第二輪「2.0行動」將放寬目標樓宇的申請資格，在新安排下，所有樓齡達50年或以上的合資格樓宇，毋需接獲強制驗樓通知書亦可申請，以鼓勵業主自願為樓宇進行檢驗及維修；而樓齡介乎40至49年的合資格樓宇，若已接到強制驗樓通知書但仍未遵辦，同樣亦可以申請。 兩項計劃的截止申請日期為2020年10月30日，如因疫情以至未能及時舉行業主大會以表決參加兩項計劃，合資格業主可先於截止日期前提交申請表，其後才召開業主大會討論有關事項，並於2021年4月30日前向市建局提交相關會議記錄。 計劃主要為長者自住業主提供財政資助，津貼維修自住樓宇的費用，改善樓宇失修的情況，並加強長者居所的安全。 每份申請的長者裝修津貼上限為80,000元，而每位合資格的申請人與其配偶最多可獲批津貼共80,000元。 另外，如果申請人已經申請過房協舊有的「長者維修自住物業津貼計劃」，是仍然可以申請此計劃，惟兩份申請所獲的總額不會超出80,000元上限。 每位申請人可在首次遞交申請表、並成功申請起計10年內，最多可分4次申請津貼。
長者裝修津貼可適用於大廈維修令、更換升降機、消防令維修項目等，即需要全部業主集資維修或更換的公用設備或項目。 香港政府曾於財政預算案中指出，未來5年新增16間長者鄰舍中心，並於2023年第四季擴展全數200多間長者地區中心和長者鄰舍中心的服務範圍，涵蓋退休生活規劃和樂齡科技推廣。 實施為期三年的先導計劃，把現時每年2,000元的醫療券增至2,500元，長者需要使用至少1,000元醫療券於預防疾病和管理健康等特定基層醫療用途後，增添的500元會自動發放至其戶口作該等用途，以鼓勵長者更有效使用基層醫療服務。 申請「長者社區照顧服務券」的長者需要在「安老服務統一評估機制」下獲評定及建議為適合社區照顧服務或院舍照顧服務，並正在資助長期護理服務中央輪候冊（中央輪候冊）輪候資助社區照顧服務及／或院舍照顧服務，而尚未接受任何院舍照顧服務或資助社區照顧服務。 長者維修自住物業津貼計劃資格2025 長者維修自住物業津貼計劃資格2025 政府稍後會研究向所有計劃的合資格銀齡人士和長者發出個人化八達通卡，兼備社會福利署長者卡功能，實行一卡多用途。
長者維修自住物業津貼計劃資格: 樓宇復修綜合支援計劃
不過，計劃的申請資格限制是單身長者每月入息5,910元，夫婦9,740元，起點較低。 現行由屋宇署、房協及市建局向低收入長者提供的樓宇貸款及資助計劃（例如「樓宇安全貸款計劃」、「樓宇管理維修綜合計劃」、「樓宇復修貸款/物料資助計劃」）的申請資格是單身長者每月入息7,200元，夫婦12,300元。 因此，同是月入7,200元的單身長者或是月入12,300元的長者夫婦，若因不符合樓宇及工程資格而不能申請現有計劃，縱使只有很少資產，也不符合資格申領新計劃，無助鼓勵長者在現有計劃以外維修物業。 香港房屋協會推出「長者維修自住物業津貼計劃」，為合資格業主提供財政資助，津貼維修自住樓宇的費用，改善樓宇失修的情況，加強居所的安全，逐一拆解他們的家居環境陷阱。 香港特區政府在2008年推出『長者維修自住物業津貼計劃』，每位合資格的長者自住業主最高可獲4萬元的津貼。
- 至於資助上限方面，將由現時4萬元增至8萬元；羅指出，有關增幅是考慮到10年來的維修費用持續上升。
- 市建局亦會於7月至10月期間，透過民政事務總署「大廈管理中央平台」舉辦的各地區簡介會，向市民介紹有關計劃的詳情。
- 筆者建議政府盡快檢討，放寬申請資格限制，最低限度與現行其他樓宇維修資助計劃相同，讓有需要低收入長者受惠，鼓勵及幫助他們維修物業，改善居住環境。
- 60至64歲的人士須使用樂悠咭享用2元乘車優惠，65歲或以上香港居民須於2022年6月1日起，按所屬出生年份組別分階段申請樂悠咭，以繼續享用2元乘車優惠。
- 雖然長者裝修津貼唔係全數資助，但你亦無須擔心工程公司坐地起價，市建局除左判斷工程種類是否合乎津助資格外，亦會審核工程公司報價有否偏離市場價格，樓宇老化問題日益嚴重，石屎剝落引致居住者受傷的新聞亦屢見不鮮，有津貼當然好，就算無津貼，為左家人安全，都必須認真正視。
- 因此，同是月入7,200元的單身長者或是月入12,300元的長者夫婦，若因不符合樓宇及工程資格而不能申請現有計劃，縱使只有很少資產，也不符合資格申領新計劃，無助鼓勵長者在現有計劃以外維修物業。
因此，房協在2020年7月2日起停止接受「長者維修自住物業津貼計劃」的新申請，並將繼續處理及跟進於2020年7月1日或之前遞交的申請。 發展局補充指，綜援受助人如家庭中有65歲或以上長者、家庭中有殘疾或經醫生證明為健康欠佳的成員、家庭中沒有50歲以下的健全成人，其自住物業於申領綜援時毋須納入資產審查，亦可能符合申請計劃資格。 兩元乘車優惠計劃方面，林鄭月娥指，計劃自2012年推出以來，深受長者歡迎，政府建議將合資格年齡由65歲降至60歲，預計約60萬名60至64歲銀齡人士受惠。 長者裝修津貼可適用於私人地方，即業主單位涵蓋的地方，工程如換鋁窗、天花石屎剝落、改善渗漏水或清拆潛建物等，工程展開前，市建局會派員勘察該工程是否在津貼項目內，千祈唔好開始左工程先申請資助。
長者維修自住物業津貼計劃資格: 長者牙科服務資助｜申請方法
你可按此了解更多關於長者裝修津貼詳情，All Of Wall 牆身專家，承包一系列室內裝修工程，包括天花、牆身、外牆及專業油漆工程，如有需要可聯絡All Of Wall 協助你申請相關津貼。 市建局行政總監韋志成曾表示，批出的個案當中，約6成資助金額用於單位室內工程，大部分均與改善室內裝備有關。 例如與結構安全相關的維修工程，包括修葺柱、樑、牆身等已破損石屎，以及改善衞生設施，例如修葺喉管及防水工程等。 由2020年7月2日起，房協管理的「長者維修自住物業津貼計劃」（長者裝修津貼）已由市建局的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」取代。
- 計劃自2008年推出，11年來發放約6.7億元，協助2.65萬個申請者復修外牆及單位內牆身修補等工程。
- 財政預算案則提及政府將由今年第三季起擴大此項計劃，每年受惠人數由現時約33,000人增至45,000人，其中可被轉介至家居照顧服務的人數由約9,000人增至11,000人。
- 第一輪「2.0行動」和「消防資助計劃」分別共接獲579及2,520宗合資格申請。
- 兩元乘車優惠計劃方面，林鄭月娥指，計劃自2012年推出以來，深受長者歡迎，政府建議將合資格年齡由65歲降至60歲，預計約60萬名60至64歲銀齡人士受惠。
為消除私人住宅及綜合用途樓宇的安全隱患，政府亦於2018年伙拍市建局推出「2.0行動」及「消防資助計劃」，協助有需要的業主按「強制驗樓計劃」進行所需的檢驗和修葺，以及履行《消防安全（建築物）條例》下提升消防安全的要求。 第一輪「2.0行動」和「消防資助計劃」分別共接獲579及2,520宗合資格申請。 市建局隨即已為有關申請個案按安全風險評估為基礎，釐定了處理個案的優先次序，並陸續協助申請樓宇籌組維修工程，包括安排獨立顧問，提供包括制定工程開支預算、審閱標書、透過電子招標平台招聘註冊檢驗人員、工程顧問及承建商等專業支援服務。
長者維修自住物業津貼計劃資格: 津貼2023｜3. 長者社區照顧服務券
關愛基金推出「長者牙科服務資助」項目正分階段擴展至所有領取「長者生活津貼」受惠人，首階段涵蓋80歲或以上長者。 醫院管理局「離院長者綜合支援計劃」為有較高風險的離院長者提供6至8個星期的支援服務，包括膳食服務、復康運動和家居環境安全評估及改善建議，幫助他們居家康復，降低再度入院的風險。 ＊ 申請人必須為其物業申請「有需要人士維修自住物業津貼計劃」的時候必須是業主身份，物業可以是住用或者綜合用途樓宇內的業主，綜合用途樓宇指商住工業並用。
長者維修自住物業津貼計劃資格: 申請長者裝修津貼貼士
津貼額上限的計算方法是無論同一位長者先後為多間自住物業申領，也只能於5年內合共最多申領40,000元 長者維修自住物業津貼計劃資格 長者維修自住物業津貼計劃資格2025 長者維修自住物業津貼計劃資格2025 津貼；同一個單位無論轉換多少次業權，由不同長者申請津貼，也受5年內不多過總數40,000元所限。 若單位由長者與非配偶的其他非長者（如子女、親屬及朋友等）合共擁有業權，獲發放的津貼額會按長者業權比例計算。 即若工程費用為30,000元，而單位業權由一位長者與兩名子女以相同業權份數擁有，則長者只可於該次申請獲發放10,000元津貼。
長者維修自住物業津貼計劃資格: 申請長者裝修津貼審批程序
【長者裝修津貼2023】長者想嘗試自己申請政府津貼裝修物業但不清楚不同類別人士的津貼金額，申請資格和流程，《香港財經時報》概括多個重點及申請貼士。 政府一旦依據「家居維修免息貸款」計劃發出原則上批准貸款通知書，符合上述條件的個別業主即可申請最高10,000元的「家居維修補助金」。 為照顧長者的住屋需要，香港房屋委員會（房委會）和香港房屋協會（房協）分別為長者提供不同種類的公共房屋資助。 只要年滿65歲的長者並持有有效香港身份證或入境事務處發出的《豁免登記證明書》，即可享用醫療券服務。
長者維修自住物業津貼計劃資格: 長者裝修津貼計劃須知
在申請家居維修免息貸款後，業主如果仍然在進行家居維修時面對經濟困難，可向政府申請每戶最多10,000元的「家居維修補助金」。 2元乘車優惠由2022年2月27日起，把合資格年齡下降至60歲，惟60至64歲人士需要申請特別為優惠計劃而設的個人八達通「樂悠咭」，才可以2元乘搭交通工具。 公共福利金計劃為嚴重殘疾或年齡在65歲或以上的香港居民﹐每月提供現金津貼﹐以應付因嚴重殘疾或年老而引致的特別需要。 所以津貼協議未簽之前，切勿展開工程，而申請長者裝修津貼的申請人必須確定工程負責公司或人員有相關牌照，否則市建局就算已審批好津貼，或者已發放該款項，如發現違規或不誠實行為，都有權向長者裝修津貼申請人追討。
長者維修自住物業津貼計劃資格: 津貼2023｜12. 2元乘車優惠津貼
對於已申請現有計劃但無力償還欠款或貸款的長者，若他們每月入息仍維持單身7,200元（夫婦12,300元）的低水平，他們仍不符合資格申領新計劃資助，以償還欠款，惟有繼續拖欠或節衣縮食償還欠款。 今次是為有需要長者提供財政支援，讓他們改善樓宇狀況，應最低限度涵蓋可符合資格申領現有計劃免息貸款或資助津貼的低收入長者，讓他們也能受惠，不會被遺棄。 筆者建議政府盡快檢討，放寬申請資格限制，最低限度與現行其他樓宇維修資助計劃相同，讓有需要低收入長者受惠，鼓勵及幫助他們維修物業，改善居住環境。 有關津貼亦可用作償還申請人名下於屋宇署、香港房屋協會 (房協) 長者維修自住物業津貼計劃資格 或市區重建局 (市建局) 的樓宇維修貸款。 長者裝修津貼現已由本來香港房屋協會的「長者維修自住物業津貼計劃」，轉為由市區重建局的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」取代。 該計劃目的是為所有有需要自住業主提供財政資助，津貼維修自住樓宇的費用，改善樓宇失修的情況，加強其居所的安全，該計劃為每位合資格的有需要自住業主提供最高80,000元的維修津貼。
長者維修自住物業津貼計劃資格: 津貼的內容
另外，計劃亦會放寬對長者的資產限額限制，建議由現時普通長者生活津貼的兩倍，提升至三倍。 房協的長者安居資源中心提供全面的安居綜合服務，透過教育、身體機能測試、家居風險評估等，讓長者認識身體機能的變化，了解家居生活中的潛在危險，以減少發生意外。 申請人亦可使用該津貼以償還其向政府申請的其他樓宇維修貸款（例如「公用地方維修免息貸款」或「家居維修免息貸款」）的餘數，及/或用作撤銷有關法定押記/押記令。 為本港65歲或以上有經濟需要的長者每月提供特別津貼，以補助他們的生活開支。 因應人口老化，政府建議改革長者生活津貼計劃，將普通和高額津貼合而為一，每月津貼金額劃一為高額津貼的3,585元，資產上限放寬至50萬元，而兩元乘車優惠計劃的受惠年齡也將降至60歲。
長者維修自住物業津貼計劃資格: 津貼2023｜7. 醫療券
市建局亦會於7月至10月期間，透過民政事務總署「大廈管理中央平台」舉辦的各地區簡介會，向市民介紹有關計劃的詳情。 政府宣布加強4個樓宇復修資助計劃，其中包括「長者維修自住物業津貼計劃」，在受助人士範圍、資助上限、資產限額均會有所加強，預計會再多2.5萬名業主受惠。 市區重建局推行的「樓宇復修綜合支援計劃」是為大廈業主提供財政資助和技術支援的一站式服務。 在綜合計劃下，業主只須填妥該計劃的一套申請表格，便能作出多項申請，以便進行樓宇及窗戶的修葺工程。 【津貼2023】香港人口老化問題讓人關注，政府以及各大機構均推出多項長者資助優惠，讓他們獲得更好照顧。
長者維修自住物業津貼計劃資格: 津貼2023｜2. 長者生活津貼
政府表示適時及妥善的樓宇維修保養基本上乃業主責任，然而有些業主可能缺乏經濟、統籌等方面的能力履行有關責任，所以政府除按相關法規採取執法行動以確保業主履行其法定責任外，亦先後撥款超過190億元，跟市建局聯手推展多項與樓宇安全及復修相關的資助計劃。 「有需要人士維修自住物業津貼計劃」（長者裝修津貼）為其中一項計劃，以支援有需要的業主保養物業。 市區重建局（市建局）今天（2020年6月30日）宣布，第二輪「樓宇更新大行動2.0」（「2.0行動」）及「消防安全改善工程資助計劃」（「消防資助計劃」），將於2020年7月2日開始接受申請。
長者維修自住物業津貼計劃資格: 津貼2023｜16. 持續進修基金
市建局亦將於同日推出「有需要人士維修自住物業津貼計劃」（「有需要人士維修津貼」），以全面協助更多有需要的業主妥善維修及保養其樓宇，提升樓宇安全水平，改善居住環境。 為向長者自住業主提供財政資助，以維修保養物業及改善樓宇安全，政府引進了「長者維修自住物業津貼計劃」。 有關第二輪「2.0行動」和「消防資助計劃」，以及「有需要人士維修津貼」的詳情載於附件。 為全方位向市民及業主推廣三項計劃，讓市民了解其內容、申請辦法及須知事項，市建局將於本年7月至8月期間聯同屋宇署、消防處及民政事務總署，於不同地區，以及透過網絡平台舉辦共12場簡介會。 此外，亦會透過11個地區組織的合作夥伴，接觸目標樓宇及協助其業主申請資助計劃。
長者維修自住物業津貼計劃資格: 長者裝修津貼設立目的
至於在2020年1月開始接受申請的第二輪「優化升降機資助計劃」，市建局早前亦已宣布，因應2019冠狀病毒病疫情對舉行業主大會的影響，截止申請日期由原定的2020年6月30日延長至2020年9月30日，讓業主有更充裕時間討論及議決參與資助計劃。 市建局預計於2021年年初公布第二輪「優化升降機資助計劃」成功申請的優先次序。 60至64歲的人士須使用樂悠咭享用2元乘車優惠，65歲或以上香港居民須於2022年6月1日起，按所屬出生年份組別分階段申請樂悠咭，以繼續享用2元乘車優惠。 財政司司長陳茂波曾經於《財政預算案》中提及，就每個合資格的電力住宅用戶戶口提供1,000元的電費補貼。 為繼續推廣持續進修，鼓勵市民自我增值，政府把「持續進修基金」的資助上限由每人20,000元增加至25,000元，並撤銷年齡上限。
我們希望透過參與此計劃，為有需要的長者提供家居維修服務，藉此回饋社會。 憑藉我們有的豐富長者單位維修經驗，我們可以明白到他們的需要，提供一個既實際又安全的安樂窩。 計劃包涵的工程範疇有：樓宇及公用地方一般維修、修葺單位內外破裂或石屎剝落及外露鋼筋、單位內外食水管及排水管滲漏、天花滲水問題、更換破損窗戶、更換室內外電線等。 上周五立法會通過撥款10億元予政府推行「長者維修自住物業津貼計劃」，以協助長者維修保養自住物業，預計5月實施接受申請，18個月後再檢討。
長者裝修津貼為長者自住業主提供財政資助，津貼維修自住樓宇的費用，改善樓宇失修的情況，加強長者居所的安全。 申請人亦可使用該津貼以償還其向政府申請的其他樓宇維修貸款的餘數，或用作撤銷有關法定押記令的相關費用。 長者維修自住物業津貼計劃資格2025 至於資助上限方面，將由現時4萬元增至8萬元；羅指出，有關增幅是考慮到10年來的維修費用持續上升。
計劃自2008年推出，11年來發放約6.7億元，協助2.65萬個申請者復修外牆及單位內牆身修補等工程。 發展局副秘書長（規劃及地政）羅淦華指，將擴大受助人士範圍，讓正領取綜援的合資格長者，納入計劃資助範圍。 2020年10月推行的第三階段「長者社區照顧服務券」試驗計劃以「錢跟人走」的模式，讓合資格長者因應個人需要，使用社區照顧服務券（社區券）選擇合適的社區照顧服務，支援他們居家安老。 長者維修自住物業津貼計劃資格2025 政府將於今年第三季把「長者社區照顧服務券試驗計劃」恆常化，受惠人數將由現時的8,000人增加至2025/26年度的12,000人。
長者維修自住物業津貼計劃資格: 申請表填寫指南
除了上述提到的「2元乘車優惠津貼」外，利用「易轉服務」將現有的八達通服務記錄轉移至樂悠咭，一卡在手可享用2元乘車優惠＋$5000消費券。 財政預算案曾提倡調高僱主為65歲或以上僱員所作自願性強積金供款的稅務扣減，由100%增至200%。 很多人或會把長者咭跟樂悠咭混淆，事實上樂悠咭為一張專為60歲或以上香港居民而設的租用版個人八達通卡。
