社區鄰近多個明星學區，距離捷運站步行可達，標準3房格局、低公設比，都是目前市場上少有規劃。 該案基地面積868坪，位處角地，建物面寬達160米，並規劃402米的長廊樹道，外觀採新古典風格，共興建三棟地上15、13樓、地下3樓建物，中工以超高樓建築結構嚴格設計，取得耐震和銀級綠建築雙標章，並在今年2022年獲得國家卓越建築獎「最佳都市更新類」特別獎。 戶戶單層雙併配置兩部電梯，1樓零店面，規劃交誼大廳，頂樓有空中花園，可遠眺台北101大樓、陽明山系、松山機場、美麗華摩天輪等景色，坐南朝北格局享有自然採光，室內空間相當舒適。 中工耘翠mobile01 中華工程並表示，中工耘翠可售34戶48個車位，銷售已近九成，已開始陸續交屋，預計第三季入帳。 中工耘翠mobile012025 而民生社區都更案第三期已展開銷售，基地面積約1,450坪，新建物為地上24層，地下4層全平面車位，全案可售87戶，以三房為主力產品。 因民生社區新建案顯少，本案一推出即造成該區域換屋熱潮，並成為周邊區域購屋族群可購建案最佳選擇。
中工耘翠位於台北市松山區，原屬台北市政府興建之延壽國宅之一，於2012年5月完成更新單元劃定，為一都市更新案。 中工耘翠mobile01 中工耘翠mobile012025 中華工程強調，將以營造本業、建設開發、海外發展，持續發展，並致力於都更危老等業務，希望善盡企業責任，回饋社會。
中工耘翠mobile01: 周邊機能 地圖/周邊
中華工程並指出，不動產和建設開發事業部分，除了銷售中之陶朱隱園、中工耘翠外，今年度民生社區都更案第三期、土城AI智慧園區兩案已動工並陸續展開銷售，彰濱工業區則持續進行開發及施工作業。 中華工程表示，開發中案件除「民生社區都更案第四期」及「南港住宅」等二案，有望今年底完成整合外，今年亦同步加速在民間都更、合(委)建、公辦都更及捷運聯開等開發業務之爭取。 中華工程自2010年陸續整合「延壽國宅」海砂屋都更案，其中K區的「中工耘翠」於去年完工，基地位在健康路325巷，目前剩下39~45坪建商保留戶別，可規劃3房格局，公設比僅約28.4%，室內採毛胚交屋，每坪均價約125萬。 中工耘翠以簡潔線條及柔和色調設計，搭配當地都市環境，以延續周邊建築視覺景觀。
- 社區鄰近多個明星學區，距離捷運站步行可達，標準3房格局、低公設比，都是目前市場上少有規劃。
- 公設比約29%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室等。
- 中華工程並表示，土城AI智慧園區佔地1.6萬坪，樓地板面積約10.5萬坪，有別於其他傳統廠辦，土城AI智慧園區結合5G專網、雲端、物聯網、大數據管理分析及智能環控系統，打造出符合市場功能性與科技潮流之智能化立體廠房。
- 戶戶單層雙併配置兩部電梯，1樓零店面，規劃交誼大廳，頂樓有空中花園，可遠眺台北101大樓、陽明山系、松山機場、美麗華摩天輪等景色，坐南朝北格局享有自然採光，室內空間相當舒適。
- 該案基地面積868坪，位處角地，建物面寬達160米，並規劃402米的長廊樹道，外觀採新古典風格，共興建三棟地上15、13樓、地下3樓建物，中工以超高樓建築結構嚴格設計，取得耐震和銀級綠建築雙標章，並在今年2022年獲得國家卓越建築獎「最佳都市更新類」特別獎。
- 其次，將綠建築設計理念導入規劃，提升空間自明性，創造市容景觀意象，並打造出省能源、省資源、低汙染之綠色建築，以營造舒適、健康、環保的居住環境。
陶朱隱園係為史無前例的藝術建築，因應技術難度高並成就獨一無二的美觀與使用性，施工工期及造價成本均比一般高端住宅建築多出數倍，但平攤建築使用年限，價格相對合理亦可傳世後代。 中華工程表示，目前營造本業國內在手工程案件計22件，承攬合約總價1,072億元，已完成約410億元，尚有約662億元待執行。 其中，去(2020)年承攬2件工程合計126.84億元，包含彰濱共同管道工程1.67億元及第一果菜市場改建統包工程125.17億元；今年至今則承攬2件合計104.88億元，包含新北市新、泰塭仔圳地區第二區市地重劃開發工程45.48億元、及桃園航空城計畫區段徵收工程A2分標統包工程59.4億元。 中工耘翠mobile01 中工耘翠mobile012025 中華工程表示，昔日以公共工程為主要業務的中華工程，近年已成功轉型為不動產建設開發，以興建住的「好宅」為建築品牌，建立顧客關係CRM系統，以客為尊，做好客戶的售後服務，並積極拓展海外市場。 中工耘翠mobile012025 海外事業部分，中華工程表示，已布局緬甸、越南等國外房地產開發；目前緬甸案參與中石化(1314)主導的開發案，擔任PCM(施工管理) 中工耘翠mobile01 ，未來不排除另覓它案自行主導開發；越南方面已設立分公司，其他正積極與越南當地企業洽談共同開發業務。
中工耘翠mobile01: 工程介紹與特色
「中工耘翠」位於台北市松山區的民生社區內，為一間於2021年底完工的大樓建案，由中華工程所興建，為都更案，有地主戶，規劃3-4房39-84坪的坪數房型，基地佔地近千坪、是民生社區少有的新案，地點就在健康路靜巷內，且29%的低公設為近年少見，2023年開賣時牌價每坪約 萬元起。 建案基地約868坪，興建3幢3棟地上13/15層地下3層的建案，共有ABCDE5棟，其中BC棟相連、DE棟相連，每棟每層都是2戶共用1部電梯，規劃三房(39-44坪) 中工耘翠mobile012025 、四房(55坪) 中工耘翠mobile012025 、開放格局(77-84坪)，合計共121戶住家。 公設比約29%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室等。 建案地點就在知名的民生社區內，此區亦為文教區，附近有西松高中、西松國小、介壽國中、興雅國小、永吉國中等。 搭乘捷運可步行至南京三民站約10分鐘，開車8分鐘到松山車站、內湖Costco量販店。 此案位在台北恬靜優雅的民生社區，也是區內少有的全新建案，周邊各式機能完備，有25座大小公園環繞，加上民生社區特有的林蔭大道、樹海綠蔭，是台北市相當難得的居住環境。
中華工程並表示，土城AI智慧園區佔地1.6萬坪，樓地板面積約10.5萬坪，有別於其他傳統廠辦，土城AI智慧園區結合5G專網、雲端、物聯網、大數據管理分析及智能環控系統，打造出符合市場功能性與科技潮流之智能化立體廠房。 中工耘翠mobile01 中工耘翠mobile012025 另外，崙尾西一區一期、二期可售地共57公頃已全數租售完畢，並預計今年第四季再推出崙尾西一區三期用地30公頃，規劃35筆土地，因應業者用地需求，提供可售地面積約為1,000-10,000坪，可供廠商彈性租購進駐。 中工耘翠mobile012025 另推出金屬表面處理專區5公頃，共有24筆土地，面積約為500~800坪，目前租售面積已逾3.58公頃。
中工耘翠mobile01: 社區配置圖
其次，將綠建築設計理念導入規劃，提升空間自明性，創造市容景觀意象，並打造出省能源、省資源、低汙染之綠色建築，以營造舒適、健康、環保的居住環境。 中工耘翠mobile01 為符應現代都市生活型態，中工耘翠配置有電梯、停車位，並設置寬敞的綠化人行步道。 此外，本案以規範超高樓建築結構進行設計，並取得耐震設計標章。 中工耘翠mobile01 中工耘翠mobile012025 中工耘翠mobile012025 2022年，中工耘翠更榮獲內政部銀級綠建築標章、國家卓越建設獎「最佳都市更新類」特別獎、國家建築金質獎全國首獎。 中工耘翠mobile012025 中華工程進一步指出，陶朱隱園實品屋已供符合資格買家銷售展示；一樓庭園、水瀑景觀及大廳等公設優化工程因遇到疫情，造成海外建材有延遲到貨之狀況，進度有所延遲，預計將於年底前陸續呈現。
