壹號雲頂位於新界沙田，由新鴻基地產開發，為區內其中一所私人屋苑，於2008年起落成。 壹號雲頂合共3期，提供約500個住宅單位，其中第三期設有13座獨立屋。 沙田區的沙田@中原樓市片區，區內共14,191個私人住宅單位，涉及人口共127,071人。 另外，區內主要屋苑包括 好運中心,沙田中心,富豪花園,河畔花園,博康邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 45.7歲。 娛樂中心／陳慈鈴報導 香港名媛蔡天鳳遭鄺姓前夫一家人殘忍分屍，泯滅人性的犯案手法震驚華人社會，港警目前已經停止搜索行動，並於今（2）日再逮捕一名嫌犯，此案共6人落網。
- 香港樓價係貴，好少爭議，明顯超出一般市民負擔能力，但至於本港樓市是否有泡沫，市場就莫衷一是。
- 進入停車場，隨即看到3位迎賓的紅色人偶雕像，彎著腰鞠躬，歡迎主人回家。
- ■「聯聚保和大廈」 1樓：半開放式交誼廳，後院以垂直大面植生牆搭配戶外泳池，再穿過一旁花叢小徑，有1座火山岩堆砌而成的五星級洗手間，為豪宅公設首見。
- 市場歸因於本港業主持貨力強，大部分業主均已供完樓，以及有自住需求，無沽樓壓力。
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無綫節目《東張西望》主持人林溥來（Patrick Sir）除了從事演藝工作，主持節目之外，入行前曾任職英文科補習老師，兼且創辦了補習學校並擁有多間分校的他，身家豐厚。 他亦投資有道，而買樓最保值呢個道理他當然懂啦，即使現時本港樓價依然高企，也無阻他買樓的決心。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
壹號雲頂管理費: 成交記錄
大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，豪宅租金單價通常與一般住宅相當，但由於坪數大，總價驚人，且屋主通常是為資產配置為目的，所以投報率通常不在考量內。 ■「聯聚保和大廈」 1樓：半開放式交誼廳，後院以垂直大面植生牆搭配戶外泳池，再穿過一旁花叢小徑，有1座火山岩堆砌而成的五星級洗手間，為豪宅公設首見。 ■ 「聯聚保和大廈」承襲聯聚建設以往的車道特色，此次以紅銅材質打造圓拱造型天花，並在牆面上發出多道光束相互輝映。 進入停車場，隨即看到3位迎賓的紅色人偶雕像，彎著腰鞠躬，歡迎主人回家。 ■ 「聯聚保和大廈」細緻優雅的新古典建築外觀，壯闊的圓形列柱、拾級而上的石階，搭配源自拜占庭帝國的十字花紋家徽，還有20隻台灣國寶藍鵲石雕，更增添「聯聚保和大廈」的風華。 為了呼應香樟花園的保和池，後院植生牆畔的泳池前，也巧妙的擺置一座來自鄂圖曼帝國貴族家的古井，汨汨水流聲為住戶帶來寧靜的氛圍。
另在基地一隅，為了友善環境行人，設置義大利造型「奉茶」出水柱。 據悉，原業主約於2009年10月，以約780萬元購入上述單位。 壹號雲頂管理費2025 持貨約10年，現轉手帳面獲利688萬元離場，賺價約88%。 壹號雲頂管理費2025 加息對金融市場衝擊明顯浮現，以高估值科技股為主的納指，迄今由高位累跌3成。
壹號雲頂管理費: 沙田區
壹號雲頂共有3期， 9座， 洋房17間，提供538個單位。
屋苑分三期發展，伙數不多，但備有兩個住客會所，其中位處一期的園林會所Club One佔地約15萬方呎。 屋苑更設有私家的行山徑，名為雲頂公園，方便住客親近自然。 壹號雲頂管理費2025 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 壹號雲頂管理費2025 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
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首期壹號雲頂有8座物業，主攻分層單位， 間隔由兩房至五房不等，實用面積介乎500餘至逾1,900方呎，另複式戶更超過3,000方呎。 大圍半山地段自成一隅，兼且背靠青翠的道風山，環境清靜幽雅。 當中，銅鑼灣山路的屋苑翠綠環境，是豪客追捧對象。 壹號雲頂及嘉御山，主要供應面積逾千方呎大單位，盡顯豪宅氣派，至於曉翠山莊提供細三房單位，是換樓客的入門之選。
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市場歸因於本港業主持貨力強，大部分業主均已供完樓，以及有自住需求，無沽樓壓力。 香港樓價係貴，好少爭議，明顯超出一般市民負擔能力，但至於本港樓市是否有泡沫，市場就莫衷一是。 瑞銀連續多年發表《全球房地產泡沫指數》報告，香港都名列前矛，去年比較全球25個城市樓價，本港樓市面臨泡沫風險極高。 ，新地旗下沙田道風山項目，2008年10月開售，項目共分3期發展，提供約500個單位。 首期由8座物業組成，涉及400伙，針對換樓客的需要，逾九成為3房或以上的大單位，面積介乎1,200至2,600平方呎，另備有特色單位。 配合項目發展，集團斥資逾$4億興建全新道路連繫八號幹綫，預計隨首期入伙時啟用，即2009年第四季。
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原業主於2013年4月以1615萬購入單位，持貨9年至今轉售，帳面獲利395萬，單位期內升值24%。 獲頒金獎的物業分爲五個組別，其中三個是住宅物業，分別是大中小型，每組亦用樓齡長短再細分。 在大型住宅物業組（樓齡6至20年）組別中，其中一個獲獎的是薄扶林貝沙灣。 招牌隔壁高聳的松樹，加上小灌木，綠油油一片，讓人心曠神怡。 小型住宅物業組（樓齡6年以下）的獲獎物業則有北角柏傲山。
壹號雲頂管理費: 樓盤編號# 2550140
而在第一期對面，另設有頂峰別墅（第三期），共有13座獨立屋。 二期雲頂峰則位於鄰近另一獨立地塊，由一幢分層住宅（高7層，共112伙）及4座獨立屋組成。 本項目當中，平均每戶分得多於1個車位（共500個）。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
壹號雲頂管理費: 沙田 壹號雲頂 第01期
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 ■「聯聚保和」位於台中七期市政路，新古典外觀，有列柱、石階，藍鵲石雕、立式圓拱噴水池、鄂圖曼帝國貴族古井等，社區門口並有一座香樟花園，有六棵百年老樟。 ■ 「聯聚保和大廈」臨市政路退縮27米打造了一座香樟花園，6棵百年老樟樹，樹形優美、樹幹廣博、枝葉茂盛，創造了一座城市中難得的森林。 壹號雲頂管理費 而門前象徵圓滿如意的保和池，潺潺流泉湧入，更為保和大廈的住戶帶來了源源不絕的財運。
壹號雲頂管理費: 沙田 熱門屋苑
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壹號雲頂管理費: 預算案公布當晚錄成交 沙田廣場3房以1038萬元獲外區客承接
若此車位出租，我想以 HK$_____ 月租。 單位日前終以1,468萬元沽出，折合實用面積呎價約17,130元，折合建築面積呎價約12,765元。 ），位於香港新界沙田大圍銅鑼灣山美田路68號（美田路與銅鑼灣山路間，曉翠山莊下方），是新鴻基地產發展的住宅項目。 壹號雲頂管理費2025 屋苑共分三期發展：第一期有8座大樓，提供412個單位，標準戶面積由近600呎至近1400呎不等。
平臺花園中的園林造景非常美麗，草皮的小斜坡和石頭造景，頗有庭院風味，居民穿梭高樓大廈之間也沒有壓迫感。 該區近月新盤供應多，買家不愁沒有選擇，而銅鑼灣山路的屋苑多主攻大單位，入場銀碼大，針對的是對住屋有要求的換樓客群，而非主流換樓客可承擔的水平。 壹號雲頂管理費 基本上，銅鑼灣山路的屋苑以用家為主，業主並不急於放售，叫價普遍高於市價，但遇實客亦可傾價，議幅一般只有2至3%。 銅鑼灣山路另一組年輕豪宅屋苑為嘉御山，樓齡八年，同時提供分層及洋房。
壹號雲頂管理費: 中學:沙田區
■ 「聯聚保和大廈」夏天台灣欒樹漸漸轉為濃綠的季節，新成屋「聯聚保和大廈」也完美落成。 基地退縮27米打造一座香樟花園，和落羽松間讓出一條林蔭大道，搭配新古典建築外觀，成為市政路最美的風景。 ■ 「聯聚保和大廈」臨市政路退縮27米打造一座香樟花園，種植6棵百年老樟樹；江韋侖希路人走過這條林蔭大道，可駐足欣賞植物四季的變化。 請填寫您接收訂閱的手機號碼： 現在是售樓處休息時間，售樓處會在您預約後儘快聯繫您。 壹號雲頂坐落沙田銅鑼灣山頂，樓齡較同區豪宅年輕，且環境清幽恬靜，與市中心一帶熱鬧景況相映成趣。
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我自己都住沙田, 我覺得壹號雲頂一期相當唔錯, 好有豪宅feel, 樓底有成11尺高, 同埋低密度, 感覺上好high. 兼且其實shuttle去新城市廣場都唔使5分鐘, 沙田樓黎講, 只有御龍山可以比較. 不過兩者, 我仍以壹號雲頂高一線, 造價肯定高過新城市廣場. 壹號雲頂位於沙田美田路/銅鑼灣山道（中原樓市片區：沙田）。
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香港28歲名媛蔡天鳳（Abby Choi）慘遭分屍烹煮，涉重嫌的前夫鄺港智一家四口已全數被捕。 蔡天鳳生前好友、港星周英杰表示，其實去年11月蔡天鳳曾提及準備賣掉房產另做投資之後，前公公和前夫的態度就明顯變得刻薄、疏遠。 周英杰還透露，蔡天鳳知道前夫被通緝，但看到他可以順利往返中港兩地，就以為沒事，也沒想太多。 有錢人願意每月花46萬元，相當於一整年租金552萬元去租台北「仁愛帝寶」豪宅為何？ 尤其加上管理費後，以台北信義為例，每個月租金加管理費可能超過70萬元，加上高昂電費等。 富豪們選擇「以租代買」，房仲業分析有二大原因。
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最新美國4月新屋銷售按月跌16.6%，是9年以來最大跌幅，當地30年期按息已升破5%，加息對樓市帶來壓力不能小覤。 本港樓市不跌之謎，主要受惠於地少人多、供應不足等支持。 不過，隨著時間推移，因疫情拖累今年新盤累積供應多達逾3萬個。 此外，根據美聯物業網站，二手放盤量高逾3.8萬個，而中原地產二手單位放盤量更高達逾4萬個，反映市場一、二手供應量其實不少。 但香港樓市經歷過中美貿易戰、社會事件、新冠疫情以及美國加息，樓價都只是由高位輕微回落，未見急跌。
