計劃主要為長者自住業主提供財政資助，津貼維修自住樓宇的費用，改善樓宇失修的情況，並加強長者居所的安全。 房協的長者安居資源中心提供全面的安居綜合服務，透過教育、身體機能測試、家居風險評估等，讓長者認識身體機能的變化，了解家居生活中的潛在危險，以減少發生意外。 為照顧長者的住屋需要，香港房屋委員會（房委會）和香港房屋協會（房協）分別為長者提供不同種類的公共房屋資助。 與一般家庭和長者申請人不一樣，非長者一人申請排的是另一條隊。
- 合資格的申請人，限於非居於公營房屋、輪候公屋逾三年、沒有領取綜援及未被首次編配公屋的合資格二人或以上的一般家庭，以及長者一人申請。
- 當局指，全港目前有213間長者地區中心和長者鄰舍中心（長者中心）在地區層面為長者提供多項支援服務，包括輔導、轉介、協助處理長期護理服務申請、情緒支援和護老者培訓。
- 要留意，針對二人家庭 / 組合，各成員須符合各自個人資產要求，60 – 69歲長者，每位成員須不少於 $308.5 萬元；70歲或以上，每位成員須不少於 $244.5 萬元。
- 如在居屋或綠置居銷售計劃結束後仍有未售出的租置計劃單位，將在緊隨其後的「特快公屋編配計劃」中出售。
- 房委會發言人表示，有關估算數字並非上限，若有任何新公共屋邨提前竣工，將會盡快將相關公屋單位編配予申請者。
在2022年第一季獲編配入住公屋的一般申請約6 000宗，當中獲編配的長者一人申請約520宗。 另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為420宗。 報告預計，假設公屋用地及所有單位如期交付及落成，加上預期施政報告中提升建築效率的措施能有效改善慣性延誤，估計未來10年公屋總落成量可達約36萬伙，兌現施政報告表示已覓得土地興建的所有潛在單位供應，並超出「長策」目標約兩成。 報告同時預測，未來10年最樂觀情況下公私營房屋落成量可共達55萬伙，較「長策」未來十年供應目標43萬伙多出28%。 在公屋申請數目方面，截至2022年6月底，約有144,200宗一般公屋申請，以及約98,400宗配額及計分制下的非長者一人申請，由此可見，香港人對公屋的需求極之大。 強制性公積金或公積金計劃下的法定供款可於申報入息時獲得扣除。
長者屋公屋: 最新文章
早前他們向房署遞交了富戶申報表申報資產，當中包括該澳門物業，沒想到收到房屋署回覆指他們未有及時申報，令樓主一家方寸大亂，「房署就話我父母，點解上次無報到？咁而家應該點？有冇人試過？」。 公屋申請人必須如實上報收入和資產，否則違反《房屋條例》可被檢控。 日前有網民表示父母住在公屋，但數年前在澳門買了間屋，早前他們就此事向房署申報，但獲回覆指「話我父母點解上次無報到」，樓主更收到由房屋署發出的「被錄取警誡口供人士應留意事項」，令樓主急問該怎麼處理。
若房屋署發現不再符合編配公屋資格的申請者，以及沒有回應房屋署邀請以進行文件查核及/或詳細審查的申請者，房屋署將會取消其申請。 在2022年第四季獲編配入住公屋的一般申請約3,800宗，當中獲編配的長者一人申請約680宗。 另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為620宗。 此外，非住屋開支則是參照政府統計處最近一期住戶開支統計調查的結果釐定，並於兩次調查期間每年按甲類消費物價指數（剔除住屋開支）的最新變動，或按入息因素的名義工資指數變動進行調整，以較高者為準。 至於公屋資產限額，則參照甲類消費物價指數（通脹率）於年間的變動調整。 房委會發言人表示，房委會轄下的公共屋邨不單為市民提供安居之所，更締造優美居住環境，而不少屋邨更成為本地遊人的攝影熱點。
長者屋公屋: 長者屋供應
目前，約32,000個單位（佔約17%）仍未售出，在約184,000個租置計劃單位中。 這些單位的平均售價約為50萬港元，售價範圍由14萬至123萬港元不等。 房屋委員會（房委會）今年成立50周年，宣布特別舉辦「房委會50周年公屋攝影比賽」，鼓勵市民以光影圖像，從多角度欣賞香港公共房屋的設計和特色，展現公屋的獨特魅力。 【明報專訊】走進啟田邨啟信樓一樓，兩邊鐵閘打照面，與一般窄長昏暗的公屋走廊無異，但聽到幾個婆婆先聲奪人：「陳麗芳返咗嚟啊，佢喺度啊。」嬉笑着走往另一頭。 這裏的一樓及二樓本來全是房屋委員會所建的長者住屋（下稱「長者屋」），1997年陸續入伙時共有155個單身長者。 黃傑龍透露房協下一個「長者安居樂」項目，選址紅磡，料2022年落成，合資格中產長者只需一筆過付百餘萬元，即獲終身租住權；而他則期待房協日後於新界建「富貴版」長者屋。
申請者原先以單身人士資格輪候的時間，會以半數計算入其家庭申請內，但以三年為限。 經調整輪候時間後，有關申請會被編訂一個等同於一般申請的登記日期(即相應登記日期)，此日期將作為日後編配及執行公屋申請政策的依據。 長者屋公屋 此計劃為兩位或以上的長者而設，並同意入住同一單位即可申請。
長者屋公屋: 住宅闢毒倉 青年涉販毒今提堂
但房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區，只有合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域不受限制，可選擇市區。 此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可將所選地區改為市區。 長者屋公屋 第三招是房協2012年推出的「樂得耆所」計劃，目的讓轄下出租屋邨的長者，可居家安老。 包括於個別單位加建長者友善設施，如廁所加裝扶手；屋邨設立社福機構，為長者提供復康；又會推廣長者參與社交活動。
長者屋公屋: 長者
目前的住戶由70歲到96歲不等，平均已屆八九十歲，大多行動自如，悠哉度日。 房委會於2015年的調查發現，93%的一型設計單位租戶已年過70，而且十分抗拒遷離現居單位，故採逐步轉型計劃，以自願調遷方案處理。 吳婆婆即使身體衰退亦耍手擰頭，說：「做咩成日講呢啲，唔好成日同我講安老院。」有長者被送到院舍後，每星期打回來嘟嚷「幾時帶我出嚟」，結果陳姑娘帶他回來走個圈，他就堅持不走，最後搬回來住，由她每天接送到樓下的長者日間護理中心「返學放學」。 最近有長者患末期腎衰竭，陳姑娘每周探望兩次，一直見她意志頑強想要回家，不料病情果真好轉，甚至可以出院，護士也說是奇蹟。
長者屋公屋: 高齡單身人士優先配屋計劃
這裏不設洗衣房，大部分衣物都是長者手洗，舍監正為他們申請洗衣機。 陳姑娘介紹時，遇上94歲的吳婆婆出來打牙骱，說剛才顧着看電視太入神，差點忘了煮飯，平日飯後會到樓下散步，但今天天氣看來一般，可能留在房看電視，晚晚看至11時才睡覺，更介紹平日飲的橙味汽水。 她躍躍說起自己已四代同堂，有5個曾孫，但仍喜歡如此獨居：「自由啲囉！自己買餸、自己煮飯。唔湊孫，一個都無湊。」率真得令大家哄堂大笑。 天花板有連接飯廳和房間的灑水系統，房與廳都有「平安鐘」，長者一拉繩，辦公室和舍監宿舍的鐘便會響起。
長者屋公屋: 時間112年3月29日11時起至112年4月18日17時止
參考「彩頤居」 面積約 376 長者屋公屋2025 長者屋公屋 呎 1 房單位，管理費 $1,911 長者屋公屋2025 元；面積約 248 呎開放式單位，管理費 $1,273 元。 根據現行政策，租置計劃的租戶在租約首年內購買其單位可享有35%的特別折扣優惠，而在租約第二年內的折扣則為17.5%。 新一批租置計劃回收單位預計在2023年中透過「出售居屋單位2023」（「居屋2023」）銷售計劃中出售。
長者屋公屋: 輪候公屋現金准貼
一般申請者的平均輪候時間較上一季（即2022年9月底）輕微下跌0.1年，而長者一人申請者的平均輪候時間則維持不變。 房委會又指出，目前根據公屋住戶資助政策和維護公屋資源合理分配政策（「富戶政策」），住戶在公屋住滿十年，便須每兩年申報家庭入息及資產一次。 凡在公屋住滿十年或以上而收入水平超出規定限額的家庭，須繳交額外租金；凡入息或資產超出所定限額（分別訂為超逾公屋入息限額5倍及100倍），或在本港擁有私人住宅物業的家庭，則須遷出公屋。 計劃下的長者屋苑，以長期租住形式運作，獲編配單位的申請者，需要一次過繳付租住權費，便可住到百年歸老，不用擔心加租壓力。 屋苑特意提供長者友善的康樂設施，以及護理服務，以照顧年長住戶的身心健康。 合資格的申請人，限於非居於公營房屋、輪候公屋逾三年、沒有領取綜援及未被首次編配公屋的合資格二人或以上的一般家庭，以及長者一人申請。
長者屋公屋: 香港文匯網
長者選擇與成年家人同住一單位或選擇與成年家人分別入住兩個就近單位可參加「天倫樂」優先配屋計劃。 除了住屋計劃外，我們更設有特別配合長者起居的院舍式長者住屋。 去年6月有2名葵涌邨公屋居民因瞞報物業而被檢控，分別被判囚7天及14日（緩刑12月），另分別罰款5000元及8000元。 當時房屋署發言人表示，作為釐定租金以及審核續住公屋資格的基礎，住戶必須準確填寫入息及資產申報表。 長者屋公屋 因此，在向香港房屋委員會提供申報表指明的詳情時，住戶應先仔細閱讀入息及資產申報表的內容及填表須知，並按指定的方法計算其收入及資產填寫相關資料。 否則，住戶便可能因明知而作出虛假陳述，而觸犯《房屋條例》第26（1）（a）條（如罪名成立，可判最高罰款5萬元及監禁6個月）；或因忽略提供申報表指明的詳情，而觸犯第27（a）條（如罪名成立，可判最高罰款2.5萬元及監禁3個月）。
長者屋公屋: 最新長者屋苑 「豐頤居」
長者入住時年齡愈大，租住權費會較低，另外，屋苑地點、單位面積及座向，亦會影響租住權費用。 要留意，針對二人家庭 / 組合，各成員須符合各自個人資產要求，60 – 69歲長者，每位成員須不少於 $308.5 萬元；70歲或以上，每位成員須不少於 $244.5 萬元。 為應對公屋輪候者的燃眉之急，2020年施政報告提出現金津貼試行計劃，向輪候公屋逾三年的市民，發放現金津貼。 首批約800個租置計劃回收單位已在「出售綠置居單位2020/21」銷售計劃中售出。 第二批約500個租置計劃回收單位在「出售居屋單位2022」銷售計劃中售出，售出率約為99%，僅有六個單位未售出。
長者屋公屋: 長者申請公屋手續
長者申請公屋資格與基本公屋申請資格無異，同樣需要進行身份、入息及資產審查，只不過達到某一歲數的長者，可另選優先編配公屋計劃，縮減輪候時間。 長者屋公屋 「租者置其屋計劃」（前稱「出售公屋予住戶計劃」）是房屋委員會於1991年7月和1997年12月推出的資助房屋計劃。 此計劃旨在滿足公屋居民置業需求，讓租戶以扣除地價及低廉價錢購買居住中的單位。 雖然該計劃於2005年終止，不再增加合資格屋邨，但現居於租置計劃屋邨的租戶仍有購買其租住單位的選擇。
長者屋公屋: 居住正義2.0
根據既定機制，公屋入息限額以住戶開支為計算基礎，當中包括住屋開支和非住屋開支，另加5%的備用金。 住屋開支用以衡量租住與公屋單位相若的私人樓宇單位的開支，視乎私人樓宇單位不劃一每平方米租金和參考單位面積（即過去三年編配予公屋申請者單位的平均面積）而定。 房協早於2000年初推出「長者安居樂住屋計劃」，特意照顧銀髮族的生活起居。 千居為您整合計劃的申請條件、租住費用、輪候安排、現有項目及最新發展。 此計劃是與年長的父/母或受供養的年老親屬一起申請，自行選擇共住一單位或分別入住兩個就近單位。 如所有家庭成員居於同一單位，可選任何區域，作為將來編配公屋的地區。
長者屋公屋: 申請資格
他指當年終身租金制是新嘗試，讓不夠資產置業的長者可長住單位，也不用面對加租壓力。 但他坦言，中國人傳統心態是買樓投資，傳給後代，故推出初時，亦並非廣受歡迎。 為協助無力購屋的家庭居住於合適的住宅，政府提供「租金補貼」。
希望藉攝影比賽，讓市民對公屋有更深認識，欣賞本地不同屋邨的特色。 非公屋獨居老人方面，他指截至今年3月底，65歲或以上非居於院舍的單身綜合社會保障援助受助人數目約為5.5萬人。 孫玉菡書面回應議員鄧家彪提問時指，目前共有121,789萬名60歲或以上獨居長住，租住房委會轄下公屋，80歲或以上佔21%，當中80至89歲有多達19,879人、90至99歲也有5,645人，甚至100歲或以上的獨居公屋長者亦有148人。 「他們心願是平安，大家一起生活下去，老有所依。」有名婆婆不良於行，舍監每早敲門，帶她到辦公室，看她吃飯、看電視、吃藥，待到晚上便送她回去睡覺，每晚道別，婆婆不講bye bye，只會小聲說「聽日見」，才覺心裏踏實。 體弱長者多把這句掛口邊，他們總希望還有明天，明天還會見到對方。
