太湖花園共有2期，15座，提供2,476個單位。 位於大埔舊墟的太湖花園樓齡約19至21年，備有會所設施，加上鄰近港鐵太和站，交通方便，深受年輕用家愛戴。 屋苑共提供近2,500伙，主打2房戶，惟受樓價急升影響，屋苑2房入場費已達$300萬水平。 現時最平放盤實用面積355呎，連租約放售，叫價$300萬；交吉最平則由$320萬起。 太湖花園（Serenity Park）係香港大埔區一個私人屋苑，約莫有2500個住宅單位，係大埔區數一數二嘅大型屋苑。 屋苑近住港鐵太和站，太和站行過去大概5至8分鐘，之間有行人隧道連接，重有單車徑。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 太湖花園會所 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 大埔居屋寶雅苑貼鄰港鐵太和站，盡享地利優勢。 不過屋苑樓齡高，保養一般，加上屋苑屬於伙數多的Y型居屋，居住環境比私樓遜色。 想原區換樓，除了大埔市中心，就近太和邨另一私人屋苑太湖花園亦是區內指標，與市中心的熱鬧格局大相逕庭，自成一隅，適合同區的換樓客。
太湖花園會所: 服務會所
客飯廳以曲尺廳、日字廳、左右廳開則，為香港主流格局。 太湖花園分兩期，第1期位於太和大埔頭路18號；第2期則位於大埔大埔頭徑1號，為大埔區內為數不多的大型屋苑。 太湖花園向北座數景色較佳，能夠欣賞大埔運動場、泳池及遠處山景；其餘座數則望內園景或太和周邊樓景。
香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 Hello~~~ 我係住太湖一期, 不過單位係望球場&內園, 所以唔清楚面向[大埔太和路]嘈唔嘈…… 有業主希望能成立業主立案法團，於是去信民政處。 民政處昨天在社區中心hold 了一個breifing，大家知道嗎？ 不知也不奇怪，因為管理公司不想我地搞得成，所以只將通告張貼在近大門的notices board.
太湖花園會所: 太湖花園物業管理有限公司
無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水太湖花園單位！ 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握太湖花園售盤的真實資訊，輕鬆購得心儀物業。 第2期位於大埔大埔頭徑1號，由3座住宅大樓組成，合共提供491個住宅單位。
- 首先會揾承辦商做勘察、決定要做的項目，報價，再決定每户需夾多少錢。
- 此外，屋苑兩期各設有會所，提供泳池、網球場及健身室等設施，對於舊式屋苑來說，種類算多元化，另屋苑就近大埔運動場及體育館，想做運動Keep Fit無難度。
- 方面，屋苑距離港鐵東鐵線太和站約7至10分鐘步程；同時在港鐵太和站附近設有小巴提供多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。
- 好多時順D管理員意，為咗費事流會，是是但咁簽咗 …
- 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
- 浴室尚算寬敞，面積約33方呎，設置淋浴間及坐廁後仍有活動空間，也設有窗戶，空氣流通。
兩個睡房內籠見使，面積分別約46及55方呎，大房亦夠位放衣櫃及雙人床。 浴室尚算寬敞，面積約33方呎，設置淋浴間及坐廁後仍有活動空間，也設有窗戶，空氣流通。 明白巴士嘈音真係幾煩..以前我住8號花園時都有試過, 特別係文娛中心個條安邦路, 勁多巴士站..好嘈… 同時，大三房單位普遍實用率約七成半，廳房均有窗台，單位亦設有走廊，可幸主人套房地方闊落，整體空間亦「見使」。 太湖花園會所 我住8座, 向太和路, 我有時都覺嘈, 因為有d貨櫃車來往 (中港o個d), 同埋夜晚有d 太湖花園會所 人會飛車…..學校就ok, 有d落堂既鐘聲. 我覺得好住架, 不過我地就覺得唔夠實用, 正考慮”華樂豪庭”.
太湖花園會所: 無錫太湖花園度假村(LakeviewParkResort)，陽明山景點，黿頭渚始建園林，各大著名旅遊景點也近在咫尺。無錫太湖花園度假村由花園大酒店，傢電齊* – 香港住宅物業資訊 – 88DB服務平臺”>
包括第16至18座三幢大廈，由信和置業獨力發展，位於大埔頭徑1號，共提供491伙分層住宅，戶戶設有落地玻璃，於1995年首季入伙。 大埔有多個居屋屋苑，以毗鄰太和邨的寶雅苑較坐擁港鐵優勢，離太和站僅約五分鐘步程，故屋苑樓齡雖已約二十五年，惟有價有市，二手成交不絕。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
太湖花園會所: 物業編號: F012974 (代理提供)
入伙年份 1992 (樓齡31年) 地契年期 2047 會所設施 游泳池.網球場.健身室.健康舞室… 鄰近環境 近港鐵太和站.大埔運動場.太和村… 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 大埔太湖花園規模大，自成一隅，有游泳池、網球場等康體配套，於區內頗具名氣。
太湖花園會所: 樓盤資料
太湖花園的實用面積由355呎至1,236呎。 太湖花園位於太和大埔頭路18號，發展商為中國海外 / 信置，共有2期, 15座，提供2,476個實用面積由355呎至1,236呎的單位。 太湖花園入伙日期為03/1992，小學校網為84，中學校網為大埔區。 設施包括室內泳池、室外泳池、健身室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、音樂室、健康舞室、遊樂場 。 太湖花園位於太和大埔頭路18號（中原樓市片區：太和）。
太湖花園會所: 屋苑成交 – 太湖花園 一期
現在經紀亦推介了2-3個530的內園單位給我考慮, 而本來向太和路的單位是583尺, 但層數和價錢都是差唔多…如果是你的話, 你會點揀? 一就係要內園, 不過細d, 二就是就大d, 但可能會嘈… 管理公司已有滿肚墨圈, 前排已安排有份入標的顧問公司輪流present予業主簡介維修勘察事宜, 席間已有業主直 … 好多業主好似我咁，對屋苑開會做乜，冇時間理會，又怕煩。
太湖花園會所: 樓市走勢2023｜38屋苑樓價追落後、呎價最多跌18%！買樓執平價必知
【樓市走勢2023】受到利好消息影響，近月樓市止跌回升，1月官方樓價指數輕微回升0.6%，主要屋苑亦起動。 據地產代理資料，現時大部分私人屋苑樓價回升，但亦有部分屋苑落後大市，逆市下跌。 方面，屋苑距離港鐵東鐵線太和站約7至10分鐘步程；同時在港鐵太和站附近設有小巴提供多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。
太湖花園會所: 太湖花園會所電話 無錫太湖花園度假村(Lakeview
太湖花園兩期物業各自設有住客會所，設施包括健身室、泳池、桑拿房、桌球室、壁球室、音樂室等、亦設有兒童遊樂場、公園、停車場咁。 太湖花園會所 第一期有15座，喺大埔頭路18號，地產發展商係信和置業同中國海外合作，1992年入伙，比較近港鐵站。 無疑，荃威花園、置富花園、栢慧豪園樓價未算太高，入場費介乎300多萬至500多萬元，但可能要負擔另一些費用。
太湖花園會所: 成交記錄
太湖花園兩期物業各自設有住客會所，設施包括：健身室、泳池、桑拿房、桌球室、壁球室、音樂室、網球場等、亦設有兒童遊樂場、公園、停車場等。 此外，屋苑兩期各設有會所，提供泳池、網球場及健身室等設施，對於舊式屋苑來說，種類算多元化，另屋苑就近大埔運動場及體育館，想做運動Keep Fit無難度。 太湖花園設有會所，平台花園種滿綠化植物，一、二期各設有一個戶外游泳池，另有網球場、健身室、乒乓球室等，一般消閒玩樂設施俱備。 中原分行經理黃達雄表示，太湖花園的大三房戶成交，每月約有2至3宗，本月暫錄2宗，實用呎價維持約8,500元水平。 市場現有不足20個同類型買賣放盤，惟貼價盤僅得2個，最低消費約500萬元，個別為連租約戶，部分景觀較開揚的優質戶，叫價可近600萬元。 屋苑供應以中小型單位為主，若住開寶雅苑兩房戶，實用面積有約400餘方呎，建議揀選太湖花園的大三房戶來換樓更為好用。
太湖花園會所: 樓市價量齊升
太湖花園兩期均設有會所，設施包括室內及戶外游泳池、網球場、壁球室、健身室等。 住客如要就餐，可花約5分鐘步程到翠怡花園和翠林閣附近的餐廳，或到太和廣場享用更完善的飲食及購物服務，附近亦有街市可供住客購買新鮮食材。 太湖花園擁有便利的交通規劃，屋苑距離港鐵太和站約7至10分鐘步程，太和站附近亦設有多條小巴及巴士路線，港九新界四通八達。
太湖花園會所: 大廈及單位
業主如欲更改授權人士，可以再次填寫授權書以取代先前的委任，而委任代表文書必須在會議舉行前至少 48小時送交管理委員會秘書，否則便屬無效。 秘書須在會議舉行前向所有送交授權書的業主發出收據，以便業主核實及紀錄。 授權書必須符合《建築物管理條例》（第 344章）附表 1A表格 2所規定的格式。 法團一般會連同業主大會通知書一併派發予業主，以避免業主使用不合規格的授權書而令委任無效。 用一般實際按息約2.5厘計，攤開十年還款，每月供款僅約14,140元。
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
寶雅苑已補地價業主，要升級換太湖花園三房戶，帳面換樓成本約150萬元，算是同區的經濟選擇。 太和太湖花園住宅，西鄰黿頭渚，陽明山賞花，養成每日運動30分鐘的良好習慣，單位呎數，網上筍盤等，屋苑出售，毗鄰多個康體設施。 物業名稱： 太湖花園 Serenity Park 地區： 大埔 區域： … 幼稚園：大埔，小學：84，中學：大埔 管理公司： 信和置 … 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 太湖花園會所 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。
方面，樓盤不設商場，住戶可到附近翠林閣及翠怡花園一帶，有多間特色食肆及餐廳提供飲食選擇；同時在港鐵太和站附近的太和廣場亦提供120間商戶及80個街市檔位。 區內亦座落多間中小學，滿足住戶子女就學需求。 方面，以屋苑第1、9至18座向北單位景致最佳，視野開揚，俯瞰大埔運動場、泳池及遠處山景；其次是第1、9至15座及第2至8座向內園單位，望內園、泳池及網球場。 而第2至8座及16座向港鐵太和站方向單位，面向太和路並望周邊公屋樓景為主。 方面，屋苑兩期各設有會所，提供包括室內及戶外游泳池、健身室、桑拿室、網球場、壁球室、健康舞室、乒乓球室、桌球室、音樂室、遊樂場及平台花園等設施。
大埔區私人屋苑眾多，除了新達廣場及大埔中心最為人熟悉，離港鐵太和站不遠的太湖花園亦是其一，步行至港鐵站約十分鐘。 屋苑規模頗大，兩期共近2,500伙，而且近八成單位為兩房戶，實用面積約400餘方呎，迎合小家庭需要。 太湖花園會所2025 太湖花園會所2025 太湖花園第1、2期分別於1992年、1994年入伙，全個屋苑共有15幢住宅大廈，層數最高到23層，每層設4至8個單位，合計提供2,476個單位。
荃威花園、置富花園樓齡皆達45年，要留意大廈是否需要維修，以及單位內櫳設施會否老化，可能要負擔一筆維修費或裝修費。 按照上述首10個落後屋苑的排名榜，荃威花園、置富花園、栢慧豪園值得考慮，因這些屋苑成交不會太少。 翻查中原地產資料，單是2月，這些屋苑成交宗數超過10宗，不算太少。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明分析指，首先，這是個別情況，部分業主急賣，願意減價；其次，成交的單位不算優質，如低層單位，拉低了整體平均呎價。 據差餉物業估價署資料，1月私人住宅售價指數報336.1點，按月回升0.6%，終止連續7個月的跌勢，但仍較去年1月則低約14%。 據土地註冊處資料，1月住宅買賣合約有3051宗，較去年12月增加21.7%，一、二手住宅買賣合約宗數皆多過上月。
太湖花園會所: 查看完整版本 : 大埔太湖花園專區
好多時順D管理員意，為咗費事流會，是是但咁簽咗 … 布少明說，中高檔屋苑如禮頓山、畢架山一號成交不多，宗數不及太古城、沙田第一城多，難以參考。 他指出，豪宅成交少，先前是高層單位成交，現在是低層單位成交，令人以為樓價下跌，但其實每月只有數宗成交而已，與太古城有20至30宗成交有所不同，後者較有指標性。 上述18個勁升的屋苑，大部分是位於鐵路上蓋或沿線地段，如奧運站維港灣、九龍站漾日居、九龍灣站德福花園、東涌站藍天海岸、大圍車廠上蓋名城，荃灣站綠楊新邨等，足見鐵路盤甚有實力。 方面，屋苑附近有大埔頭遊樂場、大埔游泳池、大埔運動場(設壁球及網球中心)及太和體育館；區內另有汀太路遊樂場及大埔萏墟遊樂場供公眾使用。 兩種特色戶：連花園特色戶位於第一期各座地下；複式戶則有25伙，位於第一、二期各座最高兩層，建築面積由1,148至1,562平方呎，全屬三房間隔。
太湖花園會所: 太湖花園 1期
是次走訪的7座高層E室，實用面積400方呎，屬屋苑中型的兩房戶，這類單位最大賣點是面向內園，環境分外清靜。 單位整體間隔四正，客飯廳呈長形，面積約113方呎，玄關及寢區走廊位處廳堂中間，令客飯廳布局分明。 此外，兩邊廳各有窗戶，客廳更有小窗台，室內光猛通爽。
屋苑實用面積400方呎的兩房戶是不錯的選擇，清一色望內園，但租盤矜貴，現僅約三個，叫租1.2萬元起。 太湖花園會所2025 香港網球場列表是指香港現時存在的網球場列表，營運者包括康樂及文化事務署、香港網球總會、香港房屋委員會、俱樂部、私人屋苑住客會所、酒店或學校等。 太湖花園的標準三房戶型有兩類，當中大三房單位建築/實用面積約780/590方呎起，一期分布於1、2、8、12及15座，二期最大建築/實用面積880/679方呎，但樓價相對高昂。 既然1月官方樓價指數回升，主要私人屋苑樓價亦會止跌回升。 包括第1至15座(不設第4、13及14座)等12幢大廈，由信和置業、中國海外合作發展，位於大埔頭路18號，共提供1,985伙分層住宅，於1992年3月入伙。 太湖花園會所 項目是由信和置業、中國海外合作發展的分層住宅樓盤，位於新界大埔區大埔頭路18號及大埔頭徑1號，分別於1992及1995年入伙。
大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共126,339人。 主要街道包括汀角路(大埔市中心段)、大埔南坑村。 另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,富善邨,嵐山,頌雅苑,明雅苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 45.5歲。
