多位資深投資者加份沽貨行列，反映息口上升，投資者立即變陣，希望先減磅以降低利息支出，套現日後再作部署，而在減價放售物業情況下，價格亦會受壓。 工廈翻新後身價倍升，其中，前身為工廈的形方，現改裝後出租，面積由800餘至24,000餘平方呎不等，每呎叫租約14元。 大鴻輝集團2025 面積843至2.5萬呎 仲量聯行獲大鴻輝興業委任為獨家租務代理，出租荃灣沙咀道3… 通關不似預期，住宅市場走勢轉差，而工商舖市場情況近似，加上息口對工商舖投資影響更大，令交投難以有突破。 大鴻輝集團2025 近期「舖王」梁紹鴻的大鴻輝興業加速沽貨，據土地註冊處顯示，最新以1.15億元沽出西營盤皇后大道西多間地舖，持貨21年，帳面大賺3.8倍。
梁氏指出，自己的多隻愛股如滙豐控股、建設銀行及南方A50流通量大，在旺市淡市下，仍會有成交，反而部分「仙股」可能短時間升幅大，若一下子插水，即全部化為烏有。 梁氏稱，自己多隻愛股如滙豐控股、建設銀行及南方A50流通量大，在旺市淡市下，仍會有成交，反而，部分「仙股」可能短時間升幅大，若一下子插水，即全部化為烏有。 梁紹鴻又指出，集團2014年曾競投屯門仁政街地皮，惜未能中標，是次為第二次競投政府官地，結果奪魁，未來會更積極參與投地，希望購入地舖較值錢的地段發展。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 旅客可於頂層SkyBar把酒談歡及池底通透的無邊泳池暢泳，享受人生。
大鴻輝集團: 客户故事 – 大鴻輝集團
「舖王」梁紹鴻旗下大鴻輝興業，近年陸續收購旗下佐敦彩鴻酒店旁邊的舊樓，近日則將近一年提交的2個重建方案合併，合併成為「L形」地盤重建，總樓面14.2萬平方呎，較舊方案多35%樓面，將會提供330伙。 紮根香港逾40年的物業發展商大鴻輝集團，由一間多元房地產投資公司，逐漸發展成為擁有及管理不同物業項目的企業。 大鴻輝集團 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
- 中高層北向單位（A、B室標準戶）景致較開揚，望前方運動場及拔萃男書院，遠眺獅子山翠綠山景。
- 通關在即，舖位大業主、投資者等，幾近一致看好今年舖市前景，認為核心區舖位租金，至少有1成以上升幅。
- 美聯旺舖營業董事郭瑞庭表示，獲委託放售灣仔駱克道88號地庫，建築面積約為3,135平方呎，業主意向售價約4,680萬元，平均每平方呎…
- 易綱說，近年來貨幣政策總量保持對實體經濟的支持力度，利率政策要以國內經濟為主，要保持實際利率的合適水平，適當的降低融資水平。
- 梁紹鴻生于香港一個相對富裕的家庭，是20世紀英商怡和之買辦梁顯利之子。
- 市場消息透露，上述原由大鴻輝興業持有的筲箕灣道388至414號地下H號舖，面積約1,000平方呎，成交價約5,000萬元。
「明年中有減息空間」 他又說，市場本來預期年中開關，不料，通關來得突然，他亦要迅速行動。 他看好鋪市，現時到港的內地客，只是疫情前的20%，但廣東道已見排隊人龍，鋪位租售價有大升空間，雖然如此，他樂於沽售鋪位換貨，皆因當發展商的空間更大。 水新樂街一幅商住用地由大鴻輝集團投得，中標價1億3130萬元，每平方呎樓面地價近14100元，高過市場預期上限。 公司主席梁紹鴻說，看好商舖前景，預計項目將發展成地舖連6層高住宅，主要是開放式單位。 酒店式公寓業務的兩家合夥公司分別為洛杉磯的奧克伍德公司（Oakwood），以及總部位於泰國的酒店管理集團Onyx的分公司莎瑪公司（Shama）。 梁紹鴻是未上市企業香港大鴻輝興業有限公司（Tai Hung Fai Enterprise 大鴻輝集團 of Hong Kong）主席，該公司從事投資和房地產開發。
大鴻輝集團: 大鴻輝興業: 上水新盤尚宜｜138呎賣242.88萬、首期不須25萬｜發展商：售價與車位相若｜新盤2021
大樓面舖位用途廣，現業主放售灣仔地庫舖位，意向價約4,680萬元。 美聯旺舖營業董事郭瑞庭表示，獲委託放售灣仔駱克道88號地庫，建築面積約為3,135平方呎，業主意向售價約4,680萬元，平均每平方呎… 大鴻輝集團2025 大鴻輝集團2025 近期商舖主要成交，來自大樓面舖位買賣，包括核心區亦一連錄2宗成交，相信因大樓面舖位靈活度高，吸引投資者憧憬前景。 近2星期整體商舖買賣稍轉好，而大樓面繼續成為焦點，更由非核心區延至核心區。 集團長久以來具策略地購入有升值和發展潛質的物業，至今已擁有不少優質地舖，當中包括尖沙咀核心購物地段海防道和廣東道，以及旺角亞皆老街的多個地舖物業。 其他旺舖包括黃金地段如中環、銅鑼灣等，商戶種類繁多，租戶包括時裝、鐘錶、食肆、超市及大型連鎖店等。
計劃以社區為本，以多元痛症管理的角度研究香港長者長期面對的痛症問題。 梁紹鴻一直熱心公益，對於推動安老服務及年老醫學方面的研究更是不遺餘力。 作為紮根香港的發展商，集團一直積極參與香港的市區重建項目，冀望為香港建構更美好的生活環境。 大鴻輝集團2025 集團旗下的市區重建項目包括英皇道1001號、香港旺角智選假日酒店、何文田加多利峯及港島英迪格酒店。 此外，集團亦著實支持本地保育和活化歷史建築，其中一項重點保育項目乃位於太子道西179號的三級歷史建築物，經改建成為一所設有50間客房的精品酒店和一個介紹該區歷史的展覽廳。 剛批出的上水新樂街地皮，與港鐵上水站的步程約5至10分鐘，前臨石湖墟遊樂場，地盤面積僅2160方呎，可建樓面面積只有9322方呎，惟仍收到19份標書，反應踴躍。
大鴻輝集團: 酒店業務
興建高尚住宅項目乃集團其中一項重點發展，多年來我們致力為住客帶來最稱心的居住體驗，亦深信憑藉對高品質的堅持，必定能建立良好的口碑及企業形象。 集團未來仍會帶來更多優質的住宅項目，為置業者創建更理想的生活空間。 2019年4月25日大鴻輝興業旗下上環德輔道中216至232號、永樂街22至26號地盤獲屋宇署批出建築圖則，將建25層高商廈，連3層平台及1層地庫，總樓面約16萬平方呎。 2013年成立大鴻輝慈善基金，致力於長者及兒童醫療復康兩個範疇，透過贊助醫療及復康團體、社福機構及不同院校等不同層面，向有需要的人士提供適切的協助。
- 實用面積由138平方呎起，至最大259平方呎，設開放式及一房間隔。
- 【上水新盤．尚宜】大鴻輝旗下，位於上水新樂街38號新盤尚宜，9月30日公布首張價單，一共推出全盤30伙。
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- 而1,188.8萬元亦相等於能夠承租約165年，相信此金額足夠讓三代使用同屋苑車位。
- 他又透露，是次車位採用招標形式出售，底價至少880萬元，需要與其他同屋苑其他住戶一起競投。
- Galanti又指，第二季家電和電腦等大件商品的在線銷售額下跌15%，而此類商品在實體店的銷售額下跌11%，但公司發現對自有品牌食品的需求增加，這表示消費者仍在節省消費。
項目的地盤面積約為2,164平方呎，地段屬粉嶺上水市地段第270號，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途。 梁紹鴻補充，目前息口高企，集團不想向銀行借太多錢作發展，故希望透過出售非核心區物業，以增加手頭上的現金，避免承受高息風險。 大鴻輝興業斥逾9.4億元收購的長沙灣3個舊樓地盤，據知發展商今個月中去信小業主，表示鴨寮街108至118號未擬完成交易，收購有機會告吹。 【本報訊】大鴻輝早前向城規會申請，就油麻地西貢街彩鴻酒店及數幢舊樓連比鄰政府地，改劃作分層住宅連商店發展，規劃署表示不反對申請，預計明日城規會審議後，申請獲批的機會很大。 尚宜由一座6層高住宅大廈組成，一梯六伙設計，包含26伙標準單位及4伙平台特色戶，僅提供開放式及一房戶型，其中一房戶只佔6伙。 以最細一伙計算，其面積屬於全港第二細，只僅次於屯門「龍床盤」菁雋的128平方呎。
大鴻輝集團: 客戶成功案例 – 大鴻輝集團
通關多月，訪港旅客大幅上升，但從不同商戶反映，似乎旺丁旺不財，高消費情況不再。 大鴻輝集團 【本報訊】較早前大鴻輝旗下中環德己立街舖位，以60萬元租出，據悉新租客為莎莎化粧品。 中環德己立街2至12號業豐大廈地下A、B舖連地庫，面積約8,380平方呎，位置在蘭桂坊一帶，舖位交吉近1年後，以每… 除了人力資源管理工作，大鴻輝集團還要處理大量租戶收租資料，以及多個供應商和廠商的應付帳款事宜，FlexSystem財務會計軟件系統簡化會計及發票處理運作，提供一系列簡易及高效的功能。 大鴻輝集團 FlexSystem旗下的財務會計軟件系統、物業管理系統及人力資源管理系統建構成大鴻輝集團的核心科技平台。 本港企業軟件及服務供應商翹楚FlexSystem Limited為大鴻輝集團提供企業資源規劃(ERP)軟件方案，至今已有9年。
大鴻輝集團: 大鴻輝集團 進軍酒店業
展望未來，集團將陸續有更多酒店落成，為商務及消閒旅客帶來更多精品住宿選擇。 梁紹鴻於1975年畢業於加拿大英屬哥倫比亞大學電腦系，1977年自組大鴻輝興業有限公司(現稱大鴻輝集團)投資地產及外匯買賣，在中國香港有“鋪王”之譽。 大鴻輝集團 布少明又指出，尚宜全數30伙單位折實平均呎價逾1.8萬元，項目以低於「3球」入場費推售，屬近年最平價新盤之一，相信會受到市場熱捧。 項目位處上水市中心，鄰近上水港鐵站，附近亦有不少民生配套，相信可吸引不同客源，自用投資皆宜。 在2015年，梁氏為求統一觀塘道398至402號嘉域大廈業權，以1,300萬元買入該廈地下L9號車位，成為全球最貴車位。 問及當年買車位一事，梁紹鴻表示，每個情況都有獨特性，當時為收購而高價買車位，今日則因屋苑的獨特性而高價買車位。
大鴻輝集團: 大鴻輝興業: 城規申請｜大鴻輝油麻地彩鴻酒店申重建 提供230伙
在活化工廈政策推動下，觀塘有不少工業大廈改裝作辦公室及商舖等用途，其中由大鴻輝集團發展的觀塘道398號EASTCORE租務情況最為理想，在疫情期間，出租率近9成，平均呎租亦見16至17元。 樓價由升轉跌，再加上「林鄭Plan」、「茂波Plan」推出，市場生態不再「唯LUMP SUM先行」，發展商亦不再一窩蜂興建納米樓，港人真的有機會越住越大、越住越闊落？ 由於昔日大光明戲院位處荃灣區最繁盛地段，故此不少紅色小巴，尤以旺角至荃灣、荃灣至圓玄學院等線至今仍然堅持以「大光明」作為路徑眾安街及沙咀道十字路口的代稱。 大鴻輝集團2025 FlexSystem三個方案自動化簡化了多個業務流程，讓員工專注於其他重要事務，例如與其他部門同事及商業夥伴有更多協作機會。 自動化令人手操作大幅減少，FlexSystem人力資源管理系統便是一個好例子，系統提升流程管理及加快人力資源管理運作。 僱員只要登入員工自助平台，便可輕鬆快捷地處理多種事項，包括提交休假申請及查閱假期結餘、隨時查閱糧單及稅表等。
大鴻輝集團: 我們的業務
大鴻輝加快沽貨，消息指，灣仔軒尼詩道71至85號熙華大廈地下A2號舖，面積約1,718平方呎，以約9,100萬元沽出。 大鴻輝集團2025 舖位屬駱克道及軒尼詩道交界，屬灣仔區內旺段，現由茶餐廳以7月約22.3萬元租用，回… 仲量聯行香港物流及工業部高級經理周澄海指出，大鴻輝興業最新就荃灣沙咀道368至370號形方（TETRA）的部分單位招租，業主叫價呎租約14元，在同區工廈中具相當吸引力。
大鴻輝集團: 大鴻輝興業: 物業位置
2017年12月28日以1.313億元投得粉嶺上水市地段第270號商住地皮，以其總樓面9322平方呎計，成交呎價達1.4萬元。 當中最貴重為香港仔成都道20至28號添喜大廈地下A、B、G號舖連一樓至三樓，及四樓A、C室，總面積26,708平方呎，叫價5.7億元。 大鴻輝集團 巨舖由多個租戶使用，總租金收入為每月約140萬，部分地舖由佳寶凍肉租用。 此外，鰂魚涌惠安苑則有5個地舖推出，面積介乎744至3,000平方呎，叫價3,700萬至1.66億元。 據市場最新流傳的放售名單，該批放售物業大部份以舖位為主，佔當中13項，分布在旺角、鰂魚涌、北角、香港仔、柴灣及灣仔等非核心區，叫價介乎3,700萬至5.7億元，整批舖位總叫價高達逾19.56億元。 【本報訊】資深投資者加快沽貨，消息指，大鴻輝以7,500萬元沽出北角英皇道舖位，17年升1.3倍。
大鴻輝集團: 大鴻輝集團有限公司
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大鴻輝集團: 香港文匯網
轉型發展商建住宅 最近有消息指，大鴻輝集團放售旗下多個舖位、商廈等，總值逾30億元。 高息環境下，整體投資市場買賣轉淡靜，而市場上資深投資者加快沽貨步伐，推動整體成交。 持有大批物業的大鴻輝，沽出北角英皇道290至304號地下4及5號舖位，面積… 大鴻輝集團2025 香港人最愛「打邊爐」，各式各樣的火鍋都有捧場客，加上政府近乎全面放寬防疫措施，市民生活逐步復常，餐飲業直接受拉動，亦增加火鍋店的租賃意慾。 2021年4月，2021福布斯富豪排行榜發佈，梁紹鴻以43億美元位列《2021福布斯全球富豪榜》第665名。
2014年11月14日以14.13億元向其士國際購入九龍灣常悅道21號其士工程服務中心，以其總樓面17.75萬方呎計，樓面成交呎價達7,960元。 大鴻輝集團 曹展康指，尚宜全數單位折實低於600萬元，可造九成按揭，換言之，最低門檻首期24.8萬元已可做業主，除吸引同區上車客，對投資客而言亦是個好選擇，項目即日對外開放示範單位，下周一起收票，最快下周開售。 據悉，大鴻輝興業於2007年以約3,204萬元買入該廈一籃子物業，是次沽出其中一個舖位，已較當年整批物業的買入價高出約1,800萬元，預計錄可觀回報。
據最新提交的發展方案，大鴻輝興業加入志和街13號一併重建，3個地盤併合為一個「L 形」地盤，擬建1 幢32 層高商住大樓，總樓面14.2萬方呎，較舊方案增加3.7萬方呎或35%樓面。 據悉，發展商加入屬官地的內街作發展，若申請獲批後，或須向地政總署申請補地價。 大鴻輝集團 大鴻輝集團於1977年由梁紹鴻博士創立，為一家多元化的投資公司。 時至今日，集團已發展為一家參與多項地產投資及管理營運的發展商，涉及項目包括酒店、服務式住宅、商舖、住宅樓盤、寫字樓和工商物業。 代理數據顯示，現時鄰近上水站的主要私人屋苑如上水中心和龍豐花園等，樓齡都已超過20年，以實用面積計算，近月二手成交呎價約1.14萬至1.3萬元。 普縉集團企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典形容，新樂街地皮的造價屬於「志在必得價」，由於該區缺乏同類地皮供應，相信大鴻輝乃看中該用地的獨特性，估計日後住宅部分出售時的實用呎價約2萬元。
