在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 翻查資料，在本年5月，葵涌葵盛圍葵盛西邨第5座5樓一間政府轄下的老人院一名81歲姓陳老婦用利器插頸自殺，倒臥血泊中，不省人事，職員發現後大驚報警，但老婦送院搶救後終告不治。 1.凶宅網：閣下只要在Yahoo/Google等搜尋網站，輸入「凶宅」二字，多個坊間的凶宅網便會彈出，你可登入這些網站搜索一下單位會否榜上有名，但因不是所有凶宅都會紀錄於凶宅網內，所以check不到的話，不一定代表你的單位不是凶宅。 本邨是受重建秀茂坪邨影響，慈雲山邨徙置區居民其中一條原區安置的公共屋邨，當中天暉樓、天榮樓及天樂樓便是因此而加建，此批大廈亦為四順最新落成的公屋大廈。
2015年9月，利康樓部份單位有居民報稱食水有鹹味，經房屋署檢查後，證實有鹹水管爆裂，部份鹹水滲進淡水缸內，導致食水出現鹹味[9]。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
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上星期，大台「東張西望」邀請了筆者去分享如何才能避免購入凶宅。 事源有對夫婦以低於市價約一成購入一碧濤花園單位，簽訂臨約後發現單位下層曾經有人跳樓身亡，認為地產代理沒有為他求證，之後向地監會投訴但不獲受理。 6月4日，肖友懷突到入境處九龍灣辦事處自首，並即時被遣返回中國大陸。 由於順利邨遠離港鐵站，居民出入屋邨都必須利用巴士、專線小巴及的士代步。 另外，順利邨是全九龍唯一可以乘搭新界的士的地方，相關的士只能由西貢區的清水灣道來往。 有居民深感公屋資源未獲善用，遂填寫「舉報濫用公屋郵柬」投訴房屋署未有善用資源，可惜一直未獲回應，經多次投訴後，終獲房屋署回覆，指有關單位由屋邨建成以來，一直規劃為儲物室，出租予順利邨居民及商戶作儲物用途[4]。
香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。
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網民講笑指可以活用這條升降機塔行樓梯做運動，減肥一流，或者舉辦跑樓梯大賽。 記者實地測試，從14樓行樓梯到地下大概需要4分鐘，走上樓梯則約需9分鐘，而乘搭升降機則需要約1分鐘。 順天邨凶宅2025 在鄰近的安達邨居住的蔣小姐覺得升降機塔「有少少誇張」，如果遇上故障，「3、4層嘅話行樓梯都得」，但是14層就太高，無法行樓梯。 另一個常見的誤解，以為在土地註冊處出一個查冊就能看到單位是否凶宅。 其實就算查冊顯示業主已過身，不一定代表單位就是凶宅，也不代表業主是在單位內死亡，只是證明業主已過世，後人正在安排遺囑承辦。 相反，如有租客於單位內死於非命，查冊內亦不會顯示這個死亡記錄，因此查冊絕對不能證明單位是否凶宅。
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- 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。
這座「高層」升降機塔有1部升降機載人由地下上1樓，另外有兩架升降機再載人由1樓天橋到14樓平台，再接駁天橋到安泰邨。 其中位於葵涌的葵盛西邨第五座有2個單位分別列明單位曾「曾發生自殺/意外死亡事件，該事件約於2013年發生」或「發生具心理影響事件」。 1300個特快公屋編配計劃中，有16個單位列明曾「發生具心理影響事件」，包括曾發生兇殺案的單位，16個單位的租金最便宜1012元，最高為2950元。
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安泰邨和鄰近的安達邨同樣屬於「安達臣道發展計劃」，皆是興建在山坡之上，安泰邨有兩座升降機塔，一座有14層樓高，另一座則有11層高。 安達邨亦有兩座升降機塔連接天橋，分別通往秀茂坪和寶達邨。 連同安達臣道上方的「安達臣道石礦場發展計劃」會令觀塘區增加7萬3千人口。
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- 其實除了安泰邨之外，香港亦有依山而建的屋邨設有這類大型升降機塔，例如葵盛西邨的樓宇位於山坡不同位置，其中第9座側就有座升降機塔快速運送居民至高層的天橋。
- 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。
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- 連同安達臣道上方的「安達臣道石礦場發展計劃」會令觀塘區增加7萬3千人口。
- 順利邨（英語：Shun Lee Estate）是香港的一個公共屋邨，位於九龍觀塘區，毗鄰黃大仙區及西貢區，鄰近九龍最高的山峰飛鵝山（602米），現由香港房屋委員會管理。
其實坊間對查證單位是否凶宅有甚多誤解，很多買家以為地產代理有責任主動向你透露單位是否凶宅。 順天邨凶宅2025 然而，根據《地產代理條例》，代理並無規定必須提供物業是否凶宅的資料，因此在簽訂臨約前，買家必須主動向代理查證，以保障自己的權益。 順天邨（英語：Shun Tin Estate）是香港的一個公共屋邨，位於香港九龍觀塘區，在1981年入伙，由香港房屋委員會管理。
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其實除了安泰邨之外，香港亦有依山而建的屋邨設有這類大型升降機塔，例如葵盛西邨的樓宇位於山坡不同位置，其中第9座側就有座升降機塔快速運送居民至高層的天橋。 城市規劃師黃保傑指，這類升降機塔在香港不算罕見，可能今次的升降機塔比較高才引起網民關注。 他指規劃屋邨時會考慮到行人連接的網絡，讓居民能通往購買日常用品或乘搭交通工具的地方，而位處地勢高的屋邨通常都會設有類似設施。
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2003年6月21日，42歲男子吳群雄在利溢樓通往順緻苑的行人天橋座椅上，被兇徒連開三槍擊斃，兇手至今仍然在逃。 本人（四人申請）輪候公屋接近六年（由2006年到現在），最近獲派順安村安頌樓5/F某單位，面積大約是33平方米，這是本人第二次派房。 順天邨凶宅2025 3.向管理員及街坊查詢：大型物管公司管理的屋苑管理員一般都訓練有素，當你向他查問時，他們費事招惹麻煩都會說唔清楚，但小型屋苑或單幢樓嘅管理員就有機會透露一啲玄機畀你聽。
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順天邨凶宅: 物業其他問題
2018年3月，房屋署終宣佈把利祥樓其中15個儲物室重置為住宅用途。 現時順利邨利祥樓共設有40多個儲物室，主要位於低層，大門髹上啡色，與一般單位略有不同。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。
順天邨凶宅: 凶宅可否做按揭？
香港除了華富邨眾所皆知是建於墳場上之外，在九龍的順利邨丶順天邨等一帶原址是七號墳場，無獨有偶，兩大屋邨多年來也是鬼話連篇。 其實，原來「順」字屋邨的詭異個案會比華富邨來得更不可思議。 2015年，一名居於利恆樓的缺德戶，因多次在屋村公眾範圍隨地吐痰，嚴重影響環境衛生及傳播細菌，行為極之缺德，被街坊發現及房署人員警告，最終被房署扣7分及罰款$1500。 2013年4月23日凌晨，一名卅一歲姓王女子於利富樓外被一名男子撲頭受傷，由於女子身上並無財物損失，警方正調查兇徒傷人動機。 2010年11月28日，3名賊人在清晨爆竊毗鄰利明樓的中電順利邨變電站，企圖偷走一批避雷用的銅片，被街坊發現，警方到場拘捕3人。
順天邨凶宅: 升降機塔連接行人到地鐵站 可疏導交通？
2015年4月4日清晨6時許，1名老婦在秀茂坪順利邨利祥樓10樓梯間吊頸，保安員巡樓發現，立即報警求助，救護員接報到場將老婦解下，惟已告昏迷，立即將她送院搶救，惜告死亡，警員調查後，相信她因病厭世，事件無可疑。 順天邨凶宅2025 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。
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香港房屋委員會將四順於1975年在觀塘以北興建順天邨，包括11幢住宅樓宇大廈、可容納1750人的興建共11幢樓約20層高、可容納1090人的大廈[1]。 後來為進一步達致更佳的管理，房委會分別公屋或居屋於1979年起將四順邨分拆，並命名為順天邨、順安邨、順利邨及順緻苑等[3]。 本邨是受興建樂華邨影響，復華村平房區村民其中一條安置屋邨。 服務安達邨的基督教家庭服務中心服務經理劉慧琪則指，屋邨內現時有5條巴士線和2條小巴線，若未能滿足居民的交通需要，他們就要利用天橋和升降機步行至鄰近屋邨的車站。
廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 由升降機塔和天橋組成的行人網絡可疏導交通流量，足以應付住在山上的7萬多人口嗎？ 順天邨凶宅2025 順天區議員莫建成指出，現時觀塘區內的交通負荷沉重，同時承載了進出西貢和將軍澳的車輛，在繁忙時間經常塞車。 他指出，若期望居民以步行取代搭車去地鐵站未必可行，因為新屋邨至地鐵站「真係有距離」，預計步行需時45分鐘，可能會吸引到想做運動或不趕時間的市民採用，但為數不多。 香港地少人多，山多平地少，因此在山坡上的屋邨和平地之間，常常出現「巨塔」奇觀。 觀塘的新公屋安泰邨今天(29/6)開始有兩座屋邨的居民率先入伙；安泰邨連接順天邨的14層天橋連升降機塔卻率先引起網民關注。
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然而，她提到對於長者或殘障人士來說，使用升降機塔出入「上上落落」始終不便，她舉例有一位中風的伯伯由安達邨去秀茂坪就需要最少30分鐘。 她說，若然以行人連繫系統步行至觀塘站並非方便居民的措施，或可有利居民做運動。 根據政府文件，似乎這些升降機塔就是其中之一的解決方法，為山上的居民提供搭車之外的選擇。 根據立法會發展事務委員會文件，政府建議興建3條行人路線連接發展區至觀塘地鐵站，將計劃加建共4個自動扶手電梯和2個升降機塔。
本港樓價高企，基層市民為加快上樓，連「凶宅」及鄰近垃圾房等不受歡迎公屋亦申請反應熱烈。 2.銀行網上估價：閣下可登入各大銀行的估價網站，輸入屋苑名稱、樓層及座數，正常的話會顯示這物業的最新估價，但如顯示「0」或「不適用」的話，好大機會在銀行角度睇，你層樓是凶宅，基本上銀行會拒絕你的按揭申請。 順天邨凶宅 順利邨（英語：Shun 順天邨凶宅2025 Lee Estate）是香港的一個公共屋邨，位於九龍觀塘區，毗鄰黃大仙區及西貢區，鄰近九龍最高的山峰飛鵝山（602米），現由香港房屋委員會管理。
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順利邨的購物商場，曾經有一間附設於公共屋邨的戲院，名為順利戲院[2]。 該戲院曾經是香港首間屋邨戲院，耗資1000萬興建，並於1981年5月落成；順利戲院在1999年完成歷史使命，其後被拆卸，該戲院重建成今日的順利商場第二期、並於2005年12月落成啟用。 2009年3月，順利商場第二期暫停開放，領展將全幢租予新松齡護老中心及圓玄學院社會服務部作安老院用途，由於將商場充作安老院一事未得區內居民同意，領展此舉受到區內7幢樓宇的互助委員會聯署譴責。
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的確，在去年6月曾有報道，指有該宗企圖強姦案件發生，而涉事者也於數天後被人發現上吊身亡，但地方並不是天韻樓的電機房，而是秀茂坪寶達邨達怡樓近電機房則的梯間上，相信死者亦應是該大廈的住客，而並不是住在天韻樓的。 雖然如此，但「四順」的確有很多跳樓事件及凶宅出現，加上其建於墳場的背景，不難令居民會這樣對號入座。 無何否認，秀茂坪及「四順」這區的確為筆者多年來提供了不少題材。
