恒大旗下公司發展的屯門恆大‧珺瓏灣，周五(28日)起推出位於第1期的13伙特色戶招標發售。 據項目的成交紀錄冊顯示，該盤即日沽出6伙連花園戶，並套現3,247.66萬元。 事件發酵至今約三個多月，資料顯示，為數不少的恆大‧珺瓏灣買家，原來已經更改樓價付款方式。 珺瓏灣成交紀錄冊 據成交紀錄冊顯示，由6月傳出財困消息至今（由6月1日至9月23日計），恆大‧珺瓏灣2期已有約103個單位的買家放棄使用發展商按揭，由於不使用按揭可額外折扣優惠，故更改付款方式後實際成交金額反而「平左」。
珺瓏灣成交紀錄冊: 恆大‧珺瓏灣第2期 項目簡介
珺瓏灣2期則連沽3伙，包括5A座中層K室，面積322方呎，定價612.1萬，呎價19009元；另一宗為3A座低層L室，面積319方呎，定價579.1萬，呎價18154元。 新地旗下南昌站匯璽III，亦沽出1伙，據成交記錄冊顯示，為8座高層A室，面積1513方呎，成交價4176萬，呎價27600元。 本月20宗撻訂個案中，撻大訂仍然佔多數，共有15宗。 其中，長實（1113）長沙灣愛海頌獨佔9宗，屬7月份撻訂個案最多的項目，共涉樓價逾8,881萬元。
珺瓏灣成交紀錄冊: 發展商 : 中國恆大
7月新盤市場波動，繼新世界（0017）柏傲莊 III 宣布拆卸重建、恒大（3333）被大型銀行拒收旗下香港新盤的樓花按揭申請、何文田傲玟及長沙灣愛海頌也分別宣布延遲交樓等消息，皆為新盤市場帶來暗湧。 不過，新盤撻訂數字按月繼續下跌，反映上述不利因素對市埸影響有限。 珺瓏灣 1期 1座 共有20層，提供196個單位。
珺瓏灣成交紀錄冊: 將軍澳8旬老婦誤吞假牙暈倒 延醫一晚不治
焦點盤快將登場下，一手亦紛錄成交，其中長沙灣海珀再沽出1伙，至於屯門恆大． 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 【本報訊】疫情嚴峻，新盤數日來僅錄零星交投，啟德THE HENLEY III兩日套現3,118.93萬元；屯門恆大•珺瓏灣517.9萬元沽花園特色戶。
珺瓏灣成交紀錄冊: 單位數目
同月，恒大開始傳出財困消息，及至7月份有傳多家銀行拒收恒大在港新盤的樓花按揭申請。 珺瓏灣成交紀錄冊2025 珺瓏灣成交紀錄冊 珺瓏灣成交紀錄冊2025 當中，尚未交樓的恆大‧珺瓏灣2期及恆大‧睿峰，其買家如選用即供付款，需短時間內上會，可謂首當其衝。 至於已交樓的恆大‧珺瓏灣1期，以及採用建築期付款的買家則不受影響。 另外，中信泰富發展的馬鞍山峻源昨亦沽出1伙，據成交記錄冊顯示，為3座低層C室，面積1193方呎，成交價1998萬，呎價16748元。
珺瓏灣成交紀錄冊: 按揭計算機
該單位為1座31樓J室，實用面積791平方呎，三房間隔。 該單位在5月6日以1,368.7萬元成交，呎價為17,303元。 珺瓏灣成交紀錄冊 買家撻訂，遭沒收大約68.4萬元訂金。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
珺瓏灣成交紀錄冊: 中學:屯門區
另外，新世界發展及港鐵公司發展的大圍柏傲莊III，陸續有買家終止交易。 根據成交紀錄冊，位於8B座近360呎的單位，有買家於6月12日買入，在6月21日簽訂正式買賣合約，最新於8月16日終止交易，相信將獲發展商退定及賠償，項目累計有4宗同類個案。 珺瓏灣成交紀錄冊2025 購買力積極追捧各區新盤，但部分樓盤仍錄交易告吹情況。
