1.地震險：九二一地震後，住宅火險中強制加入地震險，但是商業火險必須另外加保。 並非一般企業都需要加保地震險，以製造業、高科技業來說，一般都會加保，因為高科技晶圓廠遭逢地震不用幾分鐘，損失都在千萬以上。 張國鼎建議，企業都能重視「風險長」一職的設置，透過專人管理，風險管理的細膩度將會更加周延。 「畢竟意外發生時，保險理賠上的糾紛，通常都是在平時容易忽略的『細節』中。」以下是專訪問答摘要。 【大紀元2013年09月24日訊】時序即將步入秋冬，天乾物燥，容易造成祝融肆虐，火災風險管理更是許多企業主的重要課題。
- 若住家因火災等事故導致無法居住，需另外承租房屋居住時，保險公司會依照條款理賠保戶的臨時住宿費用、租屋的仲介費用以及搬遷時所需的搬家費用。
- 二、損失擴大之防止：遇有承保之危險事故發生時，要保人或被保險人應立即採取必要合理之措施，以避免或減輕保險標的物之損失，並保留其對第三人所得行使之權利。
- 家居是每個人的安樂窩，應該是最安全、讓人最安心的地方。
- \\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險 原則上火災保險是「不可以」重覆投保的，但是如果重覆投保的合計保額沒有超過保險的標的物實際價値是允許的，不過要分別告知承保的保險公司其外保的公司保額及保單號碼。
- Answer：網路投保住宅火險之建築物以磚造以上等級為限，其他結構的建築物欲投保，請洽新光產險各分支機構辦理。
- 一次或多次理賠之賠償金額累積達保險金額時，本保險契約失其效力。
- 原因就在於假如物業是要抵押給銀行做按揭，銀行就會要求業主買火險，以保障當意外發生時銀行可以獲得足夠賠償，或者起碼物業的原貌得以還原。
家居保險的收費基準與火險相若，同樣以物業種類、樓齡、呎數等因素而釐定，但樓價一般不會影響保費。 當買家向銀行申請按揭時，銀行會要求業主為物業購入火險，作為放貸條件，而受益人會是放貸銀行，而非業主。 視乎保障範圍，火險可再細分為「火災保險」及「樓宇全保險」，當中可再選擇「結構」 保障或「室內財物」 保障。
火險賠償計算: 網站導覽
購買家居保險時，大部分人都會關心「家居個人財物保障」項目，就是投保人在「保險期」內，如果因意外而導致屋內個人財物損失、損毀或損壞時，家居保險便會賠償這些財物損失。 家居保險主要分成三個部分：家居財物保障、第三者責任保險(公眾責任保險) 及臨時居所費用保障，另外亦有些保障，可以自由選購。 火險賠償計算2025 不定值保險指保單契約上不列明保險標的物的實際價值，僅記載保險標的物之價值至承保危險事故發生後，再依實際損失狀況估計賠償金額之保險契約。 不定值保險的損失會以實際損失金額為理賠計算基礎，如果保險契約特別約定以重置成本計算損失時，則改依損失標的物的重置成本作為損失估算基礎。 屋主可選擇產險公司提供的住宅火災險，保障範圍除了因火災造成的損失，閃電雷擊、車輛碰撞等等導致的損失，也可以透過住宅火災險取得賠償。 補償房子損失之餘，住宅火險也會提供「清除費用」與「臨時住宿費用」——前者是房子受損時，要清除殘餘物的費用，後者則是當房子不適合居住時，於修復或重建期間暫住其他地方的補貼。
因為火災發生時，若有因為焚燒、灌救而造成左右鄰居或上下樓層住戶受到波及者，因為加保了鄰居險，在理賠過程中有保險公司人員會居中協調，反而能避免鄰居對受災戶「獅子大開口」，要求額外的高額賠償，一舉兩得。 火險賠償計算 一般來說，住宅火險所保的標的物，為建築本身及建築物內的動產。 為保險金額之計算基礎，而該重置成本之計算可參考產險公會製定之「臺灣地區住宅類建築造價參考表」或依實際造價估算住宅火災保險建築物之保險金額。 投保住宅火災及地震基本保險時，其住宅建築物可以獲得地震基本保險之保障，但如果該建築物有全部或一部分供辦公、加工、製造或營業用而致使用性質變更者除外。
火險賠償計算: OneDegree 家居保險 (標準計劃)
舉例，家居保險計劃能為意外造成的家居財物損失提供保障。 《建築物管理條例》（香港法例第344章）及《建築物管理（第三者風險保險）規例》（香港法例第344B章）已經強制規定業主立案法團需要購買第三者風險保險，以免發生意外時業主需要面對巨額賠償之餘，公眾亦會有更好的保障。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 向銀行申請按揭時，銀行都要求申請人獨立購買一份符合要求的火險，保障銀行風險之餘及銀行亦以此作為批按條件。
- 樓宇結構保險（火險）只能是物業的業主方可以投保，如果是租客，就未能符合申請資格。
- 如果物業已供完按揭，火險保費則根據物業重建價值計算。
- 為了儘可能減低損失程度，購買火險保障絕對是明智之舉。
- 不同等級的家居保險計劃涵蓋範圍差異甚大，例如OneDegree的家居保險就保障同居及同性伴侶權益，以至寵物主人第三者責任保障。
- 舉例，如果一個買家在匯豐銀行的起首的按揭貸款額為200萬元，選擇「按揭貸款額」作為火險選項時，其每年所需要繳付的火險價格就是1,760元 (200萬元 X 0.11% X 80%)。
- 此時，受災戶應該尋求專業的室內設計師或是資深室內裝修工程師，根據受災狀況，詳加評估，並且列舉各項損失明細，提供保險公司做參考。
- 在火險身上，保險公司也可以選擇賠償因火災物業損毁後，把物業重建為原貌。
Answer：由於以「每一門牌推定為一住宅建築物，每一住宅建築物投保一張保單」為原則，所以二個門牌之住宅建築物打通做共同使用，應投保兩張保單。 火災保險的理賠採分攤基礎，因此常產生不足額保險的問題。 為防止不足額保險現象的產生，資產價額常須經過審慎評估後始得 … 而原告有些提出清單所示之財產物品，法院有時也會認為既遭火災燒毀無法繼續使用之事實，原告自有請求被告賠償其損害之權利。 當事人也覺得很無辜，他甚麼事情都沒有做，火災就發生了，然後就被鄰居告了。 「超額保險」係指於保險契約中之保險金額超過保險價額。
火險賠償計算: 樓宇結構保險（火險）的保額要多少才足夠？
其實，「水險」全名是「海上保險」，是專門保障航運業在海上運輸的責任，跟家居保險完全沒有關係。 特別注意的是，銀行火險一般來說都是自動續保的，假如業主在送火險期之後想轉用其他公司，就要及早和按揭銀行聯絡並且購買新火險。 按揭火險的報價是以按揭貸款額計算，銀行一般做到按揭貸款額的0.1% 至 0.2%。 渣打按揭火險是0.125%， 匯豐按揭火險、恆生按揭火險是0.1%。 水險（Marine Insurance）是海上保險的簡稱。 水險是為運輸業服務者及設備經營者度身訂造合適的責任保險。
火險賠償計算: 商業火險
買物業的使費中，除了大家最熟悉的首期、訂金、律師費、印花稅等等之外，有一樣是很多業主們都會忘記，但其實是相當重要的，就是保險。 而買樓的保險之中又有分好多類型，其中一樣業主必須要買的就是按揭火險。 在火險身上，保險公司也可以選擇賠償因火災物業損毁後，把物業重建為原貌。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
火險賠償計算: 什麼是「家居保險」（Homecare Insurance）？
家居意外經常毫無預料地發生，例如於颱風季節屋企窗戶被強風打碎，令家中財物被水浸壞，一系列煩惱問題即時上身！ 如果同時有投購到家居保險及火險，火險可以保障居所的「外殼」，而家居財物保險就可以保障居所的「內隴」，令投保人安心得到各方面的家居支援及保障。 例如Zurich蘇黎世的「24小時緊急援助服務」，提供免找數電力維修、水喉匠等服務，亦有其他轉介服務，無須擔心找不到相熟技工處理家中緊急維修問題。 每當買樓，向銀行申請按揭時，銀行通常會要求申請人購買火險，因一旦發生災害或意外事件，樓宇結構受損，銀行要確保有足夠的賠償，至少可維持物業的原貌。 【香港樓市・火險2021】趟會講講火險（樓宇結構保險），涉及火險定義、保障範圍、保費計算方法、購買責任誰屬，以及購買時3個要點。 以上一般保險保障計劃（「本計劃」）由昆士蘭保險（香港）有限公司承保，該承保公司已獲保險業監管局授權在香港經營，並受其監管，恒生銀行有限公司（「恒生銀行」）為昆士蘭保險（香港）有限公司之授權保險代理商。
火險賠償計算: 個人預算
商業火險 承保方式有「重置成本」、「實際現金價值」兩種。 耕莘醫院投保商業火險，若採用「實際現金價值」，損失計算則由保險理賠人員及公證人，根據保險契約上所 … 另外，明台產險強調，發生火災後，保戶要在知悉後的5日內通知產險公司，並檢附理賠申請書、損失清單等等，以向產險公司申請理賠。 泰安產險則建議，民眾在投保火險前，要看清楚保單內的規則，若沒有寫出「實損實賠」，或是有訂定最高理賠上限，就可以考慮是否要投保其他家產險公司了。 房屋所有人可以逕向經過主管機關核准經營住宅火災及地震基本保險的產物保險公司投保，或經由有執照的保險經紀人、保險代理人公司代為辦理。 產物保險公司名單請洽中華民國產物保險商業同業公會網站查詢。
火險賠償計算: 家居保險保障範圍
某甲投保商業火災保險，在某次火災意外事故中，保險標的物部份遭受損失，損失金額為70萬元，倘保險標的物於出險時全部之實際價值為300萬元，此時保險金額應為300萬元，方可獲得十足賠償。 \\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險 您投保的房屋若因為承保事故（例如：火災、地震）發生致毀損而不適合居住，於修復或重建的期間，被保險人必須暫住旅社或租賃房屋，所支出之合理費用。 我們提供多種住宅保險方案，無論是只想購買地震基本險的房貸族、需要承租人責任險的租屋族、想要擁有住家完整保障的愛家族，這裏都有適合你的方案，可以按照自己的需求與預算進行投保。 住火險會依據你投保的比例理賠，假設你的房屋重建成本為200萬，實際卻只投保100萬，等同只保了建物的一半，發生事故保險公司也只會給付一半的金額。 火險賠償計算2025 修復事故造成房屋損毀的部分，依據建築物本體重建或修復所需要的費用來計算理賠金額，費用會依建築工法及當地物價有所不同，並不會計算房屋折舊費用。 火險保費則按投保額及保費率計算，而投保額多少，則視乎原按揭貸款額、物業重建費用，或是現時按揭貸款餘額。
火險賠償計算: 保障範圍：火險保樓宇結構家居保險針對家居財物
家傭保險保障範圍包括家庭傭工的醫療費、財物、遣返費用、第三保等。 因意外導致家居暫時不適宜居住，需要暫時搬離居所的住宿費用。 有部分家居保險的臨時居所費用保障亦會包括因八號或以上颱風或黑色暴雨警告，導致家居停水、停電或電梯暫停服務超過連續指定時數的臨時住宿費用及膳食津貼。 如不幸因發生意外導致第三者人身受傷及/或財物損失，要向保險公司索償，切記不可私下向第三者承認責任及承諾賠償，應立即報警處理，並盡快通知保險公司，再按照保險公司指引或由保險公司代表代為協助處理。
火險賠償計算: 按揭火險價報價資料
在尋找心水樓盤及申請按揭時，有甚麼需要注意才能避免「中伏」？ 除檢視自身供款能力外，準買家還應在正式簽約前做好物業查冊、網上初步估價及選擇適合… 火險的保額不是越高越好，假設自己房屋發生火災當時的價值總和是 500 萬，就算投保 1000 萬的火險，也是最多只能拿到 500 萬的理賠。 因為住宅是屬於自己的「財產」，因此火險要找產險公司投保，因為它是一年期的定期保險，所以每年都須向產險公司續保。 根據 2018 年統計，台灣在一年內共發生近 3 萬次火災，其中，有近 9,000 次是建築物火災，也就是說，平均一天會發生近 30 次的火災，總共造成了近 6 億的損失。 大部分的住宅火險保額計算方式，主要以「建築物重置成本」加上「建築物內動產」為主。
火險賠償計算: 我需要買「家居保險」嗎？
為了儘可能減低損失程度，購買火險保障絕對是明智之舉。 火險賠償計算2025 本文章內容由 Bowtie 團隊 提供並只供參考，不代表 Bowtie 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任。 此文章內任何與 Bowtie 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。 另外，一些大廈或者屋苑已經由物業管理公司或業主立案法團為物業購買集體火險，業主可以向銀行出示物業已經購買火險的證明副本，了解是否符合銀行要求。
若以投保物業重建費用決定投保額，業主便需要為物業每年估值，投保額會因應每年進行一次的物業估值而更改。 而保障個人財物的家居保險，則不在銀行批核按揭考慮之內。 不論是業主還是租客，也可以按個人不同狀況，購買所需的家居保險計劃。 但如果家中漏水問題不牽涉樓宇結構，同時又造成了下層用戶的天花滲水問題，導致業主或住戶要向鄰居賠償，家居保險中針對第三者法律責任的保障便有助減輕損失。
投保額就是按申請人尚餘貸款額計算，按揭本金會隨時間逐漸遞減，保費額度亦相應遞減，申請人便能慳回一筆火險收費。 火險賠償計算2025 然而，銀行會因為客人用按揭餘額作火險投保額，而收取額外手續費。 火險可以透過銀行或保險公司購買，業主未必一定購買銀行旗下火險產品，銀行亦不會強制要求業主買火險，但會要求業主提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。 Answer：投保完成會協助將正本保單及副本收據郵寄給您指定的銀行地址，故務必填寫正確的抵押銀行資訊(抵押銀行名稱、銀行收件地址及收件人)，以利保單寄送。 貼心小提醒：若有抵押銀行，請於投保前與銀行確認住宅火險「建築物投保金額」，避免投保金額不符合銀行要求。
火險賠償計算: 商業火險理賠計算在商業火險- 發生火災理賠如何申請｜明台產物保險的討論與評價
由於這些個人財物跟樓宇結構無關，對於銀行來說也沒太大關係，所以銀行並不會要求業主必須買家居保、買多少錢等等。 當然，我們建議為了保障業主們單位內的財物，家居保險同樣也是有其重要性。 火險賠償計算 而要買多少、參與甚麼計劃，就由業主評估自己的財物價值、物業安全等等因素再去決定。 不少人混淆火險及家居保險的分別，火險主要保障樓宇結構如門窗、地板、牆身及水管的損毀，家居保險主要保障單位的財物，例如一旦發生火警導致貴重財物損毀，保險公司便會賠償一定金額上的損失。
火險賠償計算: 保費大不同 家居保以面積計
部份損失者，以其修復所需的各項費用總額作為損失估算，如有更換機件材料等之汰舊換新情形，則加以折舊，以調整實際的合理修復費用。 火險賠償計算2025 過往有讀者表示因屋內水喉爆裂，導致電梯槽受損，賠償金額以百萬元計。 幸運地，購置了家居保障，相關損毁的第三者法律責任，也獲得相應賠償。
只要登入手機上的「香港滙豐流動理財應用程式」或滙豐網頁的個人網上理財，您便能隨時隨地透過電子保險概覽查閱您的保障項目及範圍、保費到期日以及更多資料。 火險賠償計算 其後每年續保的話，除保費外，業主須另外繳付估價費及手續費。 如保險公司為物業重新評估重建價值，保費亦會有所調整。
保險標的物全部毀損或滅失；保險標的物不能修復或保險標的物之修復費用超過保險金額 … 產險業者表示，火險中，動產理賠多半在3成、最高不會超過5成，因此若投保500萬元的火險，那麼動產理賠金額最高僅有250萬元。 此時，受災戶應該尋求專業的室內設計師或是資深室內裝修工程師，根據受災狀況，詳加評估，並且列舉各項損失明細，提供保險公司做參考。 李澤祥說，通常，損失明細的估價單作得越詳細，理賠的機會越高、能獲得的保障業會越多。 火險賠償計算2025 3.房子火險保額不足：最常見的就是房子保額根本不足。
