而經過多輪推售，買家購買力已慢慢消耗，今次揀到152C，即第456號籌仲有少量單位剩，貨尾單位以先到先得形式發售，有需要可向我哋索取貨尾資料。 NOVOLAND 2A期次輪推售未能成功沽清，A組中有8伙為大手買家認購之單位。 屯門新鴻基樓盤 一個美國加息收水周期，全球經歷股市動盪，令新地上年震撼價推售NOVOLAND 屯門新鴻基樓盤2025 1A期。
- 新地代理總經理陳漢麟表示，NOVO LAND首批單位以吸引價推出，定價有折讓，可幫助換樓買家更易入市，提升生活質素。
- 去到33C，即99號籌已經冇晒一房同其中一個兩房戶型(上圖）。如預期之中，細房型係較受各買家歡迎，唔少買家入票都係想買一房/細兩房單位。B組尾籌為155C，即465號籌。
- 發展商同時開放一個連裝修示範單位，為項目第1座26樓A1室，屬三房間隔，實用面積684平方呎，外連23平方呎露台及16平方呎工作平台，主人房設有套廁。
- 單位折實售價由329.71萬至764.23萬元；折實呎價介乎12,187元至14,085元。
單位折實售價則由306.9萬至1,036.3萬元，折實呎價11,042元至15,782元。 發展商提供最高15%折扣優惠，折實後整批單位由最平329.71萬元起，至最貴764.275萬元，折實呎價則由12,187元至14,085元，折實平均呎價為13,188元。 發展商提供3種付款方法，包括 A1現金付款計劃(15%折扣)、B1 靈活付款計劃(12%折扣)、B1 靈活付款計劃＋印花稅直送(12%折扣)及 C1 屯門新鴻基樓盤 才俊及升級靈活付款計劃(3%折扣)。 今批單位當中，定價最平為NOVO LAND第2A期Arreso第5座3樓F室，屬開放式間隔，實用面積245平方呎，價單定價為393.8萬元。 扣除最高15%優惠率後，入場單位的折實售價為334.74萬元，實用呎價為13,662元。
屯門新鴻基樓盤: 飛揚第2期周邊配套及交通
新地副董事總經理雷霆表示，今批單位折實平均呎價為13,998元，形容今批單位定價為「持續輕鬆價」。 飛揚自設住客會所「Club Relaxcation」，面積逾12萬方呎，劃分綠化、休憩及會所設施為三大玩樂主題區，包括「Harmony 樂．聚」、「Energetic 喜．動」與「Seasonal 園．美」，提供逾30項設施。 包括佔地1.25萬方呎晴空大草坪、悠閒小植園、動感球館、25米長室外游泳池、童玩世界、燒烤園地、讌薈等。
- 根據Junto客人入票數據分析，我哋發覺似乎曾參與抽籤嘅客人似乎較幸運。
- 發展商早前向傳媒首度開放NOVO Resorts中部分設施，其中包括近3.2萬方呎的水上遊樂設施、長達50米的「極光幻彩池」等。
- 我哋會先向你提供具有法律效力的「回贈確認書」，等你確認所有條款，先決定會否經我哋遞交該樓花之認購登記。
- 預計關鍵日期於2024年5月16日，如用建期供款即下年2月申請上會，留意加息可能陸續有來，準買家千祈唔好計得太炆。
- 由路勁地產及深圳控股攜手發展的屯門新盤凱和山，位於管翠路18號。
- NOVO LAND 分６期發展，1A及1B期已交樓，而2A期準備推售，主打中小型住戶。
NOVO LAND 屯門新鴻基樓盤 位於屯門西，鄰近兆康，位處小學70區校網。 雖然屯門自80年代港府港英時期起已開始發展，惟區內仍缺乏數一數二的名牌學校。 70校網內的小學，首推必然是保良局志豪小學，雖全港排名73，但聯繫中學有保良局百周年李兆忠紀念中學及保良局董玉娣中學，兩者在全港中學排名50以內，屯門區內更是居首一二位，師資相當不俗。
屯門新鴻基樓盤: 按揭首期計算實例
屯門NOVO LAND 2A期位於屯門欣寶路8號，發展商為新鴻基地產，合共4幢住宅大廈，提供929伙。 NOVO LAND 2A期由Arreso第3座、第5座；及Charlot 1A、2A組成，樓高31層及天台，當中並不包括4樓、13樓、14樓、19樓、24樓及34樓。 Arreso 2座每層各提供9伙及10伙，設有3部升降機；Charlot 屯門新鴻基樓盤2025 1A、2A每層分別設6伙及9伙，全合共929伙，戶型涵蓋開放式至三房、另有特色戶，實用面積介乎237至1,528平方呎。 發展商早前向傳媒首度開放NOVO Resorts中部分設施，其中包括近3.2萬方呎的水上遊樂設施、長達50米的「極光幻彩池」等。 NOVO LAND位於屯門欣寶路8號，屬屯門區約20年以來最大型私人發展項目，分6期發展，涉及14座住宅大樓，合共提供4,585伙。
屯門掃管笏老牌屋苑瑜翠園一伙三房戶，最新以390萬元成交，呎價僅5,685元，新買家同時斥資100萬元買入同屋苑一個車位，即合共斥資490萬元入市。 不過資料顯示，原業主早於26年前以470萬元買入上址，即持貨多年帳面僅賺20萬元，若連同稅款等成本計算，或只能平手離場。 客廳與露台連接，提供户外空間之餘，同時為室內引入更多自然光線，而飯廳中央擺放圓形雲石6人餐枱，配搭型格玻璃吊燈，空間感十足。 另外，設計師特意將主人套房與其中一間睡房結合，房間內擺放了一張加大雙人床、地毯及掛飾以酒紅色作主色。 套房浴室以玻璃分隔，特設獨立雙洗手盤、淋浴間及浴缸，配搭淺色石紋地台及深灰色石紋牆身。
屯門新鴻基樓盤: 屯門市廣場 #2885991 租盤樓盤詳細資料
NOVO LAND位於屯門欣寶路8號，整個項目分成6期發展，共提供4,585伙，設14幢住宅大樓。 是次公佈價單的項目第1A期，共有兩座，提供824伙，實用面積由234至699平方呎，戶型則設開放式至三房，預計關鍵日期為2023年6月底，樓花期不足一年。 地產商亦看準市場，紛紛在屯門推售新樓盤，為區內提供多元化的樓盤選擇，而入場費亦普遍比九龍及港島區便宜。 屯門的新樓盤近年愈來愈搶手，全因提供多款開放式單位，適合愛簡約生活的單身一族及新婚夫婦。
屯門飛揚2期位於屯門青山公路大欖段170號，分2期發展，發展商為新鴻基地產及長江實業地產，合共4幢住宅大廈，提供800伙。 屯門新鴻基樓盤 House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新飛揚2期價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。 新盤2022｜由新鴻基地產（0016.HK）發展，位於屯門兆康欣寶路8號的新盤NOVO LAND第1A期，公佈項目首批165伙單位售價，開放式戶折實入場價由約329萬元起，平絕今年新盤。 屯門新鴻基樓盤2025 由路勁地產及深圳控股攜手發展的屯門新盤凱和山，位於管翠路18號。 項目由4幢住宅大廈、14座洋房及2座別墅組成，實用面積291至3,419平方呎，戶型涵蓋開放式至4房間隔，並主打2房戶，佔全盤逾4成；洋房單位最大為五房間隔，合共約693伙單位。 當中每座住宅大廈16至17層高，樓底高度為3.15米至3.5米。
屯門新鴻基樓盤: 屯門飛揚2期樓盤資料
加上發展商大力宣傳推廣，不少人對屯門樓盤全面改觀，環境清幽、交通完善，都是買家選擇在屯門區買樓的原因。 最平入場單位5座2樓K室，實用面積291方呎，折實售價312.5萬元，折實呎價10,739元，整批折實市值7.35億元。 發展商早已預告推出「突破性」付款辦法，值得一提，該盤首次推出漸進式供款計劃，只適用於開放式單位，最多借一按85%，當中首40%貸款首36個月利率為最優惠利率(P)減2.5厘，其後為利率P，按揭貸款年期30年。 以是次入場單位2座5樓K室為例，扣除最高12%折扣優惠後，樓價341.35萬元，首三年每月供款為4,586元，第四至六年每月供款為10,980元，第七年開始每月供款為16,176元。 最後至3月21日加推第4號價單，涉及最後108伙，包括20伙連天台特色戶。 單位折實售價由329萬至1,036.3萬元，折實呎價介乎11,545元至15,782元，折實平均呎價12,997元。
屯門新鴻基樓盤: 開放式廚房設計
在生活配套方面，屋苑商場名為NOVO Walk，設約40間商戶，包括超級市場、麵包店、及零售商店。 NOVO 屯門新鴻基樓盤 LAND 2A期亦鄰近建生商場、盈豐商場等屋邨商場，而兆康苑內亦設有街市，為居民提供多個購物選擇。 屯門NOVO LAND 2A期備有1個經改動示範單位，為第5座18樓F單位，開放式間隔，實用面積245 平方呎。
屯門新鴻基樓盤: 有片│從天而降 屯門「飛碟」突襲私家車
瑜翠園位於掃管笏瑜翠街9號，由新鴻基發展，早於1991年入伙，設8座，提供292伙，實用面積由686至1,852平方呎。 屯門兆康第54區商住項目共分為六期發展，合共提供4,585伙住宅單位。 其中項目第1A期共提供824伙住宅單位；第1B期共提供800伙住宅單位；第2B期共提供729伙住宅單位；第3A期共提供534伙住宅單位；第3B期共提供769伙住宅單位。 此外，位於項目南面約十多分鐘步程有寶怡商場、盈豐商場及建生商場，內設多間零售店鋪，住戶可前往購買日常生活物品。 同時會所提供兩個面積合共約6,600平方呎的健身室(包括24小時動力健身館)、約6,600平方呎運動場館、逾2.2萬平方呎的青年及童樂空間。 連平台戶共設34伙，位於各座2樓花園層，實用面積由216至685平方呎，各配置44至364平方呎平台。
屯門新鴻基樓盤: 單位廁所設淋浴間
他表示，集團5月將會「雙盤齊發」，推出大埔白石角SILICON HILL及何文田太子道西PRINCE CENTRAL。 對於屯門限呎住宅地流標，他表示，政府不賤賣土地，反映對後市有信心。 新地屯門NOVO LAND第1A期早前開始賣樓，新地副董事總經理雷霆指，項目在過去12日出售的811伙單位全數沽清，連同招標單位，全盤單位售出約98%，銷情理想，故即推出NOVO LAND第1B期應市。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明則指，NOVO LAND首批開價具備吸引力，以吸引價推出，料可錄得理想銷情，料有機會問鼎年內「新盤票王」，往後加推具提價空間。
屯門新鴻基樓盤: 樓盤更新
面積最大則為第3座及第5座的E室，實用面積722方呎，三房一套連儲物房間隔。 值得一提，部分單位因靠近青山公路大欖段，故發展商於單位內設有噪音緩解設施。 屯門新鴻基樓盤2025 特意為讀者準備飛揚第2期懶人包，一文睇清價單、樓書平面圖、示範單位、呎價、價單、戶型、配套位置等資訊，方便讀者於今個星期入飛、揀樓。
屯門新鴻基樓盤: 屯門飛揚2期折扣
屯門飛揚2期原價加推第3號價單，涉109伙，當中更首度推出9伙地下連平台花園特色戶。 屯門新鴻基樓盤2025 單位折實售價由316.5萬至913.9萬元，折實呎價介乎11,244元至14,181元，折實平均呎價12,977元。 NOVO 屯門新鴻基樓盤2025 LAND第1A期由兩座住宅大樓組成，涉及8種戶型，單位實用面積由213至1,467方呎。
屯門新鴻基樓盤: NOVO LAND 第1B期 項目簡介
項目於2023年5月24日上載了售樓說明書，同月30日公佈首張價單，共涉及186伙單位。 住戶亦可步行約8分鐘至輕鐵麒麟站乘搭輕鐵，來往屯門及元朗多處地方；或至港鐵兆康站時轉乘西鐵線，前往全港各區。 此外，會所還設有親親農莊及水耕樂；亦會與本地農莊合作，定期開設周末農作市集，為住戶提供有機新鮮食材。 而在「Happy Share」資源共享平台上，也提供共享的麵包機、抹窗機械人、吸塵機等多款精品家電供住戶預約。 頂層特色戶只設9伙，分佈於各座35樓，實用面積為1,063至1,528平方呎，各配置13至549平方呎平台、717至1,144平方呎天台；多數設有22至48平方呎露台，部份另帶32至62平方呎梯屋或16平方呎工作平台。
來自 ActusRayPartners 的 Business 屯門新鴻基樓盤2025 Manager 王楚詠亦有參與是次的義工活動，對新鴻基公司、在山田海及牽手香港舉辦是次義工活動表示感謝。 新鴻基有限公司（086）聯合其子公司亞洲聯合財務有限公司、新鴻基信貸有限公司，及基金合作夥伴ActusRayPartners的員工義工隊及員工家人，在日前（10日）開展清潔石澳後灘區域的義工服務活動。 是次活動由新鴻基公司與本地社會企業在山田海及慈善團體牽手香港合作舉辦，目標是希望提高公眾對海洋環境保護的意識。 屯門單幢樓弦海一伙1房單位，最新以350萬元蝕沽，呎價10,903元。 原業主持貨約5年，帳面慘蝕203.36萬元，蝕幅更高達37%，創屋苑歷來最大蝕幅。
屯門新鴻基樓盤: 屯門兆康項目NOVA LAND提供逾4500伙 最快6月推出
其中Arreso 第5座2樓E室屬項目最小單位，實用面積216平方呎，連48平方呎平台。 單位的實用面積介乎216至1,528平方呎，樓底高度為2.07米至4.075米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數配置露台及工作平台。 屯門新鴻基樓盤 他指發展商不計成本、劈價賣樓，足見推盤誠意，割喉式競爭下買家最受惠，而由於飛揚2期入場門檻低，加上受惠「小減辣」寬減首置印花稅，誓必搶走全港二手市場剛需客源，附近新界西市場必被凍結，料項目全盤會「一炮沽清」。
屯門新鴻基樓盤: 樓盤編號# 2885908
示範單位呈長方形設計，樓底高度約 3.15米，包含一個約23平方呎露台，露台使用玻璃趟門設計，讓單位有足夠的自然採光度，地台用上木紋防潮地板鋪砌。 大門使用LOCKLY智能電子門鎖，配備3D指紋感應，方便住客出入，而大門右側便是高身儲物櫃，提供貯物空間。 2.加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 120 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。 2.樓價 95%(樓價餘額)於簽署臨時買賣合約的日期後 60 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。 如買方為新地會會員 (即在簽署臨時買賣合約當日或之前，最少一位個人買方 (如買方是以個人名義) 或最少一位買方之董事 (如買方是以公司名義) 須為新地會 會員)，買方可獲1%售價折扣優惠。 此外，隔夜美聯儲議息會議釋放鴿派信號，開始討論降息，超出市場預期。
屯門新鴻基樓盤: 項目圖片
新地跟長實合作嘅新盤飛揚2期大劈價，低見$1.1萬/呎，估計成為市場焦點，為迴避正面交鋒估計NOVOLAND 2A期仲要等等。 上年NOVOLAND 1B期緊接 1A期推出，所以1A期賣完後出冇安排退票，今次NOVOLAND 2B期已處理退咗票，即NOVOLAND 2A期短期唔會開賣，4月新地應該力推白石角Univeristy hill。 2013年起，新鴻基集團更有「三年保修」的承諾，有專責部門跟進物業的維修事宜。 另外不得不提的還有，WeSpire 特地為NOVO LAND 住戶配備了嶄新的專屬手機應用程式「Live e-asy」，簡單一個APPS，幾乎全個屋苑通行，這也自然包括開啟住戶信箱。 Junto有別於一般的代理，回佣細節白清寫楚簡潔易明，無多層人事架構批核程序，寫明8成至抵回佣絕不反口。 屯門新鴻基樓盤2025 我哋會先向你提供具有法律效力的「回贈確認書」，等你確認所有條款，先決定會否經我哋遞交該樓花之認購登記。
1、成交金額 5%﹕ 臨時訂金須於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方並須於其後 5 個工作天內簽署買賣合約。 《香港經濟日報集團》免責聲明 本節目竭力提供準確而可靠的資訊，但不能保證絕對無誤；資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失，《香港經濟日報集團》概不負責。 同時，節目內容僅作參考，並不構成要約﹑招攬﹑邀請﹑誘使﹑任何形式之申述或訂立任何建議／推薦。 投資涉及風險，閣下在作出投資決定時，務請運用個人獨立思考能力；如因節目內容／相關建議招致損失，概與《香港經濟日報集團》無關。 談話內容純屬講者個人意見，並不代表《香港經濟日報集團》之立場。
首批186伙，共設有開放式至三房單位，實用面積由245至705方呎。 價單定價由393.8萬至1,113.9萬元，呎價由14,943元至17,256元。 扣除最高15%折扣優惠後，折實售價由334.73萬至946.81萬元，折實呎價由12,701元至14,667元。
他續指，為幫助年輕人及租樓人士置業，故推出全新漸進式供款計劃，初期供款約為平均租金的一半，希望可減輕買家供樓負擔。 新地副董事總經理雷霆表示，NOVO LAND項目坐擁鐵路雙站優勢，故形容是次開價為「坐擁雙站無敵價」。 雷霆指出，NOVO LAND位近港鐵屯門站及兆康站，而且前往兆康站需時僅約3分鐘，與站頂樓盤相差不遠。 屯門新鴻基樓盤2025 NOVO LAND分6期發展，第1期銷售正式告一段落，除部分大三房及特色單位外，已全數沽清。
新地副董事總經理雷霆表示，該盤為屯門區歷來最大型的私人發展項目，分6期發展，提供逾4,500伙，預料今年6月會率先推出1A期，涉及824伙。 NOVO LAND第1B期首批單共涉及160伙，涵蓋開放式至三房間隔，實用面積253至694平方呎。 價單售價由401.5萬至1,129.2萬元，價單呎價介乎15,219至18,282元。 另外，利嘉閣地產推出飛揚第2期買家專享的置業優惠，由即日起至3月30日期間，凡經利嘉閣地產成功購入飛揚第2期單位的首10名買家，即可獲贈價值5,000元的DON 屯門新鴻基樓盤2025 DON 屯門新鴻基樓盤 DONKI購物禮券，名額10個，總值5萬元。 飛揚第2期將於3月25日首輪「一炮過」推售全盤400伙，包括220伙一房、140伙兩房及40伙三房，單位實用面積介乎263至722方呎。 價單定價由361.1萬至1,248.6萬元，呎價介乎12,990元至18,568元。
