由於每位長者身體情況不同，你每個家庭環境也不一樣，這註定了適老化改造需要“定製”。 應通過適老化改造，讓長者居家環境更安全，解決“摔”的痛點。 另一方面，要打造一個個性化和一體化的解決方案，用市場化的方式，讓全自理長者、半自理長者、臥床長者都享受到居家適老化改造、居家養老用品、健康租賃“三位一體”的個性化定製服務。 同時需要注意，適老化改造需要全齡維度考慮，雖然數字科技雖然帶來很多便利，但面對長者，科技還是應該放低身段。 適老化應該與智慧化結合起來，即智慧養老化，這樣可以利用觀測到的數據做很多基於長者的檢測數據分析，更多考慮長者的廣泛需求。
- 有長者的家庭盡量不佈置造型複雜的燈飾，宜選用造型簡潔的燈飾，並且採用暗藏筒燈的佈局，減少長者爬高打掃的風險。
- 雷煒程成立公司前已累積十年公益教育與公共關係的經驗，亦經常參與義工服務，尤其熱衷於宣揚社企精神，希望香港成為高齡友善城市。
- 個人努力敵不過政府收地，王洪權口說不留戀，卻有一個心願，就是希望能把木廠保育下來，讓下一代認識香港的木業歷史。
- 走廊等的空間可以為老人家方便出入可安裝扶手；有些長者會抗拒典型的扶手，可以將扶手設計藏於入牆櫃中。
- 家中擺設如電視墻宜盡量簡潔，避免做造型，減少視覺凌亂感，降低長者不停清潔的衝動。
- 最後提提大家，以上6點裝修建議，部分在一般家居並不常見，因此對很多師傅來說都有一定挑戰性。
長者安居資源中心館長李惠婷表示，面對社會安老院舍資源緊張，房協希望透過中心的全新形象，更「入屋」地向大眾推廣長者友善家居的概念，實現居家安老。 長屋設計是全港首個重用建築剩料，為60歲以上長者及長期病患提供室內空間方案的社會企業平台。 以推動社區安老及減少長者入住安老院及家居意外的醫療費用為企業目標。 長者家居設計 而燈掣地高度都要注意，一般家居燈制約 135cm 高，有長者的家燈掣可以造矮一點，約 長者家居設計2025 85至 90cm高，即使坐輪椅也能用到，設計得讓長者使用上更舒服。
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公司最近成功獲得投資者300萬港幣注資，對社企而言無疑是一支強心針。 中心同時亦設有諮詢室，職業治療師和社工會就長者的生活模式作出分析，並因應需要提出家居改裝的建議。 長者亦可即場試用示範專區內的浴室輔助工具，職業治療師會向長者和照顧者示範不同輔助工具的用途，並為長者計算出最適合的高度和數量，以減低長者在浴室內跌傷或滑倒的風險。 兩個示範單位分別針對不同長者需要，「樂活家居」適合身體及感官機能稍遜的長者。 示範單位特意加入不同輔助器材，例如電動旋轉護理床、二合一助行架及床邊安全監測系統等，協助長者的日常自理，同時減輕照顧者的負擔。
單位亦展示了各種無障礙設計，包括廚櫃拉籃、防滑地磚及擋水條，讓長者更安全、省力地進行日常活動。 家中擺設如電視墻宜盡量簡潔，避免做造型，減少視覺凌亂感，降低長者不停清潔的衝動。 此外，房屋內的所有傢俬宜採用圓角處理，或加上防撞條，以免長者磕碰。 長者大多視力不好，玻璃製品容易讓長者用手扶或撞到而造成危險。 房屋的格局宜盡量簡潔，減少拐彎的空間，方便長者通行，方能降低長者受傷害的風險。 同時可以使用一些隱藏式家居，不僅會使整個家開闊大方，也可以讓長者閑不住打掃時減少他們的勞動量，避免長者過於辛苦。
長者家居設計: 常見問題
利用人工智能系統進行操作，比如語音指令控制家居。 為了慳位，不少家庭會在洗衣櫃處加上吊櫃，但這會增加長者登高取物時的風險。 為了長者的安全，不妨加上淋浴凳，方便長者坐著洗澡；同時有助降低進出浴室時滑倒的風險。 同時加裝L型扶手和豎向橫出扶手，讓長者在進出浴室或使用廁所時提供額外的支撐。 架高馬桶方便屈膝有困難的長者，建議加裝防滑墊，放置在淋浴間外及靠近馬桶和水槽。
單位的客飯廳屬曲尺型設計，飯廳雖然長而空間充足，但完全沒有窗戶，因此設計師造了一套10呎長的多功能高櫃，由於這邊廳較暗，十尺櫃頂造了滲光效果，以補充照明。 儲物櫃其中收藏了一套餐枱，一個空間收藏摺櫈，更有一個反下來的工作桌空間。 平日不用時全部收起，即使未來戶主要使用輔助行走工具也有足夠空間。 新增虛擬實境遊戲體驗 助年輕人了解長者所需 為讓年輕一族體驗長者的日常生活，中心特意增設「耆妙生活展區」。
長者家居設計: 地板防滑
好師傅嘅出現就令整件事更順利，裝修顧問於過程中都提供不少裝修貼士提醒要注意嘅地方、工程主任又會以品質檢查表監測工程進度及安全程度等等，令工程順利進行。 好師傅雖然已經成立了6年，不過對於很多人來說，網上裝修平台仍然是新事物。 長者家居設計 別以為只有後生仔才會用新科技，像何太這樣的客人我們也有不少。 用何太的說法，雖然她已經年過 60，「一把年紀」，但她毫不抗拒新事物，喜歡上網做資料搜集，更因此認識了好師傅。
如果要做吊櫃，就要在吊櫃處安裝升降拉籃，方便拿取物品。 而廚房檯面最好不是同一高度，而是根據長者的身高來設計，避免彎腰。 廚房工具要選擇有手柄的廚具，如寬柄餐具、雙柄杯或水壺座。 也可以在廚房放置一把適合的凳子，減輕長者在廚房準備食物時雙腳的負擔。 如果長者有坐輪椅的習慣，廚房佈局可以考慮U型廚房、L型廚房，這兩款廚房是比較方便長者使用的佈局，因為輪椅旋轉比評議更方便，所以灶臺和洗菜池設計在轉角處。 雷煒程先生因著照顧患有末期肺癌的父親，於2015年創辦長屋設計。
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開工前要和師傅多溝通，因為一般家居裝修這種設計不常見，會涉及較多不同工序，有機會師傅沒有太多經驗可以處理到。 長者家居設計 長者在家中跌到是常見的家居意外，所以長者居住的單位的地板、地磚都須有防滑標準。 由各區的綜合家庭服務中心、長者地區中心、長者鄰舍中心提供，其中改善家居服務，主要是家居環境安全評估及改善建議。 將廁所改成無障礙設計，是其中一個最複雜的工程項目。 首先，為了令地面完全平坦，廁所不建議安裝一般家居的雲石門檻 (行內俗稱「吸咀」) 長者家居設計2025 來擋水，也不要用浴缸或企缸，取而代之的是在地面造排水抗，再接駁到牆身去水。
長者家居設計: 香港 海怡半島 South Horizons 623 sq.ft.
為方便使用步行架和輪椅，走廊以至全屋的通道，建議最少闊度為 800至 850mm。 與此同時，走廊等窄長空間可加裝扶手，更方便出入；如果長者抗拒典型的扶，亦可考慮將扶手藏於入牆櫃中。 長者需要的燈光比一般人多三倍，若想設計得舒服一點，除了明亮的天花燈，也可以多造假天花燈槽、入牆傢俬燈槽、天花盒仔燈等等，這樣就能避免強光集中於一點。
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大部分長者都希望留在家中養老的，而不想入住老人院。 從地板、燈光到傢俬，為長者裝修有不少安全和無障礙設計的考慮。 從地板、燈光到傢俬，為長者裝修家居有不少安全和無障礙設計的考慮。 「長屋設計」一直以社企模式運作，將公司盈餘的3分之2撥作改善弱勢長者家居的補助計劃以及公司營運和培訓學徒之用。
長者家居設計: 長者裝修家居五大要點
另有一些社會企業及志願機構，專為有需要的長者提供改造家居服務。 它們除代長者申請相關的資助外，亦尋求負有企業社會責任的發展商的協助，取得可作循環使用的建築材料，為長者建造一個無障礙的安樂蝸。 新冠肺炎疫情持續，不少老人家唯有長期逗留家中，無疑影響身心健康。 長者家居設計 適逢香港房屋協會（房協）旗下的「長者安居資源中心」完成翻新並重新開幕，中心運用各式樂齡科技產品及展示多種長者友善家居設計和裝潢，讓大眾認識如何令銀髮族在一個安全舒適的居所安享晚年。 「長屋設計」由5名80後在2015年創立，分別來自室內設計、建築裝修、市場推廣等行業。 為了避免意外，全屋所有牆角最好都需重新裝修造成圓角，即使撞到也不會太痛。
長者家居設計: 實用家具設計重點，打造最貼心的長者友善住家
香港房屋協會提供了「老『友』所居」網站，介紹一些適合長者家居使用的 傢俱與輔助器具和最新資訊，並提供家居小測試，讓長者或照顧者瞭解現時居所是否適合長者居住。 透過「長者維修自住物業津貼計劃」，合資格的長者自住業主在5年內最高可獲4萬元的津貼。 隨著社會對長者屋需求日增，房協於紅磡利工街（毗鄰家維邨），興建單幢長者屋項目「豐頤居」，樓高 34 層，提供 312 個單位，當中 1 房佔 168 伙，開放式佔 144 伙。 每個單位配備基本裝修，包括廚櫃及冷氣，屋苑亦備有平台花園、閱讀室及健身室等康樂設施，預計於 2023 年內入伙。
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隨着年紀漸長，老人家少不免會遇到不少生活上的困難。 正因如此，我們要格外關注長者家居護理的需求，為他們提供一個安全舒適的生活環境，讓我們的親人可以在家中享受有尊嚴和獨立的生活。 老年化是社會面對的一大挑戰，香港住屋空間有限，要讓長者與家人同住而獲得妥善照料，在家居設計上就要考慮長者的需要。 示範單位針對蝸居局限 靈活應用樂齡科技 針對香港狹窄的居住空間，中心特設兩個長者友善模擬家居示範單位，示範如何利用不同的輔助工具、科技產品及家居改裝設計，提升長者的生活質素。
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家居室內設計時興工業風、簡約風，你有沒有想過長者風？ 2015年成立的長屋設計是一個社會企業平台，專門為老人家設計及營造居家安老的生活環境。 長屋設計在長沙灣的家居廣場內設立全港首個「長者家居設計及照料服務體驗館」，展館昨日舉行開幕典禮。
長者家居設計: 長者友善家居設計
測試項目包括量度身體健康指數、關節炎患病風險評估、肌肉量評估、認知能力測試及視力檢查等等。 專業諮詢師會按照測試結果，為長者度身訂造健康管理計劃，並指導正確的運動姿勢，以協助長者減慢身體機能退化。 單位內配備各式各樣的樂齡科技產品，例如集電筒、警報器及收音機於一身的拐杖、智能藥盒和智能運動啞鈴，監察獨居長者的健康及便利居家運動訓練。 翻新後的中心展示出過百項樂齡科技產品和設備，讓公眾親身體驗創新科技如何應用於長者服務。
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等到正式入住，租戶每月須繳付一筆款項，作為管理費及基本服務費。 租住此計劃的長者屋，簽租約時要繳付「租住權費」。 長者家居設計2025 長者入住時年齡愈大，租住權費會較低，另外，屋苑地點、單位面積及座向，亦會影響租住權費用。 父親獨自睡於客房，房間裡的空間有限，因此在儲物櫃上花心思，使用上反櫃門，令櫃門可以變成書枱枱面，方便父母在房內放杯茶看看書。 ▲ 房協長者安居資源中心館長李惠婷表示，希望透過中心全新形象，更「入屋」地向大眾推廣居家安老的訊息。
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燈掣高度也要留意，比起一般家居約 1350mm 高，有長者的家燈掣建議造得矮一點，約 850至 900mm高，即使坐輪椅也能用到。 項目特色之一是加入更多長者友善元素及「樂齡科技」，包括不同主題顏色樓層、高低位雙防盜眼、獨立消房火警燈、防滑地磚及扶手，以及智能緊急支援系統等。 除了租住權費，簽租約時需另付其他費用，如屋苑維修基金、基本服務費、管理費按金及上期、土地註冊費、 印花稅、律師費等等。 參考「彩頤居」 面積約 376 呎 1 房單位，管理費 $1,911 元；面積約 248 呎開放式單位，管理費 $1,273 元。
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還有，工廠一直著力於數碼化生產，有效令成本減低，出貨時間準確，客人控制時間成本更好，更利用網絡優勢達到直接回贈。 一對一的有賴客人的支持，我們有幸自設工廠，嚴格篩選出廠傢私和材料，直接工廠對客人高成本效益的方式回贈給客人。 我們的團隊都跟著 “Build for GREAT” 的使命來作為服務和工作態度的基本原則。 這其實並不易為，要持續磨煉自己，激起強盛的生命力，並耐心待人，嘗試瞭解每個人的心意。
「土地永恆，人是過客，無得話留戀。」隨著新界東北發展計劃步入收地階段，位於上水古洞的志記鎅木廠，日子也開始了最後倒數。 石硤尾木屋區的木材、馬來西亞沙巴的熱帶雨林大樹、中電不要的舊木電燈柱，木廠都鋸過。 個人努力敵不過政府收地，王洪權口說不留戀，卻有一個心願，就是希望能把木廠保育下來，讓下一代認識香港的木業歷史。 要留意，針對二人家庭 / 組合，各成員須符合各自個人資產要求，60 – 69歲長者，每位成員須不少於 $308.5 萬元；70歲或以上，每位成員須不少於 $244.5 萬元。
計劃下的長者屋苑，以長期租住形式運作，獲編配單位的申請者，需要一次過繳付租住權費，便可住到百年歸老，不用擔心加租壓力。 屋苑特意提供長者友善的康樂設施，以及護理服務，以照顧年長住戶的身心健康。 老人家生活求安穩，想在晚年居家安老，房協的長者屋幫到手。 房協早於2000年初推出「長者安居樂住屋計劃」，特意照顧銀髮族的生活起居。 千居為您整合計劃的申請條件、租住費用、輪候安排、現有項目及最新發展。 為了讓家居更富年輕活力，永誠室內設計的設計師Bill Cheung特別用上光亮的大地色系，電視特色牆用上戶主心儀的磚牆效果。
長者家居設計: 居屋裝修｜4款平面設計圖 實用間隔示範
「做到問心無愧就可以了。」我們選擇的職業或多或少都與我們的性格吻合，裝修的一板一眼、泡茶的一杯一壺，猶如簡單踏實的人生。 長者家居設計 從事裝修逾二十年的龍國強師傅，閒時喜歡習茶，經歷過人生的高低起伏，沉澱出謙卑中庸的人生哲理，讓我們一同細聽他的苦與甘。 美女舞蹈員 Charlene 入行近十五年，和學友、Sammi、千嬅等大明星合作過。 四年前她開了第一間屬於自己的舞蹈室，轉型做舞蹈老師，「因為舞蹈員生涯和運動員一樣，都很短暫」，可惜那次裝修經驗令人不甚滿意。 去年她開第二間舞蹈室，今次用「好師傅」，才發覺找一個好師傅的重要性。 Charlene 說，原來裝修就像跳舞生涯，都要未雨綢繆。
長者家居設計: 我們雜誌的焦點
有報道顯示，65歲以上的長者中，有三分之一每年跌倒一次，且跌倒的幾率隨年齡的增長而增加。 作為子女，要讓長者的居家生活更安全舒適，為了提供適當的長者家居照顧，我們需要在裝修時確保家居環境有足夠的照明並加裝一些輔助設施。 如果廚房的收納夠用，能不做吊櫃就不做，因為吊櫃會增加長者登高拿取東西的風險。
長者家居設計: 室內設計│熱門顏色大地色系配搭教學 3種應用方法
為了提供適當的長者家居照顧，我們需要在裝修時確保家居環境有足夠的照明並防止意外跌倒。 以下是一些簡單的家居改裝方法，使我們家中的長者可以在住所內自由活動。 「長屋設計」聯合創辦人巫永充（Vincent）指，公司過去1年共完成30宗長者家居改善工程，當中5宗為全屋裝修。 由於長者普遍身體機能較差，反應亦較遲緩，一般的家居維修工程未必能顧全長者的特別需要，甚致可能在完成工程後也未能解決長者的生活問題，因此巿場有針對銀髮族家居設計的需要。 是次體驗館以530呎單位為示範，Vincent分別於客廳、睡房及洗手間打造便利長者生活的設計，務求讓長者住得舒適之餘，亦將安老概念融合尋常家居之中，搣走「醫療味」。 許多踏進綠齢的人士會隨著生活模式的改變，在退休後或會轉換到一個較少的單位，又或將家居裝修一下，以方便打理和減低日常開支。
GoGoVan 以飾料物流贊助的身份，親身到訪參觀展館。 館內撥出逾500呎範圍作為實景長者示範單位，當中，很多設計例如無火煮食用具、防滑地磚以及能按鍵操作自動升降的晾衣架等，對行動不便的長者來說，十分體貼實用。 長屋設計不單單在硬件上提供長者家居方案，在軟件上亦扮演長幼共融的平台，讓年青人能體驗老人的生活及了解他們的需要，別具意義。 受傳統觀念和養老機構床位不足等原因影響，當前居家養老仍是目前主流的養老方式。 雖然有90％的長者表示，他們希望能在家中養老，但並非所有的家居設計都是長者友善。
長屋設計是香港首間設計公司，專門為長者裝修及維修住宅，旨在為香港長者建立舒適安全的居住環境。 雷煒程於2017年擴展業務，發展樂齡科技，創辦長屋科技，建立家居電子健康系統並連接智能輔助器材。 兩間公司已為香港和澳門數以千計的長者家庭提供服務，所建立的全新服務系統可讓香港長者在家中安享晚年。 雷煒程成立公司前已累積十年公益教育與公共關係的經驗，亦經常參與義工服務，尤其熱衷於宣揚社企精神，希望香港成為高齡友善城市。 他同時擔任豐盛社企學會及黃金時代基金會的董事局成員。
