龍蟠苑（英語：Lung 龍蟠苑平面圖 Poon Court）是黃大仙區的居者有其屋屋苑之一，位於香港九龍大磡，屬居者有其屋第八期乙及第十三期甲屋苑之一，於1987年起至1992年期間分為3期入伙。
在2017年3月15日，屋苑代表再次召開業主大會，會議其中一項內容為動議撤銷通告及銷案，並接受和解方案，但當時的法團主持並沒有對此作出表決，就把議程略過。 到正式上庭（即2017年末），譚香文再次提出希望以「一蚊和解」解決事情，惟對方依舊不從，最終事件需要放上法庭進行裁決。 2015年3月10日，業主就事件聯署，希望召開特別大會，提出不要以屋苑基金付訟費。 惟法團在同年5月14日以業主聯署不足5％及議程不成立為由，拒絕召開會議。
龍蟠苑平面圖: 單位數目
龍蟠苑共有七幢住宅大廈，並自設花園、多層停車場及商場等。 龍蟠商場樓高2層，商戶包括OK便利店、文具店、茶餐廳、診所和新光海鮮酒家和小型街市。 龍蟠苑A-F座由富城物業管理有限公司管理；龍蟠苑G座則由創毅物業服務顧問有限公司管理。 間隔相當四正，客飯廳均採用L型格局，於廚房及浴室旁均設小露台，方便曬晾衣物。 另外，順帶一提面積最細的1房單位旁多為水表或垃圾房，故有機會受異味或漏水影響。
- 另外，區內主要屋苑包括 龍蟠苑,星河明居,鳳德邨,宏景花園,悅庭軒。
- 惟當是時任法團主席張家友則指出，若接受和解，即代表認錯，並表示原告人（即譚香文）可以就此不停追討，最終業主可能要支付逾千萬費用。
- 最終，誹謗案件以譚香文一方勝訴落幕，法團敗訴需要承擔所有訟費及兩份通告的賠償，合共近270萬元。
- 鑽石山站是觀塘線、屯馬線及日後沙中線的三線交匯點，日後沙中線通車，前往中還更只需十多分鐘。
- 另外，順帶一提面積最細的1房單位旁多為水表或垃圾房，故有機會受異味或漏水影響。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,490，年齡中位數為 45.9歲。 屋苑各座排列不算密集，座與座之間亦有充足空間感，雖有個別座數單位有對望情況，但整體景觀還可算開揚。 其中A至D 4座位於最上排，以一字型排列， 龍蟠苑平面圖2025 向東北主要望蒲崗村道一帶山景及樓景，而西北向則望鳳德邨及慈雲山一方樓景。 E及F座則位於中間位置，至於G座則最接近港鐵鑽石山站A1出口。
龍蟠苑平面圖: 鑽石山 @中原樓市片區
2014年6月，龍蟠苑法團在屋苑各處張貼通告，甚至把通告投入業主信箱。 通告內容則是影射時任區議員、現黃大仙龍星區議員譚香文「搞風搞雨，破壞屋苑安寧」。 譚在得悉事件後嘗試和法團溝通，希望能把通告撤去，惟溝通不果，事後法團亦沒有把通告撤去。 由於通告內容用字嚴重影響譚個人聲譽，譚於2014年9月入稟法庭控告龍蟠苑法團誹謗，希望令管理委員會停止其行為。 譚入稟控告法團誹謗，但隨即向法團提出「一元和解」和解方案，法團拒絕道歉, 不肯接受譚的方案。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
同年6月28日，有更多業主參與聯署，成功召開業主大會。 據悉，會上其中一個議題為討論應否撤回通告，以節省業主開支。 惟當是時任法團主席張家友則指出，若接受和解，即代表認錯，並表示原告人（即譚香文）可以就此不停追討，最終業主可能要支付逾千萬費用。
龍蟠苑平面圖: 交通
龍蟠苑 龍瑚閣 龍蟠苑平面圖 (B座) 共有37層，提供556個單位。 龍蟠苑 龍珊閣 (A座) 共有37層，提供560個單位。 近年政府不斷覓地興建新居屋，但大多數都位於新界區，市區新供應稀缺，故一些老牌居屋王的地位仍不容挑戰。 位於九龍市區鑽石山龍蟠街的居屋王——龍蟠苑，樓齡33年，佔據交通和配套之利，備受買家及投資者歡迎，更是區內成交前列的屋苑。 隨著港鐵屯馬線可望於2021年全線通車，配合未來沙中線通車，居民出入只會更方便。 而龍蟠苑與港鐵站上蓋物業無異，相信到時樓價亦會受帶動。
龍蟠苑平面圖: 物業估值
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 龍蟠苑 龍珠閣 (C座) 共有37層，提供552個單位。 第2期則只有一幢G座，採用新十字型設計，於1992年才入伙，物業樓高34層，每層有10個單位，共有340個實用面積由401至645平方呎的單位。 龍蟠苑平面圖 龍蟠苑平面圖 間隔則由2房至3房+儲物室不等；3房戶均採用L型客飯廳，而2房單位則採長方字廳，G座同樣每戶均設露台。 由於G座較遲入伙，故不單業主立案法團是獨立組成和運作，管理公司也是獨立聘用，在物業管理維修及各項相關費用上，都有別於一期。
龍蟠苑平面圖: 中學:
家長最緊張的校網方面，龍蟠苑位於小學第45校網覆蓋的範圍，網內較有名的包括聖文德天主教小學（鳳德邨）、嘉諾撒小學（現崇山旁）、嘉諾撒小學(新蒲崗)（采頤花園旁），距屋苑均只約十多分鐘步程。 而外牆用料及設計則七座保持一致採用紙皮石及油漆壓花處理。 黃大仙區的鑽石山@中原樓市片區，區內共1,870個私人住宅單位，涉及人口共39,780人。 主要街道包括鳳德道(鑽石山段)、蒲崗村道(鑽石山段)。 另外，區內主要屋苑包括 龍蟠苑,星河明居,鳳德邨,宏景花園,悅庭軒。
龍蟠苑平面圖: 成交記錄
在場的法團律師則指出，即使要打官司，費用只是在30至40萬元的範圍,，並於大會過程中，無視部分業主接受「一元和解」方案的意向，直接跳過議程，不作任何回應。 張家友曾是2003年區議會選舉時，譚的對手助選團隊成員，譚香文認為當時法團拒絕和解原因，與時任法團主席張家友有關。 最終，誹謗案件以譚香文一方勝訴落幕，法團敗訴需要承擔所有訟費及兩份通告的賠償，合共近270萬元。 譚香文勝訴後，對小業主需要負上支付賠償的責任，同樣感到十分遺憾。 她認為法團原則上是令屋苑管理做得更好，是管理內務而非外務，又認為過往法團做法越權有問題，當初強行不接受和解，如同否定業主的決定權，最終令龍蟠苑小業主蒙受損失。
龍蟠苑平面圖: 中學:黃大仙區
F及G座向東的單位會望見對面星河明居（A座個別單位亦受悅庭軒及星河明居所擋），但高層亦可遠望山景。 至於向南的單位，則主要望新蒲崗工業區及黃大仙下邨一帶樓景，景觀亦算開揚。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 龍蟠苑平面圖 龍蟠苑其中一大賣點是交通非常方便，屋苑位於港鐵鑽石山站A1出口旁，只需十多步便達屋苑出口。 鑽石山站是觀塘線、屯馬線及日後沙中線的三線交匯點，日後沙中線通車，前往中還更只需十多分鐘。 而屋苑對面設有大型交通總匯，有多線巴士及小巴前往港九及新界各區，交通非常便利。
