如果不清楚交待，一旦意外地打破喉管或破壞了防水層，清拆公司和師傅都不會負責，因為如果喉管藏於不太深層的位置，清拆就有機會打到。 清拆前一般師傅都會在屋外的走廊、電梯、大廳等大廈公契內的公用地範圍做好保護工程，建議拍照存證，以便日後若有糾紛或造成損毀時被大廈管理處索賠。 我們亦能夠拆墻打瓦，清拆 起各種木材地板， 天花冷氣槽，石膏板，拆除各種鐵器，五金，電器，清拆花槽。 清拆工程價目表 Anyone 綜合了全港清拆工程服務資訊給您作比較，無需再上網進行繁複的搜尋，即時解答您的所有疑難。
- 如租戶自行安裝的裝置狀況良好，例如廚房掛牆碗櫃、浴室座廁等，一般會容許保留無須還原，供新租戶使用。
- 大部分清拆公司都會同時提供垃圾廢物處理服務，包括家居廢物處理、辦公室廢物處理、建築廢物處理、清泥頭垃圾、清理建築廢料、大型垃圾處理等。
- 一般都會為非打拆範圍做保護措施，例如鋪上馬路膠紙或和紙保護膜。
- 裝潢拆除包含木工裝潢拆除、廚具＆衛浴設備拆除、鋁門窗拆除、系統櫃＆木作櫃櫃體拆除等項目。
- 而材料費就包括主、輔材料成本，如乳膠漆，木工板；輔助材料，如膠，水泥，沙子等。
無論你想 清拆傢俬 / 裝修清拆 / 清拆還原 / 清拆僭建 /拆簷篷/清泥頭/拆櫃等不同的 清拆還原工程 ，想希望可以尋找價格合理而且信譽良好的 清拆工程公司 代辦，想知道 清拆公司 邊間好 ? Anyone綜合最熱門 清拆公司介紹 及服務優惠資訊，輕鬆比較大小不同 清拆還原價錢 及評分，節省更多金錢和時間。 訂造傢俬訂造傢俬的費用根據傢俬的材質和尺寸尺寸而定，你能夠向裝修公司或室內設計師提供心儀的傢俬材料，室內設計風格，然後實現報價及安排製作。 您可以透過【免費取得報價】提出需求，稍待片刻將會有多間專業的清拆公司與您聯繫，或者點選【前往專家列表】，使用頁面左方的「篩選條件」尋找適合的拆除工班為您服務。 提醒您，提供的資訊越詳盡，越能夠幫助師傅為您做出精準的估價。 拆家俬是相對細緻的拆除工作，經常會有誤傷牆面或是其它裝修的情形發生，因此建議您透過PRO360洽詢專業的清拆公司為您服務，以避免拆除結束後還要另外花錢修補損傷的情況發生。
清拆工程價目表: 清拆工程 包括什麼類型的服務?
聽上去有點誇張，但打拆工具是有能力影響整座大廈的，特別是清拆樓齡高的單位要「輕手啲」。 在極殘舊的樓宇，太重手有機會「震冧」鄰居或公眾地方已鬆脫的石屎、假天花，甚至導至爆水喉，甚至影響大廈的結構安全。 至於屋內，清拆亦師傅會為不進行打拆的地方做保護措施，例如在窗枱石、鋁窗鋪上有防塵作用的馬路膠紙或和紙保護膜，避免打拆時有碎片刮花。 大部分屋苑都會要求師傅打拆前，為公眾地方包括走廊、升降機、大堂等做好保護，師傅會將中空板或薄木板貼在這些通道的四圍，避免運送泥頭時造成損毀。 裝修工程需向屋苑管理處事先申請，清拆工序開始前這些手續一定要先辦好。 業主在清拆前必須清楚交代喉管位置，例如來去水喉、電燈、煤氣喉、石油氣喉等等。
- 清拆工程的實際天數要看需要拆除的項目數量、房屋的大小與現場狀況而定，一般在1,000平方呎左右的戶型，約需花費兩個星期進行清拆工程。
- PRO360為全台最大的拆除工程服務媒合平台，整合全台多家經驗豐富的拆除工程行提供優質服務，若您有拆除工程方面的需求，只需按下【免費取得報價】回答幾個問題，我們將即時推薦符合您需求的拆除工程行為您服務。
- 提醒您，在拆除前要先確認牆壁是否為剪力牆（房屋用來抵抗地震的結構牆）或是承重牆，如果是的話則不能拆除。
- 業主要清楚與師傅確認全屋清拆或局部清拆的範圍，讓清拆師傅在清拆位置上作標記。
- 若拆除公司以「工」計價，建議您仍要請拆除公司在估價單上列出需要執行的拆除工程細項，方便您評估裝潢預算支出。
- 在拆除工程進行前，建議您先將水電瓦斯開關確實關閉，並將所有的排水孔封閉，以防誤拆時導致漏水漏電，或是拆除時產生的小型廢棄物進入排水管道，造成堵塞。
此外，安心支付也提供您14天的撥款緩衝期，使用「安心支付」，拆除工程行會在您付款的14天後才會收到款項，只要期間發生糾紛，您可以隨時提出申請暫停付款，PRO360將會在雙方糾紛協調結束後，依照協調結果撥款。 清拆工程價目表 常見的拆除工具包含：破碎機、大鐵鎚、拔釘器、刮刀、電鋸…等，如果是進行房屋拆除，還會需要出動怪手與推土機等重型機具，讓拆除工程順利且快速的完成。 在拆除工程進行前，建議您先將水電瓦斯開關確實關閉，並將所有的排水孔封閉，以防誤拆時導致漏水漏電，或是拆除時產生的小型廢棄物進入排水管道，造成堵塞。 房間與陽台之間通常會有一道牆將空間隔開，這道牆就是所謂的陽台配重牆，功能是強化地板的橫向支撐力，平衡陽台的重量，讓陽台不會向下墜落，是重要的安全配置，因此也不建議對配重牆體進行更動。 房屋樑柱與承重牆一樣，都是支撐整個房屋的重要結構，拆除將會影響房屋主結構強度，甚至導致房屋坍塌、崩壞，因此不僅不能拆，也不要做任何鑽孔、吊掛重物的行為。
清拆工程價目表: 專業牌照
老屋因為全室裝潢與設備多會有老化導致的壁癌、蟲蛀、破損的狀況，因此建議要做完整的拆除；新屋的屋況通常良好，情況允許可以不做拆除，或是僅針對想要變更的位置如衛浴間、廚房做拆除就好。 PRO360為您整理了拆除工程各項目的計價方式、常見問題與拆除工程的注意事項，以作為您與拆除公司接洽時的參考依據。 不論是住家、商鋪、寫字樓、天台屋、住宅僭建物，只要點選【免費取得報價】填寫問卷，多家專業團隊就會向您報價。 清拆還原工程看似簡單，但其實有非常多的細節需要注意，需要專業團隊，才能避免在拆除時不慎誤傷到牆面結構和其它屋內裝修。
全屋清拆工程平均價錢約為$48元/平方呎，價格會根據需要拆除的空間大小、拆除項目與拆除難度而定。 老屋因為全屋裝修與設備多會有老化導致的壁癌、蟲蛀、破損的狀況，因此建議要做完整的拆除；新屋的屋況通常良好，情況允許可以不做拆除，或是僅針對想要變更的位置如衛浴間、廚房做拆除就好。 PRO360為您整理了清拆工程各項目的計價方式、常見問題與清拆工程的注意事項，以作為您與清拆公司接洽時的參考依據。 拆除工程報價以坪數為主要計價方式，平均價格為$500~$1,500元/坪，廚具、衛浴設備、木作櫃等項目，則會改用「套」計價，報價約為$4,000~$18,000元/套。
清拆工程價目表: 拆除工程的服務內容
進行地板拆除前要先確認內部是否有水電管線經過，拆除後則要確定現場沒有殘留釘子或打除的水泥，以方便後續入場施工的師傅快速開始工作。 全屋清拆價錢取決於需要打拆的舊裝修數量，例如牆身磁磚和地台面積、潔具和入牆櫃數量等，不同單位和裝修需求會令清拆費用相差很大。 清拆村屋牆身有一點需注意，有別私樓及居屋能提供準確單位圖則，村屋主力牆或會被誤以為是間隔牆，繼而拆錯主力牆。
在計算人工費用時，應該考慮到不同工種的報酬、工時、加班費等因素。 在清拆工程進行前，建議您先將水電瓦斯開關確實關閉，並將所有的排水孔封閉，以防誤拆時導致漏水漏電，或是拆除時產生的小型廢棄物進入去水喉，造成堵塞。 根據《建築物條例》，任何人如欲進行改動及加建工程，應先向建築事務監督遞交正式申請以取得批准及同意。 如改動及加建工程屬於指定小型工程項目，只要按照小型工程監管制度的簡化規定進行，無須取得屋宇署批准及同意，但仍應向樓宇的住戶委員會申請。 房屋樑柱與主力牆一樣，都是支撐整個房屋的重要結構，拆除將會影響房屋主結構強度，甚至導致房屋坍塌、崩壞，因此不僅不能拆，也不要做任何鑽孔、吊掛重物的行為。
清拆工程價目表: 拆除工程的估價方式
注意5) 後加數裝修報一定要注意，就是所有後加項目的內容及價錢，一定要白紙黑字以書面文字記錄(如whatsapp)，相方確應才可以實行! 清拆工程價目表2025 主力牆是支撐房屋整體結構的重要牆體，不能隨意更動；剪力牆則能對抗強震，避免房屋倒塌，因此也不能更動。 地板拆除可以分為木地板與磁磚兩種類型，木地板的拆除較為容易，報價為$5~$16元/平方呎，磁磚拆除的費用則大約是$12~$16元/平方呎。
清拆工程價目表: 清拆工程可以DIY嗎？
如果預算有限，選擇裝修判頭或小型裝修公司是更經濟實惠的選擇。 報價單應列明分期方法，我們建議以個別工序來劃分，分最少4期支付，首期亦不要太大份。 首先要留意報價單結構，工程應該以工序或屋內區域來分類，然後逐個項目列明造價，要留意所有細節。 注意1) 清拆工程價目表 誇大裝修面積一般來說業主會關注每項裝修頁項目的價錢 ，而計算面積 清拆工程價目表 一般來說是大約估計。 有裝修公司會將每項裝修面積都稍稍增加 ，最終裝修收費可差距數百至數千元 。 解決方法 ：可以和裝修公司一同量度每項項目的面積大小及尺寸 ，要清晰計算每項價錢。
清拆工程價目表: 清拆工程
如新租戶希望保留加裝的設施，日後需自行承擔該裝置的維修保養責任。 Anyone 平台上的專家都經過實名認證和嚴格審核， 更受到我們的一系列安全流程所保障。 您更可以參考其他用戶對某個專家的真實評價，選擇適合您的清拆工程專家。 油漆牆紙假如裝修的單位是舊樓，就必須進行鏟灰，塗防潮油，批灰及打磨的程序，才能夠沉積牆紙或塗上油漆，價錢也更高。 詳細了解每個項目的成本：在報價單中，每個項目的成本都應該被明確列出，這樣你可以更好地了解每個項目的費用構成，並對比不同裝修公司的報價。
清拆工程價目表: 工程物料保障: (需與第三者責任保障合併投保) 更多>
您亦可以在我們平台上找到相關項目，例如室內裝修或傢俬回收等服務。 有些單位的間格可能有過變動，所以清拆前必須提供圖則，讓清拆師傅了解不可以清拆的地方，例如主力牆或結構牆。 如果清拆及裝修後的圖則與原本的圖則有出入，可能會被香港房屋委員會或房屋署釘契，還要被結構工程師檢驗安全性，才有可能解封。 清拆工程的收費一般都是以單位的呎數作標準，但天花板、地板和牆壁是分開計算，所以要了解清楚和一併計算。 如果屋內有大型家俬垃圾、木頭、紙及發泡膠等等廢棄物，就要先商討是否需要收取額外費用，所有都視乎實際狀況而定。
清拆工程價目表: 「 客戶見證 」
如果您進行的是部分區域拆除而不是全室拆除，建議您要請師傅做好保護工程，使用木夾板、防塵套保護不打算拆除的裝潢。 清拆工程價目表2025 並在拆除工程開始前，再次告知拆除工程師傅，提醒他在拆到這些區域附近時要特別小心。 我們多年來處理的建築物包括清拆僭建、寫字樓清拆、單位清拆還原、拆牆打瓦、打地台、家居住宅、商場地鋪、工廠大廈、酒樓食肆、起木地板、拆石膏板、天花、招牌、僭建物還原、商鋪還原、各類鐵器、五金電器、天臺屋。 又例如舊式公屋有大鐵窗，如住戶拆掉收費會很貴，「有啲邨大門係幾千」。 吳師傅30年豐富經驗，專營拆除工程，專業打石工程，各式建築拆除，拆屋打牆、裝潢拆除、土木廢鐵處理、違建拆除、拆除清運、廢棄物清運…等，免費到府估價規劃施工，從拆除到清運一條龍作業，拆除迅速，安全有效率。
清拆工程價目表: 我們會依照指引進行清拆，連工包料及提供所需文件。
為協助貿易公司、物流機構、批發商、百貨零售等行業客戶清理過期、不合格等積壓倉庫的貨物和樣品，祥記特別提供高價收購退港貨物/五金產品服務，亦有代客銷毀貨品服務。 有人笑言新公屋入伙會見到大量門及鋅盆被遺棄，「都係好壯觀」，關於還完收費事宜其實可向所屬屋邨辦事處查詢，他們有還原價目表，各屋邨收費不一，故網民提出的價錢只能作參考。 確保有效性，合約要有全名、身份證ID，若以公司名義發出，簽署人最好是公司董事，非董事則要有授權。 為避免往後產生糾紛，在清拆工程進行前，請確認您為唯一的土地與建物持有人，或者已取得其他共同持有人的同意。
清拆工程價目表: 房屋承重牆、剪力牆不能拆
裝修工程拆除後的廢棄物需要另外叫車載運到指定地點處理，一車的費用約為$3,000~$5,800元/車，價格根據車輛的噸數、廢棄物的種類決定。 噸數越大的車報價越高；可回收垃圾、普通垃圾的處理費用會較低，但裝修拆除的廢棄木柴、PU材質的裝修或是磁磚、輕鋼架等，因為回收後處理的工序比較多，因此報價會比較高。 建議不要，拆除工作不僅是體力工作、技術工作，更是需要團隊合作的重大工程，當中需要注意的“眉角”相當的多，不是相關專業人士不僅無法做到徹底的拆除，還有相當高的機率因此受傷！ 此外如果是要拆除建築物，需要委託持有執照的建築師代為申請拆除執照，因此，您若需要進行拆除工程，請務必尋求專業拆除師傅的協助，不要自行動手。 裝潢工程拆除後的廢棄物需要另外叫車載運到指定地點處理，一車的費用約為$10,000~$15,000元/車，價格根據車輛的噸數、廢棄物的種類決定。 噸數越大的車報價越高（裝潢廢棄物基本從3.5噸貨車起跳）；可回收垃圾、一般垃圾的處理費用會較低，但裝潢拆除的廢棄木柴、PU材質的裝潢或是磁磚、輕鋼架等，因為回收後處理的工序比較多，因此報價會比較高。
清拆工程價目表: 清拆工程服務收費
您可以選擇使用PRO360的「安心支付」來保障您的消費權益。 安心支付提供您多元的付款管道，您可以透過信用卡、WebATM、ATM轉帳和超商繳款的方式支付款項。 廚房會清拆地磚及牆磚、廚櫃、鋅盤等潔具；而廁所同樣清拆地磚及牆磚、廁櫃、面盤、坐廁、浴屏等。 若真的出現上述情況，屋主就要另外付錢買喉，師傅可因應要求只更換打穿的水喉位(駁喉)，或換新喉。 若屋主要重鋪地板或磁磚，但又想保留原有喉管，先要明白未必個個師傅肯做；而即使肯做，喉管也是會有被打穿的風險，屆時屋主可能要另外付錢換喉。
清拆工程價目表: 油漆工程｜油漆價錢差異大 「剷底」工序步驟你要知
一般來說，以500呎及以下為例的單位都需要一星期至十天時間，如果是1,000呎的單位就需要兩至三個星期的時間。 香港建造業總工會發布「建造業工人就業情況」調查結果，16個工種平均加薪5.4%，當中坭水工加薪12.5%日薪1800元，天花間隔工加12%日薪1400元，混凝土、扎鐵及挖掘機工人則凍薪。 對於數十年樓齡的唐樓，建議打拆時選用力度較輕的炮仔(手提式工具)，而非大炮，費用相對貴點但可減少麻煩。
