據了解，房委會擬放寬一手資助房屋的按揭還款期至最長30年，包括居屋、綠置居和租置計劃單位，有關安排將適用於明年開始完成交易的單位，預計首個受惠屋苑為綠置居2021的「鑽石山啟鑽苑」。 消息指，有關放寬按揭安排的建議，將於周五（17日）提交資助房屋小組委員會開會審議。 大埔居屋綠表 倘「白居二」買家購買的該單位仍然在轉讓限制期內，該買家在交易的首兩年內既不能在公開市場轉售，也不能於第二市場轉售其單位。 為了讓這些「白居二」買家可在遇上不可預見的情況時把資產變現，房委會容許個別「白居二」買家在情況必要時，可向房屋署署長申請批准，豁免交易後首兩年內不可在第二市場轉售單位的限制。
房委會會於攪珠後向次序較優先的申請者發信，提供有關證明文件進行詳細資格審查，以確定個別申請者是否符合申請資格及其最終的優先次序。 【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保，買方應自行與各銀行商談按揭事宜，與一般私人住宅無異。 至於二手資助房屋方面，據了解，截至9月30日，居屋／綠置居和租置計劃下，剩餘保證期超過10年的單位分別有約近4萬個，均佔整體不足三成。
大埔居屋綠表: 樓盤精選
（以法定的5%或實際供款金額，以港幣1,500元為上限及以較低者為準，其他非強制性的額外供款屬自願性供款，則不能扣減）。 房屋委員會在業主補地價後發出同意書 (Consent letters)，證明有關物業已沒有買賣限制。 將填妥適用的評估補價申請書連同所有樓契副本及手續費交回所屬的租約事務管理處或房屋委員會 (房委會 )總辦事處。
- 【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保，買方應自行與各銀行商談按揭事宜，與一般私人住宅無異。
- 倘「白居二」買家購買的該單位仍然在轉讓限制期內，該買家在交易的首兩年內既不能在公開市場轉售，也不能於第二市場轉售其單位。
- 消息指，有關放寬按揭安排的建議，將於周五（17日）提交資助房屋小組委員會開會審議。
- 註：在審查申請者的申請資格時，按強制性公積金（強積金）計劃或強積金計劃管理局認可職業退休計劃所作的供款會從申請者／家庭成員收入中扣除以計算入息。
有關特殊情況包括但不限於破產、因家庭收入大幅下降而導致難以償還按揭貸款等。 【房委會】會根據合資格人士的優先次序，向成功通過審查的申請者發出「批准信」。 每名成功申請者會獲發兩封「批准信」，一封適用於【房委會】「居屋計劃」第二市場的單位，而另一封適用於【房協】「住宅發售計劃」第二市場的單位。 消息續指，房委會將為準按揭人提供首80%的按揭擔保，餘下的成數則可申請按證保險公司提供的按保計劃，即資助出售單位的白表和綠表申請者，可分別取得最高90%各95%按揭貸款。 據了解，當局同時建議，將一手市場出售的新居屋、綠置居項目，以及租置計劃單位的按揭還款期，由最長25年延長至最長30年，相關安排將適用於下月起獲發入伙紙的屋苑，並在明年完成的交易，當局預計，首個受惠項目為鑽石山啟鑽苑。 大埔居屋綠表2025 據悉，房委會建議，將租置計劃單位的按揭貸款保證期，由最長25年延長至30年，以與居屋、綠置居看齊，新安排將適用於在明年1月1日或之後完成交易的一手市場出售的租置單位。
大埔居屋綠表: 業主放盤
「居屋2023」及「白居二2023」預計於今年第四季分別進行攪珠，並在2024年第一季，「居屋2023」開始選樓，及向「白居二2023」成功申請者發出批准信。 大埔居屋綠表2025 「居屋2023」及「白居二2023」兩項計劃於2023年7月31日上午8時正至2023年8月14日晚上7時正期間接受申請，為期兩星期。 加息陰霾下，今期62折居屋申請僅超額18倍，錄17.2萬宗申請，創2017年以來新低。 大埔居屋綠表 大埔居屋綠表2025 房委會今（6日）公布白表、綠表各組別的揀樓次序，數據有助分析各組別的揀樓機率。
房委及房協發出的「可供出售證明書」所提供的資格均有所不同，亦只能在相應的居屋屋苑下運作，不能夠混合使用。 房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如認為，最近經濟不景，還有加息和市場氣氛夾擊，在今期供應達9,154伙創新高下，也錄超額認購，顯示居屋仍有一定需求和購買力。 大埔居屋綠表 House730搵樓大本營為置業者搜羅大埔樓盤資訊，不論是屋苑、單幢式住宅、套房、洋房，所有大埔樓盤詳細資訊盡在House730，有興趣買樓的用戶可以按樓盤類型、售價、房間數目、建築及實用面積等條件進行篩選，搵樓買樓更輕鬆。 大埔居屋綠表2025 不過銀行為未補地價居屋承造按揭時，多數只會批出較穩定的P按，建議買方考慮加息等因素，預留充足資金周轉。 當初市值及當時購入價均記載於首次轉讓契據或最近由房委會 / 房協重售單位的轉讓契據（只適用於重售單位）。 至於如果屬於非核心家庭，例如爺孫入紙申請，在現行制度下，核心家庭必然先於非核心家庭揀樓，預計獲邀首批揀樓的機會近乎零。
大埔居屋綠表: 大埔樓盤
但申請人及所有名列於申請表內的家庭成員必須在截止申請日期當日起計的過往24個月內及直至簽署本銷售計劃單位的臨時買賣合約當日，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何住宅物業。 居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，並有一定的轉讓期及補地價限制。 一般而言，非綠表資格人士在市場上購買二手居屋時，需購買已補地價的居屋。 大埔居屋綠表 曾經受惠於資助自置居所計劃的業主／借款人及其配偶，即使有關業主／借款人已把單位出售或已清還貸款，其本人及其配偶均不可再度申請。
- 居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，並有一定的轉讓期及補地價限制。
- 由遞交申請表之時直至簽署臨時買賣合約當日，申請人及所有名列於申請表內的家庭成員（如有），均須符合申請資格。
- 不少準買家都對大埔樓盤感興趣，大埔作為新界區的其中一個新市鎮，少了一煩囂，環境寧靜，可享有自己的小天地。
- 至於二手資助房屋方面，據了解，截至9月30日，居屋／綠置居和租置計劃下，剩餘保證期超過10年的單位分別有約近4萬個，均佔整體不足三成。
- 據了解，當局同時建議，將一手市場出售的新居屋、綠置居項目，以及租置計劃單位的按揭還款期，由最長25年延長至最長30年，相關安排將適用於下月起獲發入伙紙的屋苑，並在明年完成的交易，當局預計，首個受惠項目為鑽石山啟鑽苑。
- House730搵樓大本營為置業者搜羅大埔樓盤資訊，不論是屋苑、單幢式住宅、套房、洋房，所有大埔樓盤詳細資訊盡在House730，有興趣買樓的用戶可以按樓盤類型、售價、房間數目、建築及實用面積等條件進行篩選，搵樓買樓更輕鬆。
【房委會】及【房協】發出的「購買資格證明書」所提供的資格均有所不同，亦只能用於當局轄下的屋苑項目，不能夠混合使用。 不少準買家都對大埔樓盤感興趣，大埔作為新界區的其中一個新市鎮，少了一煩囂，環境寧靜，可享有自己的小天地。 大埔居屋綠表 另一方面，大埔區的交通發達程度媲美市區，一方面貫通港鐵，亦有不同巴士線及其他公共交通工具往來大埔。 區內設有大型商場，例如大埔超級城，購物娛樂近在咫尺，在寧靜之間不失繁華，生活便利度高，令大埔區樓盤受到不少家庭青睞。 大埔居屋綠表 申請人及其家庭成員只能名列於一份申請表內，已婚人士及其配偶（配偶不擁有香港入境權的已婚人士除外）均須名列於同一份申請表內。 註：在審查申請者的申請資格時，按強制性公積金（強積金）計劃或強積金計劃管理局認可職業退休計劃所作的供款會從申請者／家庭成員收入中扣除以計算入息。
大埔居屋綠表: 申請要交咩文件？申請費用要幾多？
如申請家庭屬於核心家庭，即父母偕子女入表申請，料首8至9粒珠，都有機會獲邀首批揀樓。 大埔居屋綠表2025 由於白表家有長者專用配額達1,620個，預計首24至25粒珠，都有機會獲邀首批揀樓。 大埔居屋綠表2025 放盤單位為景雅苑景欣閣A座低層3室，實用面積401平方呎，兩房間隔，現叫價329萬元（未補地價）。 從代理提供的相片可見，單位位於低層，但勝在裝修雅緻，間隔四正實用。
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綠表置居計劃（綠置居）於 2018年恆常化，提供另一途徑讓綠表申請者置業。 大埔居屋綠表2025 在綠置居的「一換一」安排下，每個綠置居單位可同時滿足綠表買家自置居所的訴求，並回應公屋申請者入住公屋的需要。 一如『白居二2022』，『白居二2023』將與『居屋2023』一併推出。 兩項計劃會分別進行攪珠，以決定『居屋2023』的選樓優先次序和『白居二2023』的配額分配。 因此買賣雙方必須按要求，簽署不同機構（即房委或房協）的臨時買賣合約，在簽署臨約後亦要向有關部門申請「提名信」，絕不能混淆。
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由遞交申請表之時直至簽署臨時買賣合約當日，申請人及所有名列於申請表內的家庭成員（如有），均須符合申請資格。 大埔居屋綠表2025 房委會早前通過將「白居二」恒常化，讓符合白表資格的人士可於居屋第二市場購買未補地價的二手居屋，成功申請者申請「購買資格證明書」後，可於居屋第二市場購買未補價的單位。 申請者只可選擇上述其中一種途徑遞交申請，如在網上已成功遞交申請，申請者及／或名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親身遞交申請表之紙本，反之亦然。 如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。 「白居二 大埔居屋綠表2025 2023」配額共4,500個，當中包括4,050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額。
