以最新成交價計算，金鑾大廈地下C1號舖，在過去56年間帳面升值9,965萬元或285倍；而地下B號舖連一樓，在58年間升值7,450萬元或149倍。 事實上，張實來去年1月份，率先以7,500萬元買入金鑾大廈地下B號舖連一樓，地舖及一樓同樣為約600平方呎，合共約1,200平方呎，成交呎價約6.25萬元。 同時表示你同意或反對我們使用個人資料作個人資料收集聲明中所述直接促銷用途。 你亦可於之後的任何時候電郵至 沙咀道1號億京 ，要求我們停止使用個人資料作直接促銷用途或任何其他用途。 楊屋道地皮由4幢大樓組成，其中3幢發展為樓高32層住宅樓宇，屬於住宅項目映日灣，提供840伙，而餘下一幢則為商廈PLAZA 88。
- 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
- 據了解，是次買家以「CLC LAND LIMITED」登記，其公司董事包括資深投資者張實來，至於地舖原由富衡珠寶盧氏家族持有，早於1967年以35萬元買入，至今沽貨升值達285倍。
- 當中內地火鍋店海底撈所開設新分店，租用商場樓面約8,000平方呎，月租約40萬元。
- 億京在2017年以約21.6億元購入的荃灣永南貨倉大廈全幢，最近以14.15億元補地價「工轉商」，每呎補地價僅2841元，較去年同期補地價低近5成，但連同購入價計算，總地價成本達每呎7180元。
），簡稱億京發展，1994年創立，是一間發蹟於香港東九龍的地產發展商。 公司始創人余卓兒與父親余錦炯於1972年一同創辦迅達五金機器廠，主力承辦消防工程生意，及後將殘舊工廠大廈整幢買回來，變身成為甲級寫字樓。 近年，其項目已擴展到荃灣及長沙灣一帶，亦涉足新界的酒店及住宅建設。 上述最新以高價賣出的舖位，位於尖沙咀彌敦道80號金鑾大廈地下C1號舖，建築面積僅約300平方呎，在1月20日以1億元沽出，成交呎價約33.3萬元。 新買家為CLC LAND LIMITED，公司董事包括投資者張實來。 舖位位於彌敦道與金馬倫道交界，對正港鐵尖沙咀站B1出口、滙豐銀行及清真寺，人流暢旺，舖位現由相機店租用。
沙咀道1號億京: 項目樓高23層
張實來繼2022年初以7500萬買入金鑾大廈地下B號舖連一樓後，各約600方呎，呎價約6.25萬，今番再增持同廈鋪位。 尖沙咀彌敦道一個地鋪，位處金馬倫道單邊，以1億易手，呎價高達約33萬，實用呎價更高達46.56萬，近年來罕見高價成交。 【本報訊】台灣昨日恢復開放港澳旅客自由行，一班旅客搶佔先機，在網簽尚未開放時已經乘坐航機率先闖台！ 亦有曾在台灣讀大學的港女專誠回台灣與同學及老師敍舊，也有航空公司職員「快閃」台灣兩天，各人均對美食及夜市念念不忘。 內地上周五發布重要貨幣市場基金管理暫行辦法,規模超過2000億元人民幣的基金,包括螞蟻的「餘額寶」,以及騰訊理財通對應的貨幣基金,都要接受更嚴格約束,例如投資組合平均剩餘期限不能超過60天。
- 據代理流傳價單，料先推出5至7樓、15至17樓6層樓面，而每層樓面分間成1至27號單位（不設4、13、14及24號室），合共23單位，面積由543平方呎起，至約2,000餘平方呎。
- 美聯商業黃璜稱，大昌地產的沙田新都廣場9及10樓全層物業售出，面積各19,139方呎，9樓價單售價約1.156億元，10樓價單售價約1.165億元，分別由兩位投資者承接。
- 周透露，現時已購入10伙、涉資1.15億元，目前餘下2個單位尚未收購，或向土地審裁處入稟申請強拍出售。
- 粉嶺安樂村安全街：2018年7月25日以7.329億元中標粉嶺上水市地段第267號，地皮面積約為40,526平方呎，以總樓面202,636方呎計，每方呎樓面地價約3,617元，創全港工業地每呎樓面地價新高紀錄。
- 該舖位於彌敦道及金馬倫道交界單邊，近年一直由一家售賣相機及影音產品的零售商租用，月租高峰期達45萬元，現時月租料低於20萬元。
- 除了大型工廈外，區內中小型財團近期亦參與重建，當中理想集團旗下荃灣白田壩街46至48號理想集團廣場，申請把地積比率上限放寬兩成至11.4倍，以便重建為1幢22層高的新型工廈，總樓面面積約8.9萬平方呎。
- 亦有曾在台灣讀大學的港女專誠回台灣與同學及老師敍舊，也有航空公司職員「快閃」台灣兩天，各人均對美食及夜市念念不忘。
資深投資者張實來繼2022年初，以7,500萬元買入尖沙咀彌敦道金鑾大廈地下B號舖連一樓後，新近再斥資1億元買入同廈地下C1號舖，成交呎價高達約33萬元，為近年最貴的舖位成交。 另外，億京在2017年底亦以約21.6億元購入荃灣青山公路503至515號的永南貨倉大廈，該工廈佔地約5.08萬平方呎，發展商可補地價後，以地積比率12倍重建成商廈，可建樓面約60.96萬平方呎。 據代理流傳價單，料先推出5至7樓、15至17樓6層樓面，而每層樓面分間成1至27號單位（不設4、13、14及24號室），合共23單位，面積由543平方呎起，至約2,000餘平方呎。
沙咀道1號億京: 香港服務點
物業之地盤面積逾5萬方呎，物業總樓面約50萬方呎，呎價接近4,400元。 上述舖位為彌敦道80號金鑾大廈地下C1舖，實用面積約215方呎，現時由售賣行李箱及相機的商店租用。 據了解，舖位原業主早於約56年前僅以約35萬元購入，最新成交價帳面升值逾9,965萬元，漲幅高達285倍。 沙咀道1號億京2025 新買家為資深投資者，之前已斥逾4億元購入灣仔及尖沙咀舖位物業。
帕特魯舍夫則表示，與中國發展戰略夥伴關係的政策，是俄羅斯對外政策毋庸置疑的優先事項。 他又說，在西方遏制俄羅斯和中國的情況下，進一步加深俄中兩國在國際舞台上的協調協作具有特殊意義。 沙咀道1號億京 香港銀行貸款需求偏軟，銀行搶存款意欲下降，大型銀行滙豐昨下調港元定存息，高端客3個月存息降0.1厘，至3.1厘；6個月減0.2厘，最新為3.3厘；1年期則削0.3厘，至3.5厘，是2月以來第三次下調定存息。 分析認為，當美國再加息，配合3月底季結銀行資金需求回升，港元定存息或會掉頭回升。
沙咀道1號億京: 屯門新合里滙賢一號綜合體
荃灣區地標工商物業，位處臨海地段、海盛路9號的有線電視大樓定必榜上有名。 繼早前施羅德資本房地產與BentallGreenOak合作斥資約26億元購入有線電視大樓及One Midtown一籃子單位及122個車位。 發展商早前向政府補地價「工轉商」，可作非住宅用途，但不包括酒店及加油站等用途，可建樓面約49.8萬平方呎，以此計算，每平方呎的補地價約2841元。
沙咀道1號億京: 免費穿梭巴士路線列表
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 地政總署公布，12月份批出3份預售樓花同意書，涉及1,610伙，包括南豐旗下日出康城第十期LP10、信置（0083）旗下馬鞍山Silversands，兩盤分別提供893伙及160伙。 而香港小輪（0050）及帝國集團旗下屯門「帝御」系列第3期帝御． 沙咀道1號億京 億京旗下荃灣「沙咀道1號」甲廈項目料月內推出，據代理流傳價單，每層樓面分間成20多伙，入場費約600餘萬元起，呎價1萬餘元起。 使用／購買在有關土地上所建大廈的單位的人士，應細閱相關政府租契條件，確保其單位擬作的用途不會違反政府租契所准許的用途。 如對政府租契條件有疑問，應考慮徵詢獨立的法律意見或其他專業意見。
沙咀道1號億京: 億京中心 – 九龍灣寫字樓出租或出售
從事地產代理業務逾三十年，伴著香港人同步成長，共同經歷多個風浪，在工商舖範疇上運籌帷幄。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
沙咀道1號億京: 項目資料
永泰地產公布，其附屬公司出售荃灣內地段第28號永南貨倉大廈，涉資約21.62億元，出售事項料錄除稅後收益約6.59億元，所得款項將加強集團業務，包括業務擴張及一般營運資金，買方為新昇發展有限公司。 非住宅物業方面，億京就荃灣沙咀道1號入紙申請預售樓花，項目已命名為1 Sha Tsui 沙咀道1號億京 Road，提供381個商業單位，預計2022年6月底落成。 尖沙咀彌敦道80號金鑾大廈地下C1號鋪，建築面積約300方呎，實用215方呎，以1億易手，買家為投資者張實來，該地鋪對正港鐵站出口，位處清真寺及栢麗購物大道對面。
沙咀道1號億京: 物業用途
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
沙咀道1號億京: 單位出租 Office / Shop for Lease
【橙訊】本港與內地通關後，舖市見復甦，遊客區舖位最近錄得罕有高價成交。 其中，尖沙咀彌敦道80號地舖於上月中以1億元易手，實用呎價逾46.5萬元，以呎價計為近9年新高。 疫情持續下，市場補地價個案不多，其中由億京持有的荃灣沙咀道項目，即永南貨倉大廈，已在上月完成補地價，涉資逾14億，每呎補價約2846元。 沙咀道1號億京2025 中共中央政治局委員、中央外事辦主任王毅在莫斯科，與俄羅斯聯邦安全會議秘書帕特魯舍夫舉行會談。 俄羅斯傳媒報道，王毅表示，中俄關係堅如磐石，能夠經受住不斷變化的國際形勢帶來的任何挑戰。
沙咀道1號億京: 屯門NOVO LAND 入票 優惠你明
美聯商業黃璜稱，大昌地產的沙田新都廣場9及10樓全層物業售出，面積各19,139方呎，9樓價單售價約1.156億元，10樓價單售價約1.165億元，分別由兩位投資者承接。 隨著多個大型工商物業陸續落成，有線電視大樓座落的海盛路、柴灣角街及沙咀道漸形成全新商貿區，其中沙咀道更是矚目焦點。 近期熱切期待的沙咀道1號項目，前身為永南貨倉大廈，由億京發展重建成一座樓高22層的甲級商廈，並設有基座商場，預料將成區內新地標。 同街發展中的亦有沙咀道37至43號，計劃建成一幢20層高的商廈；另沙咀道8至14號及沙咀道16至24號項目就將興建為兩幢數據中心。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
沙咀道1號億京: 工商物業頻獲追捧 荃灣商貿區看高一線
入場單位為5樓23號室，面積約 543平方呎，定價約 608 萬元，呎價約 1.12萬元，而同層單位，呎價約 1萬餘元起。 資料顯示，張實來並非首次購入金鑾大廈，在去年1月份已斥7,500萬元買入該廈地下B號舖連一樓，地舖及一樓舖面分別為600方呎，合計1,200方呎，折合呎價僅6.25萬元。 兩個物業同樣原屬盧氏家族持有，該家族早在1964年以50萬元購入，易手賬面升值達149倍。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
沙咀道1號億京: 屯門飛揚第1期加推47伙 入場費393.04萬元
舖位現租客為便利店，月租約5.68萬元，租期至2024年5月，最新租金回報率約3%。 原業主於2014年以2,768萬買入該舖，最新帳面損失約500萬元，約9年物業貶值幅度約18%。 現時全港最貴「呎價舖王」仍是銅鑼灣波斯富大廈地下N號鋪，面積約122平方呎，於2014年初以約1.8億元易手，成交呎價高達147萬元。 《經濟日報》荃灣區內除了大型工廈重建之外，隨着億京在楊屋道88號商住項目落成後，區內亦會再增添一個商場，以及1幢高層商廈，當中商廈呎租介乎每平方呎約23至36元。 資深投資者蔡志忠透過買賣公司形式，以5,680萬元沽灣仔資本中心低層戶，面積約2,570方呎，成交呎價約22,101元。 據悉，蔡氏五月以約4,510萬元購入，不足八個月升值近26%。
在買方/租戶自行安排獲取政府有關當局(包括但不限於地政總署)的批准後，買方/租戶可將物業用作其他非住宅用途。 地政總署署長可不時批准不屬住宅用途的其他用途，賣方/業主及地產代理並不擔保物業適合用作上列的非住宅用途，亦不保証買方/租戶可以獲取政府有關當局的批准。 沙咀道1號億京2025 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖、地圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖、地圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理，僅供參考，且不構成任何就本發展項目不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 如欲了解發展項目的詳情，請到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 流傳價單 呎價逾萬元披代理流傳價單，料先推出5至7樓、15至17樓6層樓面，而每層樓面分間成1至27號單位（不設4、13、14及24號室），合共23 單位，面積由 543平方呎起，至約2.000餘平方呎。
如果連續3個交易日客戶累積贖回超過20%資產,不能開展債券回購交易等。 中港兩地通關效應湧現，本港主要旅遊購物區的尖沙咀罕錄大額街舖成交，區內彌敦道與金馬倫道單邊地舖，以約一億元登記售出，呎價高達46.5萬元為近年核心區最高。 至於上述兩個舖位的原業主，同為富衡珠寶盧氏家族，其中金鑾大廈地下C1號舖早於1967年買入，當時買入價35萬元；而同廈地下B號舖連一樓則於1964年買入，當時買入價約50萬元。 區內近年亦有不少大型重建項目，當中坐落半山街及沙咀道交界的中央紗廠1至5號廠房，麥格理嘉民亞洲基金在2012年以約9.45億元購入，該財團及後亦併購比鄰的沙咀道工廈，並進行拆卸重建。 成業街10號電訊一代廣場：2009年以3.3億元購入，平均呎價約1,375元，補地價7.7237億元，每平方呎補價達2,9290元。
沙咀道1號億京: 香港地產
沙咀道1號是荃灣區內獨一無二的商貿共享空間，基座設有三層商場。 沙咀道1號億京 三入口大堂設計，貫通青山公路和沙咀道，沿戶外綠化廣場梯階更可直達1樓，商舖面積由約240至8,000餘平方呎，部份更設有來去水位，商機無限。 沙咀道1號億京2025 沙咀道1號億京2025 沙咀道1號樓高23層，獨特新穎流線型全玻璃幕牆設計，融合戶外綠化廣場，巧妙地將商業與生活融合。
沙咀道1號億京: 工商大廈
資料顯示，億京是於2017年以21.625億元向永泰地產（0369）購入永南貨倉大廈，為當時最大額的工廈成交，以物業樓面約50萬方呎計，呎價約4325元。 如果成功收購，將成為集團3個月內第二度購入住宅物業，涉資約4.45億元。 周透露，現時已購入10伙、涉資1.15億元，目前餘下2個單位尚未收購，或向土地審裁處入稟申請強拍出售。 至於項目發展，因地盤面積較細，集團會於建築設計及內部裝潢上花多點心思，務求建造寬敞及空間感強的小型單位。
