近期山頂南區豪宅交投異常熱鬧，最新鮮熱辣莫過於恒地（0012）主席李兆基一擲十八點二億購入白加道豪宅，新一輪「富豪大屋執位潮」正式展開。 香港最贵十大豪宅之一，据传深圳祥祺集团董事局主席陈红天以21亿港元购置，刷新了当时太平山住宅区的新纪录，每平方米单价高达205万人民币。 香港最貴十大豪宅之一，賭王何鴻燊旗下豪宅，面積超過了20000平方尺，96年花費1.2億購置，至今從未出售，預計現在價值超過10億。 香港最貴十大豪宅之一，九龍倉旗下豪宅推出了第一期2號屋，900平米豪宅，成交價格14億港幣，約合人民幣每平米131.8萬，創下了當時的亞洲紀錄。 香港最貴十大豪宅之一，該樓盤開盤就創下了亞洲新紀錄，由香港新鴻基地產開放，共12棟洋房組成，每棟建築售價4億至10億不等，每平米約合150萬人民幣。
- 至於屯門「龍床盤」菁雋一個實用面積128方呎的開放式戶，新一年租值為3萬元，按年升7.2%，升幅跑贏不少傳統大型屋苑。
- 羅健熙說，社會各方都應思考，為何會這麼巧合、為何會有這樣的氣氛、這樣的氣氛對社會有甚麼益處。
- 直至9年前，四叔幼子李家誠一舉18.2億元投得山頂白加道35號屋地，直言「屋企人想住吓house」。
- 種植道一帶則稱為銀行街，雖然九龍倉於種植道先後發展種植道1號及11 Plantation Road兩個收租豪宅，不過滙豐銀行仍然是區內最大業主。
- 若買家來自境外或以公司名義購入，估計須繳付的額外稅項最高將達1.73億元。
白加道1號是摘星閣，沿途無分支路往其他街道，直至終點白加道51號，西端該處除了是小型纜車分站，也是白加道與舊山頂道及種植道交界點，向南面山上望去見太平山獅子亭，向北望可以遠眺維多利亞港及中環、尖沙咀兩岸。
白加道名人: 香港山顶豪宅TWELVEPEAKS
馬雲於2015年向電訊盈科（00008）前副主席袁天凡購入該大屋，作價15億元，呎價逾15萬元，冠絕亞洲，同時為全球第二高。 白加道名人2025 資料顯示，在2010年，恒地主席「四叔」李兆基家族由中建企業許世勳家族手中，以18.2億元天價投得白加道35號大屋，每平方呎樓面地價高達6.83萬元，事後興建3間獨立屋。 華人置業主席劉鑾雄持有白加道31號A號及D號，有指當中A號屋送贈予紅顏知己呂麗君。 白加道28號業主亦多為名人顯貴，3號屋的業主為地監局前主席陳韻雲；7號屋則由人稱「錢多多」的內地富豪錢峰雷持有。
- 白加道22號：前身為比利時領事官邸，袁天凡买入价$1.635億（ 2000年），转卖给馬雲作价$15億（2015年），地盤面積33,500平方尺，實用面積9,890平方尺，獲批建一幢4層高及連1層低層地下的洋房，總樓面面積約12,448方呎，較現有樓面多出逾25%。
- 近年超級豪宅樓價屢創新高，不過有曾承做多次按揭、位於傳統豪宅地段的洋房，需要以蝕讓價出售。
- 恒地創辦人李兆基（四叔）旗下山頂白加道35號大宅，去年首次計算租值就一舉拿下全港最貴豪宅的位置，今年則再度蟬聯最貴豪宅，租值維持每年2,646.24萬元，相等於每個月租金220.52萬元。
- 豪宅價格屢創新高，老牌家族也趁機賣屋套現，維他奶（0345）創辦人羅桂祥兒子羅友仁位於壽臣山壽山村道39號A大屋「丹林」，剛於上月以十一億六千萬元售出，相對羅桂祥於一九五一年購入價十一萬元，上升接近萬倍，升幅教人咋舌，以地皮可建樓面計算，樓面地價亦超越六萬一千元。
- 該幢洋房實用面積5,700平方呎，原則五房四套，連雙車位和花園940平方呎，以及平台1,214平方呎，天台設180度望海景的空中私家泳池，別墅內置電梯直抵各層。
山頂洋房地段之中，以山頂四條大街即普樂道、種植道、白加道及施勳道最尊貴，因能俯瞰維港景致，名副其實「君臨天下」，躋身山頂四道的名人非富則貴。 如人稱「四叔」的恒基地產創辦人李兆基、華人置業創辦人劉鑾雄、阿里巴巴創辦人馬雲、自由黨榮譽主席田北俊等於白加道都擁有洋房居所。 香港最貴十大豪宅之一，據傳深圳祥祺集團董事局主席陳紅天以21億港元購置，刷新了當時太平山住宅區的新紀錄，每平方米單價高達205萬人民幣。 至於一般住宅市場中，由於去年10月時樓市正值升軌，多個屋苑租值維持不變或錄得升幅。
白加道名人: 【特稿】山頂四條街 富豪匯聚
白加道背靠太平山，面向維多利亞海港，交通方便，從中區金融中心驅車前往只需約10分鐘，由於位處霧線以下，春天較少被大霧籠罩，加上大部份物業私隱度極高，更凸顯其物業貴重之處。 富豪置業一向較為活躍，不少傳聞指馬雲在杭州、上海、香港、新加坡等地均有購置物業，部分傳聞曾經遭馬雲否認。 白加道37號：賴海民$30億（ 2018年5月），地盤面積20400平方呎，獲批建1座6層高物業(在3層地庫之上)，住宅樓面約24892方呎，非住宅樓面約14992方呎。 白加道22號：前身為比利時領事官邸，袁天凡买入价$1.635億（ 2000年），转卖给馬雲作价$15億（2015年），地盤面積33,500平方尺，實用面積9,890平方尺，獲批建一幢4層高及連1層低層地下的洋房，總樓面面積約12,448方呎，較現有樓面多出逾25%。 白加道沿途的住宅，正門不在路邊，以高架斜道連接，路口有保安，又或者鐵閘上貼有告示「私人地方，內有惡犬」。 ）是香港的一條行車道路，是來往香港島太平山山頂白加道站至山腰山頂道40號摘星閣鄰近之間。
其他超級豪宅方面，大部分與前年租值維持不變，個別更錄得升幅，其中長和系創辦人李嘉誠位於深水灣道79號的大宅，今年反彈5.6%至903.6萬元。 長和聯席董事總經理霍建寧持有之深水灣道37號，今年亦升6.7%至765.6萬元，升幅於各超級豪宅中較為突出。 白加道名人2025 白加道名人 至於李兆基家族於中半山麥當勞道的分層豪宅惠苑頂層單位，租值連續三年下跌，今年再跌近3%至545.94萬元。 白加道35號的3幢洋房，面積8,124方呎至8,788方呎，全部附天台，天台面積介乎1,660方呎至2,511方呎。
白加道名人: Plantation Road 種植道
業界估計，油塘灣項目興建30幢住宅，預料提供6,200個單位，規模等於半個太古城。 該幢洋房實用面積5,700平方呎，原則五房四套，連雙車位和花園940平方呎，以及平台1,214平方呎，天台設180度望海景的空中私家泳池，別墅內置電梯直抵各層。 施勳道上另一座傳奇豪宅，要數昔日股壇怪傑香植球的二十三號玻璃屋（後易名為創世紀），這座面積逾二萬七千平方呎的玻璃屋，物業見證着山頂豪宅市場的興衰，在九七年旺市，明珠興業黃坤以五點四億元天價向香植球購入，當年更成為全球最高價的獨立大屋。
白加道名人: 香港山頂豪宅TWELVEPEAKS
白加道之西端街尾的景觀白加道1號是摘星閣，沿途無分支路往其他街道，直至終點白加道51號，西端該處除了是小型纜車分站，也是白加道與舊山頂道及種植道交界點，向南面山上望去見太平山獅子亭，向北望可以遠眺維多利亞港及中環、尖沙咀兩岸。 白加道名人2025 白加道名人 至於在街頭，白加道1號鄰近，除了見山頂道公路有巴士站及加油站，還有出入於僑福道路口的小巴及的士等。 民主黨表示，原定今晚舉辦春茗晚宴，但酒樓在下午通知，指有突發工程而無法提供場地，春茗晚宴無法如期舉行。 民主黨主席羅健熙對事件感到十分遺憾，他透露之前尋找場地有一定困難，早於上月已被原已承辦的酒店推卻，後來有酒店願意承接舉辦民主黨晚宴，但宴會前兩日對方宣告需要緊急維修，到今晚原本有酒樓承辦晚宴，惟最終在舉辦前兩小時指需要緊急維修而無法提供場地。
白加道名人: 山頂道82號
但值得留意的是，今年首兩個月該行促成的租務個案雖按年跌約9%，但仍較2020年同期高約16%，反映租務需求仍然殷切。 對比之下，舖位租值則是另一番光景，雖然對比前年的租值大跌，今年大部分舖位租值跌幅收窄，但仍有個別舖位租金跌幅較大，例如銅鑼灣羅素街38號地下E及F舖及1樓F室，最新租值2,772萬元，按年勁跌29.8%。 銅鑼灣景隆街2號地下A2號、面積約50方呎迷你舖，最新租值為60萬元，按年跌39.7%。
白加道名人: 最新估價：15億
另外，白加道3號及11號分別為美國駐港總領事及解放軍駐香港部隊司令員官邸，15號為政務司長官邸。 渣甸山一向是本港著名豪宅山頭，由白建時道至高士美道一帶，吸引不少名人、巨富聚居，如「大劉」劉鑾雄持有白建時道12號，最新租值按年下跌9.6%，大劉同時亦持有高士美道2至3號、高士美道5號等物業，為該區「大業主」。 跟據恒地2017年年報，集團於本港擁有約2450萬方呎土地儲備，而新界土地儲備則持有4,490萬方呎，為本港擁有最多新界土地的發展商。
白加道名人: 香港最貴十大豪宅：馬雲花15億買的山頂白加道22號只排第二
○一年樓市低谷，黃坤僅以二億三千萬元轉售予世茂房地產（0813）許榮茂，其後許榮茂「地盡其用」，將大屋改建成兩座面積逾六千平方呎的洋房，保守估計現時市值肯定超越十億元。 山頂豪宅景觀靚絕，不過加列山道、貝璐道、僑福道及部分山頂道的物業，只能眺望南區風景，遠不如普樂道、種植道、施勳道以至白加道可俯瞰維港海景，加上殖民地時代名人多擇居於此，近年又有新盤帶動。 倫敦、紐約等國際都市，每呎亦不過三、四萬元，而這四條道呎價要六、七萬，相信是全球最貴樓價的四條街。
白加道名人: 最新估價：3億
此外，由華置主席劉鑾雄私人持有的白加道31號四間獨立屋，剛獲國際權威財經雜誌《福布斯》選為亞洲最昂貴豪宅第五位，其中剛售出的D號屋以1.7億元成交。 2013年11月17日，由和記黃埔持有的白加道28號洋房項目，發佈銷售安排，其中最貴的8號屋，在11月20日以先到先得形式發售。 8號屋實用面積6,863方呎，售7.4億元（包括16號及17號車位），呎價高達107,825元，若賣出將成為全港史上次貴單一住宅，僅次於山頂天比高10號屋於2011年實呎13萬元的紀錄。 若買家來自境外或以公司名義購入，估計須繳付的額外稅項最高將達1.73億元。 據悉，馬雲在香港的豪宅位於山頂白加道22號，為一座4層樓高的獨立屋，實用面積9,890平方尺，連同花園（部分屬租用地），總佔地達3.35萬方呎，可一覽維港景色。
白加道名人: 白加道名人聚居粒粒皆星
另外現時由盈科（0008）副主席袁天凡持有的白加道二十二號大屋，前身亦為比利時領事駐港官邸，直至二千年才以一點六四億元售予袁天凡。 三十年後的今日，白加道已為本地富豪身份象徵，老牌家族中建集團許世勳家族，上月突然委託仲量聯行拍賣其持有的三十五號收租豪宅FALCONRIDGE，即時成為本地富豪爭購目標。 普樂道雖然短，不過業主均屬顯赫一族，已故全國政協副主席霍英東家族持有普樂道二號大屋（主要是三太林淑端居住），而普樂道四至六號則為香港上海滙豐銀行前行政總裁麥雅文伉儷大屋，法國駐港領事則選上普樂道八號作官邸。 白加道名人2025 2000年，電盈前副主席袁天凡一筆過以1億6,400萬元現金購買白加道22號大屋，成為城中一時佳話。 大屋樓高三層半，面積9,800平方呎，前身是比利時駐港總領事官邸，袁花近一年時間翻新，並將地下分租出去。
白加道名人: 最新估價：10億
【本報訊】(記者 梁悅琴)國家副主席曾慶紅到訪香港，行政長官曾蔭權當晚於山頂白加道15號的官邸設宴款待曾副主席一行。 眾所周知，山頂一向是名人商賈或領事聚居之地，田北俊、袁天凡、潘迪生、楊元龍、陳方安生家族、彩星老板陳大豪以及黃克競家族均擇居於此。 香港最貴十大豪宅之一，2010年，徐子淇老公李家誠以15.5億港幣購得山頂白加道35號地皮，創造了當時香港豪宅地皮的新紀錄，準備建造獨立別墅供家人居住，時至今日此處房產每平米的價格已經超過了100萬人民幣。 白加道聚居不少政經名人，恒地（00012）「四叔」李兆基家族居住在白加道35號大屋；華人置業（00127）前主席劉鑾雄持有白加道31號A號及D號。
據市場統計及差估署資料，普遍升幅在5%內，其中升幅較為突出為牛頭角淘大花園A座高層13室，最新租值13.64萬元，按年升7%。 至於屯門「龍床盤」菁雋一個實用面積128方呎的開放式戶，新一年租值為3萬元，按年升7.2%，升幅跑贏不少傳統大型屋苑。 白加道名人 受疫情拖累，本港封關接近一年，過往由「北水」及外資高管支撐的豪宅租賃市場，租值也出現萎縮。
另外去年新加坡媒體報道，一間和馬雲有關聯的公司在維多利亞優質洋房區（Victoria Park Good Class Bungalow area），一幅有999年地契的地段上，興建一間兩層高，有地下室和泳池的別墅。 螞蟻集團（前稱：螞蟻金服）中港上市在即，市值有望達到2500億美元（約1.9萬億港元），躋身全球上市巨企之列。 作為阿里巴巴（09988）、螞蟻集團兩大巨企創辦人，馬雲身家也水漲船高，若根據馬雲最終目標持股螞蟻8.8%股份計算，其身家將暴漲約1700億元。
要說施勳道，不得不提新地（0016）發展的倚巒，成功將施勳道身價大幅提升。 白加道名人 白加道名人2025 早於○○年賣地場上購入施勳道八號前政府宿舍後，發展商為求讓項目吸引力大增，花錢擴闊項目對開一段路面，令倚巒與毗鄰豪宅倚雲山莊看齊，同屬於施勳道上僅有雙程路面，大大方便業主出入。 此外，星爺入住普樂道七號大屋數年後，○二年更將大屋重新裝修成夢想屋，○四年三月當天比高地盤再度成為銀主盤並推出市場招標，星爺即時出價三點二億元，力壓信置（0083）及華置（0127）將普樂道十號地皮「收歸名下」，成為普樂道最大地主。 香港最贵十大豪宅之一，2010年，徐子淇老公李家诚以15.5亿港币购得山顶白加道35号地皮，创造了当时香港豪宅地皮的新纪录，准备建造独立别墅供家人居住，时至今日此处房产每平米的价格已经超过了100万人民币。
白加道名人: 中國外貿部
當中下兩幅分別位於粉嶺北及古洞新發展區土地，地盤面積共逾23萬方呎，以完成補地價及換地手續，將作住宅項目發展之用，可提供樓面面積達逾88萬方呎，補地價金額涉及逾37億元。 白加道28號業主多為名人顯貴，3號屋的業主為地監局前主席陳韻雲，7號屋則由人稱「錢多多」的內地富豪錢峰雷持有。 李兆基家族亦購入白加道35號，以及華人置業（0127）前主席劉鑾雄曾持有白加道31號D屋，現已轉贈兒子劉鳴煒。 另外，滙豐銀行仍然持有種植道五十號「風水」，這座已經有接近五十年歷史的高級職員宿舍，年前曾考慮以七億元放盤求售，後因市況轉變而收回。 山頂洋房之中，以山頂四條大街，包括普樂道、種植道、白加道及施勳道最尊貴，因能俯瞰維港景致，是實實在在的君臨天下，躋身山頂四道的名人非富則貴。 在今天西半山新樓呎價也逾七萬元的時候，難怪山頂洋房多人爭，近期每有老牌家族放售物業，一眾富豪頻頻出手，誓要在山頂興建天價皇宮。
白加道是雙線雙向行車道，無巴士、小巴，是傳統高尚住宅區，不過可容許的士、貨車及私家車等車輛出入。 白加道雖位處山頂，由於處於霧線以下，較少受到濃霧影響，私隱度亦高，加上開揚維多利亞港景色，深受不少城中政經名人歡迎，為本港豪宅區之一。 上述洋房原業主為于鳳（YU FENG），據悉為內地客，於2015年11月以5.42億元購入上址物業，即是次易手帳面貶值約1,200萬元，若然加上買入稅款2,303.5萬元，以及賣出支付的佣金約530萬元，估計實際蝕讓約4,033.5萬元。 香港最贵十大豪宅之一，该楼盘开盘就创下了亚洲新纪录，由香港新鸿基地产开放，共12栋洋房组成，每栋建筑售价4亿至10亿不等，每平米约合150万人民币。 一座十分出名的三层独立别墅，当时身为亚洲首富的马云，花费15亿港币购置了此处房产，每平米价格高达112万人民币，创下了当时的世界第二高单价豪宅，此处建筑位置十分优越，可以俯瞰维多利亚全景，而且还有2200平方米的大花园。
