壁畫分佈在各個角落,沿路有指標,不用擔心迷路,除此之外,交通部觀光局雲嘉南濱海國家風景區管理處有推出「好美里3D海洋世界漫步地圖」,可以跟著地圖走,就不會漏掉任何一幅經典畫作。 每幅3D畫作的旁邊皆有拍攝的範例可參考,幫助你拍出曠世巨作。 位處銅鑼灣和天后之間,距離鬧市不遠處是寧靜的大坑。 布袋澳好去處2025 小區由一幢幢唐樓組成,車房遍佈每條街,同時開設不少文青小店、cafe…

  • 除了欣賞靜態美,途中遇到活潑的猴子,亦為城門水塘遠足之旅帶來點生氣。
  • 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
  • 黃金泳灘是香港的一處人工沙灘,是區內最大的海灘,設有快餐亭、浮台、兒童遊樂場、休憩公園、避雨亭、更衣室及淋浴設施,及有救生員值勤,日落時分可望見金黃的太陽緩緩落下。
  • 5月27日至7月31日期間逢星期一至五(不包括公眾假期),香港市民出示香港有效證明文件購買昂坪360纜車車票時,可獲半價優惠。
  • 古廟的正面有一大片空地以及大廟灣碼頭,大廟灣碼頭至今還在運作當中,偶爾也會有船停泊在碼頭。
  • 田下山位於清水灣半島南部,高273米,田下山近頂部有一個小平原,可以見到田下山著名的石林區,同時可以睇到布袋澳日出。

除了在大澳涌行人橋外,大澳虎山亦是個日落好去處! 如果想有特別體驗,可以到全港唯一的珍珠導賞工作坊,由白沙灣碼頭集合出發,乘坐約10分鐘的船程即可到達位於西貢麻南笏海域的魚排,魚排四面環海,陣陣海風吹來非常涼爽。 布袋澳好去處2025 在這個為時3.5小時的工作坊中,有專人教導珍珠知識,例如珍珠養殖、保育、在全球貿易中的意義等。

布袋澳好去處: Part 2 –  香港週末好去處2021

馬鞍山郊遊徑位於馬鞍山郊野公園,由燒烤場起步,途經馬鞍山礦洞,以昂平草原為終結。 雖然郊遊徑初段以上坡石階為主,但到達昂平草原之後,可以俯瞰西貢及牛尾海一帶景色,非常壯麗。 布袋澳好去處2025 另一方面,從前聚集了不少採礦工人與家人定居的馬鞍山村,經過活化後,演變成鞍山探索館,遠足前或後不妨去了解一下馬鞍山的歷史。

而商場的商店大多為香港復古特色小店,如文化屋雜貨店、中美華氏古著、常常集品等,也有一系列特色餐廳,例如新加坡社企餐廳廚尊,十分值得大家支持。 饒宗頤文化館地方不算太大,但依山而建的樓房極具特色,內設的咖啡店也精心設計了打卡綠牆,消費不貴,如果經開 D2 Place,不妨到此走走。 布袋澳好去處 吃過一頓海鮮午餐後,先在碼頭附近拍攝漁村風光。

布袋澳好去處: 延伸閱讀:【鹽田梓一日遊】鹽田梓藝術節 交通詳情、行山、打卡、美食推介

大尾篤水壩除了有無敵大海景,亦可踩單車、租船、BBQ、玩獨木舟、釣魚等,想玩乜都有。 大網仔適合新手家庭露營人士 ,有涼亭、燒烤爐、枱、櫈等設施。 爸媽們可在附近泊車,方便領取露營物品,這對小朋友而言亦是難忘的體驗。 大清沙灘附近有布袋澳,保留着傳統漁村文化,看日出風景一流。 走得疲倦了還可以到附近的海鮮酒家品嚐新鮮的瀨尿蝦、海膽、各种貝類等,十分惹味。 近日武漢肺炎肆虐,不少爸媽假日都盡量減少外出,以免感染病毒。

  • 龍蝦灣大嶺峒的郊遊徑,就是一條輕鬆易行、親子都適合的行山路線。
  • 有時間的話,欣賞完大廟灣之後可以步行到另一個附近的布袋澳海灣走走。
  • 所產的鹽,天然沒有雜質,味道較淡,帶有回甘味,顏色晶瑩剔透。
  • 它背山面海,加上地理上的優勢,使其孕育了豐富的物種,是個風景漂亮兼具地理及生態價值的行山路線。
  • 9月14日起,康文署博物館重新開放展覽設施,而所有互動式展品、公眾節目及兒童設施暫停。

最期待的便是船上的午餐,會隨季節更換,師傅直接在船上烹飪,採自助取餐的方式,量絕對足夠,每樣都是台灣的特色佳餚,滿對我胃口,尤其是鮮蚵料理(我忘了拍)很新鮮又好吃。 吃飽喝足後就等待觀光船抵達東石外傘頂洲,工作人員會囑咐我們脫鞋子再上岸,避免鞋子陷在沙子裡,船頭處有清洗雙腳的水龍頭。 如果想蒐集完每一幅壁畫,大約可停留1-1.5小時,村裡有咖啡廳,但營業時間不是很固定,就碰碰運氣吧。 有全台最大的3D畫作,壁畫相當立體生動,而且配合布袋的漁村風情,所以你會發現,繪畫的風格大多以海洋世界為主,將許多人物融入在海底裡面,非常逗趣可愛。

布袋澳好去處: 香港各類型戶外活動

距離 D2 Place 約 15 分鐘步程,靠近美孚站位置有另一打卡熱點 —— 饒宗頤文化館。 布袋澳好去處2025 饒館座落於擁有百年歷史的三級歷史建築群,活化後成為古色古香的文化藝術村。 不過記得行山都要保持社交距離,愛護環境,自己垃圾自己帶走。 西貢周圍都有充滿特色的小島和村落,鹽田梓就是其中一個受大家歡迎的小島。 蓬瀛仙館開放時間上午9時至下午4時(7月20日更新)。 從即日起至7月28日期間暫停開放,進行清潔。

布袋澳好去處: 西貢布袋澳+大廟灣|一日遊行程推介:輕鬆遊食海鮮+最古老天后廟

位於島上石仔埗街的大澳文物酒店,前身是警署,曾經是奮戰海盜的基地,至今已有110年歷史,重新活化成精品酒店後,由樓高兩層的主樓及附屬建築,以及其後加建的一層高樓房組成,四周坐擁無敵海景。 活化後的建築依舊保留原有的歷史痕跡,例如戰後的子彈窿、防彈鐵窗等等,加上優美的維多利亞式風格建築,讓人置身歐洲一樣。 由西貢出發,乘街渡十多分鐘就能到達這個小島。 大家不妨來看一看有趣的石頭,細閱沿途的解說牌, 了解一下這些獨特的天然奇石。 如果厭倦了人多擠逼的大型沙灘,可以考慮前往這裏。

布袋澳好去處: 香港好去處:三大藝術半日遊路線

香港有數以百計的島嶼,想要水清沙幼的沙灘、風光如畫的遠足徑,還要有免費娛樂? 跟着我們的指南,尋找香港不為人知的勝地和離島好去處吧! 想遠離煩囂,不如看我們推介的香港神秘聖地、震撼視覺的香港自然奇景。 遊客中心內有一個很簡單的展覽館,展出模擬郊野的場景、行山路線的指引及工具等。 園內亦設有傷健樂園,裏面都是給行動不方便者的燒烤樂園及公園。

布袋澳好去處: 西貢市場街

轉入山徑後,人煙稀少,很快便又聽到海浪聲,便代表差不多到達露營灣。 露營灣一邊是石灘,另一邊是沙灘,景觀同樣宜人,看着無邊的海洋,一定可以令你放鬆心情。 布袋澳好去處2025 不過要注意白水碗沙灘及露營灣都並非康文署管理的泳灘,無救生員當值,到訪時不宜下水。 位於香港香港島灣仔區灣仔船街55號的一所古宅,其外牆以紅磚建成,糅合中西建築風格,為香港一級歷史建築。 炮台山除了因鄰近港鐵站,可遠眺鯉魚門灣美麗景觀而值得一行外,更有深厚的歷史教育意義,因為這裏是當年香港保衛戰中英軍與日軍作戰的重要防線,小朋友不難發現現時山上的碉堡仍保有當年作戰的痕跡。 南生圍被錦田河及山貝河包圍,景色迷人,不僅是觀鳥和野餐的好去處,還是攝影的好地方。

布袋澳好去處: 嘉義布袋景點:東石漁人碼頭 搭乘「凱旋號」

本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 破邊洲詳情破邊洲行山之旅約為3小時,難度屬於中級,由於上山的路部分被樹遮住,建議大家可以與經驗者一同前行或者多詢問行山人士,避免在山上迷路。 鹽田梓雖是客家村落,但由於全村都信奉天主教,又稱為「教友村」,島上的聖若琵堂更有逾百年的歷史,曾由聯合國頒發「文化遺產保護」優異獎,具歷史價值。 島上有大約45分鐘的導賞團,由舊村民帶領大家參觀舊鹽場,同時示範鹽的誕生。 做鹽相當考功夫,首先引入海水於沉澱池中,經過五層的水池隔除雜質,再經過12–14日的蒸發,便結晶成鹽。

布袋澳好去處: 布袋澳海鮮酒家推薦

今次,愛玩小生就選擇在相思灣租借獨木舟,沿海岸線前往綠蛋島,單程需時45分鐘,圍繞小島浮潛欣賞海底世界啦! 相關遊玩的注意事項、打卡靚位和獨木舟租借和價錢都放在下面內文,供大家參考! (由於假日人數眾多,記得提早預約!)此外,疫情期間,最好自帶一套浮潛鏡去玩水,網上有專為近視人士定製的浮潛套裝(Link︰香港小店定製近視浮潛套裝)。

布袋澳好去處: 西貢碼頭

城門水塘行山是輕鬆郊遊樂,沿著城門水塘環繞一圈,都是絕美的景色,當然美景之最非城門水塘的白千層莫屬了。 走進城門水塘的白千層夾道,無數筆直的樹幹直插入天空,塘畔的水浸著白千層映照出倒影,美得難以形容。 城門水塘主壩是雄偉的建設,看著平靜廣闊的水塘,有種治癒的感覺。 除了欣賞靜態美,途中遇到活潑的猴子,亦為城門水塘遠足之旅帶來點生氣。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

布袋澳好去處: 布袋澳海鮮之旅船隻推介

當你看到布袋澳海中各式各樣的棚屋,可以讓你切切實實地感受到香港漁村的文化。 大廟灣被命名為大廟灣是因為海灣有一座俗稱「大廟」的天后古廟,是香港最古老的天后廟之一。 聽聞大部分信徒都是居住在布袋澳的水上人,間中會來大廟參拜,祈求風調雨順,陸海平安。 每逢農曆3月23日天后誕,特地來這裏參拜的信徒也有不少。 大家可以在鑽石山或彩虹邨乘搭 91 布袋澳好去處2025 號九巴,或者在寶琳港鐵站乘搭 16 號專線小巴,於五塊田站下車,然後沿階梯直上,便會進入釣魚翁郊遊徑。 釣魚翁又是另一香港名勝,是香港三尖之一的山峰,其餘兩個為蚺蛇尖及青山。

港鐵由7月22日起調整平日、週末和公眾假期非繁忙時段主要鐵路列車班次,候車時間平均延長約2分鐘。 東涌線、屯馬線一期、機場快線、迪士尼線的非繁忙時段班次由10分鐘至30分鐘不等。 9月14日起,康文署博物館重新開放展覽設施,而所有互動式展品、公眾節目及兒童設施暫停。 留意香港科學館和香港太空館道不會開放,直至另行通知。

由於三星灣沒有車可以直達,需要乘街渡前往,因此泳客不多。 這裏水清見底、沙質幼細,同樣是清幽恬靜的嬉水勝地。 經 Klook 預訂 The Pier 住宿優惠,更可附送前往三星灣來往街渡船票,以及夏日出走沙灘包。 浪茄灣海灣水清沙幼,被譽為香港數一數二最美的沙灘。 這個世外桃源絕對不會令喜歡陽光與海灘的你失望。

布袋澳好去處: 香港冬天賞花好去處

田下山位於清水灣半島南部,高273米,田下山近頂部有一個小平原,可以見到田下山著名的石林區,同時可以睇到布袋澳日出。 青洲(Steep Island),位於西貢區清水灣清水灣鄉村俱樂部大沙角以東,寶鏡頂之東北,是兩個全島屬清水灣郊野公園範圍的島嶼之一,清水灣一帶故有東海之稱。 青洲非常適合以划艇遊海蝕洞,其中必去的有鶴岩洞,它是全港最深最長嘅海蝕洞,足足有70米長! 青洲亦著名擁有各樣奇形怪狀的天然岩石,這裡的六角柱又是另一種風格,遊人給其起了一堆有趣的名字,如:海洋劇場、豆腐岩、壁虎崖和孖柱岩等。

布袋澳好去處: 西貢區

本來我們想乘車離開,結束當天的行程,但崩潰的是沿途的小巴都滿座,意味著我們要走回布袋澳的總站坐車。 這故事教訓大家如果下次到此一遊的話,沿途看到漂亮的風景一定要果斷下車,免得來回地走。 話說我們坐小巴的途中看到一個很漂亮的位置,可以從一段小鈄路旁看到藍藍的大海而岸邊停泊著大大小小的遊艇。 將Leica M3跟Hasselblad 500C/M放進背包內,就出發到寶林新都城轉乘16號小巴往布袋澳。 底片方面,M3裝上了富士的Pro400H,而500C/M則裝上了Kodak近年重新推出的幻燈片Ektachrome E100。 把頭轉 180 度,卻是一大片綠意盎然的矮叢林。

布袋澳好去處: 香港各區玩樂終極指南

酒店房間有設備齊全的廚房,讓你跟閨蜜或愛侶共同下廚,慢活一下,非常寫意。 上環過往是不少港島區潮人的聚居之地,但自2015年港島線延長後,近年西營盤已成為潮人的新蒲點。 西營盤區擁有很多型格的咖啡店,林林總總的美食包括西班牙菜、韓國炸雞店等,而且街道中亦隱藏了不少時尚的藝術廊。

香港公共圖書館將於2020年10月19日起恢復計算月期歸還罰款。 旅客憑同一張八達通卡於北角碼頭乘船去紅磡或九龍城,在指定入閘機入閘,可免費乘船一次。 藝人郭子豪與鄧卓殷拍拖至今,一直恩愛得羨煞旁人,郭子豪曾揚言已預備隨時向女友求婚,但暫時仍未聽到兩人報喜。

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You May Also Like

順發大廈凶宅7大好處2025!內含順發大廈凶宅絕密資料

豈料隔天回到家,才剛進地下室太太就吐了,直到晚上6點,又吐了半小時,兩人感覺到不對勁才決定還是搬家為妙。 某日,原PO和太太沒有聽見孰悉的唸佛聲,還以為老奶奶搬走了,但原PO太太卻從那日起每天都覺得頭暈目眩,但兩人也沒多想。 豈料某個禮拜五,原PO帶著好心情下班回家時,發現一輛又一輛的警車在自家大樓樓下,且電梯門打開時,有幾個人抬著一具蓋著白布的大體走出來,原PO則讓到旁邊,同時和一位警察對到眼。 該名警察上前,先是詢問原PO住在幾樓幾號,隨後又問他「最近有沒有發生什麼奇怪的事」,正當原PO感到疑惑的時候,警察嚴肅的說,「你要不要考慮搬家」,突如其來的勸告讓原PO十分納悶。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。 調查發現,若發生凶宅事故,房屋售價平均會有三成的降幅,而目前房屋的保障多以地震與火災造成的損失為主,並沒有針對凶宅事故導致房屋跌價的保險。 惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋,更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 另外,區內主要屋苑包括 翹翠峯,朗庭園,御豪山莊,怡豐花園,御景園。 香港家居環境複雜,不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你安排編制估價報告,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的估價情報。…

下巴太尖8大優點2025!(小編推薦)

通常下巴尖的女性預示著晚年運勢下滑或者是紅顏薄命,也就是俗稱的‘瓜子臉’。 在現實生活中,人們都認為尖下巴會比較美,甚至有人為了尖下巴跑去整容。 下巴太尖怎麼辦 而今天小編就來告訴你尖下巴的男人命運好不好,歡迎參考借鑑。 不過,從中國傳統命理學來看,女人下巴寬好還是尖好有不同說法,因為,人的五官不同所造成的運勢情感也相異,鄭博士在命相博文中都反復提及下巴對人的影響。 通常下巴尖的女性預示著晚年運勢下滑或者是紅顏薄命。 這種臉型下巴尖翹瘦小,附帶著兩個頤骨收縮,而頤骨代表著晚年的田宅,也就是晚年家中的資產,兩頤削薄通常預示著晚年孤單凄涼家業不聚。 腮骨凸露則其人破壞性亦強,形成個性執著,且報復心強,做事一意孤行,難與人共處,破壞性過分強烈,不受理智壓制。 晚年最主要觀察下巴肉厚抑或是露骨;肉厚即晚年有一定財富,露骨則晚年難免孤貧。 相由心生,面相就是從人的臉面、器官或身上的特徵、行為舉止等來判斷一個人的性格、健康、運勢,從而推測一個人的整體命運。 也就是藉由千年累積下來的觀相經驗歸納,例如從臉部、五官各部位的形狀、粗細濃淡、高低起伏、氣色…等,推論預測此人的性格特質、為人處事、運勢走向、壽祿福德。 下巴太尖:…

太古北京樓12大分析2025!(小編貼心推薦)

本使用條款根據中華人民共和國香港特別行政區(“香港”)法律解釋,且受香港法律管轄。 閣下同意將北京樓與閣下之任何糾紛、爭議或索談交由香港法庭審理。 閣下同意將美心與閣下之任何糾紛、爭議或索談交由香港法庭審理。 若閣下不想收取上述之直接促銷資訊,不論閣下是否已經同意北京樓可向閣下發放該等資料,閣下均可隨時電郵至  或致函香港九龍長沙灣長順街17號北京樓集團中心18樓北京樓食品有限公司,以書面通知北京樓資料保護主任。 有關聯合推廣推的資訊,會由北京樓或其指定的傳訊服務提供者發送,不會由與北京樓進行聯合推廣業務的合作夥伴發出。 閣下可於登記成為本網站會員後,於任何時間電郵至 ,向美心提出退會要求。 除閣下以書面形式通知美心將閣下之個人資料刪除外,美心保留於閣下的會員登記取消後,繼續根據使用條款使用及處理閣下之個人資料,以便不時通知閣下有關其他美心的資訊。 太古北京樓 閣下可於登記成為本網站會員後,於任何時間電郵至 ,向美心提出退會要求。 太古北京樓: 北京樓…

丙部試重考11大著數2025!(小編推薦)

除本地大專院校,多間內地和全球不同國家/地區的高等院校亦已接受學生以文憑試成績直接申請報讀。 丙部試重考 瀏覽文憑試的資歷認可專頁及《文憑試快線》網誌,了解高中學生的多元出路。 丙部試重考 籮文究竟衰啲乜搞到要兩 Take 先 Pass 呀? 其餘6個則為輕型貨車考試路線,分別位於九龍天光道、何文田忠義街、油塘、深水埗澤安道、葵涌永孝街及灣仔掃桿埔。 考生只能選擇於哪一個地區(九龍及新界區,或港島區)考試,不能指定考試地方及路線。 甲部筆試形式為多項選擇題(三選一),限時20分鐘。…

冰島住宿便宜2025詳盡懶人包!專家建議咁做…

下面也給大家附上這十個餐廳的地圖,方便大家找到這些便宜又好吃的餐廳、小店。 另外值得提醒的就是相對於Reykjavik(雷克雅維克)來說,冰島其他地方的住宿價格最高峯期主要是在夏季的6、7、8月,其他月份會相對來說沒有那麼高。 但是一些經典景點,例如說夏季(5-9月)的北部米湖地區一帶,冬季(11-3月)的傑古沙龍冰河湖一帶,由於是比較熱門的旅遊景點,所以在這些地區住宿的價格往往也會比其他地區高一些。 如果想要在住宿方面節省開支的話,可以選擇盡量避免在旅遊高峰期的時候住在非常熱門的景點附近,或者提早預訂、時常留意各大訂住宿、酒店網站的限時優惠推廣,或許也能幫你在訂住宿方面省下一點。 冰島住宿便宜 冰島住宿便宜 本篇將會為大家詳細介紹在冰島旅行計畫行程、找住宿的貼士—什麼時候訂? 酒店、AirBnb/民宿、Hostel(青年旅館)、露營營地等各類住宿方式的好處/缺點,不同住宿地點的詳細推薦—冰島最值得入住的酒店、民宿、青旅(+冰島地圖介紹)…也會為想在熱門景點、著名小鎮、環島旅行找住宿地點的朋友們寫一些找住宿的Tips。 客房內可欣賞景觀,設有書桌、空調、平面電視,私人衛浴內附淋浴設施和免費盥洗用品。 住客均可使用 SPA、地熱溫泉游泳池、桑拿和舒適的休息室(附壁爐)。 Lovely…

九龍灣聖若翰天主教小學2025懶人包!專家建議咁做…

這小學佔地面積大約 18,697 九龍灣聖若翰天主教小學 平方米,屬於「超大型」的校園。 我們搜邏一些有提及到聖若翰天主教小學的影片,希望帶來多方面的資訊去認識這學校。 特別室11間(英語活動室、舞蹈室、音樂室、電腦室、視藝室、學生輔導室、功課輔導室及祈禱室等)。 學校設施還有:校園電視台。 以下列出過去數年的派位數據(自行分配學額及暫定統一派位學額是教育局公布的數字,小一派位總學額是推算出來的)。 了解更多:全港官津小學學額分佈 2023。 註:統一派位學額如有兩個以上數字,第二個開始是分配給其他校網的。 九龍灣聖若翰天主教小學:…

白馬五龍11大分析2025!(震驚真相)

發表內容需適合全球用戶閱讀 請勿嘗試以各種語言的特殊寫法表達褻瀆的字詞,任何涉及仇恨言論、歧視性言詞、威脅、色情、暴力或鼓吹非法行為之言論都是不允許的。 白馬CORTINA 滑雪場的地形是碗狀的,所以滑雪客如果不幸失去方向,只要一直往下滑最後也能回到主要滑道! 滑雪場的山腳地區比較平坦,適合初學者練習;而山頂則有凹凹凸凸的小丘,讓中/高級滑雪者挑戰。 栂池高原滑雪場是一個家庭導向的滑雪場,因此亦有小童專用區,小朋友可以到那裡玩雪盆、堆雪人、打雪仗,非常過癮! 不過,值得一提的是,栂池高原附近沒有大型酒店,只有民宿或小型旅館。 例如位於中心的「鐘鳴之丘滑雪場」,這個滑雪場平均斜度僅有8度、寬度達1200公尺,是一個非常平坦且廣闊的滑雪場。 此時,白龍馬心想若再不出手,恐將萬劫不復,於是抖去韁繩鞍轡,縱身化回龍的原形,潛入王宮,並變為宮女與妖魔相周旋,不幸負傷而敗。 最後他半責備半以師兄身份,訓令八戒立即前往花果山找悟空道歉,以央求悟空回來拯救師父脫離危難。 在白馬47雪場滑雪,從搭乘Line 8的箱型纜車開始。…

賣樓按揭15大優勢2025!(持續更新)

買方律師會將一份已簽署的合約連同加付訂金交到賣方律師手上。 而賣方則要將所有業權契據交給代表律師,再由代表律師交至買方律師檢查。 先買後賣是目前換樓客較常見的交易方式,即先買入心儀的新物業,完成交易後,再行出售舊有物業。 這種做法能確保住處,不過在購入新物業之際,就不能以非首置身份申請按揭,並且因為同時持有兩項物業,而必須先繳付相關的印花稅,到最後按規定於1年內出售物業後,才能退回印花稅。 美國聯儲局宣布暫停加息,萊坊董事,大中華區研究及諮詢部主管王兆麒預計本港銀行同業拆息(H)升勢會稍為喘定,但現時高息口環境下將繼續影響新按揭成本。 自去年起,實際按息已累積一定升幅,短期內市場仍然沒有充足的購買力,部分中小型單位的上車買家或不能通過銀行壓力測試,短期內令樓價受壓,特別是二手樓價。 如果有轉按需要,由於一般銀行按揭批核結果為3個月,可以在罰息期完結前約3個月申請按揭。 為盡早促成交易,最好預先拍攝物業照片或短片,以供買家參考。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。 基於槓桿原理,當樓價上升一成的時候,就已經是你付出本金的一倍升幅。 金融管理局於2012年9月15日起,規定所有新造按揭貸款的年期上限設定為30年。 若買家本身借取90%按揭,其原有貸款額為540萬元,但扣減現金回贈後則貸款額為529.2萬元,故買家實際要補足差價才可上會,其首期會由原本的60萬元增加至70.8萬元。…